1 tỷ đồng thì nên đầu tư gì trong thời điểm khó khăn?

28/09/2020

 

Ở thời điểm khó khăn như hiện nay, nhiều nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi lựa chọn phân khúc căn hộ để gửi gắm dòng tiền.

Nhưng nên chọn dự án hoàn thiện hay mua trả theo tiến độ xây dựng rồi chờ tăng giá, hoặc làm sao để xét tính an toàn của dự án là điều mà nhiều người còn băn khoăn trước khi quyết định.

 

Đắn đo chọn căn hộ hoàn thiện hay dự án đang triển khai?

Theo giới chuyên môn, giao dịch trên thị trường thời gian qua suy giảm mạnh một phần đến từ việc khách hàng không tìm được sản phẩm sơ cấp để đầu tư. Giao dịch căn hộ chủ yếu là các dự án hoàn thiện sang tay thứ cấp, phục vụ người mua ở hoặc nhà đầu tư tài chính dư dả. Tuy nhiên sản phẩm hoàn thiện không phải nhà đầu tư nào cũng ưa chuộng, nhất là những khách hàng có tài chính giới hạn.

Chị Mỹ Ngọc, quản lý tại một công ty xuất nhập khẩu, với khoản tiền nhàn rỗi hơn 1 tỷ, chị đang tìm kênh đầu tư phù hợp: "Cá nhân tôi vẫn thiên về lựa chọn các dự án đang xây dựng, vì tin rằng thị trường BĐS sang năm sẽ phục hồi tốt hơn. Bởi nếu mua căn hộ đã hoàn thiện tầm 3,5 tỷ, tôi cần thanh toán 100% giá trị trong khi tài chính chỉ có 1 tỷ. Vay ngân hàng thì tính theo lãi suất 12%, khoản lãi phải trả lên đến 300 triệu/ năm."

Xét về tính an toàn, các dự án nhà đã hoàn thiện có tiện ích đi kèm và chất lượng công trình cũng dễ dàng "mắt thấy, tay sờ". Tuy nhiên, nếu xét về khía cạnh tài chính và lợi nhuận, với sản phẩm kiểu này, khách hàng thường phải trả luôn 95 -100% giá trị, đòi hỏi người mua phải có sẵn nguồn tài chính lớn. "Chưa kể căn hộ hoàn thiện tuy có lợi thế sử dụng để cho thuê ngay, nhưng giá cho thuê năm nay đang có chiều hướng giảm mạnh khiến giá trị sinh lợi thấp." – chị Ngọc khẳng định.

Chị Ngọc cũng chỉ ra rằng, nếu mua căn hộ sơ cấp đang triển khai theo tiến độ xây dựng thì ưu điểm lớn là chính sách thanh toán dễ thở hơn. Điều này giúp cho người mua như chị Ngọc dù không dư dả về mặt tài chính, vẫn có thời gian thanh toán dần thông qua thu nhập hàng tháng. Ngoài ra, khi mua trực tiếp từ chủ đầu tư ở giai đoạn mở bán, mức giá bán luôn tốt nhất, cơ hội để thu lời khi sang nhượng các giai đoạn sau là rất cao.

 

Precia - dự án xứng đáng để đặt niềm tin

Sự khan hiếm dự án mới triển khai trên địa bàn TP.HCM càng khiến những dự án có lợi thế về vị trí, giá và pháp lý vững vàng được giới đầu tư săn đón nồng nhiệt. Qua người quen giới thiệu, chị Ngọc tìm đến căn hộ cao cấp Precia tại cửa ngõ Thủ Thiêm - một dự án điển hình có giao dịch khả quan trong thời gian qua.

 

 

Tích lũy hơn 1 tỷ đồng, nên đầu tư vào đâu trong thời điểm khó khăn? - Ảnh 1.Precia đảm bảo tiềm năng sinh lời bền vững, an toàn và giúp khách hàng giải quyết được bài toán tài chính trong tình hình kinh tế khó khăn.

 

 

Precia là dự án cao cấp đủ điều kiện chào bán trong quý vừa qua và lập tức tạo ra sức hút lớn lên thị trường với gần 300 căn hộ được khách hàng đón nhận trong giai đoạn đầu ra mắt. Đây là con số hết sức ấn tượng, khẳng định sức hút của dự án, nhất là trong thời điểm BĐS đang rất khó khăn vì làn sóng dịch Covid 19 lần 2. Theo đại diện Rio Land - đơn vị phát triển dự án, Precia đang áp dụng chính sách thanh toán chỉ 30% đến khi nhận nhà, hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà.

 

"Mua Precia tôi được thư thả nguồn tài chính hơn, cũng là căn hộ cao cấp với mức giá 3,5 tỷ nhưng với chính sách thanh toán ban đầu 30%, tôi chỉ cần vốn tự có khoảng 1 tỷ đồng là sở hữu được nhà. Rồi chờ đến sang năm, khi thị trường sôi động trở lại để đón đầu thời điểm tăng giá nhờ hạ tầng phát triển của Thủ Thiêm."- Chị Ngọc hào hứng chia sẻ sau khi chọn mua căn hộ 2 phòng ngủ của Precia.

 

 

Tích lũy hơn 1 tỷ đồng, nên đầu tư vào đâu trong thời điểm khó khăn? - Ảnh 2.Precia có mức giá chỉ từ 50 triệu/m2, so với mặt bằng giá 70 - 90triệu đồng/m2 của khu vực Thủ Thiêm là điều vô cùng hấp dẫn.

 

 

Lý giải cho sức hút của Precia, giới đầu tư cho rằng, ưu thế không chỉ đến từ giá, vị trí mà còn ở uy tín và yếu tố sinh lợi an toàn của dự án. Precia là một trong số ít dự án chiếm lĩnh vị trí cửa ngỏ trung tâm khu vực Thủ Thiêm, ngay góc đường Nguyễn Thị Định – Mai Chí Thọ. Đây là khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh nhất khu Đông và cũng là một trong những địa bàn có giá nhà đất tăng mạnh nhất trong những năm gần đây.

Không chỉ vậy, Precia còn là dự án có pháp lý hoàn chỉnh và tiến độ xây dựng đảm bảo bàn giao theo đúng cam kết. Người mua sẽ được ký hợp đồng mua bán ngay khi đặt mua nên càng yên tâm hơn khi đầu tư hợp lý vào dự án có tính an toàn cao.

 

Bình Nguyên

Theo Nhịp sống kinh tế

 


Cùng chuyên mục
Xem thêm

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?
Với sự tăng giá mạnh mẽ gần đây của bất động sản Miền Trung, do đó mà câu hỏi “ Thời điểm hiện tại có phù hợp để đầu tư vào các bất động sản khu vực miền trung hay không ” được nhiều nhà đầu tư đưa ra. Thì bài...
09/07/2020

Làm thế nào để đầu tư nhà phố mà không bị rủi ro?

Làm thế nào để đầu tư nhà phố mà không bị rủi ro?
Đầu tư nhà phố là một trong những loại hình bất động sản (BĐS) đang rất thu hút các nhà đầu tư nhờ tính thanh khoản cao, khả năng thu lời lớn. Tuy nhiên, đây cũng là loại hình tiềm ẩn rủi ro.
09/07/2020
Tin mới
Xem thêm
Nhà phố 3 tầng nhìn đâu cũng thấy ô cửa tại Hà Nội

Nhà phố 3 tầng nhìn đâu cũng thấy ô cửa tại Hà Nội

31/10/2020
Ngôi nhà 3 tầng có diện tích 180m2 nằm ở một góc phố thuộc quận Long Biên, Hà Nội.
 
Ngôi nhà mang cảm hứng từ công nghệ hiện đại

Ngôi nhà mang cảm hứng từ công nghệ hiện đại

31/10/2020
Ngôi nhà lấy cảm hứng từ công nghệ mang đến cho gia chủ một không gian sống đầy sự bí ẩn và cuốn hút, kích thích sự tò mò khám phá của người xem.
4 mẹo phong thủy nhà ở “lợi cả đôi đường”

4 mẹo phong thủy nhà ở “lợi cả đôi đường”

31/10/2020

Với những gia chủ đang có ý định tu sửa nhà ở, nhất định không thể bỏ qua những mẹo phong thủy dưới đây.

Bộ Tài nguyên-Môi trường lên kế hoạch thanh tra đất đai tại các dự án BĐS

Bộ Tài nguyên-Môi trường lên kế hoạch thanh tra đất đai tại các dự án BĐS

31/10/2020

Bộ Tài nguyên và Môi trường yêu cầu Tổng cục Quản lý đất đai xây dựng kế hoạch thanh tra việc sử dụng đất dự án phát triển nhà ở, Condotel, khu công nghiệp… và sử dụng đất của các nông, lâm trường.

Những học trò mồ côi sau trận lở núi

Những học trò mồ côi sau trận lở núi

31/10/2020

Vài giờ trước khi bão Molave đổ bộ sáng 28/10, Lê Thanh Tú, lớp 11 trường PTDT nội trú Nam Trà My nhận được điện thoại của ba dặn ở yên trong trường.

Gian nan con đường hồi phục giá dầu

Gian nan con đường hồi phục giá dầu

31/10/2020

Trong những tháng tới, nhu cầu dầu được dự báo sẽ phục hồi nhưng với tốc độ chậm và không đồng đều...

Goni trở thành bão mạnh nhất thế giới trong năm

Goni trở thành bão mạnh nhất thế giới trong năm

31/10/2020

Bão Goni trở thành cơn bão mạnh nhất thế giới trong năm 2020 chỉ sau một ngày, dự kiến đổ bộ vào Philippines ngày mai.

Hai thứ trưởng chỉ rõ nguyên nhân gây lũ lụt, sạt lở đất kinh hoàng ở miền Trung

Hai thứ trưởng chỉ rõ nguyên nhân gây lũ lụt, sạt lở đất kinh hoàng ở miền Trung

31/10/2020

Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Nguyễn Hoàng Hiệp nêu rõ, đợt thiên tai, mưa lũ, sạt lở đất kinh hoàng đang xảy ra tại miền Trung 'rất bất thường và dị thường'.

Quy Nhơn có thêm hai dự án nhà ở xã hội hơn 1.000 căn

Quy Nhơn có thêm hai dự án nhà ở xã hội hơn 1.000 căn

31/10/2020

UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt quy hoạch 1/500 hai dự án nhà ở xã hội thuộc địa bàn phường Ghềnh Ráng và phường Đống Đa, TP.Quy Nhơn.

Quy định bồi thường khi có đường dây điện của tư nhân đi qua đất

Quy định bồi thường khi có đường dây điện của tư nhân đi qua đất

31/10/2020

Đường dây tải điện của tư nhân đi qua mảnh đất của chủ sở hữu thì có được bồi thường không? Để nắm rõ hơn về điều này, mời các bạn lắng nghe ý kiến của luật sư đến từ Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Nhà phố 3 tầng nhìn đâu cũng thấy ô cửa tại Hà Nội

Nhà phố 3 tầng nhìn đâu cũng thấy ô cửa tại Hà Nội

31/10/2020
Ngôi nhà 3 tầng có diện tích 180m2 nằm ở một góc phố thuộc quận Long Biên, Hà Nội.
 
Ngôi nhà mang cảm hứng từ công nghệ hiện đại

Ngôi nhà mang cảm hứng từ công nghệ hiện đại

31/10/2020
Ngôi nhà lấy cảm hứng từ công nghệ mang đến cho gia chủ một không gian sống đầy sự bí ẩn và cuốn hút, kích thích sự tò mò khám phá của người xem.
4 mẹo phong thủy nhà ở “lợi cả đôi đường”

4 mẹo phong thủy nhà ở “lợi cả đôi đường”

31/10/2020

Với những gia chủ đang có ý định tu sửa nhà ở, nhất định không thể bỏ qua những mẹo phong thủy dưới đây.

Bộ Tài nguyên-Môi trường lên kế hoạch thanh tra đất đai tại các dự án BĐS

Bộ Tài nguyên-Môi trường lên kế hoạch thanh tra đất đai tại các dự án BĐS

31/10/2020

Bộ Tài nguyên và Môi trường yêu cầu Tổng cục Quản lý đất đai xây dựng kế hoạch thanh tra việc sử dụng đất dự án phát triển nhà ở, Condotel, khu công nghiệp… và sử dụng đất của các nông, lâm trường.

Những học trò mồ côi sau trận lở núi

Những học trò mồ côi sau trận lở núi

31/10/2020

Vài giờ trước khi bão Molave đổ bộ sáng 28/10, Lê Thanh Tú, lớp 11 trường PTDT nội trú Nam Trà My nhận được điện thoại của ba dặn ở yên trong trường.

Gian nan con đường hồi phục giá dầu

Gian nan con đường hồi phục giá dầu

31/10/2020

Trong những tháng tới, nhu cầu dầu được dự báo sẽ phục hồi nhưng với tốc độ chậm và không đồng đều...

Goni trở thành bão mạnh nhất thế giới trong năm

Goni trở thành bão mạnh nhất thế giới trong năm

31/10/2020

Bão Goni trở thành cơn bão mạnh nhất thế giới trong năm 2020 chỉ sau một ngày, dự kiến đổ bộ vào Philippines ngày mai.

Quy Nhơn có thêm hai dự án nhà ở xã hội hơn 1.000 căn

Quy Nhơn có thêm hai dự án nhà ở xã hội hơn 1.000 căn

31/10/2020

UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt quy hoạch 1/500 hai dự án nhà ở xã hội thuộc địa bàn phường Ghềnh Ráng và phường Đống Đa, TP.Quy Nhơn.

Quy định bồi thường khi có đường dây điện của tư nhân đi qua đất

Quy định bồi thường khi có đường dây điện của tư nhân đi qua đất

31/10/2020

Đường dây tải điện của tư nhân đi qua mảnh đất của chủ sở hữu thì có được bồi thường không? Để nắm rõ hơn về điều này, mời các bạn lắng nghe ý kiến của luật sư đến từ Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Ba siêu dự án nghỉ dưỡng 5 tỷ USD sắp được Sunshine Group triển khai

Ba siêu dự án nghỉ dưỡng 5 tỷ USD sắp được Sunshine Group triển khai

30/10/2020

Thị trường bất động sản cuối năm đang nóng với thông tin Tập đoàn Sunshine Group chính thức tung ra ba siêu dự án thuộc dòng Sunshine Heritage với mức đầu tư lên tới trên 5 tỷ USD.

Thị trường bất động sản Mỹ ra sao vào cuối năm 2020?

Thị trường bất động sản Mỹ ra sao vào cuối năm 2020?

30/10/2020

Theo Hiệp hội Môi giới Bất động sản Mỹ, doanh số bán hàng của lĩnh vực bất động sản hiện tại cao hơn 10,5% so với cùng kỳ năm 2019, qua đó đạt tốc độ bán hàng cao nhất kể từ cuối năm 2006.

Giải pháp nào để 'hạ nhiệt' giá nhà?

Giải pháp nào để 'hạ nhiệt' giá nhà?

30/10/2020

Hàng ngàn hộ dân bị “treo” nhu cầu tách thửa; Làm sao để "kìm cương" giá nhà; Giá nhà ở thành phố Thủ Đức đang lên “như diều gặp gió”... là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.

Tai nạn nghiêm trọng khiến 20 người thương vong tại hầm Hải Vân

Tai nạn nghiêm trọng khiến 20 người thương vong tại hầm Hải Vân

15/10/2020

Khoảng 1h sáng nay (15/10) tại đường dẫn vào hầm Hải Vân (Đà Nẵng) đã xảy ra vụ tai nạn nghiêm trọng, khiến 2 người tử vong, hàng chục người bị thương.

Các Trang Đăng Tin Bất Động Sản - Nhà Đất Hiệu Quả 2020

Các Trang Đăng Tin Bất Động Sản - Nhà Đất Hiệu Quả 2020

23/10/2020

Các trang đăng tin bất động sản hiệu quả luôn là nơi được cộng đồng Sale nhà đất yêu thích và sử dụng nhiều trong công tác tìm kiếm khách hàng. Tuy nhiên, đăng tin nhà đất BDS hiệu quả cũng như tiếp cận được các khách hàng tiềm năng thì không hề đơn giản.

Kinh doanh Homestay tại chung cư có vi phạm luật không?

Kinh doanh Homestay tại chung cư có vi phạm luật không?

10/07/2020

Việc sử dụng chung cư làm chốn kinh doanh homestay theo các chuyên gia nhận định, hình thức này không phạm luật, song lại dễ nảy sinh bất cập trong quá trình cho thuê và làm thất thoát một khoản thuế của Nhà nước.

Bật mí màu sơn nhà cho gia chủ thêm phần tài lộc

Bật mí màu sơn nhà cho gia chủ thêm phần tài lộc

11/07/2020

Chọn màu sơn nhà đúng phong thủy là điều được rất nhiều người quan tâm. Bởi màu sơn không chỉ tạo nên một không gian sinh hoạt phù hợp với sở thích của gia chủ mà còn là yếu tố phong thủy mang lại may mắn, tài lộc cho gia đình.

Bản Đồ Quy Hoạch Đà Nẵng Năm 2020 – 2030

Bản Đồ Quy Hoạch Đà Nẵng Năm 2020 – 2030

31/10/2020

Lập bản đồ quy hoạch Đà Nẵng là nội dung quan trọng đã được tiến hành tại kỳ họp thứ 14 của HĐND thành phố trong khuôn khổ nhiệm vụ thông qua Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2030 tầm nhìn 2045. Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng mới nhất sẽ được cập nhật chi tiết ngay dưới đây.

Quy định bồi thường khi có đường dây điện của tư nhân đi qua đất

Quy định bồi thường khi có đường dây điện của tư nhân đi qua đất

31/10/2020

Đường dây tải điện của tư nhân đi qua mảnh đất của chủ sở hữu thì có được bồi thường không? Để nắm rõ hơn về điều này, mời các bạn lắng nghe ý kiến của luật sư đến từ Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bản đồ quy hoạch đường vành đai Hà Nội

Bản đồ quy hoạch đường vành đai Hà Nội

31/10/2020

Các dự án đường vành đai tại Hà Nội luôn nhận được sự quan tâm của tất cả cư dân thủ đô, đặc biệt là giới đầu tư bất động sản. Tìm hiểu về bản đồ quy hoạch đường vành đai Hà Nội là việc rất cần thiết, dưới đây là những thông tin chi tiết nhất.

Giải pháp nào để 'hạ nhiệt' giá nhà?

Giải pháp nào để 'hạ nhiệt' giá nhà?

30/10/2020

Hàng ngàn hộ dân bị “treo” nhu cầu tách thửa; Làm sao để "kìm cương" giá nhà; Giá nhà ở thành phố Thủ Đức đang lên “như diều gặp gió”... là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.

3 lầm tưởng khiến nhà đầu tư mua đất ven sân bay bị “chôn vốn”

3 lầm tưởng khiến nhà đầu tư mua đất ven sân bay bị “chôn vốn”

29/10/2020

Ngay khi có thông tin đề xuất quy hoạch sân bay tại huyện Ứng Hòa, Hà Nội, khu vực này đã xuất hiện tình trạng mua gom đất nông nghiệp, đất lúa chờ thời, giống với những gì từng diễn ra ở Long Thành, Vũng Tàu, Phan Thiết... trước đây. Thực tế, nhiều nhà đầu tư đã bị mắc kẹt dòng vốn khi đề xuất không được phê duyệt, các dự án không phát triển như mong đợi hoặc thời gian chờ đợi quá lâu...

Quy định về tầng lánh nạn đối với nhà chung cư

Quy định về tầng lánh nạn đối với nhà chung cư

27/10/2020

“Để bảo đảm an toàn khi có sự cố, quy chuẩn mới về phòng cháy chữa cháy bắt buộc tất cả dự án nhà ở cao tầng phải bố trí tầng lánh nạn trong tòa nhà” – Đây là nhận định của ông Vũ Ngọc Anh, Vụ trưởng Vụ Khoa học Công nghệ và Môi trường, Bộ Xây dựng.

Buôn nhà nát liệu có dễ ăn?

Buôn nhà nát liệu có dễ ăn?

26/10/2020

Mua nhà cũ nát rồi tu sửa bán lại, nhà đầu tư có thể kiếm lời vài trăm triệu đến cả tỷ đồng mỗi căn. Thế nhưng không phải nhà đầu tư nào cũng dễ dàng thu được lợi nhuận khủng bởi đây là phân khúc đặc thù, cơ hội thu lời cao nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro khó lường.

0909992638
Gọi ngay
SMS
Liên hệ