99% dân đầu tư bất động sản “trắng tay” vì không am hiểu thị trường

Bất động sản là ngành không còn gì xa lạ trong giới kinh doanh, đầu tư giàu có, rất nhiều người đã phất lên nhờ vào những khoản thu lợi kiếm được từ lĩnh vực kinh doanh này. Tuy nhiên, có rất nhiều người vì ham lợi mà chưa tìm hiểu đã lao đầu vào đầu tư, rồi tiền mất mà vốn cũng chẳng còn.

Bất động sản không phải ai cũng có thể kiếm lời

Rất nhiều người đã tự chôn vốn của mình ở những dự án quá xa trung tâm, những dự án đã dừng thi công hay chậm tiến độ, thời hạn hoàn thành, thậm chí là tại một số dự án bất động sản có phân khúc cao cấp.

Nếu bạn có ý định đầu tư nhưng lại phải đi vay ngân hàng, người quen để đầu tư bất động sản nhưng khi mua vào thì dễ nhưng bán ra lại khó khăn khiến bạn rơi vào cảnh nợ nần, trả tiền lãi cắt cổ.

Vậy nên, không phải ai cũng có duyên với ngành bất động sản và nó cũng không phù hợp với tất cả mọi người, nó chỉ hợp khi bạn thật sự muốn tìm hiểu nó, nắm được tất cả các xu hướng đầu tư, tiêu dùng hay tâm lý khách hàng vào từng loại sản phẩm, từng loại hình bất động sản cũng như có kiến thức, kinh nghiệm được đúc kết khi bạn tìm hiểu thì việc đầu tư bất động sản mới trở nên dễ dàng hơn, lúc đó nó mới thật sự dành cho bạn.

Giá trị và vị trí sản phẩm bất động sản luôn có mối quan hệ “khắng khít”

Mối quan hệ này có ý nghĩa rằng vị trí bất động sản sẽ là yếu tố quyết định cho việc thành công khi đầu tư bất động sản của bạn. Nếu bạn sở hữu một mảnh đất có vị trí “đắc địa” thì sẽ hái được vàng trong tương lai và bạn sẽ nỗ lực để làm tăng giá trị của bất động sản đó lên càng cao càng tốt.

Để thành công bạn nên chọn những bất động sản thuộc khu vực có cơ sở hạ tầng giao thông phát triển, sầm uất, tiện nghi, bạn có thể lựa chọn những thành phố, khu vực phát triển sôi động, nhộn nhịp, dân cư tập trung đông như quận 2, quận Tân Bình, TP HCM, Đà Nẵng...

Khi kinh doanh bất động sản thì bạn cần tìm hiểu nơi nào có nhu cầu, thị hiếu và người tiêu dùng quan tâm, chú ý nhiều nhất, phải nắm bắt được tâm lý khách hàng, họ cần gì khi phải bỏ ra một số tiền lớn để mua căn hộ, mua nhà, thuê chung cư, thuê phòng trọ...tất cả các loại hình liên quan đến bất động sản. Đặc biệt, bạn nên quan tâm đến mật độ dân số khu vực đó, mật độ cao thì khả năng, nhu cầu tại đó phát sinh rất nhiều, vị trí càng tốt thì kinh doanh bất động sản sẽ càng thành công.

Hiểu rõ dòng tiền của bản thân

Nếu bạn kinh doanh bất động sản tại khu vực đó đều có người mua hay được nhiều người hỏi thuê ngay thì đó chính là nơi được xem là dòng tiền.

Những nơi phát triển mạnh thì giá bđs sẽ bình ổn, còn nơi nào đang hoặc sắp phát triển thì bất động sản sẽ liên tục tăng trưởng. Vậy nên bạn cần xem xét kỹ các yếu tố dòng tiền và lãi vốn trước khi đầu tư bất động sản lớn vì thị trường lúc nào cũng có biến động.

Chỉ đầu tư bất động sản khi am hiểu tất cả

Khi kinh doanh bất cứ ngành nghề nào thì bạn cũng cần tìm hiểu kỹ trước khi bắt tay vào thực hiện và quyết định xuống tiền. “Biết người, biết ta, trăm trận, trăm thắng” nên bạn phải biết được mình đang ở đâu, đã nắm được gì, chưa hiểu gì, cần tìm hiểu những gì, có nhận định đúng đắn về xu hướng phát triển của thị trường bất động sản không.

Chỉ khi bạn đã có sự hiểu biết dồi dào, kiến thức khổng lồ thì hãy nhanh chóng bắt tay đầu tư bất động sản để không bị tuột miếng mồi ngon này. Đó là lúc bạn nắm bắt cơ hội, chiếc chìa khóa thành công cho cuộc đời của mình và sẽ trở thành một nhà đầu tư thực thụ, tài ba, tuyệt vời.

Hy vọng với những thông tin mà Nhà đất cung cấp sẽ giúp ích cho những ai đang bắt đầu tìm hiểu đầu tư bất động sản. Chúc các bạn thành công và đừng quên truy cập Nhadatexpress.vn để có thêm nhiều kiến thức, thông tin, kinh nghiệm được đúc kết từ các chuyên gia bất động sản có kinh nghiệm lâu năm chia sẻ nhé!

Bình Nguyên