[Bài học đầu tư] Đầu tư vào nỗi sợ hãi của thị trường là cách 90% triệu phú USD tại Việt Nam giàu lên nhờ bất động sản

03/09/2020
Chuyên mục: Bất Động Sản

Ông Đặng Văn Quang, Giám đốc JLL Việt Nam cho biết, theo số liệu thống kê, hiện nay ở Việt Nam số lượng triệu phú tiền USD dựa trên con số công khai, số lượng người có 1 triệu USD ở Việt Nam khoảng trên 12.000 người. Và 90% số lượng này đều trực tiếp hoặc gián tiếp kinh doanh BĐS.

[Bài học đầu tư] Đầu tư vào nỗi sợ hãi của thị trường là cách 90% triệu phú USD tại Việt Nam giàu lên nhờ bất động sản

Đặc biệt trong nhóm 100 người giàu nhất Việt Nam, tức là có trên 30 triệu USD, con số liên quan trực tiếp đến kinh doanh BĐS là 99,1%, và đây là con số đáng suy ngẫm.

"Vậy thời điểm bây giờ có nên đầu tư BĐS? Tôi cho rằng, hãy đầu tư vào nỗi sợ hãi của thị trường. Thị trường sợ hãi nhất điều gì chúng ta đầu tư vào đấy...", ông Quang khẳng định.

Ông Quang khẳng định BĐS không phải cuộc chơi ngắn hạn, việc kiếm tiền ngắn hạn trên thị trường BĐS không bền vững. BĐS là cuộc chơi của trung và dài hạn, như hiện tại cần phải bỏ qua rủi ro từ Covid-19, bởi thế giới sẽ tìm được vắc xin. Theo đó, hãy coi Covid-19 như trạng thái bình thường mới...

Chuyên gia của JLL Việt Nam khuyến nghị nhà đầu tư nên đầu tư trung hạn chứ không ngắn hạn trên thị trường BĐS. Với Việt Nam, trong trung hạn GDP dự báo tăng trưởng tốt, triển vọng trung hạn vẫn rất tốt.

Thậm chí ông Quang tin rằng, nếu 30 năm nữa có thiết bị bay cá nhân thì thị trường BĐS sẽ rất khác. Đó là xu hướng sẽ là tất cả các đô thị vệ tinh sẽ được kết nối, lúc đó sẽ kết nối luôn với trung tâm, khi đó những bất động sản cách 1, 2 tiếng lái xe so với trung tâm thành phố vô cùng hấp dẫn.

"Hãy đầu tư vào BĐS trung và dài hạn, đừng nhìn ngắn hạn, ngắn hạn rất nguy hiểm. Bất kỳ phân khúc nào của BĐS cũng đều rất tốt ở trung hạn", ông Quang cho biết.

Cùng quan điểm với ông Quang, các chuyên gia cũng cho rằng, lạm phát khiến tiền gửi tiết kiệm mất giá là lý do chủ yếu khiến đầu tư BĐS là cách làm giàu tốt nhất theo thời gian. Tỷ lệ lợi nhuận đó nhiều hay ít phụ thuộc vào một số yếu tố khác như thời điểm đầu tư. Các chuyên gia đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư trong giai đoạn này là "Quyết định nhanh chóng và hành động đầu tiên.

 

Bên cạnh đó, dịch bệnh Covid-19 sẽ sớm đi qua, xuống tiền ở thời điểm này, nhà đầu tư sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn bởi một bộ phận đang nghe ngóng thị trường. Đồng thời, nhà đầu tư còn tranh thủ được các gói kích cầu và hỗ trợ tài chính. Nếu đợi đến khi thị trường phục hồi thì lợi nhuận thu được sẽ rất ít.

Mặc dù khuyên nhà đầu tư nên "tham lam" khi người khác "sợ hãi", nhưng các chuyên gia cũng cho rằng đầu tư cần có nguyên tắc nhất định mới đi đến thành công. Dù mỗi nguyên tắc là phù hợp với khẩu vị rủi ro của từng nhà đầu tư nhưng theo Tiến sĩ Cấn Văn Lực - chuyên gia kinh tế tựu trung lại đều phải tuân thủ 4 nguyên tắc sau:

Nguyên tắc 1: Đầu tư nhìn theo hướng trung và dài hạn; lướt sóng hay đầu cơ ở thời điểm này là rất khó.

Nguyên tắc 2: Không theo phong trào.

Nguyên tắc 3: Không dùng đòn bẩy tài chính quá nhiều.

Nguyên tắc 4: Đa dạng hóa kênh đầu tư.

Theo ông Lực về BĐS, hiện có một số phân khúc được quan tâm là "Second home" và BĐS nhà ở. Hiện tỷ lệ đô thị hóa của Việt Nam là 39% cuối năm ngoái, Chính phủ đặt mục tiêu tăng tỷ lệ này lên 50-52% vào năm 2030 nên nhu cầu nhà ở ở Việt Nam còn rất lớn. Còn với BĐS du lịch, ông Lực đánh giá là một câu chuyện đầu tư lâu dài. Nếu quyết định đầu tư lâu dài thì BĐS du lịch là một kênh đáng lưu ý.

"Ở mọi thòi điểm bất động sản luôn là kênh đầu tư giàu tiềm năng cho nhà đầu tư" ông Lực khẳng định.

 

Theo Nhịp sống kinh tế


Cùng chuyên mục
Xem thêm

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?
Với sự tăng giá mạnh mẽ gần đây của bất động sản Miền Trung, do đó mà câu hỏi “ Thời điểm hiện tại có phù hợp để đầu tư vào các bất động sản khu vực miền trung hay không ” được nhiều nhà đầu tư đưa ra. Thì bài...
09/07/2020

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho giới trẻ

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho giới trẻ
Vợ chồng trẻ hoặc các cặp đôi là những người có nhu cầu ở riêng cao. Mặc dù họ là những khách hàng tiềm năng nhưng đây lại là đối tượng không có nhiều kinh nghiệm và tiềm lực tài chính khi mua nhà lần đầu.
04/08/2020
Tin mới
Xem thêm
Virus SARS-CoV-2 có thể tiếp tục đột biến ngay cả khi có vaccine

Virus SARS-CoV-2 có thể tiếp tục đột biến ngay cả khi có vaccine

28/09/2020

Virus SARS-CoV-2 có thể tiếp tục đột biến ngay cả khi đã có vaccine, vì thế, vaccine COVID-19 sẽ phải được chỉnh sửa với các "bản vá" mới.

Trung Quốc tiếp tục xả kho 10.000 tấn thịt lợn

Trung Quốc tiếp tục xả kho 10.000 tấn thịt lợn

28/09/2020

Ngày mai 29/9, Trung Quốc tiếp tục xả kho thịt lợn dự trữ nhằm bình ổn thị trường trong dịp nghỉ Quốc khánh (2/9) và tết Trung Thu

UBND TP Hà Nội: Chỉ đạo thu hồi "đất vàng" tại 69 Nguyễn Du

UBND TP Hà Nội: Chỉ đạo thu hồi "đất vàng" tại 69 Nguyễn Du

28/09/2020

Sau khi có kết luận của Thanh tra Chính phủ, Hà Nội đã chỉ đạo thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại 69 Nguyễn Du (quận Hai Bà Trưng) đã cấp cho Công ty cổ phần đầu tư và khoáng sản Hợp Thành.

 
The Grand Sapphire bùng nổ thị trường bất động sản miền Bắc

The Grand Sapphire bùng nổ thị trường bất động sản miền Bắc

28/09/2020

Một dự án sắp bùng nổ trên thị trường bất động sản sau mùa dịch sẽ ra mắt cuối tháng 9 này, The Grand Sapphire – phân khu sở hữu những tiện ích tại Vinhomes Smart City

Nhà chung cư diện tích nhỏ nên chọn nội thất như thế nào?

Nhà chung cư diện tích nhỏ nên chọn nội thất như thế nào?

28/09/2020

Không khó để chọn nội thất cho căn hộ chung cư nhỏ bé đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng mà vẫn gọn gàng, đảm bảo tính thẩm mỹ với những kinh nghiệm sau.

Đặt tủ lạnh đúng phong thủy để tài lộc dồi dào

Đặt tủ lạnh đúng phong thủy để tài lộc dồi dào

28/09/2020

Nếu tủ lạnh bị bày trí sai phong thủy sẽ xua đuổi Thần Tài, khiến vận xui bủa vây, ảnh hưởng đến cuộc sống của gia chủ.

5 cách giúp xây dựng web môi giới bất động sản chuyên nghiệp

5 cách giúp xây dựng web môi giới bất động sản chuyên nghiệp

28/09/2020

Mặc dù sẽ phải tiêu tốn một khoản đầu từ lớn để xây dựng một trang web môi giới bất động sản chuyên nghiệp, nhưng những gì nó mang lại là vô cùng giá trị.

Thư viện chuẩn mô hình VƯỜN - AO - CHUỒNG độc đáo ở Hà Nội

Thư viện chuẩn mô hình VƯỜN - AO - CHUỒNG độc đáo ở Hà Nội

28/09/2020

Thư viện vườn - ao - chuồng ở Hà Đông (Hà Nội) giống như một món quà mở trực quan, một giáo án về "nông nghiệp phố" dành tặng cho những đứa trẻ trong khu phố.

 

Khám phá kiến trúc khách sạn xanh mướt ngay sát biển Mỹ Khê - Đà Nẵng

Khám phá kiến trúc khách sạn xanh mướt ngay sát biển Mỹ Khê - Đà Nẵng

28/09/2020

Tại Đà Nẵng một khách sạn 5 tầng, gần biển Mỹ Khê gây ấn tượng với không gian xanh mướt như một ốc đảo nhiệt đới giữa lòng phố thị. Công trình được thiết kế kiến trúc theo xu hướng “xanh”, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống con người một cách thuận tự nhiên, chú trọng sự bền vững.

Trong phong thủy nhà ở, Đông tứ trạch là gì?

Trong phong thủy nhà ở, Đông tứ trạch là gì?

28/09/2020

Đông tứ trạch là thuật ngữ trong phong thủy sử dụng để chỉ phương hướng, được gia chủ xem xét, cân nhắc trước khi mua hoặc xây nhà. Hiểu được đông tứ trạch là gì và phương hướng giúp chủ nhân có những tính toán cần thiết trước khi quyết định chọn hướng nhà. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn đọc hiểu thêm về thuật ngữ này.

Trung Quốc tiếp tục xả kho 10.000 tấn thịt lợn

Trung Quốc tiếp tục xả kho 10.000 tấn thịt lợn

28/09/2020

Ngày mai 29/9, Trung Quốc tiếp tục xả kho thịt lợn dự trữ nhằm bình ổn thị trường trong dịp nghỉ Quốc khánh (2/9) và tết Trung Thu

Khám phá kiến trúc khách sạn xanh mướt ngay sát biển Mỹ Khê - Đà Nẵng

Khám phá kiến trúc khách sạn xanh mướt ngay sát biển Mỹ Khê - Đà Nẵng

28/09/2020

Tại Đà Nẵng một khách sạn 5 tầng, gần biển Mỹ Khê gây ấn tượng với không gian xanh mướt như một ốc đảo nhiệt đới giữa lòng phố thị. Công trình được thiết kế kiến trúc theo xu hướng “xanh”, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống con người một cách thuận tự nhiên, chú trọng sự bền vững.

New York Times: Tổng thống Trump không đóng đồng thuế nào trong 10 năm

New York Times: Tổng thống Trump không đóng đồng thuế nào trong 10 năm

28/09/2020

Theo bài điều tra chấn động của New York Time ngày 27/9, Tổng thống Donald Trump đã có đến 10 năm không đóng thuế thu nhập nhờ khai báo thua lỗ.

 
Rớt giá đồng loạt Galaxy Note10+, iPhone 11, Galaxy S20+...

Rớt giá đồng loạt Galaxy Note10+, iPhone 11, Galaxy S20+...

28/09/2020

Sau dịch Covid - 19, nhiều hãng điện thoại nổi tiếng rớt giá mạnh, tạo điều kiện cho người dùng có thể lựa chọn sản phẩm với mức giá hợp lý.

Sài Gòn: Vẫn còn nhiều cây cổ thụ tiềm ẩn nguy cơ gây chết người

Sài Gòn: Vẫn còn nhiều cây cổ thụ tiềm ẩn nguy cơ gây chết người

28/09/2020

Mới đây một vụ việc đáng tiếc đã xảy ra khi cây xanh phía trước trường ĐH Kinh Tế TP.HCM (đường Nguyễn Tri Phương, quận 10, TP.HCM) bật gốc, ngã xuống đường đè chết một người đi xe máy khiến dư luận bàng hoàng

Đầu tư chung cư tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh giai đoạn này chỉ có lỗ

Đầu tư chung cư tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh giai đoạn này chỉ có lỗ

28/09/2020

Theo Tiến sĩ Nguyễn Văn Đính - Phó Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định bất động sản Hà Nội và TPHCM không còn được nhà đầu tư lựa chọn trong giỏ hàng của mình.

New York Times: Tổng thống Trump không đóng đồng thuế nào trong 10 năm

New York Times: Tổng thống Trump không đóng đồng thuế nào trong 10 năm

28/09/2020

Theo bài điều tra chấn động của New York Time ngày 27/9, Tổng thống Donald Trump đã có đến 10 năm không đóng thuế thu nhập nhờ khai báo thua lỗ.

 
Đầu tư chung cư tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh giai đoạn này chỉ có lỗ

Đầu tư chung cư tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh giai đoạn này chỉ có lỗ

28/09/2020

Theo Tiến sĩ Nguyễn Văn Đính - Phó Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định bất động sản Hà Nội và TPHCM không còn được nhà đầu tư lựa chọn trong giỏ hàng của mình.

Đà Nẵng - Hấp lực của bất động sản mặt tiền sông

Đà Nẵng - Hấp lực của bất động sản mặt tiền sông

26/09/2020

Bất động sản ven sông, hồ luôn là dòng sản phẩm xa xỉ được săn lùng vì có sức hút đặc biệt có tầm nhìn thoáng, đẹp và không khí trong lành, thu hút nhà đầu tư và người dân an cư, đó cũng chính là lý do mà các căn hộ ven sông lại có mức giá trị cao ngất ngưởng. Để sở hữu một căn nhà nhìn ra sông hay chỉ cần gần sông, người mua sẵn sàng thêm khoảng 15% - 50% giá tiền so với các khu vực lân cận, có những sản phẩm có giá gấp đôi những sản phẩm lân cận.

 

Xây dựng thương hiệu cá nhân cho nhà môi giới bất động sản

Xây dựng thương hiệu cá nhân cho nhà môi giới bất động sản

25/09/2020

Theo thống kê, khoảng 3% người bán và 4% khách mua dựa vào thương hiệu của công ty môi giới bất động sản đang làm việc để quyết định chọn môi giới. Hơn 90% các môi giới phát triển nhờ vào thương hiệu của chính mình. 

Xu hướng lựa chọn tranh trang trí nhà ở năm 2020

Xu hướng lựa chọn tranh trang trí nhà ở năm 2020

25/09/2020

Làm mới không gian nội thất gia đình với những mẫu tranh nội thất hiện đại, sinh động được xem là sự lý tưởng.

Tiểu sử tân Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Chu Ngọc Anh

Tiểu sử tân Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Chu Ngọc Anh

25/09/2020

100% đại biểu HĐND thành phố Hà Nội khóa XV đã bầu ông Chu Ngọc Anh, Phó Bí thư Thành ủy Hà Nội giữ chức Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội, nhiệm kỳ 2016-2021.

Kinh doanh Homestay tại chung cư có vi phạm luật không?

Kinh doanh Homestay tại chung cư có vi phạm luật không?

10/07/2020

Việc sử dụng chung cư làm chốn kinh doanh homestay theo các chuyên gia nhận định, hình thức này không phạm luật, song lại dễ nảy sinh bất cập trong quá trình cho thuê và làm thất thoát một khoản thuế của Nhà nước.

Minimalism: Phong cách thiết kế chung cư được ưa chuộng

Minimalism: Phong cách thiết kế chung cư được ưa chuộng

10/07/2020

'Minimalism' phong các thiết kế tối giản - đang là xu hướng mới nổi, chiếm được sự chú ý của các chủ đầu tư hiện nay vì nhu cầu ngày càng lớn của giới trẻ.

Bật mí màu sơn nhà cho gia chủ thêm phần tài lộc

Bật mí màu sơn nhà cho gia chủ thêm phần tài lộc

11/07/2020

Chọn màu sơn nhà đúng phong thủy là điều được rất nhiều người quan tâm. Bởi màu sơn không chỉ tạo nên một không gian sinh hoạt phù hợp với sở thích của gia chủ mà còn là yếu tố phong thủy mang lại may mắn, tài lộc cho gia đình.

Quy Nhơn - Viên ngọc sáng của BĐS nghỉ dưỡng Bình Định

Quy Nhơn - Viên ngọc sáng của BĐS nghỉ dưỡng Bình Định

10/07/2020

Trong sự dịch chuyển của làn sóng bất động sản, thành phố Quy Nhơn, Bình Định nổi lên như một ngôi sao mới, đầy hứa hẹn với sự tăng trưởng bức phá về du lịch.

Triển vọng xu hướng mua căn hộ đã bàn giao

Triển vọng xu hướng mua căn hộ đã bàn giao

11/07/2020

Người mua nhà đang có xu hướng lựa chọn những dự án đã bàn giao. Điều này mang lại lợi ích lớn cả về thời gian, tiền bạc và quan trọng nhất là được nhìn tận mắt, sờ tận tay căn hộ.

5 cách giúp xây dựng web môi giới bất động sản chuyên nghiệp

5 cách giúp xây dựng web môi giới bất động sản chuyên nghiệp

28/09/2020

Mặc dù sẽ phải tiêu tốn một khoản đầu từ lớn để xây dựng một trang web môi giới bất động sản chuyên nghiệp, nhưng những gì nó mang lại là vô cùng giá trị.

Chủ sở hữu nhà chung cư phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc

Chủ sở hữu nhà chung cư phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc

28/09/2020

Pháp luật quy định, chủ sở hữu nhà chung cư phải có trách nhiệm mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc cho căn hộ của chính mình chứ không phải chủ đầu tư như nhiều người lầm tưởng.

Đầu tư chung cư tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh giai đoạn này chỉ có lỗ

Đầu tư chung cư tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh giai đoạn này chỉ có lỗ

28/09/2020

Theo Tiến sĩ Nguyễn Văn Đính - Phó Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định bất động sản Hà Nội và TPHCM không còn được nhà đầu tư lựa chọn trong giỏ hàng của mình.

1 tỷ đồng thì nên đầu tư gì trong thời điểm khó khăn?

1 tỷ đồng thì nên đầu tư gì trong thời điểm khó khăn?

28/09/2020

Ở thời điểm khó khăn như hiện nay, nhiều nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi lựa chọn phân khúc căn hộ để gửi gắm dòng tiền.

Những “cái bẫy” trong hợp đồng mua bán nhà đất

Những “cái bẫy” trong hợp đồng mua bán nhà đất

26/09/2020

Hàng chục trang giấy, hàng trăm điều khoản của hợp đồng mua bán, nếu không để ý kỹ, người mua nhà đất thường rơi vào “cái bẫy" câu chữ, chỉ khi tranh chấp xảy ra mới biết mình thua thiệt.

Phải làm gì khi công ty BĐS tuyên bố phá sản?

Phải làm gì khi công ty BĐS tuyên bố phá sản?

26/09/2020

Do ảnh hưởng bởi dịch bệnh nên nhiều công ty bất động sản đã rơi vào tình trạng mất khả năng thanh toán, buộc lòng phải đi đến con đường phá sản. Vậy khách hàng cần làm gì khi gặp phải trường hợp này.

0909992638
Gọi ngay
SMS
Liên hệ