Thực tế, bất động sản (BĐS) vốn là kênh có giá trị gia tăng theo kiểu đầu tư “một vốn bốn lời” thì trong đó, khách quan mà nói đất nền là loại hình mang về khoản lợi nhuận chênh lệch nhiều nhất so với các phân khúc khác trên thị trường bất động sản. Ngoài ra, các dự án đất nền có mức độ tăng giá nhanh, nhất là đối với các khu vực có cơ sở hạ tầng hiện đại.
Đây là phân khúc phù hợp đối với khách hàng muốn hưởng chênh lệch trong thời gian ngắn. Hiện nay, phần lớn khách hàng mua đất nền đều thoát hàng trong khoảng 1-2 năm, có nhiều nền đất sau khi thu mua chưa tới nửa năm đã được bán ra với mức chênh lệch khủng.
Dù thị trường ở giai đoạn nào thì đất nền vẫn là phân khúc luôn tạo nhu cầu, vượt trội về tính ổn định, chống trượt giá cao và là kênh an toàn cho dòng tiền trung và dài hạn.
Xu hướng chung của những NĐT có nguồn tiền nhàn rỗi nhưng chưa đủ khả năng sở hữu nhà ở thì họ sẽ chuyển sang đầu tư nền đất với mục tiêu sinh lời trong dài hạn. Đây được coi là phân khúc kinh doanh thông minh của các NĐT.
Nhìn chung, đặt tương quan so sánh với các phân khúc bất động sản khác như biệt thư, nhà phố,... rõ ràng đất nền là loại hình thu hút nhiều nhà đầu tư. Với mức giá có thể xuống dưới 1 tỷ đồng, các nhà đầu tư có nguồn vốn eo hẹp hay mới gia nhập thị trường BĐS đều có thể rót vốn. Ngoài ra, sở hữu đặc tính thanh khoản nhanh, cùng khả năng lướt sóng tốt nên đất nền vẫn là loại hình ưa chuộng của các nhà đầu tư bất động sản.
Tổng thống Mỹ Donald Trump cho biết những đợt phân phối vaccine ngừa COVID-19 đầu tiên sẽ được thực hiện từ tuần tới.
Nhiều người cho rằng khi có nhu cầu cho thuê nhà đất chỉ cần đăng tin rao vặt trên các trang bất động sản là xong. Tuy nhiên, để việc quảng bá nhà đất online mang lại hiệu quả, có những việc bạn nên phải chuẩn bị trước khi tiến hành đăng tin. Những việc cần làm được cụ thể trong bài viết dưới đây.
Ngày càng có nhiều cách để đăng tin giới thiệu nhà đất thông qua các kênh khác nhau. Đặc biệt là nhờ internet, việc này càng trở nên thuận lợi và nhanh chóng hơn. Để tin rao vặt tiếp cận được với nhiều người và mang lại hiệu quả cao như mong đợi, bạn hãy tham khảo các lưu ý hữu hiệu dưới đây.
Hợp đồng cho thuê trọ không chỉ được trang bị ở những phòng trọ cao cấp mà khi tìm phòng trọ giá rẻ bạn cũng nên yêu cầu chủ thuê làm hợp đồng, bởi nó không chỉ quan trọng đối với khách thuê mà còn quan trọng với chủ cho thuê phòng. Nếu bạn chưa biết được giá trị quan trọng của hợp đồng cho thuê trọ thì hãy đọc bài viết dưới đây nhé!
Bạn đang có ý định kinh doanh phòng trọ theo mô hình thuê rồi cho thuê lại thì bạn phải dành ra rất nhiều tâm huyết, nhân lực cho việc nghiên cứu, đánh giá thị trường, vị trí cho thuê hợp lý để có thể thu được lợi nhuận khủng. Vậy làm thế nào để tìm được mặt bằng nhanh chóng? Hãy cùng Nhà đất Express tham khảo 3 bước đơn giản sau để có thể tìm được mặt bằng tiềm năng, sinh lời cao cho dự định kinh doanh của mình nhé!
Căn bếp nhỏ đẹp phong cách và thời thượng, vẫn tối ưu hóa không gian sử dụng và mang lại cảm hứng nấu nướng mỗi ngày là điều ai cũng mong muốn nhưng không phải ai cũng có thể làm được.
Mặt tiền sẽ là nơi thu hút, tạo ấn tượng đầu tiên khi nhìn vào một ngôi nhà. Không chỉ mang tính thẩm mỹ, mặt tiền nhà mang nhiều ý nghĩa phong thuỷ.
![[Kinh Nghiệm Đầu Tư] Có nên đầu tư vào phân khúc đất nền những tháng cuối năm?](https://nhadatexpress.vn/thumbs_size/2020_11/[605x375-cr]1606440968j1q0p5fr5s_1606440968.jpg "[Kinh Nghiệm Đầu Tư] Có nên đầu tư vào phân khúc đất nền những tháng cuối năm?")
Nhiều người có tiền nhàn rỗi vẫn khá quan tâm đến phân khúc đất nền nhưng lại phân vân trước sự trầm lắng của thị trường. Liệu cuối năm nay có phải là thời điểm bỏ tiền vào phân khúc này?
Nhằm giải quyết khó khăn trong việc tách thửa đất khu vực quy hoạch có chức năng đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới, UBND Tp.HCM đã giao Sở QH-KT hướng dẫn UBND các quận huyện đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch diện tích tối thiểu được tách thửa theo 3 trường hợp.
Hậu dịch Covid-19, nền kinh tế đất Việt Nam bước sang một tâm thế "bình thường mới" với nhiều khởi sắc. Tuy nhiên, việc rót tiền vào kênh đầu tư nào để an toàn và hiệu quả vẫn là vấn đề mà nhà đầu tư nào cũng quan tâm.
Căn bếp nhỏ đẹp phong cách và thời thượng, vẫn tối ưu hóa không gian sử dụng và mang lại cảm hứng nấu nướng mỗi ngày là điều ai cũng mong muốn nhưng không phải ai cũng có thể làm được.
Mặt tiền sẽ là nơi thu hút, tạo ấn tượng đầu tiên khi nhìn vào một ngôi nhà. Không chỉ mang tính thẩm mỹ, mặt tiền nhà mang nhiều ý nghĩa phong thuỷ.
![[Kinh Nghiệm Đầu Tư] Có nên đầu tư vào phân khúc đất nền những tháng cuối năm?](https://nhadatexpress.vn/thumbs_size/2020_11/[700x375-cr]1606440968j1q0p5fr5s_1606440968.jpg "[Kinh Nghiệm Đầu Tư] Có nên đầu tư vào phân khúc đất nền những tháng cuối năm?")
Nhiều người có tiền nhàn rỗi vẫn khá quan tâm đến phân khúc đất nền nhưng lại phân vân trước sự trầm lắng của thị trường. Liệu cuối năm nay có phải là thời điểm bỏ tiền vào phân khúc này?
Hậu dịch Covid-19, nền kinh tế đất Việt Nam bước sang một tâm thế "bình thường mới" với nhiều khởi sắc. Tuy nhiên, việc rót tiền vào kênh đầu tư nào để an toàn và hiệu quả vẫn là vấn đề mà nhà đầu tư nào cũng quan tâm.
Hãng cung cấp dữ liệu bất động sản Property Shark vừa công bố xếp hạng thành phố có giá nhà đắt đỏ nhất tại Mỹ. Trong đó, thành phố đứng đầu danh sách có giá nhà trung bình năm 2020 là 7 triệu USD.
Lo sợ mắc Covid-19, nhiều người Trung Quốc đang tìm cách để có được vắc xin ngay cả khi chúng còn đang trong quá trình thử nghiệm.
Hãng cung cấp dữ liệu bất động sản Property Shark vừa công bố xếp hạng thành phố có giá nhà đắt đỏ nhất tại Mỹ. Trong đó, thành phố đứng đầu danh sách có giá nhà trung bình năm 2020 là 7 triệu USD.
Tại Tọa đàm "Đầu tư BĐS hậu Covid-19: Dẫn dắt dòng tiền" các chuyên gia đánh giá Bình Dương đang là thị trường BĐS vùng ven bùng nổ nhanh nhất khu vực phía Nam.
Theo nhận định của Savills Việt Nam, BĐS công nghiệp đang chứng kiến sự thiếu hụt nguồn cung lớn, giá thuê liên tục bị đẩy lên cao...Điều này giải thích vì sao các ông lớn BĐS đang đổ bộ đầu tư vào phân khúc này.
![[Kinh Nghiệm Đầu Tư] Có nên rút tiền tiết kiệm đầu tư bất động sản lúc này?](https://nhadatexpress.vn/thumbs_size/2020_11/[700x375-cr]1606270285wics0j6awy_1606270285.jpg "[Kinh Nghiệm Đầu Tư] Có nên rút tiền tiết kiệm đầu tư bất động sản lúc này?")
Thực tế cho thấy, nhiều người đang có khoản tiền tiết kiệm kha khá nhưng lại đắn đo không biết nên rút tiền để đầu tư vào BĐS lúc này hay không vì tình hình dịch bệnh vẫn còn diễn biến khó lường. Các chuyên gia dành lời khuyên thế nào đối với tâm lý này bằng những dự báo diễn biến thị trường BĐS trong thời gian tới.
Ngày 24-11, theo kế hoạch, TAND TP Đà Nẵng đưa ra xét xử vụ kiện hành chính giữa nguyên đơn là Mường Thanh và bị đơn là UBND TP Đà Nẵng. Tuy nhiên, do nguyên đơn đã rút đơn khởi kiện nên tòa thông báo đình chỉ vụ án.
![[Kinh Nghiệm Đầu Tư] Điều gì quan trọng nhất khi đầu tư vào bất động sản thị trường mới nổi vùng ven?](https://nhadatexpress.vn/thumbs_size/2020_11/[700x375-cr]1606182870sr1pzpvalk_1606182871.jpg "[Kinh Nghiệm Đầu Tư] Điều gì quan trọng nhất khi đầu tư vào bất động sản thị trường mới nổi vùng ven?")
Chia sẻ tại hội thảo mới đây, TS.Võ Trí Thành, Viện trưởng Viện nghiên cứu Chiến lược thương hiệu và cạnh tranh cho rằng, ít nhất từ nay đến tháng 6 năm sau không phải thời cho đầu cơ BĐS.
Các trang đăng tin bất động sản hiệu quả luôn là nơi được cộng đồng Sale nhà đất yêu thích và sử dụng nhiều trong công tác tìm kiếm khách hàng. Tuy nhiên, đăng tin nhà đất BDS hiệu quả cũng như tiếp cận được các khách hàng tiềm năng thì không hề đơn giản.
Khoảng 1h sáng nay (15/10) tại đường dẫn vào hầm Hải Vân (Đà Nẵng) đã xảy ra vụ tai nạn nghiêm trọng, khiến 2 người tử vong, hàng chục người bị thương.
Việc sử dụng chung cư làm chốn kinh doanh homestay theo các chuyên gia nhận định, hình thức này không phạm luật, song lại dễ nảy sinh bất cập trong quá trình cho thuê và làm thất thoát một khoản thuế của Nhà nước.
Lập bản đồ quy hoạch Đà Nẵng là nội dung quan trọng đã được tiến hành tại kỳ họp thứ 14 của HĐND thành phố trong khuôn khổ nhiệm vụ thông qua Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2030 tầm nhìn 2045. Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng mới nhất sẽ được cập nhật chi tiết ngay dưới đây.
Chọn màu sơn nhà đúng phong thủy là điều được rất nhiều người quan tâm. Bởi màu sơn không chỉ tạo nên một không gian sinh hoạt phù hợp với sở thích của gia chủ mà còn là yếu tố phong thủy mang lại may mắn, tài lộc cho gia đình.
Nhiều người cho rằng khi có nhu cầu cho thuê nhà đất chỉ cần đăng tin rao vặt trên các trang bất động sản là xong. Tuy nhiên, để việc quảng bá nhà đất online mang lại hiệu quả, có những việc bạn nên phải chuẩn bị trước khi tiến hành đăng tin. Những việc cần làm được cụ thể trong bài viết dưới đây.
Ngày càng có nhiều cách để đăng tin giới thiệu nhà đất thông qua các kênh khác nhau. Đặc biệt là nhờ internet, việc này càng trở nên thuận lợi và nhanh chóng hơn. Để tin rao vặt tiếp cận được với nhiều người và mang lại hiệu quả cao như mong đợi, bạn hãy tham khảo các lưu ý hữu hiệu dưới đây.
Nhiều người có tiền nhàn rỗi vẫn khá quan tâm đến phân khúc đất nền nhưng lại phân vân trước sự trầm lắng của thị trường. Liệu cuối năm nay có phải là thời điểm bỏ tiền vào phân khúc này?
Nhằm giải quyết khó khăn trong việc tách thửa đất khu vực quy hoạch có chức năng đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới, UBND Tp.HCM đã giao Sở QH-KT hướng dẫn UBND các quận huyện đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch diện tích tối thiểu được tách thửa theo 3 trường hợp.
Nhà đất Express sẽ gửi đến bạn 3 website đăng tin bất động sản uy tín hàng đầu mà nhiều nhà môi giới đang tin dùng và được đánh giá cao trong thời gian hiện nay. Mời bạn đọc theo dõi bài viết dưới đây
Thông qua internet để đăng tin và giới thiệu về nhà đất cần bán hoặc cho thuê hiện nay trở thành lựa chọn của nhiều người. Nhờ sự tiện lợi và nhanh chóng, đăng tin bất động sản online giúp tiếp cận đến vô số khách hàng tiềm năng. Để bài đăng đạt chuẩn và mang tới hiệu quả cao nhất, hãy tham khảo các lưu ý dưới đây nhé!
