Bất động sản nhà ở - công nghiệp tiếp tục là phân khúc ‘bùng nổ’ trong năm 2021

07/01/2021
Chuyên mục: Bất Động Sản

Bất động sản nhà ở - công nghiệp tiếp tục là phân khúc ‘bùng nổ’ trong năm 2021

Theo TS. Sử Ngọc Khương, 2020 là một năm đầy thách thức do dịch COVID-19 tác động lên nền kinh tế, tuy nhiên, thị trường bất động sản không những trụ vững mà còn phát triển khá tốt ở một số phân khúc, đặc biệt là nhà ở, công nghiệp và hứa hẹn sẽ bùng nổ trong năm 2021.

Bất động sản nhà ở - công nghiệp luôn nóng

Theo TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao, Savills Việt Nam, với phân khúc bất động sản (BĐS) nhà ở, tình hình hoạt động của chủ đầu tư và việc ra mắt các dự án nhà ở mới vẫn diễn ra tương đối đều đặn. Điều này có thể giải thích là do đối với những nhóm đối tượng tại Việt Nam có tài sản tích luỹ dưới dạng vàng, ngoại tệ thì nhu cầu chuyển hoá các loại tài sản sang hình thức BĐS luôn cao.

Trong bối cảnh nền kinh tế gặp nhiều khó khăn, dịch bệnh kéo theo bất ổn xã hội thì khách hàng sẽ đưa dòng tiền của mình sang kênh trú ẩn an toàn, trong đó có bất động sản. Mặt khác, việc thiếu những dự án ở mức trung bình, trung cao thì nhu cầu đầu tư vào các dự án đất nền, nhà phố, biệt thự và căn hộ chung cư càng lớn. Đối với các nhà đầu tư cá nhân, họ vẫn đi mua những nhà phố, nhà lẻ, đây chính là cách mà họ đầu tư tiền.

Như vậy, đối với các nhà phát triển BĐS khó khăn ở đây không phải là thị trường không có nguồn cầu mà chính là thủ tục pháp lý. Từ những yếu tố trên, có thể thấy 2020 là một năm đầy khó khăn nhưng hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản, và thị trường nói chung vẫn giữ ở mức ổn định.

Trong khi đó, với phân khúc BĐS công nghiệp, TS. Sử Ngọc Khương cho rằng, nguồn lực chính vẫn là các nhà đầu tư trong nước, các nhà đầu tư nước ngoài giống như một điểm kích ở trung tâm thị trường, vì bản thân của các doanh nghiệp BĐS trong nước cũng có thể đầu tư và phát triển. BĐS công nghiệp có liên quan mật thiết tới hoạt động xuất nhập khẩu. Trong thời gian vừa qua, tuy có khó khăn nhưng xuất khẩu vẫn đạt được những nguồn thu ngoại tệ rất lớn. Nhờ vào việc được hưởng lợi từ các hiệp định thương mại tự do EVFTA và UKVFTA, dòng hàng hoá, sản phẩm sẽ nhập khẩu về Việt Nam rất lớn trong những năm tiếp theo.

Liên quan đến vấn đề tiền tệ, cụ thể là việc điều hành lãi suất thương mại, tiền gửi ngân hàng hiện nay ở mức khoảng 5-6%, nhưng lãi suất cho vay vẫn duy trì ở mức cao để tránh tình trạng đầu cơ. Tuy nhiên, các doanh nghiệp vẫn có thể xoay sở vốn bằng nhiều cách khác nhau, đây là một trong những điểm cộng cho thị trường BĐS Việt Nam trong năm 2020.

 
Bất động sản nhà ở - công nghiệp tiếp tục là phân khúc ‘bùng nổ’ trong năm 2021 - Ảnh 1.

TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao, Savills Việt Nam. Ảnh: Savills Việt Nam

Theo TS. Sử Ngọc Khương, nếu dịch bệnh vẫn kéo dài thì đối với những dự án đang triển khai vẫn có thể hoàn thiện các thủ tục pháp lý. Đối với những tài sản đang tạo ra dòng tiền như cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại cũng không cần phải bán đi. Các nhà đầu tư tính toán được những thách thức hiện tại trên thị trường chỉ là nhất thời, trong vòng 1-2 năm và họ có thể xử lý được các vấn đề về tài chính, đồng thời giữ vững kỳ vọng vào năm 2022, 2023.

"Điểm tích cực chính là những sản phẩm này không nhiều trên thị trường, nếu các chủ đầu tư buộc phải bán thì vẫn có cơ hội để mua lại những sản phẩm như vậy. Đối với các nhà đầu tư thì các khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, những cao ốc hạng A ở trung tâm thành phố, là những BĐS có nguồn thu đều. Mặc dù biên độ lợi nhuận có thể không cao, chỉ ở mức 6-7%/năm, nhưng khi nắm giữ một thời gian dài để chuyển nhượng thì lợi nhuận thu được sẽ rất lớn. Đó là lý do tại sao Việt Nam vẫn là thị trường thu hút các nhà đầu tư nước ngoài", TS. Sử Ngọc Khương nhận định.

Về mặt khó khăn, các nhà đầu tư BĐS phải nhìn thấy những vướng mắc về pháp lý, đặc biệt tại các đô thị lớn. Đối với các tài sản tạo ra dòng tiền thì các nhà đầu tư nên chú ý đến chi phí tài chính, tỷ suất sinh lợi hàng năm trong khoảng 6-7 năm gần nhất và chỉ số vốn khi chuyển nhượng.

"Theo tôi, đây sẽ là một cơ hội cho những nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia thị trường, do dịch bệnh sẽ không thể kéo dài. Nhìn lại trong quá khứ, các dịch bệnh có thể gây thiệt hại rất lớn về mọi mặt con người, vật chất, nhưng chỉ kéo dài trong khoảng 2-3 năm là tối đa… Các chuyên gia đang công tác tại Việt Nam cảm thấy may mắn thay vì lo lắng. Trong ngắn hạn, chúng ta đã có những lợi thế cả về mặt tinh thần, con người, thị trường, trong nền kinh tế nói chung và BĐS nói riêng", ông Khương cho hay.

 

Kỳ vọng thị trường bất động sản bùng nổ trong năm mới

Năm 2021, thị trường BĐS được kỳ vọng sẽ bùng nổ khi nhiều dự án mới sẽ được đưa ra thị trường và nhu cầu nhà ở của người dân vẫn là thiết yếu. Đối với thị trường BĐS nói chung, thị trường nhà ở luôn là một điểm sáng và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, khách hàng và có thể sẽ là phân khúc tiếp tục phát triển hơn so với năm 2020.

Đối với thị trường BĐS văn phòng, trung tâm thương mại, căn hộ dịch vụ, khách sạn sẽ khó khăn hơn. Tuy nhiên, các doanh nghiệp đã tái cấu trúc, cơ cấu để ổn định về chi phí, lợi nhuận và có những chiến lược khác để phòng vệ trước những kịch bản khó khăn hơn có thể xảy ra.

Khi đầu tư vào các cao ốc, văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn dịch vụ, thông thường thời gian hoàn vốn là trong 10 năm, do đó 1-2 năm khó khăn không phải là vấn đề quá lớn. Nhưng đối với những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính quá lớn thì khó khăn trong việc duy trì. Hiện tại các khách sạn, trung tâm thương mại trên thị trường Việt Nam hầu hết đã hoạt động được 5-7 năm, vì vậy dòng tiền đã được tích lũy.

Bên cạnh đó, BĐS công nghiệp cũng là một điểm nóng của thị trường. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cũng gặp nhiều khó khăn vì hiện tại Chính phủ đang kiểm soát chặt chẽ các chuyến bay quốc tế. Đây là thời điểm để tìm hướng đi tốt nhất cho 1-2 năm tiếp theo và là cơ hội để nhìn lại thị trường trong thời gian qua.

Chính phủ và các nhà đầu tư công nghiệp cần phải cấu trúc lại những sản phẩm, giải pháp cũng như dây chuyền khép kín và chuỗi cung ứng để hoàn thiện. Khi thị trường hồi phục, cần có những bài toán cụ thể, giải pháp đồng bộ hơn từ chính quyền địa phương các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu… về chuỗi cung ứng, cơ sở hạ tầng, kho bãi để BĐS công nghiệp thu hút nhà đầu tư hơn nữa.

Để tạo tiền đề và sức bật mạnh mẽ cho lĩnh vực BĐS có thể bứt phá trong năm nay, TS Sử Ngọc Khương cho rằng, sau Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ 13, những thành viên mới trong ban Chính Phủ sẽ đẩy một làn gió mới cho lĩnh vực BĐS nói riêng và cho nền kinh tế nói chung, đặc biệt là tại TP.HCM và Hà Nội, 2 đầu tàu kinh tế của cả nước.

"Vừa qua, TP.HCM đã có những đột phá với việc thành lập TP. Thủ Đức, còn ở Hà Nội thì có những chính sách về cơ sở hạ tầng và giao thông. Do đó, đây là một thách thức cho những người đảm nhận nhiệm kỳ sắp tới để thúc đẩy phát triển thị trường BĐS nói riêng và kinh tế nói chung", Giám đốc cấp cao, Savills Việt Nam đánh giá.

Về chính sách tài khóa, tiền tệ, theo TS. Sử Ngọc Khương, từ năm 2011 lãi suất điều chỉnh từ 12% lên 20%, khu vực tín dụng BĐS là từ 20 - 35%, lãi suất ngân hàng đang được kiểm soát rất tốt. Ngoài ra, các chỉ số như tỷ giá hối đoái cũng cần được quan tâm tuy không tác động lớn đến lĩnh vực BĐS, nhưng ở các ngành nghề sản xuất và dịch vụ, kinh doanh thì chỉ số này sẽ ảnh hưởng đến các vấn đề về đầu tư. BĐS là một nhóm ngành lớn liên quan rất nhiều đến các ngành còn lại, vì vậy cần xử lý thoả đáng các vấn đề về pháp lý.

Bên cạnh đó, TS. Sử Ngọc Khương cũng đưa ra lời khuyên trong chiến lược kinh doanh đối với các nhà đầu tư tham gia trong lĩnh vực BĐS để đạt hiệu quả kinh doanh trong năm 2021. Theo đó, tùy theo loại hình BĐS mà các doanh nghiệp sẽ có chiến lược khác nhau.

Đối với doanh nghiệp BĐS nhà ở, mục tiêu năm 2021 là tạo ra sản phẩm, bởi không có sản phẩm thì không có nguồn thu. Đối với BĐS thương mại, văn phòng, các doanh nghiệp cần cân đối lại khách hàng mục tiêu, cân đối doanh thu và chi phí.

"Hiện nay, thị trường văn phòng đang bỏ trống khá nhiều, do đó doanh nghiệp cần cân đối lại nguồn thu dựa trên ngắn hạn và dài hạn để đảm bảo có thể tồn tại qua những giai đoạn khó khăn. Còn đối với BĐS công nghiệp, doanh nghiệp cần có tầm nhìn vĩ mô, khi có những lợi thế từ cuộc chiến tranh tiền tệ giữa Hoa kỳ và Trung Quốc và các hiệp định của châu Âu", ông Khương nói.

Còn với nhóm đầu tư cá nhân, ông Khương cho rằng, các nhà đầu tư nên hạn chế sử dụng đòn bẩy tài chính trong thời gian này nhằm tránh mọi rủi ro. BĐS nhà ở luôn là phân khúc được mọi người quan tâm nên lưu ý đến thủ tục pháp lý. Sau đó là việc lựa chọn dự án dựa trên những yếu tố như tính thanh khoản, giá trị gia tăng và quản trị rủi ro để đảm bảo thu lời trong 1-2 năm đầu tư.

Bình Nguyên

Theo Nhà đầu tư


Cùng chuyên mục
Xem thêm

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?
Với sự tăng giá mạnh mẽ gần đây của bất động sản Miền Trung, do đó mà câu hỏi “ Thời điểm hiện tại có phù hợp để đầu tư vào các bất động sản khu vực miền trung hay không ” được nhiều nhà đầu tư đưa ra. Thì bài...
09/07/2020

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho giới trẻ

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho giới trẻ
Vợ chồng trẻ hoặc các cặp đôi là những người có nhu cầu ở riêng cao. Mặc dù họ là những khách hàng tiềm năng nhưng đây lại là đối tượng không có nhiều kinh nghiệm và tiềm lực tài chính khi mua nhà lần đầu.
04/08/2020
Tin mới
Xem thêm
Top 5 chiêu thức giúp các nhà đầu tư bất động sản hốt bạc

Top 5 chiêu thức giúp các nhà đầu tư bất động sản hốt bạc

20/01/2021

Chắc hẳn ai cũng biết bất động sản là ngành nghề có thể mang lại nguồn lợi nhuận “khủng” mà mọi người đều ao ước. Tuy nhiên không phải ai cũng hiểu các nhà đầu tư bất động sản đã sử dụng những chiêu thức gì để có thể tạo nên nguồn thu lớn. Dưới đây nhadatexpress.vn sẽ chia sẻ với bạn những ngón nghề giúp các nhà đầu tư hốt bạc.

CÁC TRANG WEB MUA BÁN NHÀ ĐẤT UY TÍN NĂM 2021

CÁC TRANG WEB MUA BÁN NHÀ ĐẤT UY TÍN NĂM 2021

20/01/2021

Nếu bạn đang làm công việc liên quan đến bất động sản như tư vấn viên, nhà đầu tư, kinh doanh bất động sản thì không được bỏ qua bài viết dưới đây. Dưới đây là top danh sách các trang web mua bán nhà đất uy tín mới nhất năm 2021. Hãy cùng Nhà đất Express điểm danh những danh sách này nhé.

3 kinh nghiệm mua bán nhà đất cực quý giá ai cũng cần phải biết

3 kinh nghiệm mua bán nhà đất cực quý giá ai cũng cần phải biết

20/01/2021

Mua bán nhà đất từ trước đến nay chưa bao giờ là việc dễ dàng, bởi cần phải đầu tư nhiều thời gian tìm kiếm, nghiên cứu và lựa chọn được sản phẩm phù hợp với mình, mang lại lợi nhuận mà không bị thua lỗ. Vì vậy, nếu bạn đang có ý định mua bán nhà đất, đừng vội bỏ qua mà hãy đọc các kinh nghiệm thực tế dưới đây để tiến tới một giao dịch thành công.

Giá nhà phi mã, Singapore để ngỏ khả năng hành động để chặn đà tăng

Giá nhà phi mã, Singapore để ngỏ khả năng hành động để chặn đà tăng

20/01/2021

Theo các nhà phân tích thị trường, Singapore có thể đang xem xét một loạt các biện pháp nhằm hạ nhiệt giá nhà ở.

Trang trí phòng khách chuẩn phong thủy đón năm Tân Sửu tài lộc thịnh vượng, gia đạo ấm êm

Trang trí phòng khách chuẩn phong thủy đón năm Tân Sửu tài lộc thịnh vượng, gia đạo ấm êm

20/01/2021

Hãy chú ý hơn đến bố trí không gian phòng khách theo phong thủy để sang năm Tân Sửu đón tài, rước lộc vào nhà.

10 cây cầu được xây dựng qua sông Hồng, thị trường BĐS có thể thêm sôi động

10 cây cầu được xây dựng qua sông Hồng, thị trường BĐS có thể thêm sôi động

20/01/2021

Với 10 cây cầu sẽ được xây dựng qua sông Hồng, khu Đông Hà Nội được đánh giá như “công chúa ngủ trong rừng” sắp được đánh thức.

Giá thuê bất động sản công nghiệp TP.HCM "tăng chưa từng thấy"

Giá thuê bất động sản công nghiệp TP.HCM "tăng chưa từng thấy"

20/01/2021

Nếu như trước đây, giá thuê bất động sản công nghiệp TP.HCM được chào với mức gần 3,5 triệu đồng/m2 thì hiện tăng lên khoảng 6,9 triệu đồng/m2 đối với kỳ hạn 30-40 năm.

Giảm giá gần trăm triệu, đất vàng TPHCM vẫn không có người thuê

Giảm giá gần trăm triệu, đất vàng TPHCM vẫn không có người thuê

20/01/2021

"Hàng loạt" mặt bằng ở trung tâm TPHCM nhiều tháng nay vẫn chưa có người thuê dù giảm giá gần cả trăm triệu đồng/tháng.

 

Đại gia BĐS muốn lấn sâu vào mảng BĐS khu công nghiệp trong năm 2021

Đại gia BĐS muốn lấn sâu vào mảng BĐS khu công nghiệp trong năm 2021

20/01/2021

Triển vọng tươi sáng của BĐS khu công nghiệp đã thúc đẩy làn sóng ồ ạt đầu tư vào lĩnh vực này. Trong mục tiêu này, Phát Đạt lên kế hoạch tăng quỹ đất lên 5.000ha trong 5 năm sắp tới.

Việt Nam lần đầu làm lễ hội hoa quốc tế chi phí hơn 3 nghìn tỉ đồng

Việt Nam lần đầu làm lễ hội hoa quốc tế chi phí hơn 3 nghìn tỉ đồng

20/01/2021

Địa điểm được lựa chọn để tổ chức Lễ hội hoa quốc tế năm 2023 chính là tại Quảng Bình. Đây được xem là một vinh dự lớn của nước ta.

 

Giá nhà phi mã, Singapore để ngỏ khả năng hành động để chặn đà tăng

Giá nhà phi mã, Singapore để ngỏ khả năng hành động để chặn đà tăng

20/01/2021

Theo các nhà phân tích thị trường, Singapore có thể đang xem xét một loạt các biện pháp nhằm hạ nhiệt giá nhà ở.

10 cây cầu được xây dựng qua sông Hồng, thị trường BĐS có thể thêm sôi động

10 cây cầu được xây dựng qua sông Hồng, thị trường BĐS có thể thêm sôi động

20/01/2021

Với 10 cây cầu sẽ được xây dựng qua sông Hồng, khu Đông Hà Nội được đánh giá như “công chúa ngủ trong rừng” sắp được đánh thức.

Đại gia BĐS muốn lấn sâu vào mảng BĐS khu công nghiệp trong năm 2021

Đại gia BĐS muốn lấn sâu vào mảng BĐS khu công nghiệp trong năm 2021

20/01/2021

Triển vọng tươi sáng của BĐS khu công nghiệp đã thúc đẩy làn sóng ồ ạt đầu tư vào lĩnh vực này. Trong mục tiêu này, Phát Đạt lên kế hoạch tăng quỹ đất lên 5.000ha trong 5 năm sắp tới.

Hàng loạt ô tô bất chấp nguy hiểm, biển cấm, ngang nhiên quay đầu trên tuyến đường cao tốc đẹp nhất Hà Nội

Hàng loạt ô tô bất chấp nguy hiểm, biển cấm, ngang nhiên quay đầu trên tuyến đường cao tốc đẹp nhất Hà Nội

20/01/2021

Để tiết kiệm đường đi, nhiều tài xế đã quay xe ngay tại đầu cầu Thăng Long (đoạn nối với đường vành đai 3 trên cao) bất chấp nguy hiểm và biển báo cấm quay đầu.

'Những đại bàng quốc tịch Việt Nam là lực đẩy cho Phú Quốc bay lên'

'Những đại bàng quốc tịch Việt Nam là lực đẩy cho Phú Quốc bay lên'

19/01/2021

Đây là nhận định của PGS.TS. Trần Đình Thiên, thành viên Tổ tư vấn kinh tế của Thủ tướng khi nói về đóng góp của những cánh chim đầu đàn của Vingroup, Sun Group, CEO Group…cho sự phát triển của Phú Quốc.

Sai lầm lớn khiến người mua nhà chuốc cú sốc tài chính tiêu tốn đống tiền

Sai lầm lớn khiến người mua nhà chuốc cú sốc tài chính tiêu tốn đống tiền

19/01/2021

Trong số các sai lầm khi mua nhà thì mua quá túi tiền và khả năng chi trả được xem là nghiêm trọng nhất.

 
Vụ chuyển nhượng 43ha đất công: Khởi tố thêm nhiều lãnh đạo TCT Bình Dương

Vụ chuyển nhượng 43ha đất công: Khởi tố thêm nhiều lãnh đạo TCT Bình Dương

19/01/2021

Liên quan đến vụ chuyển nhượng 43 ha đất công tại Bình Dương, Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã khởi tố thêm 4 bị can đều lãnh đạo Tổng Công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương (gọi tắt TCT Bình Dương).

Nhà đầu tư rục rịch trở lại "săn" đất nền Nhơn Trạch

Nhà đầu tư rục rịch trở lại "săn" đất nền Nhơn Trạch

18/01/2021

Hiện nay, người mua có xu hướng tìm kiếm các dự án mới hoặc các nền đất có sổ tại khu vực Nhơn Trạch (Đồng Nai) khi loạt dự án hạ tầng nghìn tỉ đang được đầu tư “mạnh tay” tại đây.

Lộ diện đại gia BĐS muốn làm siêu tháp tài chính tại Đà Nẵng

Lộ diện đại gia BĐS muốn làm siêu tháp tài chính tại Đà Nẵng

16/01/2021

Liên doanh Công ty Sakae Holding và Công ty TNHH Đầu tư SSF (Liên doanh SK-SSF) có Văn bản số 18092020/SK-SSF gửi Thủ tướng Chính phủ xin được tài trợ Đề án nghiên cứu khả thi xây dựng Trung tâm tài chính (Dự án Đà Nẵng Gateways) với số vốn đầu tư dự kiến hơn 2 tỷ USD.

Người dân ở TP Thủ Đức có cần đổi giấy phép xây dựng đã cấp?

Người dân ở TP Thủ Đức có cần đổi giấy phép xây dựng đã cấp?

15/01/2021

Tổ chức, cá nhân ở các quận, phường tại TP HCM phải sáp nhập theo Nghị quyết 1111 nếu không có nhu cầu điều chỉnh giấy phép xây dựng đã cấp, cơ quan chức năng có trách nhiệm cập nhật đơn vị hành chính mới

Một số trọng điểm đầu tư bất động sản năm 2021

Một số trọng điểm đầu tư bất động sản năm 2021

14/01/2021

Mặc dù thị trường bất động sản Việt Nam đang phải đối mặt với những khó khăn nhất định nhưng các nhà đầu tư đến từ các thị trường trưởng thành tại Châu Á - Thái Bình Dương vẫn nhìn thấy nhiều cơ hội ở Việt Nam hơn so với thị trường ở chính nước họ.

Nhà đầu tư F0 ồ ạt đổ tiền bất chấp rủi ro là nguyên nhân khiến giá BĐS tăng mạnh trong năm 2020

Nhà đầu tư F0 ồ ạt đổ tiền bất chấp rủi ro là nguyên nhân khiến giá BĐS tăng mạnh trong năm 2020

13/01/2021

Nhà đầu tư F0 nhiều tiền nhưng thiếu kinh nghiệm đã tham gia hoạt động mạnh mẽ trên thị trường làm thị trường bất động sản nóng lên ở một số khu vực nông thôn, vùng chuẩn bị lên Quận. Một thị trường như vậy tiềm ẩn nhiều nguy cơ tăng giá không bền vững

Bản Đồ Quy Hoạch Đà Nẵng Năm 2020 – 2030

Bản Đồ Quy Hoạch Đà Nẵng Năm 2020 – 2030

31/10/2020

Lập bản đồ quy hoạch Đà Nẵng là nội dung quan trọng đã được tiến hành tại kỳ họp thứ 14 của HĐND thành phố trong khuôn khổ nhiệm vụ thông qua Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2030 tầm nhìn 2045. Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng mới nhất sẽ được cập nhật chi tiết ngay dưới đây.

3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]

3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]

06/11/2020

Đăng tin bán nhà đất nhìn qua thì nghĩ là không có gì khó khăn, nhưng chỉ khi bắt tay vào thực hiện mới thấy không phải là việc dễ dàng. Để tạo ra một tin đăng thu hút và mang lại hiệu quả, bạn nên tham khảo các mẫu đăng tin bán nhà. Các Mẫu đăng tin bán nhà hay nhất sẽ được tổng hợp trong bài viết này.

Các Trang Đăng Tin Rao Bất Động Sản - Nhà Đất Miễn Phí 2020

Các Trang Đăng Tin Rao Bất Động Sản - Nhà Đất Miễn Phí 2020

05/11/2020

Những trang đăng tin rao bán nhà đất miễn phí đang xuất hiện đầy rẫy trên internet thì những website nào có khả năng tiếp cận khách cao nhất? đăng tin dễ dàng nhất và giúp tiết kiệm thời gian nhất? Tham khảo TOP 10 sau để “chốt sale” ngay!

Các Trang Đăng Tin Bất Động Sản - Nhà Đất Hiệu Quả 2020

Các Trang Đăng Tin Bất Động Sản - Nhà Đất Hiệu Quả 2020

05/11/2020

Các trang đăng tin bất động sản hiệu quả luôn là nơi được cộng đồng Sale nhà đất yêu thích và sử dụng nhiều trong công tác tìm kiếm khách hàng. Tuy nhiên, đăng tin nhà đất BDS hiệu quả cũng như tiếp cận được các khách hàng tiềm năng thì không hề đơn giản.

Bản đồ quy hoạch Hà Nội 2020 và tầm nhìn 2050

Bản đồ quy hoạch Hà Nội 2020 và tầm nhìn 2050

02/11/2020

Bản đồ quy hoạch thành phố Hà Nội là một trong những yếu tố quan trọng tác động đến thị trường bất động sản thủ đô, vì vậy luôn được nhiều người tìm hiểu và nghiên cứu. Dưới đây là những thông tin chi tiết nhất về bản đồ quy hoạch Hà Nội tầm nhìn 2050.

Sai lầm lớn khiến người mua nhà chuốc cú sốc tài chính tiêu tốn đống tiền

Sai lầm lớn khiến người mua nhà chuốc cú sốc tài chính tiêu tốn đống tiền

19/01/2021

Trong số các sai lầm khi mua nhà thì mua quá túi tiền và khả năng chi trả được xem là nghiêm trọng nhất.

 
Lưu ý: 2 trường hợp được cấp sổ đỏ mới năm 2021

Lưu ý: 2 trường hợp được cấp sổ đỏ mới năm 2021

18/01/2021

Rất nhiều người mua bán đất (chuyển nhượng quyền sử dụng đất) quan tâm đến việc được cấp Giấy chứng nhận (sổ đỏ) mới. Dưới đây là chi tiết 2 trường hợp được cấp Giấy chứng nhận mới.

 
Dự báo tình hình thị trường nhà đất Bình Chánh năm 2021 sẽ ra sao?

Dự báo tình hình thị trường nhà đất Bình Chánh năm 2021 sẽ ra sao?

16/01/2021

Sau thông tin lên quận, thị trường nhà đất Bình Chánh vẫn đang trên đà tăng trưởng nhộn nhịp. Những lý do như hạ tầng giao thông được đầu tư chỉn chi, nhu cầu về nhà ở cao, và dân số cơ học đông sẽ là động lực phát triển cho thị trường khu vực này.

[Kinh Nghiệm Đầu Tư] 'Xuống tiền' mua đất nền như thế nào để mang lại lợi nhuận cao, hạn chế rủi ro?

[Kinh Nghiệm Đầu Tư] 'Xuống tiền' mua đất nền như thế nào để mang lại lợi nhuận cao, hạn chế rủi ro?

16/01/2021

Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc bộ phận nhà ở CBRE Vietnam, trong đầu tư BĐS nói chung, đất nền nói riêng điều cần lưu ý nhất là tránh đầu tư theo tâm lý đám đông và dùng đòn bẩy tài chính quá lớn để tham gia thị trường

Bất chấp tác động của Covid, nhiều dự án tại Hà Nội đạt mức giá kỷ lục

Bất chấp tác động của Covid, nhiều dự án tại Hà Nội đạt mức giá kỷ lục

15/01/2021

So với năm 2019, nhiều dự án tại Hà Nội được đầu tư chất lượng cơ sở hạ tầng chỉn chu đã tăng giá mạnh không ngờ. Nhiều dự án nhà phố trên thị trường thiết lập mức giá đạt đỉnh lên đến 300 triệu đồng/m2. Nhìn chung, các dự án tăng khoảng 5% so với năm ngoái, bất chấp những tác động nặng nề của đại dịch Covid-19.

Những thông tin cần đặc biệt chú ý trong hợp đồng cho thuê kho xưởng

Những thông tin cần đặc biệt chú ý trong hợp đồng cho thuê kho xưởng

15/01/2021

Việc ký kết hợp đồng là một khâu vô cùng quan trọng trong các giao dịch bất động sản nói chung. Đối với loại hình cho thuê kho xưởng sản xuất công nghiệp, hợp đồng lại càng phải cẩn thận và chỉn chủ để tránh các rủi ro làm ảnh hưởng đến quá trình hoạt động sản xuất của doanh nghiệp ...

0909992638
Gọi ngay
SMS
Liên hệ