Các kênh đầu tư tiềm năng giai đoạn cuối năm 2020

09/12/2020
Chuyên mục: Bất Động Sản

Các kênh đầu tư tiềm năng giai đoạn cuối năm 2020

Tính đến thời điểm hiện tại, ngân hàng nhà nước đã 3 lần điều chỉnh giảm lãi suất với mục tiêu kích cầu tiêu dùng nội địa và thúc đẩy hoạt động sản xuất.

Điều này đã khiến dòng tiền chảy sang các kênh đầu tư sinh lời cao khác, tạo thành những biến động riêng biệt trên từng kênh.

Kênh đầu tư ổn định, bền vững giữa tình hình bất định

Đối với thị trường chứng khoán, sau 2 quý đầu năm giảm mạnh thì cuối tháng 9 VN-Index chốt phiên trên 905 điểm, tương đương mức tăng 10%. Sau đó tiếp tục đà phục hồi trong các phiên giao dịch tháng 10. Dù vậy, cục diện này vẫn có thể bị đảo chiều do diễn biến dịch Covid-19 trên thế giới vẫn còn phức tạp và đà khôi phục hoạt động sản xuất của các doanh nghiệp trong nước vẫn còn khá chậm. Những tin tức về các ca nghi nhiễm vẫn tác động lập tức đến thị trường khiến cổ phiếu giảm nhẹ.

 
Các kênh đầu tư tiềm năng giai đoạn cuối năm 2020 - Ảnh 1.

Biến động giá vàng là kết quả xu hướng "trú ẩn" tài sản của NĐT

Ở kênh đầu tư vàng, mức tăng trưởng khá cao, dao động trong khoảng 52-60 triệu đồng/lượng, là kết quả của xu hướng "trú ẩn" tài sản của nhà đầu tư. Tuy nhiên, đà tăng đã giảm dần, giá vàng đã xuất hiện nhiều ngày đi ngang và giảm nhẹ. Đồng thời, giám đốc Nghiên cứu kim loại của Refinitiv, Cameron Alexander, cho biết nhu cầu vàng trang sức trên toàn cầu trong năm 2020 sẽ giảm 31% xuống còn 1.327 tấn. Đầu tư vàng ở thời điểm này rõ ràng là quyết định khó khăn đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng.

Các kênh đầu tư tiềm năng giai đoạn cuối năm 2020 - Ảnh 2.

BĐS căn hộ tăng trưởng bền vững trong mùa dịch

Khác biệt với kênh đầu tư chứng khoán và vàng, bất động sản (BĐS), cụ thể là loại hình căn hộ, đã thể hiện rõ nét sự ổn định và tính bền vững trong tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp. Mặc dù vào giai đoạn đầu năm, chịu tác động mạnh của dịch bệnh khiến thị trường tương đối trầm lắng, các dự án hoãn tiến độ, các sàn giao dịch ngừng hoạt động. Nhưng theo báo cáo thị trường nhà ở TP.HCM của DKRA Vietnam, trong quý 3/2020, BĐS loại hình căn hộ có sự phục hồi so với quý trước cả về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ dự án mới. Ghi nhận 15 dự án mở bán trong quý với khoảng 6.374 căn hộ cùng tỷ lệ tiêu thụ trung bình đạt 79,8% tương đương 5.088 căn. Giá chào bán sơ cấp tại một số khu vực còn ghi nhận mức tăng khá cao, trung bình dao động từ 10% – 15% so với thời điểm đầu năm 2020.

Thực tế này chứng minh BĐS căn hộ luôn là kênh đầu tư ưa thích của giới trung lưu TP.HCM do những yếu tố về mức độ sinh lời, lợi thế chính sách thuế và khả năng phòng thủ trước các sự kiện biến động kinh tế. Trong đó, điểm sáng của BĐS căn hộ phải kể đến phân khúc căn hộ cao cấp hạng sang.

 

Phân khúc căn hộ hạng sang với chỉ số tiêu thụ ấn tượng

Báo cáo của DKRA Vietnam chỉ ra, bất chấp đại dịch, phân khúc căn hộ cao cấp hạng sang TP.HCM vẫn không hạ nhiệt với tỷ lệ tiêu thụ dự án ấn tượng lên đến 81,7%. Điều này cho thấy mặc dù sản phẩm có giá cao, căn hộ hạng sang vẫn đang là lựa chọn để "ra vốn" của giới đầu tư đồng thời là điểm thu hút những người thành đạt tìm kiếm trải nghiệm sống cao cấp, khác biệt. Hơn nữa, dòng căn hộ hạng sang có số lượng rất ít trên thị trường do quỹ đất tương xứng để thực hiện dự án càng lúc càng khan hiếm. Việc ít sản phẩm cùng phân khúc cũng sẽ khiến giá trị của những căn hộ này được duy trì bền vững.

Các kênh đầu tư tiềm năng giai đoạn cuối năm 2020 - Ảnh 3.

Tòa tháp S1 sáng đèn tại dự án Sunshine City Sài Gòn

Nổi bật trong phân khúc căn hộ hạng sang thị trường TP.HCM hiện nay có toà tháp ánh sáng Sunshine City Sài Gòn nằm ở Quận 7, khu Nam Sài Gòn. Dự án chuẩn bị được bàn giao với chuẩn cao cấp bậc nhất gồm nội thất của những thương hiệu hàng đầu thế giới và thiết kế sang trọng, tinh tế, chuẩn mực hạng sang. Bên cạnh đó, dự án sở hữu vị trí đắc địa thuận lợi và hệ thống cây xanh, mặt nước rộng gần 13.000m2 tạo thành cảnh quan như ốc đảo nhiệt đới.

Các kênh đầu tư tiềm năng giai đoạn cuối năm 2020 - Ảnh 4.

Hình phối cảnh dự án Sunshine City Sài Gòn

Đặc biệt nhất, chính sách cam kết thuê lại với mức lợi nhuận đảm bảo 5%/năm trên tổng giá trị căn hộ của dự án đã thu hút rất nhiều sự chú ý của giới đầu tư. Những nhà đầu tư BĐS lâu năm tại TP.HCM nhận định đây là chính sách rất hấp dẫn, vì bên cạnh tiềm năng tăng giá từ 13-17%/năm của dự án thì còn có mức lợi nhuận cho thuê 5% được cam kết bởi chủ đầu tư. Lợi nhuận cho thuê sẽ được thanh toán 3 tháng/lần, 4 kỳ thanh toán mỗi năm, đảm bảo vòng quay tiền ổn định cho nhà đầu tư. Các nhà đầu tư hoàn toàn có thể sử dụng khoản lợi nhuận được chi trả để linh hoạt tái đầu tư và tối ưu hiệu quả sử dụng vốn.

Các kênh đầu tư tiềm năng giai đoạn cuối năm 2020 - Ảnh 5.

Nội thất sang trọng tại căn hộ dự án Sunshine City Sài Gòn

Ngoài ra, dự án còn có chính sách tặng 2 năm phí quản lý và được hỗ trợ vay bởi ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank). Những yếu tố trên khiến Sunshine City Sài Gòn được đánh giá là cơ hội đầu tư với tiềm năng sinh lợi rất đáng quan tâm và không thể bỏ qua của phân khúc căn hộ hạng sang.

Bình Nguyên

Theo Nhịp sống kinh tế


Cùng chuyên mục
Xem thêm

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?
Với sự tăng giá mạnh mẽ gần đây của bất động sản Miền Trung, do đó mà câu hỏi “ Thời điểm hiện tại có phù hợp để đầu tư vào các bất động sản khu vực miền trung hay không ” được nhiều nhà đầu tư đưa ra. Thì bài...
09/07/2020

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho giới trẻ

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho giới trẻ
Vợ chồng trẻ hoặc các cặp đôi là những người có nhu cầu ở riêng cao. Mặc dù họ là những khách hàng tiềm năng nhưng đây lại là đối tượng không có nhiều kinh nghiệm và tiềm lực tài chính khi mua nhà lần đầu.
04/08/2020
Tin mới
Xem thêm
99% dân đầu tư bất động sản “trắng tay” vì không am hiểu thị trường

99% dân đầu tư bất động sản “trắng tay” vì không am hiểu thị trường

22/01/2021

Bất động sản là ngành không còn gì xa lạ trong giới kinh doanh, đầu tư giàu có, rất nhiều người đã phất lên nhờ vào những khoản thu lợi kiếm được từ lĩnh vực kinh doanh này. Tuy nhiên, có rất nhiều người vì ham lợi mà chưa tìm hiểu đã lao đầu vào đầu tư, rồi tiền mất mà vốn cũng chẳng còn.

Mua nhà quận 12 - Lựa chọn hoàn hảo tại thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh

Mua nhà quận 12 - Lựa chọn hoàn hảo tại thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh

22/01/2021

Trong bối cảnh thị trường nhà đất khan hiếm, cạn kiệt nguồn cung thì tại khu vực phía Tây TP HCM hình thành hàng loạt dự án hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản tạo lực đẩy cho thị trường nhà đất quận 12, nhất là đối với các phường như Thạnh Xuân, Thạnh Lộc, An Phú Đông, khiến giá bất động sản nơi đây có tiềm năng tăng giá rất cao, mặc dù năm 2020 là một năm đầy rẫy khó khăn cho ngành BĐS nhưng đây chính là cơ hội vàng để đầu tư mua nhà quận 12 theo các chuyên gia đã nhận định.

Top 5 phong cách nội thất chung cư đẹp nhất

Top 5 phong cách nội thất chung cư đẹp nhất

22/01/2021

Thiết kế nội thất chung cư làm sao cho thật đẹp, thật độc đáo luôn là mối quan tâm của nhiều gia chủ. Dưới đây là tốp 5 mẫu nội thất chung cư đẹp được nhiều người trẻ ưa chuộng.

Không xuất hiện bong bóng bất động sản công nghiệp trong năm 2021

Không xuất hiện bong bóng bất động sản công nghiệp trong năm 2021

22/01/2021

Các chuyên gia dự báo tích cực và sẽ không xuất hiện khủng hoảng hay bóng bóng trong bất động sản công nghiệp trong năm 2021.

Những tỷ phú mất hàng tỷ USD ngay đầu năm 2021

Những tỷ phú mất hàng tỷ USD ngay đầu năm 2021

22/01/2021

Jeff Bezos, Bernard Arnault, Mark Zuckerberg... là những tỷ phú có tài sản giảm mạnh nhất tính từ đầu năm đến nay.

Giá bán iPhone 12 và 12 mini "chạm đáy" tại Việt Nam, người dùng vẫn thờ ơ

Giá bán iPhone 12 và 12 mini "chạm đáy" tại Việt Nam, người dùng vẫn thờ ơ

22/01/2021

Phone 12 và 12 mini được cho là không phù hợp với thị hiếu của người dùng Việt. Các hệ thống đã giảm giá thiết bị nhằm kích cầu mua sắm, thúc đẩy doanh số bán máy.

Những điều kiện phải đáp ứng khi sang tên sổ đỏ trong năm 2021

Những điều kiện phải đáp ứng khi sang tên sổ đỏ trong năm 2021

22/01/2021

Các điều kiện khi sang tên sổ đỏ nhìn chung dễ hiểu, dễ nắm bắt và đáp ứng hơn so với cấp sổ đỏ lần đầu. Tuy nhiên bạn vẫn cần biết cụ thể các điều kiện để thực hiện đơn giản và nhanh chóng. Trong năm 2021, nếu bạn đang có ý định sang tên sổ đỏ thì đừng bỏ qua bài viết này.

Lực cầu dồn về khu Đông Hà Nội: Yếu tố pháp lý lên ngôi

Lực cầu dồn về khu Đông Hà Nội: Yếu tố pháp lý lên ngôi

22/01/2021

Bất động sản khu Đông Hà Nội đang được đánh giá là tâm điểm của thị trường. Mức giá đang được đẩy lên mạnh khi dự án chất lượng, đảm bảo yếu tố pháp lý và tiến độ thực tế trở nên khan hiếm.

Cách đầu tư "bỏ trứng vào nhiều giỏ" của một nhà đầu tư bất động sản kỳ cựu

Cách đầu tư "bỏ trứng vào nhiều giỏ" của một nhà đầu tư bất động sản kỳ cựu

22/01/2021

Chia sẻ về cách phân tán rủi ro trong đầu tư BĐS, một nhà đầu tư (NĐT) BĐS lâu năm đã chỉ ra một số kinh nghiệm để những người có dòng tiền nhàn rỗi đầu tư bất động sản, kiếm lợi nhuận bền vững.

Phú Quốc: "Đánh hơi" thấy "sóng", cò đất hoạt động rầm rộ trở lại

Phú Quốc: "Đánh hơi" thấy "sóng", cò đất hoạt động rầm rộ trở lại

22/01/2021

Sau khi lên thành phố, giới cò đất tại Phú Quốc hoạt động rầm rộ trở lại, có thể khiến giá đất tăng "nóng" trong một vài tháng tới.

Không xuất hiện bong bóng bất động sản công nghiệp trong năm 2021

Không xuất hiện bong bóng bất động sản công nghiệp trong năm 2021

22/01/2021

Các chuyên gia dự báo tích cực và sẽ không xuất hiện khủng hoảng hay bóng bóng trong bất động sản công nghiệp trong năm 2021.

Những tỷ phú mất hàng tỷ USD ngay đầu năm 2021

Những tỷ phú mất hàng tỷ USD ngay đầu năm 2021

22/01/2021

Jeff Bezos, Bernard Arnault, Mark Zuckerberg... là những tỷ phú có tài sản giảm mạnh nhất tính từ đầu năm đến nay.

Lực cầu dồn về khu Đông Hà Nội: Yếu tố pháp lý lên ngôi

Lực cầu dồn về khu Đông Hà Nội: Yếu tố pháp lý lên ngôi

22/01/2021

Bất động sản khu Đông Hà Nội đang được đánh giá là tâm điểm của thị trường. Mức giá đang được đẩy lên mạnh khi dự án chất lượng, đảm bảo yếu tố pháp lý và tiến độ thực tế trở nên khan hiếm.

Cách đầu tư "bỏ trứng vào nhiều giỏ" của một nhà đầu tư bất động sản kỳ cựu

Cách đầu tư "bỏ trứng vào nhiều giỏ" của một nhà đầu tư bất động sản kỳ cựu

22/01/2021

Chia sẻ về cách phân tán rủi ro trong đầu tư BĐS, một nhà đầu tư (NĐT) BĐS lâu năm đã chỉ ra một số kinh nghiệm để những người có dòng tiền nhàn rỗi đầu tư bất động sản, kiếm lợi nhuận bền vững.

Chỉ với 8m2 nhưng vẫn có cả thế giới xanh mướt mát

Chỉ với 8m2 nhưng vẫn có cả thế giới xanh mướt mát

21/01/2021

Cô gái "lột xác" ban công 8m2 thành khu vườn xanh mượt trĩu quả chỉ sau 6 tháng Không ăn, chỉ ngắm thôi cũng mê.

Mua nhà 4 tháng nếu bán đi lãi 1,5 tỉ nên hay không?

Mua nhà 4 tháng nếu bán đi lãi 1,5 tỉ nên hay không?

21/01/2021

Cả tháng trời nay vợ chồng tôi mất ăn mất ngủ không biết có nên bán ngôi nhà vừa mới mua hay không?

Điêu đứng vì... bất động sản

Điêu đứng vì... bất động sản

21/01/2021

Vay tiền đầu tư vào những dự án bất động sản, "lướt sóng" kiếm lời nhưng hàng trăm người ở khu vực miền Trung phải gánh trái đắng

Giới nhà giàu Phía Bắc 'đổ tiền' vào đất nền Miền Trung - Sốt đất có lặp lại?

Giới nhà giàu Phía Bắc 'đổ tiền' vào đất nền Miền Trung - Sốt đất có lặp lại?

20/01/2021

Thay vì đổ dồn về khu vực giáp ranh Hà Nội ‘ăn theo’ các đợt ‘sốt đất, thì đông đảo nhà đầu tư Phía Bắc lại có xu hướng “di cư’ đầu tư vào các vùng đất phát triển mạnh về công nghiệp của Miền Trung. Xu hướng này ngày càng rõ nét khi một vài dự án trọng điểm tại Miền Trung chính thức “trình làng” tại thị trường Phía Bắc. Giới nhà giàu Hà Thành ‘đổ’ tiền đầu tư đất nền Miền Trung - sốt đất có lặp lại trong thời gian tới?

'Những đại bàng quốc tịch Việt Nam là lực đẩy cho Phú Quốc bay lên'

'Những đại bàng quốc tịch Việt Nam là lực đẩy cho Phú Quốc bay lên'

19/01/2021

Đây là nhận định của PGS.TS. Trần Đình Thiên, thành viên Tổ tư vấn kinh tế của Thủ tướng khi nói về đóng góp của những cánh chim đầu đàn của Vingroup, Sun Group, CEO Group…cho sự phát triển của Phú Quốc.

Vụ chuyển nhượng 43ha đất công: Khởi tố thêm nhiều lãnh đạo TCT Bình Dương

Vụ chuyển nhượng 43ha đất công: Khởi tố thêm nhiều lãnh đạo TCT Bình Dương

19/01/2021

Liên quan đến vụ chuyển nhượng 43 ha đất công tại Bình Dương, Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã khởi tố thêm 4 bị can đều lãnh đạo Tổng Công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương (gọi tắt TCT Bình Dương).

Nhà đầu tư rục rịch trở lại "săn" đất nền Nhơn Trạch

Nhà đầu tư rục rịch trở lại "săn" đất nền Nhơn Trạch

18/01/2021

Hiện nay, người mua có xu hướng tìm kiếm các dự án mới hoặc các nền đất có sổ tại khu vực Nhơn Trạch (Đồng Nai) khi loạt dự án hạ tầng nghìn tỉ đang được đầu tư “mạnh tay” tại đây.

Lộ diện đại gia BĐS muốn làm siêu tháp tài chính tại Đà Nẵng

Lộ diện đại gia BĐS muốn làm siêu tháp tài chính tại Đà Nẵng

16/01/2021

Liên doanh Công ty Sakae Holding và Công ty TNHH Đầu tư SSF (Liên doanh SK-SSF) có Văn bản số 18092020/SK-SSF gửi Thủ tướng Chính phủ xin được tài trợ Đề án nghiên cứu khả thi xây dựng Trung tâm tài chính (Dự án Đà Nẵng Gateways) với số vốn đầu tư dự kiến hơn 2 tỷ USD.

Bản Đồ Quy Hoạch Đà Nẵng Năm 2020 – 2030

Bản Đồ Quy Hoạch Đà Nẵng Năm 2020 – 2030

31/10/2020

Lập bản đồ quy hoạch Đà Nẵng là nội dung quan trọng đã được tiến hành tại kỳ họp thứ 14 của HĐND thành phố trong khuôn khổ nhiệm vụ thông qua Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2030 tầm nhìn 2045. Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng mới nhất sẽ được cập nhật chi tiết ngay dưới đây.

3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]

3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]

06/11/2020

Đăng tin bán nhà đất nhìn qua thì nghĩ là không có gì khó khăn, nhưng chỉ khi bắt tay vào thực hiện mới thấy không phải là việc dễ dàng. Để tạo ra một tin đăng thu hút và mang lại hiệu quả, bạn nên tham khảo các mẫu đăng tin bán nhà. Các Mẫu đăng tin bán nhà hay nhất sẽ được tổng hợp trong bài viết này.

Các Trang Đăng Tin Rao Bất Động Sản - Nhà Đất Miễn Phí 2020

Các Trang Đăng Tin Rao Bất Động Sản - Nhà Đất Miễn Phí 2020

05/11/2020

Những trang đăng tin rao bán nhà đất miễn phí đang xuất hiện đầy rẫy trên internet thì những website nào có khả năng tiếp cận khách cao nhất? đăng tin dễ dàng nhất và giúp tiết kiệm thời gian nhất? Tham khảo TOP 10 sau để “chốt sale” ngay!

Các Trang Đăng Tin Bất Động Sản - Nhà Đất Hiệu Quả 2020

Các Trang Đăng Tin Bất Động Sản - Nhà Đất Hiệu Quả 2020

05/11/2020

Các trang đăng tin bất động sản hiệu quả luôn là nơi được cộng đồng Sale nhà đất yêu thích và sử dụng nhiều trong công tác tìm kiếm khách hàng. Tuy nhiên, đăng tin nhà đất BDS hiệu quả cũng như tiếp cận được các khách hàng tiềm năng thì không hề đơn giản.

Bản đồ quy hoạch Hà Nội 2020 và tầm nhìn 2050

Bản đồ quy hoạch Hà Nội 2020 và tầm nhìn 2050

02/11/2020

Bản đồ quy hoạch thành phố Hà Nội là một trong những yếu tố quan trọng tác động đến thị trường bất động sản thủ đô, vì vậy luôn được nhiều người tìm hiểu và nghiên cứu. Dưới đây là những thông tin chi tiết nhất về bản đồ quy hoạch Hà Nội tầm nhìn 2050.

99% dân đầu tư bất động sản “trắng tay” vì không am hiểu thị trường

99% dân đầu tư bất động sản “trắng tay” vì không am hiểu thị trường

22/01/2021

Bất động sản là ngành không còn gì xa lạ trong giới kinh doanh, đầu tư giàu có, rất nhiều người đã phất lên nhờ vào những khoản thu lợi kiếm được từ lĩnh vực kinh doanh này. Tuy nhiên, có rất nhiều người vì ham lợi mà chưa tìm hiểu đã lao đầu vào đầu tư, rồi tiền mất mà vốn cũng chẳng còn.

Cách đầu tư "bỏ trứng vào nhiều giỏ" của một nhà đầu tư bất động sản kỳ cựu

Cách đầu tư "bỏ trứng vào nhiều giỏ" của một nhà đầu tư bất động sản kỳ cựu

22/01/2021

Chia sẻ về cách phân tán rủi ro trong đầu tư BĐS, một nhà đầu tư (NĐT) BĐS lâu năm đã chỉ ra một số kinh nghiệm để những người có dòng tiền nhàn rỗi đầu tư bất động sản, kiếm lợi nhuận bền vững.

Mua nhà 4 tháng nếu bán đi lãi 1,5 tỉ nên hay không?

Mua nhà 4 tháng nếu bán đi lãi 1,5 tỉ nên hay không?

21/01/2021

Cả tháng trời nay vợ chồng tôi mất ăn mất ngủ không biết có nên bán ngôi nhà vừa mới mua hay không?

Cẩn trọng với nguy cơ rủi ro khi làm hợp đồng chuyển quyền sử dụng căn hộ

Cẩn trọng với nguy cơ rủi ro khi làm hợp đồng chuyển quyền sử dụng căn hộ

21/01/2021

Theo nhiều chuyên gia pháp lý, việc mua căn hộ condotel sử dụng hợp đồng chuyển quyền sử dụng tiềm ẩn rủi ro rất lớn về pháp lý.

2 kiểu người nên đổ tiền vào bất động sản, nhà đầu tư mách nước kiếm đậm

2 kiểu người nên đổ tiền vào bất động sản, nhà đầu tư mách nước kiếm đậm

20/01/2021

Khoản đầu tư bất động sản hữu hình hơn là nhiều khoản đầu tư khác, do đó nó có thể phù hợp với người thích một khoản đầu tư nhìn thấy được.

Sai lầm lớn khiến người mua nhà chuốc cú sốc tài chính tiêu tốn đống tiền

Sai lầm lớn khiến người mua nhà chuốc cú sốc tài chính tiêu tốn đống tiền

19/01/2021

Trong số các sai lầm khi mua nhà thì mua quá túi tiền và khả năng chi trả được xem là nghiêm trọng nhất.

 
0909992638
Gọi ngay
SMS
Liên hệ