Cách đầu tư condotel tránh rủi ro

Condotel là gì?

Có rất nhiều cách diễn giải về condotel, tuy nhiên có thể hiểu một cách đơn giản, condotel là bất động sản kết hợp giữa nhà ở và lưu trú du lịch. Về hình thức, nó là một căn hộ chung cư nhưng hoạt động giống như một khách sạn.

Nói cách khác, condotel chính là một khách sạn, nhưng mỗi phòng đều có sự sở hữu của một cá nhân thay vì chủ sở hữu chung như khách sạn truyền thống. Bên trong sẽ có đầy đủ tiện nghi nội thất và vật dụng như một ngôi nhà bình thường. Đối tượng sử dụng condotel đa phần là những người có thu nhập cao, khách du lịch hoặc là nhà đầu tư lớn.

Tại Việt Nam, condotel nở rộ và phát triển mạnh tại các vùng du lịch trọng điểm như: Hạ Long, Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc,...

Kinh nghiệm chọn mua condotel

Lựa chọn chủ đầu tư uy tín: Lựa chọn chủ đầu tư uy tín giúp đảm bảo tiến độ cũng như chất lượng công trình bất động sản của bạn.

Lựa chọn đại lý uy tín: Ngoài việc lựa chọn chủ đầu tư uy tín thì lựa chọn đại lý cũng là một vấn đề quan trọng mà bạn không nên bỏ qua.

Thông thường, khi bất động sản condotel được xây xong thì sẽ được chủ đầu tư giao quyền bán lại cho các đại lý. Nếu như bạn không xem xét và lựa chọn nhầm những đại lý không uy tín, rất có thể bạn sẽ mua những sản phẩm kém chất lượng.

Lưu ý về chi phí quản lý, dịch vụ vận hành: Khi chọn mua căn hộ condotel, bạn nên quan tâm đến các loại phí dịch vụ cũng như phí quản lý vận hành, tránh bỏ sót. Bởi nếu như bạn không tìm hiểu kỹ về các loại phí này, thì trong quá trình sử dụng chủ đầu tư bất ngờ tăng phí lên cao thì bạn sẽ là người chịu thiệt.

Lưu ý về giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở: Hiện nay, hầu hết các căn hộ condotel đều chưa được cấp sổ đỏ. Mặt khác, đây lại là cơ sở pháp lý để chứng minh quyền sở hữu của bạn đối với nhà ở. Vì vậy, bạn cần phải lưu ý kỹ về trường hợp này trước khi chọn mua nhà condotel.