Không ít trường hợp những người đi thuê trọ đã phải chịu thiệt thòi nhiều tiền bạc vì chủ nhà tính tiền điện tiền nước cao hơn quy định. Vì vậy, bạn nên trang bị cho mình kiến thức về cách tính các khoản chi phí này để bảo vệ được quyền lợi của mình trong mọi tình huống.
Bảng giá tính tiền điện
Có 6 bậc thang trong quy định giá bán lẻ điện sinh hoạt với mức cao nhất là 2.927 đồng/kWh. Cụ thể như sau:
Thông thường, giá bán lẻ điện cho toàn bộ sản lượng điện tại công tơ được đo đếm sẽ theo giá của bậc thang thứ 3, tức là 2.014 đồng/kWh (chưa VAT)
3 trường hợp tính giá điện
Trường hợp 1: Bên bán điện sẽ có trách nhiệm cấp định mức nếu chủ nhà kê khai được đầy đủ số người sử dụng điện. Số định mức để áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt được tính như sau: Cứ 4 người được tính là một hộ sử dụng điện. Cụ thể, 4 người được tính là 1 định mức, 3 người được tính là 3/4 định mức, 2 người được tính là 1/2 định mức, 1 người được tính là 1/4 định mức.
Trường hợp 2: Chủ nhà trực tiếp ký hợp đồng, hoặc đại diện bên thuê nhà để ký hợp đồng mua bán điện nếu có hợp đồng thuê nhà từ 12 tháng trở lên, và có đăng ký tạm trú.
Trường hợp 3: Người thuê nhà không xác định được số hộ và dưới 12 tháng sẽ ưu tiên áp dụng giá bán lẻ điện theo giá điện của bậc thang thứ 3 (2.014 đồng/kWh chưa VAT) cho toàn bộ sản lượng điện đo đếm tại công tơ.
Với những người đi thuê trọ, cách tính tiền điện thường được áp dụng theo trường hợp 3.
Vậy, cách tính tiền điện sẽ được tính theo công thức:
Tiền điện sẽ được tính bằng:
Lượng điện tiêu thụ (kWh) * Giá điện (theo mức) + 10% (GTGT).
Như vậy, người thuê nhà sẽ phải trả tổng cộng 2.215 đồng theo quy định giá bán điện hiện nay, trong đó 2.014 đồng/kWh +10%VAT. Vì vậy, vào mỗi kỳ kiểm tra số điện sử dụng, bạn chỉ cần lấy số KWh tiêu thụ nhân với 2.215 đồng là sẽ biết mình phải đóng mức tiền điện bao nhiêu. Căn cứ theo công thức này, cả hai bên sẽ tính tiền điện nhanh chóng, rõ ràng và minh bạch mà không có khúc mắc gì.
Nếu như tiền điện được áp dụng theo quy định trên cả nước thì đối với tiền nước, mỗi địa phương lại có quy định riêng để áp dụng. Nhadatexpress.vn gửi đến bạn thông tin tính tiền nước của hai thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM như sau:
Tại Thành phố Hà Nội
Mức giá bán được áp dụng theo 4 khung cụ thể, với người thuê nhà có hợp đồng thuê được tính từ 12 tháng trở lên, thì cứ 4 người được tính là một hộ sử dụng nước.
Tại Thành phố Hồ Chí Minh
Với người thuê trọ có hợp đồng từ 12 tháng trở lên, mức giá nước sạch sinh hoạt sẽ được áp dụng theo 3 bậc cụ thể như sau:
Căn cứ theo các bậc giá này, bạn có thể dễ dàng tính được chi phí mà mình phải trả cho tiền nước mỗi tháng là bao nhiêu. Nếu chủ nhà thu cao hơn quy định, bạn sẽ có cơ sở để bảo vệ quyền lợi cho mình và chủ nhà sẽ bị phạt với mức lên đến 10 triệu đồng.
Phương Chung
Dịch Covid-19 chưa thể kết thúc sớm, tác động xấu có thể kéo dài đến nhiều ngành nghề khiến bất động sản khó tránh khỏi những thách thức.
Theo đại diện Cục An ninh mạng, ngày càng có nhiều tổ chức, cá nhân phân tích, xử lý dữ liệu cá nhân không thông báo cho khách hàng hoặc để xảy ra tình trạng lộ, lọt.
Quá trình mua nhà kéo dài nhiều tháng mới có thể đảm bảo chọn được bất động sản ưng ý, đảm bảo về pháp lý và tương xứng với giá tiền bỏ ra. Dưới đây là quy trình cần lưu ý để không bị thiệt khi mua nhà.
Dù năm 2020, thị trường bất động sản Đà Nẵng gặp không ít khó khăn. Tuy nhiên, đây là thời điểm thuận lợi để đầu tư lâu dài vào lĩnh vực này, bởi thị trường không còn giá trị ảo.
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vừa đồng ý đề nghị xây dựng dự thảo Nghị định quy định việc gia hạn thời hạn nộp thuế và tiền thuê đất trong năm 2021 như đề xuất của Bộ Tài chính. Việc xây dựng dự thảo Nghị định phải làm theo trình tự, thủ tục rút gọn, trình Chính phủ trước ngày 20/3/2021.
Theo Hội môi giới BĐS Việt Nam, Long An là tỉnh tiếp giáp Tp.HCM, các dự án BĐS tại đây được các nhà đầu tư (NĐT)đặc biệt quan tâm trong thời gian qua. Cùng với đó, sự xuất hiện của một số dự án quy mô lớn đang khiến thị trường khu vực này nhộn nhịp từ cuối năm 2020 đến nay.
Khác với nhà mặt đất, khi sống tại các căn hộ chung cư bạn phải chi trả cho nhiều khoản phụ phí khác mỗi tháng. Tùy theo mỗi dự án mà các khoản phí này sẽ khác nhau. Đây là vấn đề bạn nên tìm hiểu trước khi mua căn hộ chung cư để có sự tính toán và cân nhắc hợp lý. Dưới đây là những chi phí các chung cư tại Đà Nẵng mà nhadatexpress.vn tổng hợp.
Có nên xuống tiền vào phân khúc đất nền trong năm nay không đang là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Cuối năm 2020 nhiều khu vực tăng giá nhanh ở phân khúc này chứng tỏ vị thế của đất nền trong thị trường vẫn rất lớn. Vậy trong năm 2021, phân khúc này có còn giữ được phong độ?
Nắm trong tay 2 bí quyết đơn giản, chủ nhà sẽ biến sofa tụ khí và mang lại lợi ích cho người ngồi.
Chủ tịch MWG cho rằng linh hồn của doanh nghiệp là năng lực quản lý, điều hành của ban lãnh đạo, không phụ thuộc vào quy mô nó lớn thế nào.
Nắm trong tay 2 bí quyết đơn giản, chủ nhà sẽ biến sofa tụ khí và mang lại lợi ích cho người ngồi.
Có thiết kế ưng ý nhưng chọn nhầm đội thi công, chủ nhân từng nghĩ rằng ngôi nhà của mình "không còn hy vọng" nhưng vẫn quyết tâm làm lại.
Ông Takao Inami (72 tuổi, quốc tịch Nhật Bản) là Kỹ sư trưởng, Giám đốc Văn phòng tư vấn giám sát dự án cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi bị đề nghị truy tố do liên quan đến hàng loạt sai phạm.
Sau những cơn sốt đất ảo đi qua, hầu hết các khu vực bị thổi giá đều sẽ nhanh chóng quay trở lại giá trị thực của nó và những NĐT nhanh chóng vỡ mộng làm giàu, thậm chí lâm cảnh nợ nần khi những khoản đầu tư, mua đất có thể từ tiền vay mượn người thân, ngân hàng.
Ban Thường vụ Thành uỷ Hà Nội thống nhất chủ trương giao Ban Cán sự đảng UBND thành phố chỉ đạo hoàn thiện hồ sơ, ký ban hành 6 đồ án quy hoạch phân khu nội đô lịch sử bao phủ 4 quận: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng.
Kim ngạch xuất khẩu 2 tháng tăng 23,2% so với cùng kỳ là mức tăng ấn tượng khi dịch Covid-19 vẫn đang gây tác động lớn đến hoạt động thương mại.
Khi thị trường bất động sản Bảo Lộc (Lâm Đồng) đóng băng, các nhà đầu tư lỡ mua đất làm dự án tại đây đang chờ đợi các dự án lớn của các Tập đoàn Novaland, Hưng Thịnh Corp triển khai để được hưởng lợi vì tin rằng thị trường sẽ sốt trở lại.
Chia sẻ về trạng thái của nhà đầu tư (NĐT) F0 vào thị trường BĐS ở thời điểm này, ông Phan Công Chánh, chuyên gia BĐS cá nhân ví von, bên cạnh tâm trạng “hồ hởi” vào thị trường thì NĐT F0 cần dùng cả “chân ga’ và “chân phanh” để điều khiển chiếc xe của mình tránh tình trạng “lăn xuống vực”.
Ngoài 42 dự án hoạt động chính thức, hiện nay trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đang còn 20 dự án gồm: 2 dự án đã hoàn thành giai đoạn 1, chưa xây dựng giai đoạn 2; 10 dự án chậm tiến độ so với giấy chứng nhận đầu tư và 8 dự án quy hoạch.
Việt Nam tụt 7 hạng so với năm 2019 trong báo cáo “Chỉ số Nữ doanh nhân 2020” của Mastercard, đánh giá điều kiện hỗ trợ phụ nữ kinh doanh.
Hơn 1.000 quỹ đầu tư vẫn tích cực săn tài sản giữa đại dịch và nhắm mục tiêu gần 300 tỷ USD bất động sản toàn cầu năm 2021.
Những ngày qua, thông tin Đà Nẵng rục rịch tăng giá đất gây không ít hoang mang cho nhà đầu tư lẫn người dân. Nhiều khu vực tại Đà Nẵng, “cò” tung tin sắp tới đất sẽ tăng giá rất cao. Chính quyền thành phố này cho biết, giá đất tăng là không có cơ sở.
![3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]](https://nhadatexpress.vn/thumbs_size/2020_11/[700x375-cr]mau-tin-ban-nha-2_1604647608.jpg "3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]")
Đăng tin bán nhà đất nhìn qua thì nghĩ là không có gì khó khăn, nhưng chỉ khi bắt tay vào thực hiện mới thấy không phải là việc dễ dàng. Để tạo ra một tin đăng thu hút và mang lại hiệu quả, bạn nên tham khảo các mẫu đăng tin bán nhà. Các Mẫu đăng tin bán nhà hay nhất sẽ được tổng hợp trong bài viết này.
Lập bản đồ quy hoạch Đà Nẵng là nội dung quan trọng đã được tiến hành tại kỳ họp thứ 14 của HĐND thành phố trong khuôn khổ nhiệm vụ thông qua Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2030 tầm nhìn 2045. Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng mới nhất sẽ được cập nhật chi tiết ngay dưới đây.
Bản đồ quy hoạch thành phố Hà Nội là một trong những yếu tố quan trọng tác động đến thị trường bất động sản thủ đô, vì vậy luôn được nhiều người tìm hiểu và nghiên cứu. Dưới đây là những thông tin chi tiết nhất về bản đồ quy hoạch Hà Nội tầm nhìn 2050.
Những trang đăng tin rao bán nhà đất miễn phí đang xuất hiện đầy rẫy trên internet thì những website nào có khả năng tiếp cận khách cao nhất? đăng tin dễ dàng nhất và giúp tiết kiệm thời gian nhất? Tham khảo TOP 10 sau để “chốt sale” ngay!
Các trang đăng tin bất động sản hiệu quả luôn là nơi được cộng đồng Sale nhà đất yêu thích và sử dụng nhiều trong công tác tìm kiếm khách hàng. Tuy nhiên, đăng tin nhà đất BDS hiệu quả cũng như tiếp cận được các khách hàng tiềm năng thì không hề đơn giản.
Quá trình mua nhà kéo dài nhiều tháng mới có thể đảm bảo chọn được bất động sản ưng ý, đảm bảo về pháp lý và tương xứng với giá tiền bỏ ra. Dưới đây là quy trình cần lưu ý để không bị thiệt khi mua nhà.
Mua nhà thời trẻ sẽ có nhiều lợi ích, gia chủ an tâm làm ăn không canh cánh nỗi lo "an cư". Nhưng muốn nhà sớm, cần xác định các điều cần làm dưới đây:
Sau những cơn sốt đất ảo đi qua, hầu hết các khu vực bị thổi giá đều sẽ nhanh chóng quay trở lại giá trị thực của nó và những NĐT nhanh chóng vỡ mộng làm giàu, thậm chí lâm cảnh nợ nần khi những khoản đầu tư, mua đất có thể từ tiền vay mượn người thân, ngân hàng.
Nội dung này được nêu trong Luật Cư trú 2020 do Quốc hội thông qua ngày 13/11/2020, có hiệu lực từ ngày 01/7/2021.
Chia sẻ về trạng thái của nhà đầu tư (NĐT) F0 vào thị trường BĐS ở thời điểm này, ông Phan Công Chánh, chuyên gia BĐS cá nhân ví von, bên cạnh tâm trạng “hồ hởi” vào thị trường thì NĐT F0 cần dùng cả “chân ga’ và “chân phanh” để điều khiển chiếc xe của mình tránh tình trạng “lăn xuống vực”.
Nếu muốn kiểm tra sổ đỏ là thật hay giả nhưng chưa biết cách, bạn có thể tham khảo bài viết dưới đây.
