Officetel là gì? Mô hình Officetel có điểm nào nổi bật?

Hãy đánh giá bài viết

Ngày đăng: 02/10/2019 16:15 PM

Hiện nay nhiều công ty, doanh nghiệp có nhu cầu cao về không gian vừa có thể làm việc vừa nghỉ ngơi, do đó sự xuất hiện của Officetel đã đánh trúng tâm lý bởi thế loại hình này ngay lập tức nhận được sự đón nhận tích cực từ các nhà đầu tư và khách hàng.

Officetel loại hình bất động sản mới nhận tín hiệu tích cực từ thị trường

Officetel loại hình bất động sản mới nhận tín hiệu tích cực từ thị trường

Vậy căn hộ Officetel là gì?

Officetel là mô hình căn hộ nhiều chức năng, vừa có thể sử dụng làm văn phòng làm việc, lại vừa là nơi có thể lưu trú qua đêm của chủ sở hữu. Căn hộ officetel hoàn toàn có tđáp ứng đầy đủ các nhu cầu vừa làm vừa nghỉ của các giới chuyên gia làm việc, doanh nhân, các công ty vừa và nhỏ, đội nhóm cần văn phòng đại diện hoặc nhóm nghiên cứu dự án tại địa phương khác .. Bởi chức năng đa dạng này officetel còn được gọi là căn hộ đa năng hoặc căn hộ văn phòng  đa năng.

Officetel - căn hộ văn phòng đa công năng

Officetel - căn hộ văn phòng đa công năng

Đặc điểm nổi bật của căn hộ officetel

Căn hộ officetel chính là sản phẩm được thừa hưởng tất cả những đặc điểm từ nhà ở - văn phòng - khách sạn. Khác với hệ thống văn phòng làm việc truyền thống, căn hộ Officetel có những thiết kế chuyên nghiệp và tiện nghi hơn, có thể gần giống một không gian sống thực sự, nơi mà ở đó mỗi cá nhân có thể làm việc một cách hiệu quả đồng thời nghỉ ngơi khi có nhu cầu.

Mặc dù căn hộ Officetel có lịch sử tồn tại từ rất lâu trên thế giới, tuy nhiên tại Việt Nam loại hình này chỉ mới gia nhập. Chính xác hơn, trong 2 năm trở lại đây căn hộ officetel mới chính thức  bùng nổ tại thị trường Việt Nam, tuy mới nhưng loại hình này cũng mang nhiều đặc điểm nổi trội.

Một căn phòng mẫu của officetel

Một căn phòng mẫu của officetel

  • Mỗi một căn hộ Officetel đều được cung cấp các tiện ích tại văn phòng theo tiêu chuẩn Châu Âu như: lối đi riêng biệt, khu tiếp khách, hệ thống thang máy, quầy lễ tân, bảng tên công ty, bàn làm việc ...
  • Hệ thống căn hộ Officetel tại đây đều được đăng kí tạm trú và có thể nghỉ ngơi qua đêm mà không hề giới hạn giờ giao dịch, bên cạnh đó được quyền sử dụng hầu hết các dịch vụ của tòa nhà như: Phòng tập gym, phòng sinh hoạt cộng đồng, hệ thống cây xanh, hồ bơi ...
  • Căn hộ Officetel nhận tín hiệu tích cực từ thị trường bởi đây cũng là kênh đầu tư hấp dẫn đối với các nhà đầu tư, với mức giá vừa tầm thôi, các nhà đầu tư đã có thể sở hữu căn hộ văn phòng mang về nguồn thu nhập thụ động lên đến 8 - 12% mỗi năm.
  • Điểm khá nổi bật của loại hình này có thể nói đến đó là vị trí. Đa phần các dự án Officetel thường nắm giữ vị trí đắc địa như: Gần trung tâm, Gần biển, Gần đường chính ... tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp thuận lợi trong kinh doanh.

Tất nhiên mỗi một loại hình bất động sản trên đà phát triển đều có những ưu điểm và nhược điểm, căn hộ offictele cũng không ngoại lệ.

Mộ số ưu điểm của căn hộ Officetel

  • Sử dụng địa chỉ căn hộ officetel để đăng ký giấy phép kinh doanh, giấy phép mở văn phòng…
  • Hoàn toàn được quyền sử dụng các tiện ích trong tòa nhà và khu dân cư.
  • Đa dạng công năng như làm nhà ở, văn phòng…
  • Có tỷ suất đầu tư cao gấp nhiều lần dạng căn hộ khác.
  • Căn hộ Officetel thường tọa lạc tại những vị trí đắc địa và thuận lợi cho giới đầu tư và doanh nghiệp
  • Diện tích của căn hộ Officetel khá đa dạng từ 25m2 - 102m2, nên giá bán rẻ hơn so với những căn hộ bình thường.
  • Có lối vào và sảnh thang máy riêng, thuận tiện cho các công ty và khách hàng đến giao dịch.

Một vài nhược điểm của officetel

  • Chi phí quản lý thường cao hơn những căn hộ bình thường.
  • Hồ sơ pháp lý sở hữu 50 năm.

Có nên mua căn hộ officetel không?

Nếu bạn đang là một doanh nhân trẻ và đang trên đà định hướng phát triển công ty cho riêng mình hay chỉ đơn giản là quý khách hàng đang cần một nơi vừa có thể đảm bảo việc làm, học tập và nghỉ ngơi thì việc mua căn hộ officetel là rất phù hợp. Bởi nơi đây hội tụ đầy đủ các yếu tố kiến tạo nên một văn phòng làm việc hiện đại và nơi lưu trú hoàn hảo.

Tuy nhiên trước khi có ý định mua căn hộ officetel bạn cần hết sức lưu tâm đến một số vấn để dưới đây, để không gặp phải những tình huống khó xử khi :

  • Phải xác định thật rõ nhu cầu của bản thân khi mua căn hộ officetel để làm văn phòng kết hợp ở hay văn phòng kết hợp lưu trú.
  • Cần xác định rõ chủ đầu tư được xây dựng officetel trên đất quy hoạch để làm nhà ở hay đất được quy hoạch có chức năng hỗn hợp.
  • Nên kiểm tra vấn đề pháp lý một cách kĩ lưỡng, đọc kĩ hợp đồng cho thuê để tránh những thiệt hại về sau.

The Summit Building - Căn hộ officetel lần đầu tiên tại Đà Nẵng

The Summit Building - Căn hộ officetel lần đầu tiên tại Đà Nẵng

Trên địa bàn Đà Nẵng, lần đầu tiên xuất hiện căn hộ officetel làm khuấy đảo thị trường bất động sản nơi đây đó là dự án The Summit Building Đà Nẵng. Dự án kiến tạo nên chốn làm việc lí tưởng và nơi lưu trú đẳng cấp.

Xem chi tiết tại đây: https://nhadatexpress.vn/du-an/officetel-the-summit-nguyen-van-linh.html