Chung cư ROSA GARDEN

Dự án chung cư Rosa Garden còn có tên là Nhà ở xã hội CT-08 Khu ĐTM Thanh Lâm – Đại Thịnh 2, là một dự án do Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD làm chủ đầu tư. Dự án nằm tại huyện Mê Linh, TP. Hà Nội, được triển khai với quy mô gồm 4 tòa nhà cao 6 tầng với tổng mức đầu tư là 174 tỷ đồng.

Trong đó, mỗi toà tại dự án sẽ bố trí 02 thang máy, gồm 270 căn hộ. Diện tích các căn hộ rất đa dạng, từ 52-69m2, phù hợp với nhu cầu 'an cư lạc nghiệp' của các hộ gia đình trẻ.

Thời gian thực hiện dự án kéo dài từ tháng 6/2019 đến quý IV/2020. Được biết, đây cũng là chuỗi dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 có quy mô gồm 14 khối nhà cao 06 tầng, 1.030 căn hộ.

Dự án hứa hẹn sẽ là nơi 'đất lành chim đậu' nhờ có vị trí địa lý hợp lý, hạ tầng cơ sở giao thông phát triển đồng bộ với đầy đủ tiện ích nội khu, ngoại khu. Đảm bảo cung cấp cho cư dân không chỉ là một nơi ở, mà còn là một mái ấm gia đình thông minh, văn hoá và hiện đại. Từng chi tiết được nhà đầu tư chăm chút rất kỹ lưỡng và tỉ mỉ, mang lại chất lượng tuyệt hảo số một cho một căn chung cư. 

Hiện dự án đã hoàn thiện xong và đang được đưa vào mở bán với rất nhiều ưu đãi hấp dẫn. Cư dân thông minh hãy nhanh tay tậu ngay một căn để có thể 'an cư lạc nghiệp', chăm lo cho gia đình nhỏ của mình.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ ROSA GARDEN

• Tên dự án: Dự án Nhà Ở Xã Hội CT-08 Khu Đô Thị Mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2
• Tên thương mại: Rosa Garden
• Chủ đầu tư dự án: Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị.
• Địa điểm xây dựng: Tại lô đất CT-08 thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh, Hà Nội.
• Quy mô dự án: Dự án Nhà Ở Xã Hội CT-08 Khu Đô Thị Mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 – Mê Linh Hà Nội với 04 khối nhà chung cư (Nhà A1, Nhà A2, Nhà B1, Nhà B2) cao 6 tầng, mỗi tòa bố trí 02 thang máy.
• Tổng số căn hộ: 239 căn nhà ở xã hội, 29 căn hộ thương mại và 33 căn dịch vụ thương mại tầng 1 và hệ thống sân vườn ngoài nhà.
• Tổng mức đầu tư: 174 tỷ đồng

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ THUẬN LỢI CỦA DỰ ÁN CHUNG CƯ ROSA GARDEN HÀ NỘI

Dự án Nhà Ở Xã Hội CT-08 Rosa Garden tọa lạc ngay tại trục đường quốc lộ 23, thuộc thôn Nội Đồng, xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh, Hà Nội, đối diện trung tâm hành chính huyện Mê Linh và nằm trong tổng thể khu đô thị mới Mê Linh.

Dự án nằm cạnh các khu công nghiệp lớn như: khu công nghiệp Quang Minh, Bình Xuyên, Bắc Thăng Long; công ty Honda Việt Nam, công ty Toyota Việt Nam… Các khu công nghiệp này vô cùng sầm uất và đông vui, náo nhiệt. Dân gian thường nói đất thổ nằm gần khu công nghiệp thì 'một vốn bốn lời' vì đây là kênh đầu tư hấp dẫn, thu hút nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ dễ dàng đầu tư, dễ dàng thu lợi nhuận. 

Khi các tỉnh, thành phát triển các khu công nghiệp lớn nhỏ cũng là lúc thị trường bất động sản ở khu vực tỉnh, thành đó bắt đầu phát triển. Do nhu cầu về nhà ở cho công nhân và các chuyên gia rất lớn, trong khi đó, việc đáp ứng được chỗ ở cho nhân lực làm việc tại các khu công nghiệp còn đang là bài toán nan giải. Nắm bắt được nhu cầu này, nhiều khách hàng sẵn sàng đầu tư vào kênh này để kiếm lời. Dự án chung cư Rosa Garden có lợi thế rất lớn khi nằm gần những khu công nghiệp lớn như vậy.

Tiếp theo, dự án Chung cư Rosa Garden nằm ngay cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, hưởng trọn lợi ích giao thông thuận tiện của tuyến đường cao tốc Thăng Long – Nội Bài, cư dân dự án dễ dàng di chuyển và kết nối đến các khu vực trung tâm Thủ đô, đặc biệt là sân bay Quốc tế Nội Bài, các tuyến quốc lộ chính như QL2, QL3 hay các khu công nghiệp điển hình của Thủ đô. Cư dân sinh sống tại đây không chỉ yên tâm trong việc di chuyển mà dự án còn đảm bảo chất lượng giao thương, buôn bán, tạo thêm nguồn thu nhập sống phong phú và dồi dào. Không những vậy, vị trí này còn giúp thuận tiện cho việc di chuyển, đi lại, kết nối liên vùng của những người sinh sống tại dự án.

Liên kết vùng của dự án Chung cư Rosa Garden

Với hạ tầng giao thông đồng bộ, vị trí đắc địa giúp di chuyển thuận lợi, cư dân của Chung cư Rosa Garden dễ dàng kết nối được tới với các địa điểm trường mầm non, trung tâm hành chính, bưu điện, bệnh viện, khu công nghiệp ... để phục vụ nhu cầu cho đời sống thường ngày. Cư dân của dự án có thể dễ dàng di chuyển đến : 

• Trường mầm non Tiền Phong B
• Trường mầm non Ánh Dương
• Bưu điện Mê Linh
• Bệnh viện Nhiệt Đới
• Trung tâm hành chính huyện Mê Linh
• Khu công nghiệp Thăng Long
• Khu đô thị Cienco 5 Mê Linh
• Khu đô thị Diamond Park New.

Cụ thể : 

• 5 phút đến trường học
• 40 phút đến trung tâm TP. Hà Nội
• 12 phút đến cảng hàng không quốc tế Nội Bài
• 20 phút đến KĐT Ciputra
• 2 phút đến trung tâm hành chính huyện Mê Linh
• 5 phút đến bệnh viện Mê Linh 

TIỆN ÍCH CỦA DỰ ÁN CHUNG CƯ ROSA GARDEN HÀ NỘI

Dự án Nhà Ở Xã Hội CT-08- chung cư Rosa Garden Mê Linh ở hữu chuỗi tiện ích nội khu hiện đại và tiện ích ngoại khu đa dạng, phong phú. Các tiện ích: trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm thương mại.. chỉ cách dự án phút đồng hồ di chuyển. 

Rosa Garden nằm trong quần thể khu đô thị Thanh Lâm. Nhờ đó cư dân chung cư sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích nội khu thông minh, đẳng cấp của chính khu đô thị rộng lớn này. Đồng thời trong chính tòa nhà này, sẽ được bố trí các sảnh thương mại mua sắm. Đem đến sự tiện nghi cũng như không gian sinh sống đa dạng cho cư dân ở đây. Giúp cho dự án Chung cư Rosa Garden không chỉ là một nơi để ở, để sinh sống mà còn là nơi thư giãn của cư dân sau một ngày lao động mệt mỏi.

Các tiện ích nội khu mà cư dân có thể được hưởng khi sở hữu dự án là: 

• Trung tâm thương mại
• Khuôn viên cây xanh
• Phòng gym, spa
• Khu vui chơi trẻ em
• Đường dạo bộ
• Phòng sinh hoạt cộng đồng
• Nhà hàng ẩm thực
• Khu đỗ xe
• Siêu thị mini
• Bể bơi ngoài trời
• Và còn rất nhiều tiện ích đẳng cấp khác chờ bạn khám phá.

Với mong muốn khiến quý khách hàng, quý cư dân hài lòng nhất có thể, tiện ích của dự án được đầu tư cẩn thận và nghiên cứu kỹ càng. Biết được nhu cầu nghỉ ngơi, giải trí của con người hiện nay là rất cao nên chủ đầu tư cố gắng tích hợp nhiều tiện ích nhất có thể. Giúp cho nơi ở của bạn cũng là nơi thư giãn, giải trí, mua sắm phục vụ nhu cầu thiết yếu mà không cần phải đi đâu xa. 

Đặc biệt, khu vui chơi trẻ em được đảm bảo an toàn tuyệt đối 100% và được bảo vệ 24/7. Nỗi lo lắng của các bậc phụ huynh khi trông chừng trẻ nhỏ vui chơi không còn là quá lớn nữa. Các em yên tâm chơi đùa hồn nhiên vì khu vui chơi trẻ em rất hấp dẫn và được đầu tư rất chất lượng. 

Tiện ích gym, spa, đường dạo bộ ... mở ra với mong muốn nâng cao sức khoẻ, sức đề kháng cho cư dân. Nhằm khuyến khích các hoạt động vui chơi thể thao lành mạnh, giải trí tăng cường sức khoẻ, chung cư Rosa Garden hi vọng đem lại cho bạn một sân chơi thể thao bổ ích. 

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CỦA DỰ ÁN CHUNG CƯ ROSA GARDEN

Hiện nay, Dự án Nhà Ở Xã Hội CT-08- chung cư Rosa Garden Mê Linh thuộc Khu Đô Thị Mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 đang triển khai bán 29 căn hộ thương mại và 33 dịch vụ thương mại ở tầng 1 dự án. 

Giá bán

• Giá bán căn hộ thương mại: từ 11.5 – 12.8 triệu/m2 tùy từng vị trí căn
• Giá bán căn dịch vụ thương mại tầng 1: từ 17 – 25,5 triệu/m2 tùy vị trí căn
• Giá bán trên đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì 2%

Tiến độ thanh toán

• Đợt 1: Thanh toán 30% giá bán căn hộ – Căn dịch vụ thương mại tầng 1 đã bao gồm thuế VAT trong thời gian 10 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.
• Đợt 2: Thanh toán 20% giá bán căn hộ – Căn dịch vụ thương mại tầng 1 đã bao gồm thuế VAT trong thời gian 40 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.
• Đợt 3: Thanh toán 20% giá bán căn hộ – Căn dịch vụ thương mại tầng 1 đã bao gồm thuế VAT trong thời gian 60 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.
• Đợt 4: Thanh toán 25% giá bán căn hộ – Căn dịch vụ thương mại tầng 1 đã bao gồm thuế VAT và kinh phí bảo trì trong thời gian 15 ngày kể từ ngày chủ đầu tư thông báo bàn giao căn hộ.
• Đợt 5: Thanh toán 5% còn lại của giá bán căn hộ Căn dịch vụ thương mại tầng 1 bao gồm VAT trước khi khách hàng nhận giấy chứng nhận.

Nguyễn Vân