Chuyện lạ thời Covid-19, nhà đầu tư săn BĐS làm “của để dành”

21/08/2020
Chuyên mục: Bất Động Sản

Trong bối cảnh dịch Covid-19 ngày càng diễn biến phức tạp, có một làn sóng nhà đầu tư bất động sản âm thầm mua vào, chờ nhà đất tăng giá sau dịch. 

Theo chân anh Nguyễn An – môi giới một sản bất động sản khu vực Hoài Đức được biết thời gian gần đây số lượng nhà đầu tư bất động sản quan tâm tìm hiểu đầu tư bất đông sản khu vực các quận huyện ven Hà Nội đang có xu hướng tăng so với thời điểm cách đây 1-2 năm.

"Nếu như các năm trước, thị trường sôi động nhà đầu tư đổ về các tỉnh nhiều thì thời gian gần đây do tác động của dịch Covid-19, thị trường trầm lắng cùng với việc hạn chế đi lại đã khiến các nhà đầu tư quay đầu quan tâm mạnh mẽ đến thị trường bất động sản Hà Nội", anh An cho biết.

Anh An tiết lộ, có điều khá lạ trong khẩu vị nhà đầu tư hiện nay khi chủ yếu quan tâm đến các sản phẩm BĐS ven đô có giao thông kết nối thuận tiện vào khu vực trung tâm. "Nếu như trước đây, các sản phẩm BĐS trung cấp ở các quận, huyện vùng ven mở bán cả năm vẫn ế thì nay cũng với khoảng cách đó, các sản phẩm BĐS cao cấp được quy hoạch trong những đại dự án lại có giao dịch rất tốt", anh An cho biết.

Nhận định về những thay đổi trong tư duy nhà đầu tư, Anh Phạm Nhật Thanh – Giám đốc sàn giao dịch khu vực Mỹ Đình cho biết dịch Covid-19 đã khiến các kênh đầu tư trên thị trường bị co hẹp lại, giá vàng bất ổn, chứng khoán bấp bênh trong khi đó lãi suất tiết kiệm liên tục giảm đã đẩy dòng tiền đổ về bất động sản.

 

"Nếu quan sát kỹ có thể thấy, trong vòng 3-4 năm trở lại đây giá bất động sản tại Hà Nội có tốc độ tăng rất chậm. 5 năm trước, giá nhà tại Hà Nội luôn cao hơn TPHCM khoảng 30% thì hiện nay mặt bằng giá nhà đất tại TPHCM đã vượt xa Hà Nội và cao hơn khoảng 30%. Điều này chứng minh thị trường bất động sản Hà Nội còn dư địa tăng giá rất lớn trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm như hiện nay", anh Thanh nhận định.

Quan sát thực tế trên thị trường hiện nay có thể thấy, hiện tại nhà đầu tư bất động sản đang bí kênh đầu tư. Nếu trước kia BĐS nghỉ dưỡng, đất nền tỉnh lẻ hút mạnh dòng tiền khiến nhà đầu tư bỏ quên thị trường BĐS thủ đô thì nay dịch bệnh đã lật ngược tình thế. BĐS nghỉ dưỡng "ngủ đông" trong khi đất nền tỉnh lẻ im lìm, giới nhà giàu đang nhắm đến các tài sản giá rẻ hoặc có nhiều tiềm năng tăng giá ngay tại thủ đô.

Chuyện lạ thời Covid-19, nhà đầu tư săn BĐS làm “của để dành”

Một điều dễ nhận thấy là các sản phẩm nhà đầu tư hướng đến chủ yếu nằm ở phân khúc cao cấp, bền vững ít bị biến động giảm giá. Ngoài những bất động sản thứ cấp đang được bán cắt lỗ trên thị trường thì các sản phẩm BĐS cao cấp tọa lạc tại trong những khu vực hạ tầng kết nối hoàn thiện, chuẩn bị lên quận đang được nhà đầu tư nhắm đến.

"Các sản phẩm bất động sản nằm trong quần thể đại dự án lớn tại các khu vực Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, Đan Phượng đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư. Nguyên nhân bởi thời gian vừa qua đây là những khu vực chứng kiến sự thay đổi mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, cùng với đó đây là những huyện chuẩn bị lên quận giai đoạn 2020-2025", bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Bộ phận nghiên cứu Savills Hà Nội cho biết.

Nhận định về xu hướng tích trữ BĐS trong dịch Covid-10 của nhà đầu tư hiện tại, GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng giá nhà đất tại Việt Nam tăng liên tục là bởi "truyền thống" tích trữ tài sản của người dân. Tỷ lệ tiết kiệm của người dân Việt Nam trung bình lên đến gần 50% thu nhập, gấp đôi so với phần lớn quốc gia khác. Trong đó, một tỷ lệ tiết kiệm rất lớn dùng để tích trữ tài sản là bất động sản và chi tiêu cho nhà ở dẫn đến giá nhà ở đây rất cao.

"Vì thế, bất động sản luôn là một kênh đầu tư tiềm năng, ngay cả trong khủng hoảng. Điều nay đã được chứng minh trong cuộc khủng hoảng nhà đất năm 2008-2011. Và hiện nay dịch covid-19 ảnh hưởng đến nhiều ngành nghề kinh tế nhưng vẫn có làn sóng nhà đầu tư BĐS âm thầm mua đất giữ tiền. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần nhớ rằng, muốn thu lợi nhuận cao từ bất động sản thì phải đầu tư dài hạn, chọn sản phẩm tốt từ những chủ đầu tư lớn, uy tín trên thị trường", ông Võ nhấn mạnh.

 

Theo Nhịp sống kinh tế


Cùng chuyên mục
Xem thêm

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?
Với sự tăng giá mạnh mẽ gần đây của bất động sản Miền Trung, do đó mà câu hỏi “ Thời điểm hiện tại có phù hợp để đầu tư vào các bất động sản khu vực miền trung hay không ” được nhiều nhà đầu tư đưa ra. Thì bài...
09/07/2020

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho giới trẻ

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho giới trẻ
Vợ chồng trẻ hoặc các cặp đôi là những người có nhu cầu ở riêng cao. Mặc dù họ là những khách hàng tiềm năng nhưng đây lại là đối tượng không có nhiều kinh nghiệm và tiềm lực tài chính khi mua nhà lần đầu.
04/08/2020
Tin mới
Xem thêm
Cấm nói tục, yêu cầu ăn mặc lịch sự tại phố đi bộ Hồ Gươm

Cấm nói tục, yêu cầu ăn mặc lịch sự tại phố đi bộ Hồ Gươm

24/09/2020

Thành phố Hà Nội vừa ban hành dự thảo quy chế quản lý hoạt động trong không gian đi bộ tại khu vực hồ Hoàn Kiếm và lân cận với mục đích lấy ý kiến của công dân.

 

Khẩu vị người mua nhà đã thay đổi sau mùa covid-19, chủ đầu tư cần làm gì?

Khẩu vị người mua nhà đã thay đổi sau mùa covid-19, chủ đầu tư cần làm gì?

24/09/2020

Các chủ đầu tư (CĐT) lớn có điều kiện, chi phí đầu tư nhiều, làm ra các sản phẩm bài bản, sẽ tạo được sự khác biệt trong tương lai. Với các CĐT có quy mô và năng lực vừa phải hơn, thì nên tính đến việc tích hợp công nghệ 4.0 ở mức có thể.

 

Nên mua hay thuê chung cư? Thử làm phép tính đơn giản

Nên mua hay thuê chung cư? Thử làm phép tính đơn giản

24/09/2020

Phép tính cơ bản này sẽ phần nào giúp bạn trả lời câu hỏi nên mua hay thuê chung cư?

Làm thế nào để không gian sân nhà được tận dụng tối đa

Làm thế nào để không gian sân nhà được tận dụng tối đa

24/09/2020
Sân trong nhà thường có diện tích nhỏ nên nếu chúng ta trang hoàng, chăm chút chúng một chút từ sàn nhà, sơn màu hay ghế ngồi thì sẽ tạo ra một khu vực sân trời đầy hấp dẫn, tuyệt vời. 
 
Những điều CĐT nên làm để bắt kịp xu hướng người mua nhà đã thay đổi mạnh mẽ sau dịch

Những điều CĐT nên làm để bắt kịp xu hướng người mua nhà đã thay đổi mạnh mẽ sau dịch

24/09/2020

Các chủ đầu tư lớn với chi phí đầu tư nhiều, làm ra các sản phẩm chỉn chu, sẽ tạo được sự khác biệt trong tương lai. Còn với các chủ đầu tư có quy mô và năng lực vừa phải hơn, thì nên tính đến việc tích hợp công nghệ 4.0 ở mức có thể.

10 tips decor đơn giản cho không gian trống trong nhà

10 tips decor đơn giản cho không gian trống trong nhà

24/09/2020

Bí quyết biến những ngóc ngách bị “bỏ quên” thành không gian lý tưởng trong nhà.

Thi công ba năm chưa xong tuyến đường dài hơn 400 mét ở Hà Nội

Thi công ba năm chưa xong tuyến đường dài hơn 400 mét ở Hà Nội

24/09/2020

Dự án mở rộng đường Vũ Trọng Phụng, quận Thanh Xuân có tổng chiều dài hơn 400m, bề rộng 20m, điểm đầu của tuyến giao với đường Nguyễn Huy Tưởng, điểm cuối tuyến giao với đường Nguyễn Trãi. Dự án kéo dài suốt 3 năm chưa hoàn thành do vướng mắc công tác giải phóng mặt bằng.

7 loại tranh tường người giàu thường trang trí trong nhà

7 loại tranh tường người giàu thường trang trí trong nhà

24/09/2020

Tranh hoa sen là bức tranh phong thủy vô cùng lí tưởng có thể treo ở phòng khách hay phòng làm việc để giúp tâm hồn thư thả, bình yên, và sáng suốt.

28 tuổi "liều" mua nhà 1,5 tỉ chỉ với 400 triệu

28 tuổi "liều" mua nhà 1,5 tỉ chỉ với 400 triệu

24/09/2020

Chị Nguyễn Thị Uyên, chủ nhân 1 căn hộ chung cư tại Tp.Dĩ An, Bình Dương chia sẻ về hành trình đi mua nhà của mình với số vốn ban đầu ít ỏi khoảng 400 triệu đồng.

Trang trí nhà đẹp cần tuân theo những nguyên tắc này

Trang trí nhà đẹp cần tuân theo những nguyên tắc này

24/09/2020

Trang trí nhà cửa không chỉ làm đẹp cho ngôi nhà mà còn thể hiện được cá tính riêng của chủ nhân.Tuy nhiên, để trang trí làm sao cho phù hợp và hài hòa thì bạn nên lưu ý một số nguyên tắc sau.

270 công dân Việt Nam từ Australia và New Zealand về nước an toàn

270 công dân Việt Nam từ Australia và New Zealand về nước an toàn

24/09/2020

Chuyến bay đưa gần 270 công dân Việt Nam từ Úc và New Zealand về nước đã hạ cánh an toàn tại sân bay quốc tế Cần Thơ.

Các chợ ở Đà Nẵng đìu hiu, tiểu thương "khóc ròng" sau dịch Covid-19

Các chợ ở Đà Nẵng đìu hiu, tiểu thương "khóc ròng" sau dịch Covid-19

24/09/2020

Dù hoạt động buôn bán đã trở lại bình thường nhưng lượng khách đến chợ thưa thớt, việc buôn bán rất ế ẩm khiến nhiều hộ kinh doanh đứng ngồi không yên.

Từ 15/10, buôn bán, vận chuyển chỉ 1 bao thuốc lá lậu vẫn bị phạt tới 3 triệu đồng

Từ 15/10, buôn bán, vận chuyển chỉ 1 bao thuốc lá lậu vẫn bị phạt tới 3 triệu đồng

24/09/2020

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 98/2020 về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động thương mại, sản xuất, buôn bán hàng giả, hàng cấm và bảo vệ quyền lợi người tiêu dung và có hiệu lực từ ngày 15/10/2020.

MoMo, ZaloPay, AirPay: Càng làm càng lỗ

MoMo, ZaloPay, AirPay: Càng làm càng lỗ

24/09/2020

Theo báo cáo của IDC năm 2020, trong 10 nước ở Châu Á TBD, Việt Nam chỉ xếp sau Trung Quốc và Hàn Quốc ở tốc độ phát triển ví điện tử (CAGR tăng trưởng ví điện tử giai đoạn 2017-2022 đạt 67%), và xếp thứ 3 sau Nhật và Malaysia về tốc độ phát triển debit card.

 

Ông chủ Tập đoàn Khải Vy trước ngày bị BIDV siết nợ

Ông chủ Tập đoàn Khải Vy trước ngày bị BIDV siết nợ

24/09/2020

Tòa nhà Crystal Palace số 13 Nguyễn Lương Bằng, Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh của Tập đoàn Khải Vy vừa bị BIDV chi nhánh Phú Tài tìm đơn vị thẩm định giá để đấu giá thu hồi nợ.

 

3 thứ cần tránh tầm nhìn khi bước vào nhà

3 thứ cần tránh tầm nhìn khi bước vào nhà

23/09/2020

Dưới đây là 3 thứ nên và không nên nhìn thấy khi bước vào nhà gia chủ cần lưu ý thiết kế để khách đến nhà cảm thấy vui vẻ, từ đó mang lại nhiều may mắn và hạnh phúc cho gia đình.

81 dự án khu đô thị được phê duyệt tại sông Cổ Cò Quảng Nam

81 dự án khu đô thị được phê duyệt tại sông Cổ Cò Quảng Nam

24/09/2020

Đà Nẵng và Quảng Nam đã phối hợp chặt chẽ trong dự án khơi thông sông Cổ Cò, phê duyệt 81 dự án khu đô thị tại khu vực này

Ông chủ Tập đoàn Khải Vy trước ngày bị BIDV siết nợ

Ông chủ Tập đoàn Khải Vy trước ngày bị BIDV siết nợ

24/09/2020

Tòa nhà Crystal Palace số 13 Nguyễn Lương Bằng, Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh của Tập đoàn Khải Vy vừa bị BIDV chi nhánh Phú Tài tìm đơn vị thẩm định giá để đấu giá thu hồi nợ.

 

Bất động sản xanh lên ngôi hậu Covid-19

Bất động sản xanh lên ngôi hậu Covid-19

23/09/2020

Đối diện với dịch Covid-19, tầm quan trọng của không gian sống xanh, đồng bộ tiện ích cùng các yếu tố về sức khỏe đã và đang được người mua nhà nhận thức rõ ràng hơn.

Vì sao là người giàu nhất Việt Nam nhưng tỷ phú Phạm Nhật Vượng không mua máy bay riêng?

Vì sao là người giàu nhất Việt Nam nhưng tỷ phú Phạm Nhật Vượng không mua máy bay riêng?

22/09/2020

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng quan điểm về tiền bạc rằng: Cái gì đáng thì bao nhiêu cũng đầu tư, nhưng không đáng thì một đồng cũng không tiêu.

Hà Nội đề xuất làm tuyến đường sắt đô thị hơn 65.000 tỷ đồng

Hà Nội đề xuất làm tuyến đường sắt đô thị hơn 65.000 tỷ đồng

21/09/2020

Tuyến đường sắt đô thị số 5 của TP Hà Nội được dự kiến chạy từ phố Văn Cao đến Hòa Lạc, tổng mức đầu tư hơn 65.000 tỷ đồng.

Hà Tĩnh đề xuất xây sân bay quốc tế tại Cẩm Xuyên

Hà Tĩnh đề xuất xây sân bay quốc tế tại Cẩm Xuyên

17/09/2020

Mới đây, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã có công văn đề nghị Bộ Giao thông vận tải bổ sung Cảng hàng không Hà Tĩnh vào quy hoạch mạng lưới Cảng hàng không toàn quốc.

Kinh doanh Homestay tại chung cư có vi phạm luật không?

Kinh doanh Homestay tại chung cư có vi phạm luật không?

10/07/2020

Việc sử dụng chung cư làm chốn kinh doanh homestay theo các chuyên gia nhận định, hình thức này không phạm luật, song lại dễ nảy sinh bất cập trong quá trình cho thuê và làm thất thoát một khoản thuế của Nhà nước.

Minimalism: Phong cách thiết kế chung cư được ưa chuộng

Minimalism: Phong cách thiết kế chung cư được ưa chuộng

10/07/2020

'Minimalism' phong các thiết kế tối giản - đang là xu hướng mới nổi, chiếm được sự chú ý của các chủ đầu tư hiện nay vì nhu cầu ngày càng lớn của giới trẻ.

Bật mí màu sơn nhà cho gia chủ thêm phần tài lộc

Bật mí màu sơn nhà cho gia chủ thêm phần tài lộc

11/07/2020

Chọn màu sơn nhà đúng phong thủy là điều được rất nhiều người quan tâm. Bởi màu sơn không chỉ tạo nên một không gian sinh hoạt phù hợp với sở thích của gia chủ mà còn là yếu tố phong thủy mang lại may mắn, tài lộc cho gia đình.

Quy Nhơn - Viên ngọc sáng của BĐS nghỉ dưỡng Bình Định

Quy Nhơn - Viên ngọc sáng của BĐS nghỉ dưỡng Bình Định

10/07/2020

Trong sự dịch chuyển của làn sóng bất động sản, thành phố Quy Nhơn, Bình Định nổi lên như một ngôi sao mới, đầy hứa hẹn với sự tăng trưởng bức phá về du lịch.

Triển vọng xu hướng mua căn hộ đã bàn giao

Triển vọng xu hướng mua căn hộ đã bàn giao

11/07/2020

Người mua nhà đang có xu hướng lựa chọn những dự án đã bàn giao. Điều này mang lại lợi ích lớn cả về thời gian, tiền bạc và quan trọng nhất là được nhìn tận mắt, sờ tận tay căn hộ.

Khẩu vị người mua nhà đã thay đổi sau mùa covid-19, chủ đầu tư cần làm gì?

Khẩu vị người mua nhà đã thay đổi sau mùa covid-19, chủ đầu tư cần làm gì?

24/09/2020

Các chủ đầu tư (CĐT) lớn có điều kiện, chi phí đầu tư nhiều, làm ra các sản phẩm bài bản, sẽ tạo được sự khác biệt trong tương lai. Với các CĐT có quy mô và năng lực vừa phải hơn, thì nên tính đến việc tích hợp công nghệ 4.0 ở mức có thể.

 

Nên mua hay thuê chung cư? Thử làm phép tính đơn giản

Nên mua hay thuê chung cư? Thử làm phép tính đơn giản

24/09/2020

Phép tính cơ bản này sẽ phần nào giúp bạn trả lời câu hỏi nên mua hay thuê chung cư?

Những điều CĐT nên làm để bắt kịp xu hướng người mua nhà đã thay đổi mạnh mẽ sau dịch

Những điều CĐT nên làm để bắt kịp xu hướng người mua nhà đã thay đổi mạnh mẽ sau dịch

24/09/2020

Các chủ đầu tư lớn với chi phí đầu tư nhiều, làm ra các sản phẩm chỉn chu, sẽ tạo được sự khác biệt trong tương lai. Còn với các chủ đầu tư có quy mô và năng lực vừa phải hơn, thì nên tính đến việc tích hợp công nghệ 4.0 ở mức có thể.

28 tuổi "liều" mua nhà 1,5 tỉ chỉ với 400 triệu

28 tuổi "liều" mua nhà 1,5 tỉ chỉ với 400 triệu

24/09/2020

Chị Nguyễn Thị Uyên, chủ nhân 1 căn hộ chung cư tại Tp.Dĩ An, Bình Dương chia sẻ về hành trình đi mua nhà của mình với số vốn ban đầu ít ỏi khoảng 400 triệu đồng.

Bắt buộc mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc với nhà chung cư

Bắt buộc mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc với nhà chung cư

23/09/2020

Theo quy định của pháp luật thì chủ sở hữu nhà chung cư phải có trách nhiệm mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc cho căn hộ của mình.

 

Bí quyết đầu tư bất động sản hậu đại dịch được tiết lộ từ chuyên gia

Bí quyết đầu tư bất động sản hậu đại dịch được tiết lộ từ chuyên gia

23/09/2020

Đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện bất khả kháng.

0909992638
Gọi ngay
SMS
Liên hệ