Hiện nay, không chỉ các doanh nghiệp sản xuất trong nước với quy mô vừa và nhỏ phát triển mạnh mẽ, mà Việt Nam còn là nơi tập trung của nhiều doanh nghiệp nước ngoài đến đầu tư. Nhu cầu về kho xưởng sản xuất vì thế cũng tăng lên nhanh chóng.
Do đó, cơ hội dành cho các chủ đầu tư nhà xưởng sản xuất được đánh giá là hiệu quả và chắc chắn. Và đồng thời đây cũng là cơ hội khởi nghiệp đầu tư kho xưởng quy mô vừa và nhỏ vững chắc.
Theo nhận định từ Tập đoàn tư vấn và quản lý bất động sản toàn cầu CBRE, tại Việt Nam, thị trường nhà xưởng xây sẵn cho thuê đang phát triển rất sôi động và nhiều tiềm năng. Đồng thời, giá cho thuê nhà xưởng công nghiệp được nhận định là sẽ tăng qua mỗi năm.
Trên thực tế, giá thuê nhà xưởng sản xuất tại các khu công nghiệp ở nước ta hiện nay dao động từ ,5 đến 3,5 USD/ m2/ tháng, tùy theo vị trí khu vực và diện tích mà giá trị kho xưởng sẽ khác nhau. Theo ghi nhận từ nhadatexpress.vn, nhu cầu thuê nhà kho nhỏ, thuê nhà xưởng từ 1000m2 và nhỏ hơn vẫn rất lớn và tăng dần.
Thị trường nhà xưởng xây sẵn cho thuê đang phát triển rất sôi động
Với tình hình như vậy, không ít chủ đầu tư đã lựa chọn phương án chuyển từ loại hình cho thuê đất công nghiệp sang đầu tư xây dựng nhà xưởng công nghiệp xây sẵn để tiến hành cho thuê. Thậm chí, các chủ đầu tư sẽ căn cứ theo nhu cầu thực tiễn để lựa chọn quy mô diện tích, thiết kế nhà xưởng phù hợp nhất. Vì vậy có thể nói, đầu tư vào loại hình cho thuê nhà xưởng quy mô vừa và nhỏ rất đáng để lưu tâm.
Dưới đây là những lý do mà các chủ đầu tư nên lựa chọn kho xưởng xây sẵn với quy mô vừa và nhỏ làm hướng đi cho con đường khởi nghiệp của mình.
Vấn đề vốn đầu tư luôn là vấn đề khó khăn nan giải mà các doanh nghiệp vừa và nhỏ phải đối mặt khi khởi nghiệp, chưa kể đến hành trình gian nan trong việc thành lập, duy trì và phát triển doanh nghiệp đúng định hướng. Trong khi đó, điều tiên quyết là phải xây dựng nhà xưởng để hoạt động sản xuất được ổn định.
Chính vì vậy, lựa chọn phù hợp và đúng đắn chính là thuê nhà xưởng quy mô vừa nhỏ để tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu. Theo đánh giá, doanh nghiệp sẽ giảm được chi phí lên đến 20% - 30% khi lựa chọn thuê nhà xưởng quy mô vừa và nhỏ.
Nhà xưởng quy mô vừa và nhỏ giảm được chi phí đầu tư ban đầu
Thông thường, đối với các doanh nghiệp mới thành lập, giai đoạn ban đầu sẽ được xác định là giai đoạn thử nghiệm trước khi đi vào sản xuất thực sự, bởi vào thời điểm này, các kế hoạch phát triển và định hướng cụ thể vẫn chưa hoàn toàn được thống nhất chính xác. Vì vậy, nếu bỏ ra một số chi phí khổng lồ để thuê đất và xây dựng nhà máy kiên cố thì quả là một bước đi đầy mạo hiểm.
Do đó, để hạn chế rủi ro cao trong giai đoạn đầu khởi sự kinh doanh, lựa chọn tốt nhất cho doanh nghiệp vẫn là đầu tư vào các nhà xưởng có quy mô vừa và nhỏ. Việc mở rộng quy mô nhà xưởng sẽ phù hợp hơn sau khi doanh nghiệp đã đủ tiềm lực và kinh doanh ổn định.
Nhà xưởng quy mô vừa và nhỏ giúp hạn chế rủi ro
Doanh nghiệp sẽ mất ít nhất 1-2 năm nếu muốn xây dựng một công trình nhà xưởng. Bởi đây là việc không dễ dàng và tốn nhiều thời gian từ việc xác định vị trí khu vực, tiến hành thuê đất, thiết kế bản vẽ, xin giấy phép xây dựng,… chưa kể quá trình triển khai không thuận lợi thì thời gian hoàn thành còn lâu hơn nữa.
Điều này sẽ khiến kế hoạch kinh doanh và quá trình đầu tư của doanh nghiệp bị trì hoãn thêm một khoảng thời gian dài hơn nữa. Trong khi đó, chỉ mất vài tháng nếu doanh nghiệp lựa chọn phương án thuê nhà xưởng quy mô vừa và nhỏ đi vào sử dụng chính thức. Vì vậy, đây là giải pháp hữu hiệu giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và triển khai hoạt động sản xuất nhanh chóng.
Tiết kiệm thời gian và nhanh chóng triển khai hoạt động nhờ nhà xưởng quy mô vừa và nhỏ
Phương Chung
Thị trường cho thuê tại TP HCM ngày càng tăng cao vì lượng dân nhập cư đến đây ngày càng nhiều. Nhưng tình trạng cho thuê nhà phố tại đây đang cạnh tranh khốc liệt, nhất là khu vực trung tâm.
Việc ngân hàng liên tiếp phát mãi BĐS được cho là do chất lượng tín dụng còn thấp, khủng hoảng do dịch bệnh, rủi ro pháp lý cũng như việc bản thân các doanh nghiệp còn yếu kém.
Chia sẻ về trạng thái của nhà đầu tư (NĐT) F0 vào thị trường BĐS ở thời điểm này, ông Phan Công Chánh, chuyên gia BĐS cá nhân ví von, bên cạnh tâm trạng “hồ hởi” vào thị trường thì NĐT F0 cần dùng cả “chân ga’ và “chân phanh” để điều khiển chiếc xe của mình tránh tình trạng “lăn xuống vực”.
Ngoài 42 dự án hoạt động chính thức, hiện nay trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đang còn 20 dự án gồm: 2 dự án đã hoàn thành giai đoạn 1, chưa xây dựng giai đoạn 2; 10 dự án chậm tiến độ so với giấy chứng nhận đầu tư và 8 dự án quy hoạch.
Dự án khu phức hợp Centraland ở Bình Thuận với tổng mức đầu tư dự kiến 6.170 tỷ đồng có tổng diện tích 771ha; trong đó có 107,8ha là đất quy hoạch 3 loại rừng và một phần nằm trong di tích thắng cảnh Bàu Trắng.
Việt Nam tụt 7 hạng so với năm 2019 trong báo cáo “Chỉ số Nữ doanh nhân 2020” của Mastercard, đánh giá điều kiện hỗ trợ phụ nữ kinh doanh.
Ông Nguyễn Đức Thụy (Bầu Thụy) hiện nắm giữ gần 86 triệu cổ phiếu Thaiholdings trên sàn chứng khoán, trị giá gần 17,3 nghìn tỷ đồng. Tuy nhiên, trên thực tế, tài sản của ông Thụy có thể nhiều hơn.
Một tuyến phố đi bộ thương mại sắp xuất hiện ở khu trung tâm thành phố, hứa hẹn 'giải cơn khát' mua sắm, vui chơi giải trí thời thượng ở Đà Nẵng.
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu du lịch sinh thái tổng hợp Tràng An tại thị xã Nghi Sơn. Điều bất ngờ là doanh nghiệp được giao dự án này lại là công ty buôn bán nông sản tại Bình Dương
Sở Tài chính Đà Nẵng vừa lấy ý kiến dự thảo ban hành Quyết định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 trên địa bàn thành phố Đà Nẵng. Mặc dù hệ số điều chỉnh giá đất đa phần các khu vực được giữ nguyên so với năm 2020, tuy nhiên một số khu khu vực có hệ số điều chỉnh giá đất nhảy vọt.
Việc ngân hàng liên tiếp phát mãi BĐS được cho là do chất lượng tín dụng còn thấp, khủng hoảng do dịch bệnh, rủi ro pháp lý cũng như việc bản thân các doanh nghiệp còn yếu kém.
Chia sẻ về trạng thái của nhà đầu tư (NĐT) F0 vào thị trường BĐS ở thời điểm này, ông Phan Công Chánh, chuyên gia BĐS cá nhân ví von, bên cạnh tâm trạng “hồ hởi” vào thị trường thì NĐT F0 cần dùng cả “chân ga’ và “chân phanh” để điều khiển chiếc xe của mình tránh tình trạng “lăn xuống vực”.
Ngoài 42 dự án hoạt động chính thức, hiện nay trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đang còn 20 dự án gồm: 2 dự án đã hoàn thành giai đoạn 1, chưa xây dựng giai đoạn 2; 10 dự án chậm tiến độ so với giấy chứng nhận đầu tư và 8 dự án quy hoạch.
Việt Nam tụt 7 hạng so với năm 2019 trong báo cáo “Chỉ số Nữ doanh nhân 2020” của Mastercard, đánh giá điều kiện hỗ trợ phụ nữ kinh doanh.
UBND tỉnh Quảng Trị thông tin, vừa qua tỉnh đã đồng ý cho phép Công ty Cổ phần điện gió Liên Lập thuê đất để thực hiện dự án Nhà máy điện gió Liên Lập quy mô 48MW với thời hạn 50 năm.
LUMIÈRE riverside được vinh danh hai hạng mục thiết kế kiến trúc căn hộ cao tầng và thiết kế nội thất căn hộ xuất sắc Việt Nam tại Asia Property Awards 2020.
Ngoài 42 dự án hoạt động chính thức, hiện nay trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đang còn 20 dự án gồm: 2 dự án đã hoàn thành giai đoạn 1, chưa xây dựng giai đoạn 2; 10 dự án chậm tiến độ so với giấy chứng nhận đầu tư và 8 dự án quy hoạch.
Việt Nam tụt 7 hạng so với năm 2019 trong báo cáo “Chỉ số Nữ doanh nhân 2020” của Mastercard, đánh giá điều kiện hỗ trợ phụ nữ kinh doanh.
Hơn 1.000 quỹ đầu tư vẫn tích cực săn tài sản giữa đại dịch và nhắm mục tiêu gần 300 tỷ USD bất động sản toàn cầu năm 2021.
Những ngày qua, thông tin Đà Nẵng rục rịch tăng giá đất gây không ít hoang mang cho nhà đầu tư lẫn người dân. Nhiều khu vực tại Đà Nẵng, “cò” tung tin sắp tới đất sẽ tăng giá rất cao. Chính quyền thành phố này cho biết, giá đất tăng là không có cơ sở.
Dữ liệu thị trường bất động sản tháng 1/2021 mới được công bố bởi Batdongsan.com.vn cho thấy nghịch lý giữa nhu cầu và giá nhà bất động sản trong giai đoạn xuất hiện làn sóng thứ 3 của Covid 19.
Mua hay thuê nhà là quyết định khó khăn, nên bản thân mỗi người phải xác định được những câu hỏi dưới đây trước khi "xuống tiền".
Đăng tin bán nhà đất nhìn qua thì nghĩ là không có gì khó khăn, nhưng chỉ khi bắt tay vào thực hiện mới thấy không phải là việc dễ dàng. Để tạo ra một tin đăng thu hút và mang lại hiệu quả, bạn nên tham khảo các mẫu đăng tin bán nhà. Các Mẫu đăng tin bán nhà hay nhất sẽ được tổng hợp trong bài viết này.
Lập bản đồ quy hoạch Đà Nẵng là nội dung quan trọng đã được tiến hành tại kỳ họp thứ 14 của HĐND thành phố trong khuôn khổ nhiệm vụ thông qua Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2030 tầm nhìn 2045. Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng mới nhất sẽ được cập nhật chi tiết ngay dưới đây.
Bản đồ quy hoạch thành phố Hà Nội là một trong những yếu tố quan trọng tác động đến thị trường bất động sản thủ đô, vì vậy luôn được nhiều người tìm hiểu và nghiên cứu. Dưới đây là những thông tin chi tiết nhất về bản đồ quy hoạch Hà Nội tầm nhìn 2050.
Những trang đăng tin rao bán nhà đất miễn phí đang xuất hiện đầy rẫy trên internet thì những website nào có khả năng tiếp cận khách cao nhất? đăng tin dễ dàng nhất và giúp tiết kiệm thời gian nhất? Tham khảo TOP 10 sau để “chốt sale” ngay!
Các trang đăng tin bất động sản hiệu quả luôn là nơi được cộng đồng Sale nhà đất yêu thích và sử dụng nhiều trong công tác tìm kiếm khách hàng. Tuy nhiên, đăng tin nhà đất BDS hiệu quả cũng như tiếp cận được các khách hàng tiềm năng thì không hề đơn giản.
Chia sẻ về trạng thái của nhà đầu tư (NĐT) F0 vào thị trường BĐS ở thời điểm này, ông Phan Công Chánh, chuyên gia BĐS cá nhân ví von, bên cạnh tâm trạng “hồ hởi” vào thị trường thì NĐT F0 cần dùng cả “chân ga’ và “chân phanh” để điều khiển chiếc xe của mình tránh tình trạng “lăn xuống vực”.
Nếu muốn kiểm tra sổ đỏ là thật hay giả nhưng chưa biết cách, bạn có thể tham khảo bài viết dưới đây.
Theo Bộ Xây dựng, Luật Nhà ở 2014 đã quy định người có hành vi vi phạm pháp luật về nhà ở thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định.
Ngoài những quy định bắt buộc trong mua bán nhà đất thì vẫn có một số trường hợp ngoại lệ, dù không có sổ đỏ nhưng vẫn được sang tên,...
Mua hay thuê nhà là quyết định khó khăn, nên bản thân mỗi người phải xác định được những câu hỏi dưới đây trước khi "xuống tiền".
Theo TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, phương án đền bù không nằm ở việc giá đất được đền bù là cao hay thấp mà cốt lõi của vấn đề là nằm ở sự đồng thuận của người dân. Và phương án được chọn phải quan tâm và cân nhắc đến sinh hoạt, tập quán, và công việc của những người bị ảnh hưởng.