Hiện nay, không chỉ các doanh nghiệp sản xuất trong nước với quy mô vừa và nhỏ phát triển mạnh mẽ, mà Việt Nam còn là nơi tập trung của nhiều doanh nghiệp nước ngoài đến đầu tư. Nhu cầu về kho xưởng sản xuất vì thế cũng tăng lên nhanh chóng.
Do đó, cơ hội dành cho các chủ đầu tư nhà xưởng sản xuất được đánh giá là hiệu quả và chắc chắn. Và đồng thời đây cũng là cơ hội khởi nghiệp đầu tư kho xưởng quy mô vừa và nhỏ vững chắc.
Theo nhận định từ Tập đoàn tư vấn và quản lý bất động sản toàn cầu CBRE, tại Việt Nam, thị trường nhà xưởng xây sẵn cho thuê đang phát triển rất sôi động và nhiều tiềm năng. Đồng thời, giá cho thuê nhà xưởng công nghiệp được nhận định là sẽ tăng qua mỗi năm.
Trên thực tế, giá thuê nhà xưởng sản xuất tại các khu công nghiệp ở nước ta hiện nay dao động từ ,5 đến 3,5 USD/ m2/ tháng, tùy theo vị trí khu vực và diện tích mà giá trị kho xưởng sẽ khác nhau. Theo ghi nhận từ nhadatexpress.vn, nhu cầu thuê nhà kho nhỏ, thuê nhà xưởng từ 1000m2 và nhỏ hơn vẫn rất lớn và tăng dần.
Thị trường nhà xưởng xây sẵn cho thuê đang phát triển rất sôi động
Với tình hình như vậy, không ít chủ đầu tư đã lựa chọn phương án chuyển từ loại hình cho thuê đất công nghiệp sang đầu tư xây dựng nhà xưởng công nghiệp xây sẵn để tiến hành cho thuê. Thậm chí, các chủ đầu tư sẽ căn cứ theo nhu cầu thực tiễn để lựa chọn quy mô diện tích, thiết kế nhà xưởng phù hợp nhất. Vì vậy có thể nói, đầu tư vào loại hình cho thuê nhà xưởng quy mô vừa và nhỏ rất đáng để lưu tâm.
Dưới đây là những lý do mà các chủ đầu tư nên lựa chọn kho xưởng xây sẵn với quy mô vừa và nhỏ làm hướng đi cho con đường khởi nghiệp của mình.
Vấn đề vốn đầu tư luôn là vấn đề khó khăn nan giải mà các doanh nghiệp vừa và nhỏ phải đối mặt khi khởi nghiệp, chưa kể đến hành trình gian nan trong việc thành lập, duy trì và phát triển doanh nghiệp đúng định hướng. Trong khi đó, điều tiên quyết là phải xây dựng nhà xưởng để hoạt động sản xuất được ổn định.
Chính vì vậy, lựa chọn phù hợp và đúng đắn chính là thuê nhà xưởng quy mô vừa nhỏ để tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu. Theo đánh giá, doanh nghiệp sẽ giảm được chi phí lên đến 20% - 30% khi lựa chọn thuê nhà xưởng quy mô vừa và nhỏ.
Nhà xưởng quy mô vừa và nhỏ giảm được chi phí đầu tư ban đầu
Thông thường, đối với các doanh nghiệp mới thành lập, giai đoạn ban đầu sẽ được xác định là giai đoạn thử nghiệm trước khi đi vào sản xuất thực sự, bởi vào thời điểm này, các kế hoạch phát triển và định hướng cụ thể vẫn chưa hoàn toàn được thống nhất chính xác. Vì vậy, nếu bỏ ra một số chi phí khổng lồ để thuê đất và xây dựng nhà máy kiên cố thì quả là một bước đi đầy mạo hiểm.
Do đó, để hạn chế rủi ro cao trong giai đoạn đầu khởi sự kinh doanh, lựa chọn tốt nhất cho doanh nghiệp vẫn là đầu tư vào các nhà xưởng có quy mô vừa và nhỏ. Việc mở rộng quy mô nhà xưởng sẽ phù hợp hơn sau khi doanh nghiệp đã đủ tiềm lực và kinh doanh ổn định.
Nhà xưởng quy mô vừa và nhỏ giúp hạn chế rủi ro
Doanh nghiệp sẽ mất ít nhất 1-2 năm nếu muốn xây dựng một công trình nhà xưởng. Bởi đây là việc không dễ dàng và tốn nhiều thời gian từ việc xác định vị trí khu vực, tiến hành thuê đất, thiết kế bản vẽ, xin giấy phép xây dựng,… chưa kể quá trình triển khai không thuận lợi thì thời gian hoàn thành còn lâu hơn nữa.
Điều này sẽ khiến kế hoạch kinh doanh và quá trình đầu tư của doanh nghiệp bị trì hoãn thêm một khoảng thời gian dài hơn nữa. Trong khi đó, chỉ mất vài tháng nếu doanh nghiệp lựa chọn phương án thuê nhà xưởng quy mô vừa và nhỏ đi vào sử dụng chính thức. Vì vậy, đây là giải pháp hữu hiệu giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và triển khai hoạt động sản xuất nhanh chóng.
Tiết kiệm thời gian và nhanh chóng triển khai hoạt động nhờ nhà xưởng quy mô vừa và nhỏ
Phương Chung
Ngày 7/5, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Bình Thuận cho biết đã bắt tạm giam Cao Đức Trung (sinh năm 1978, Giám đốc Công ty Trách nhiệm hữu hạn Tư vấn xây dựng và Kinh doanh bất động sản Trung Land, địa chỉ D07 Phan Kế Bính, phường Phú Tài, thành phố Phan Thiết) để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Hết tháng 4/2021, vốn đầu tư công chưa được phân bổ lên tới 61.611,42 tỷ đồng, gây lãng phí rất lớn...
Ngành năng lượng xanh Việt Nam đang trở thành điểm đến đầu tư lý tưởng cho các doanh nghiệp ngoại. Đây là tín hiệu mừng hay lo?
Chính quyền của Tổng thống Mỹ Joe Biden sẽ duy trì áp lực lên Trung Quốc bằng cách tiếp tục các lệnh cấm đầu tư dưới thời của ông Donald Trump.
Thị trường tài chính tiêu dùng Việt Nam có giá trị gần 1,7 triệu tỷ đồng năm 2019, tăng trưởng kép với tốc độ 35% mỗi năm.
Ông Nguyễn Trọng Thông là Chủ tịch Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư An Lạc- chủ đầu tư Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony (Hoài Đức, Hà Nội). Đồng thời ông Thông cũng là Chủ tịch Tập đoàn Hà Đô.
Các doanh nghiệp tăng trưởng lợi nhuận lớn nhất toàn ngành là Kinh Bắc (tăng 556%), Vinaconex (tăng 323%), SIP (tăng 232%), Novaland (tăng 158%), Nam Long (tăng 149%), Becamex IJC (tăng 144%).
Các doanh nghiệp tập trung giới thiệu nhiều sản phẩm dự án ra thị trường các tỉnh như Bình Dương, Long An, Hải Phòng…Một số kế hoạch ra mắt dự án trong thời gian tới bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh nhưng các doanh nghiệp đều cho rằng đã có kinh nghiệm ứng phó từ năm trước.
Hệ lụy của cơn sốt đất; nợ xấu của một số ngân hàng bắt đầu tăng mạnh là những thông tin đáng chú ý trên các báo.
Ngày 7/5, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Bình Thuận cho biết đã bắt tạm giam Cao Đức Trung (sinh năm 1978, Giám đốc Công ty Trách nhiệm hữu hạn Tư vấn xây dựng và Kinh doanh bất động sản Trung Land, địa chỉ D07 Phan Kế Bính, phường Phú Tài, thành phố Phan Thiết) để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Hết tháng 4/2021, vốn đầu tư công chưa được phân bổ lên tới 61.611,42 tỷ đồng, gây lãng phí rất lớn...
Ngành năng lượng xanh Việt Nam đang trở thành điểm đến đầu tư lý tưởng cho các doanh nghiệp ngoại. Đây là tín hiệu mừng hay lo?
Chính quyền của Tổng thống Mỹ Joe Biden sẽ duy trì áp lực lên Trung Quốc bằng cách tiếp tục các lệnh cấm đầu tư dưới thời của ông Donald Trump.
Thị trường tài chính tiêu dùng Việt Nam có giá trị gần 1,7 triệu tỷ đồng năm 2019, tăng trưởng kép với tốc độ 35% mỗi năm.
Ông Nguyễn Trọng Thông là Chủ tịch Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư An Lạc- chủ đầu tư Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony (Hoài Đức, Hà Nội). Đồng thời ông Thông cũng là Chủ tịch Tập đoàn Hà Đô.
Các doanh nghiệp tăng trưởng lợi nhuận lớn nhất toàn ngành là Kinh Bắc (tăng 556%), Vinaconex (tăng 323%), SIP (tăng 232%), Novaland (tăng 158%), Nam Long (tăng 149%), Becamex IJC (tăng 144%).
Các doanh nghiệp tập trung giới thiệu nhiều sản phẩm dự án ra thị trường các tỉnh như Bình Dương, Long An, Hải Phòng…Một số kế hoạch ra mắt dự án trong thời gian tới bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh nhưng các doanh nghiệp đều cho rằng đã có kinh nghiệm ứng phó từ năm trước.
Ngoài các bất động sản hàng chục triệu USD, Bill Gates còn là chủ sở hữu lớn nhất về đất nông nghiệp Mỹ sau khi mua gần 100.000 hecta ở 18 bang, theo Land Report.
Nhà vườn 900m2 của vợ chồng Thu Thảo ở Đan Mạch mang đậm phong cách Bắc Âu, với 5 phòng ngủ, 1 phòng bếp rộng rãi thông với phòng ăn, 1 phòng khách.
Bất động sản là một trong những lĩnh vực có dư địa thu thuế lớn tại thành phố Hồ Chí Minh. Để tăng cường thu thuế kinh doanh bất động sản, góp phần tăng thu ngân sách, mới đây, Cục Thuế thành phố Hồ Chí Minh đã đề xuất thí điểm thu thuế đối với hoạt động cho thuê căn hộ tại chung cư.
Tổng thống Mỹ Joe Biden không chỉ muốn tăng thuế đối với các cá nhân giàu có tại Mỹ. Ông còn có thể chặn mọi lỗ hổng nhằm ngăn họ né thuế.
Cơ quan điều tra xác định ông Lê Thanh Thản, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh, đã tổ chức xây dựng, gian dối bán các căn hộ được xây dựng sai nghiêm trọng quy hoạch, thu lời bất chính hơn 481 tỉ đồng.
Đăng tin bán nhà đất nhìn qua thì nghĩ là không có gì khó khăn, nhưng chỉ khi bắt tay vào thực hiện mới thấy không phải là việc dễ dàng. Để tạo ra một tin đăng thu hút và mang lại hiệu quả, bạn nên tham khảo các mẫu đăng tin bán nhà. Các Mẫu đăng tin bán nhà hay nhất sẽ được tổng hợp trong bài viết này.
Bản đồ quy hoạch thành phố Hà Nội là một trong những yếu tố quan trọng tác động đến thị trường bất động sản thủ đô, vì vậy luôn được nhiều người tìm hiểu và nghiên cứu. Dưới đây là những thông tin chi tiết nhất về bản đồ quy hoạch Hà Nội tầm nhìn 2050.
So với tình trạng sốt đất cục bộ của các địa phương trên cả nước, hiện nay tình trạng giá đất tăng đều trên nhiều phân khúc tại Quảng Nam – Đà Nẵng đang được nhiều chuyên gia đánh giá cao.
Đặt những món đồ này cạnh cửa ra vào sẽ gây ảnh hưởng xấu đến phong thuỷ nhà ở.
Nếu vay ngân hàng để mua hoặc đầu tư BĐS thì nhất định người mua phải đảm bảo 2 yếu tố là điều kiện kinh tế tương đối tốt và thu nhập hàng tháng ổn định. Nhiều chuyên gia trong ngành dành lời khuyên, thu nhập của người mua ít nhất phải từ 40 triệu đồng/tháng mới nên nghĩ đến việc vay ngân hàng để mua nhà.
Trong nhiều năm qua, câu chuyện làm thế nào để giảm được giá nhà ở cho người dân luôn là vấn đề được bàn thảo khá sôi nổi với những luồng ý kiến khác nhau.
Gia đình tôi có căn hộ chung cư tại Láng Hạ, phường Thành Công, Ba Đình, Hà Nội, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 1/2/2019. Tuy nhiên, sổ đỏ đã bị mất do bất cẩn trong lưu giữ.
Đầu tư vào bất động sản (BĐS) mặt tiền biển sở hữu lâu dài được xem là kênh có khả năng sinh lời cao - an toàn - bền vững. Và việc sử dụng đòn bẩy tài chính đóng vai trò rất quan trọng trong việc đảm bảo tỷ suất sinh lời hiệu quả.
Nhiều chủ đầu tư tìm cách lách luật bằng các loại văn bản “gần nghĩa” với chứng thư bảo lãnh của ngân hàng.
Thị trường bất động sản 2021 vẫn còn nhiều tiềm năng, nhưng trước việc cơn sốt đất diễn ra trên cả nước, nhiều chuyên gia đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư cần thận trọng và lựa chọn những sản phẩm đảm bảo giá trị thực.