Cơ hội khởi nghiệp vững chắc: Đầu tư nhà xưởng quy mô vừa và nhỏ

23/12/2020
Chuyên mục: Thị Trường

Hiện nay, không chỉ các doanh nghiệp sản xuất trong nước với quy mô vừa và nhỏ phát triển mạnh mẽ, mà Việt Nam còn là nơi tập trung của nhiều doanh nghiệp nước ngoài đến đầu tư. Nhu cầu về kho xưởng sản xuất vì thế cũng tăng lên nhanh chóng.

Do đó, cơ hội dành cho các chủ đầu tư nhà xưởng sản xuất được đánh giá là hiệu quả và chắc chắn. Và đồng thời đây cũng là cơ hội khởi nghiệp đầu tư kho xưởng quy mô vừa và nhỏ vững chắc.

ĐÁNH GIÁ VỀ THỊ TRƯỜNG NHÀ XƯỞNG XÂY SẴN CHO THUÊ QUY MÔ VỪA VÀ NHỎ Ở VIỆT NAM

Theo nhận định từ Tập đoàn tư vấn và quản lý bất động sản toàn cầu CBRE, tại Việt Nam, thị trường nhà xưởng xây sẵn cho thuê đang phát triển rất sôi động và nhiều tiềm năng. Đồng thời, giá cho thuê nhà xưởng công nghiệp được nhận định là sẽ tăng qua mỗi năm.

Trên thực tế, giá thuê nhà xưởng sản xuất tại các khu công nghiệp ở nước ta hiện nay dao động từ ,5 đến 3,5 USD/ m2/ tháng, tùy theo vị trí khu vực và diện tích mà giá trị kho xưởng sẽ khác nhau. Theo ghi nhận từ nhadatexpress.vn, nhu cầu thuê nhà kho nhỏ, thuê nhà xưởng từ 1000m2 và nhỏ hơn vẫn rất lớn và tăng dần.

thi truong nha xuong xay san cho thue dang phat trien soi dong

Thị trường nhà xưởng xây sẵn cho thuê đang phát triển rất sôi động

Với tình hình như vậy, không ít chủ đầu tư đã lựa chọn phương án chuyển từ loại hình cho thuê đất công nghiệp sang đầu tư xây dựng nhà xưởng công nghiệp xây sẵn để tiến hành cho thuê. Thậm chí, các chủ đầu tư sẽ căn cứ theo nhu cầu thực tiễn để lựa chọn quy mô diện tích, thiết kế nhà xưởng phù hợp nhất. Vì vậy có thể nói, đầu tư vào loại hình cho thuê nhà xưởng quy mô vừa và nhỏ rất đáng để lưu tâm.

TẠI SAO NÊN LỰA CHỌN HƯỚNG ĐI KHỞI NGHIỆP VỚI NHÀ XƯỞNG QUY MÔ VỪA VÀ NHỎ

Dưới đây là những lý do mà các chủ đầu tư nên lựa chọn kho xưởng xây sẵn với quy mô vừa và nhỏ làm hướng đi cho con đường khởi nghiệp của mình.

Chi phí đầu tư ban đầu được giảm với nhà xưởng quy mô vừa và nhỏ 

Vấn đề vốn đầu tư luôn là vấn đề khó khăn nan giải mà các doanh nghiệp vừa và nhỏ phải đối mặt khi khởi nghiệp, chưa kể đến hành trình gian nan trong việc thành lập, duy trì và phát triển doanh nghiệp đúng định hướng. Trong khi đó, điều tiên quyết là phải xây dựng nhà xưởng để hoạt động sản xuất được ổn định.

Chính vì vậy, lựa chọn phù hợp và đúng đắn chính là thuê nhà xưởng quy mô vừa nhỏ để tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu. Theo đánh giá, doanh nghiệp sẽ giảm được chi phí lên đến 20% - 30% khi lựa chọn thuê nhà xưởng quy mô vừa và nhỏ.

nha xuong quy mo vua va nho giam duoc chi phi

Nhà xưởng quy mô vừa và nhỏ giảm được chi phí đầu tư ban đầu

Hạn chế rủi ro với nhà xưởng quy mô vừa và nhỏ

Thông thường, đối với các doanh nghiệp mới thành lập, giai đoạn ban đầu sẽ được xác định là giai đoạn thử nghiệm trước khi đi vào sản xuất thực sự, bởi vào thời điểm này, các kế hoạch phát triển và định hướng cụ thể vẫn chưa hoàn toàn được thống nhất chính xác. Vì vậy, nếu bỏ ra một số chi phí khổng lồ để thuê đất và xây dựng nhà máy kiên cố thì quả là một bước đi đầy mạo hiểm.

Do đó, để hạn chế rủi ro cao trong giai đoạn đầu khởi sự kinh doanh, lựa chọn tốt nhất cho doanh nghiệp vẫn là đầu tư vào các nhà xưởng có quy mô vừa và nhỏ. Việc mở rộng quy mô nhà xưởng sẽ phù hợp hơn sau khi doanh nghiệp đã đủ tiềm lực và kinh doanh ổn định.

nha xuong quy mo vua va nho giup han che rui ro

Nhà xưởng quy mô vừa và nhỏ giúp hạn chế rủi ro

Tiết kiệm thời gian và nhanh chóng triển khai hoạt động nhờ nhà xưởng quy mô vừa và nhỏ

Doanh nghiệp sẽ mất ít nhất 1-2 năm nếu muốn xây dựng một công trình nhà xưởng. Bởi đây là việc không dễ dàng và tốn nhiều thời gian từ việc xác định vị trí khu vực, tiến hành thuê đất, thiết kế bản vẽ, xin giấy phép xây dựng,… chưa kể quá trình triển khai không thuận lợi thì thời gian hoàn thành còn lâu hơn nữa.

Điều này sẽ khiến kế hoạch kinh doanh và quá trình đầu tư của doanh nghiệp bị trì hoãn thêm một khoảng thời gian dài hơn nữa. Trong khi đó, chỉ mất vài tháng nếu doanh nghiệp lựa chọn phương án thuê nhà xưởng quy mô vừa và nhỏ đi vào sử dụng chính thức. Vì vậy, đây là giải pháp hữu hiệu giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và triển khai hoạt động sản xuất nhanh chóng.

tiet kiem thoi gian va nhanh chong di vao hoat dong

Tiết kiệm thời gian và nhanh chóng triển khai hoạt động nhờ nhà xưởng quy mô vừa và nhỏ

Phương Chung


Cùng chuyên mục
Xem thêm

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?
Với sự tăng giá mạnh mẽ gần đây của bất động sản Miền Trung, do đó mà câu hỏi “ Thời điểm hiện tại có phù hợp để đầu tư vào các bất động sản khu vực miền trung hay không ” được nhiều nhà đầu tư đưa ra. Thì bài...
09/07/2020
Tin mới
Xem thêm
Mẹo tìm kiếm khách cho thuê nhà phố hiệu quả nhất

Mẹo tìm kiếm khách cho thuê nhà phố hiệu quả nhất

02/03/2021

Thị trường cho thuê tại TP HCM ngày càng tăng cao vì lượng dân nhập cư đến đây ngày càng nhiều. Nhưng tình trạng cho thuê nhà phố tại đây đang cạnh tranh khốc liệt, nhất là khu vực trung tâm.

Thấy gì từ việc các ngân hàng liên tiếp phát mãi bất động sản?

Thấy gì từ việc các ngân hàng liên tiếp phát mãi bất động sản?

02/03/2021

Việc ngân hàng liên tiếp phát mãi BĐS được cho là do chất lượng tín dụng còn thấp, khủng hoảng do dịch bệnh, rủi ro pháp lý cũng như việc bản thân các doanh nghiệp còn yếu kém.

“Nhà đầu tư F0 nên dùng cả chân phanh và chân ga vào thị trường BĐS”

“Nhà đầu tư F0 nên dùng cả chân phanh và chân ga vào thị trường BĐS”

02/03/2021

Chia sẻ về trạng thái của nhà đầu tư (NĐT) F0 vào thị trường BĐS ở thời điểm này, ông Phan Công Chánh, chuyên gia BĐS cá nhân ví von, bên cạnh tâm trạng “hồ hởi” vào thị trường thì NĐT F0 cần dùng cả “chân ga’ và “chân phanh” để điều khiển chiếc xe của mình tránh tình trạng “lăn xuống vực”.

Bà Rịa-Vũng Tàu ra "tối hậu thư" cho các dự án cảng biển chậm triển khai

Bà Rịa-Vũng Tàu ra "tối hậu thư" cho các dự án cảng biển chậm triển khai

02/03/2021

Ngoài 42 dự án hoạt động chính thức, hiện nay trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đang còn 20 dự án gồm: 2 dự án đã hoàn thành giai đoạn 1, chưa xây dựng giai đoạn 2; 10 dự án chậm tiến độ so với giấy chứng nhận đầu tư và 8 dự án quy hoạch.

Siêu dự án nghìn tỷ Centraland 'dính' hơn 107ha đất rừng và di tích Quốc gia

Siêu dự án nghìn tỷ Centraland 'dính' hơn 107ha đất rừng và di tích Quốc gia

02/03/2021

Dự án khu phức hợp Centraland ở Bình Thuận với tổng mức đầu tư dự kiến 6.170 tỷ đồng có tổng diện tích 771ha; trong đó có 107,8ha là đất quy hoạch 3 loại rừng và một phần nằm trong di tích thắng cảnh Bàu Trắng.

Việt Nam tụt hạng về môi trường hỗ trợ phụ nữ kinh doanh

Việt Nam tụt hạng về môi trường hỗ trợ phụ nữ kinh doanh

02/03/2021

Việt Nam tụt 7 hạng so với năm 2019 trong báo cáo “Chỉ số Nữ doanh nhân 2020” của Mastercard, đánh giá điều kiện hỗ trợ phụ nữ kinh doanh.

Giàu nhanh chưa từng có, đại gia bậc nhất Ninh Bình sắp thành tỷ phú USD

Giàu nhanh chưa từng có, đại gia bậc nhất Ninh Bình sắp thành tỷ phú USD

02/03/2021

Ông Nguyễn Đức Thụy (Bầu Thụy) hiện nắm giữ gần 86 triệu cổ phiếu Thaiholdings trên sàn chứng khoán, trị giá gần 17,3 nghìn tỷ đồng. Tuy nhiên, trên thực tế, tài sản của ông Thụy có thể nhiều hơn.

Đà Nẵng sắp có phố mua sắm 'sang chảnh' bên sông Hàn

Đà Nẵng sắp có phố mua sắm 'sang chảnh' bên sông Hàn

02/03/2021

Một tuyến phố đi bộ thương mại sắp xuất hiện ở khu trung tâm thành phố, hứa hẹn 'giải cơn khát' mua sắm, vui chơi giải trí thời thượng ở Đà Nẵng.

Bất ngờ với một Công ty buôn bán nông sản tại Bình Dương ra Thanh Hóa xây khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng

Bất ngờ với một Công ty buôn bán nông sản tại Bình Dương ra Thanh Hóa xây khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng

02/03/2021

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu du lịch sinh thái tổng hợp Tràng An tại thị xã Nghi Sơn. Điều bất ngờ là doanh nghiệp được giao dự án này lại là công ty buôn bán nông sản tại Bình Dương

Điều chỉnh giá đất, nhanh chóng phục hồi du lịch để sớm vực dậy kinh tế Đà Nẵng

Điều chỉnh giá đất, nhanh chóng phục hồi du lịch để sớm vực dậy kinh tế Đà Nẵng

02/03/2021

Sở Tài chính Đà Nẵng vừa lấy ý kiến dự thảo ban hành Quyết định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 trên địa bàn thành phố Đà Nẵng. Mặc dù hệ số điều chỉnh giá đất đa phần các khu vực được giữ nguyên so với năm 2020, tuy nhiên một số khu khu vực có hệ số điều chỉnh giá đất nhảy vọt.

Thấy gì từ việc các ngân hàng liên tiếp phát mãi bất động sản?

Thấy gì từ việc các ngân hàng liên tiếp phát mãi bất động sản?

02/03/2021

Việc ngân hàng liên tiếp phát mãi BĐS được cho là do chất lượng tín dụng còn thấp, khủng hoảng do dịch bệnh, rủi ro pháp lý cũng như việc bản thân các doanh nghiệp còn yếu kém.

“Nhà đầu tư F0 nên dùng cả chân phanh và chân ga vào thị trường BĐS”

“Nhà đầu tư F0 nên dùng cả chân phanh và chân ga vào thị trường BĐS”

02/03/2021

Chia sẻ về trạng thái của nhà đầu tư (NĐT) F0 vào thị trường BĐS ở thời điểm này, ông Phan Công Chánh, chuyên gia BĐS cá nhân ví von, bên cạnh tâm trạng “hồ hởi” vào thị trường thì NĐT F0 cần dùng cả “chân ga’ và “chân phanh” để điều khiển chiếc xe của mình tránh tình trạng “lăn xuống vực”.

Bà Rịa-Vũng Tàu ra "tối hậu thư" cho các dự án cảng biển chậm triển khai

Bà Rịa-Vũng Tàu ra "tối hậu thư" cho các dự án cảng biển chậm triển khai

02/03/2021

Ngoài 42 dự án hoạt động chính thức, hiện nay trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đang còn 20 dự án gồm: 2 dự án đã hoàn thành giai đoạn 1, chưa xây dựng giai đoạn 2; 10 dự án chậm tiến độ so với giấy chứng nhận đầu tư và 8 dự án quy hoạch.

Việt Nam tụt hạng về môi trường hỗ trợ phụ nữ kinh doanh

Việt Nam tụt hạng về môi trường hỗ trợ phụ nữ kinh doanh

02/03/2021

Việt Nam tụt 7 hạng so với năm 2019 trong báo cáo “Chỉ số Nữ doanh nhân 2020” của Mastercard, đánh giá điều kiện hỗ trợ phụ nữ kinh doanh.

Quảng Trị phê duyệt dự án điện gió Liên Lập với tổng số vốn gần 2.000 tỷ đồng

Quảng Trị phê duyệt dự án điện gió Liên Lập với tổng số vốn gần 2.000 tỷ đồng

01/03/2021

UBND tỉnh Quảng Trị thông tin, vừa qua tỉnh đã đồng ý cho phép Công ty Cổ phần điện gió Liên Lập thuê đất để thực hiện dự án Nhà máy điện gió Liên Lập quy mô 48MW với thời hạn 50 năm.

Triết lý sáng tạo của dự án đạt giải APA 2020

Triết lý sáng tạo của dự án đạt giải APA 2020

01/03/2021

LUMIÈRE riverside được vinh danh hai hạng mục thiết kế kiến trúc căn hộ cao tầng và thiết kế nội thất căn hộ xuất sắc Việt Nam tại Asia Property Awards 2020.

Bà Rịa-Vũng Tàu ra "tối hậu thư" cho các dự án cảng biển chậm triển khai

Bà Rịa-Vũng Tàu ra "tối hậu thư" cho các dự án cảng biển chậm triển khai

02/03/2021

Ngoài 42 dự án hoạt động chính thức, hiện nay trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đang còn 20 dự án gồm: 2 dự án đã hoàn thành giai đoạn 1, chưa xây dựng giai đoạn 2; 10 dự án chậm tiến độ so với giấy chứng nhận đầu tư và 8 dự án quy hoạch.

Việt Nam tụt hạng về môi trường hỗ trợ phụ nữ kinh doanh

Việt Nam tụt hạng về môi trường hỗ trợ phụ nữ kinh doanh

02/03/2021

Việt Nam tụt 7 hạng so với năm 2019 trong báo cáo “Chỉ số Nữ doanh nhân 2020” của Mastercard, đánh giá điều kiện hỗ trợ phụ nữ kinh doanh.

Đầu tư bất động sản toàn cầu sẽ tăng nhiệt nhờ vaccine

Đầu tư bất động sản toàn cầu sẽ tăng nhiệt nhờ vaccine

01/03/2021

Hơn 1.000 quỹ đầu tư vẫn tích cực săn tài sản giữa đại dịch và nhắm mục tiêu gần 300 tỷ USD bất động sản toàn cầu năm 2021.

Cò lại thổi giá đất Đà Nẵng

Cò lại thổi giá đất Đà Nẵng

27/02/2021

Những ngày qua, thông tin Đà Nẵng rục rịch tăng giá đất gây không ít hoang mang cho nhà đầu tư lẫn người dân. Nhiều khu vực tại Đà Nẵng, “cò” tung tin sắp tới đất sẽ tăng giá rất cao. Chính quyền thành phố này cho biết, giá đất tăng là không có cơ sở.

Trong đại dịch Covid-19, giá nhà Tp.HCM và Hà Nội vẫn bật tăng

Trong đại dịch Covid-19, giá nhà Tp.HCM và Hà Nội vẫn bật tăng

26/02/2021

Dữ liệu thị trường bất động sản tháng 1/2021 mới được công bố bởi Batdongsan.com.vn cho thấy nghịch lý giữa nhu cầu và giá nhà bất động sản trong giai đoạn xuất hiện làn sóng thứ 3 của Covid 19. 

Mua hay thuê nhà: Chuyên gia tài chính chỉ 6 câu hỏi cốt tử

Mua hay thuê nhà: Chuyên gia tài chính chỉ 6 câu hỏi cốt tử

25/02/2021

Mua hay thuê nhà là quyết định khó khăn, nên bản thân mỗi người phải xác định được những câu hỏi dưới đây trước khi "xuống tiền".

3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]

3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]

06/11/2020

Đăng tin bán nhà đất nhìn qua thì nghĩ là không có gì khó khăn, nhưng chỉ khi bắt tay vào thực hiện mới thấy không phải là việc dễ dàng. Để tạo ra một tin đăng thu hút và mang lại hiệu quả, bạn nên tham khảo các mẫu đăng tin bán nhà. Các Mẫu đăng tin bán nhà hay nhất sẽ được tổng hợp trong bài viết này.

Bản Đồ Quy Hoạch Đà Nẵng Năm 2020 – 2030

Bản Đồ Quy Hoạch Đà Nẵng Năm 2020 – 2030

31/10/2020

Lập bản đồ quy hoạch Đà Nẵng là nội dung quan trọng đã được tiến hành tại kỳ họp thứ 14 của HĐND thành phố trong khuôn khổ nhiệm vụ thông qua Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2030 tầm nhìn 2045. Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng mới nhất sẽ được cập nhật chi tiết ngay dưới đây.

Bản đồ quy hoạch Hà Nội 2020 và tầm nhìn 2050

Bản đồ quy hoạch Hà Nội 2020 và tầm nhìn 2050

02/11/2020

Bản đồ quy hoạch thành phố Hà Nội là một trong những yếu tố quan trọng tác động đến thị trường bất động sản thủ đô, vì vậy luôn được nhiều người tìm hiểu và nghiên cứu. Dưới đây là những thông tin chi tiết nhất về bản đồ quy hoạch Hà Nội tầm nhìn 2050.

Các Trang Đăng Tin Rao Bất Động Sản - Nhà Đất Miễn Phí 2020

Các Trang Đăng Tin Rao Bất Động Sản - Nhà Đất Miễn Phí 2020

05/11/2020

Những trang đăng tin rao bán nhà đất miễn phí đang xuất hiện đầy rẫy trên internet thì những website nào có khả năng tiếp cận khách cao nhất? đăng tin dễ dàng nhất và giúp tiết kiệm thời gian nhất? Tham khảo TOP 10 sau để “chốt sale” ngay!

Các Trang Đăng Tin Bất Động Sản - Nhà Đất Hiệu Quả 2020

Các Trang Đăng Tin Bất Động Sản - Nhà Đất Hiệu Quả 2020

05/11/2020

Các trang đăng tin bất động sản hiệu quả luôn là nơi được cộng đồng Sale nhà đất yêu thích và sử dụng nhiều trong công tác tìm kiếm khách hàng. Tuy nhiên, đăng tin nhà đất BDS hiệu quả cũng như tiếp cận được các khách hàng tiềm năng thì không hề đơn giản.

“Nhà đầu tư F0 nên dùng cả chân phanh và chân ga vào thị trường BĐS”

“Nhà đầu tư F0 nên dùng cả chân phanh và chân ga vào thị trường BĐS”

02/03/2021

Chia sẻ về trạng thái của nhà đầu tư (NĐT) F0 vào thị trường BĐS ở thời điểm này, ông Phan Công Chánh, chuyên gia BĐS cá nhân ví von, bên cạnh tâm trạng “hồ hởi” vào thị trường thì NĐT F0 cần dùng cả “chân ga’ và “chân phanh” để điều khiển chiếc xe của mình tránh tình trạng “lăn xuống vực”.

Cách kiểm tra sổ đỏ thật hay giả đơn giản bạn nên biết?

Cách kiểm tra sổ đỏ thật hay giả đơn giản bạn nên biết?

01/03/2021

Nếu muốn kiểm tra sổ đỏ là thật hay giả nhưng chưa biết cách, bạn có thể tham khảo bài viết dưới đây.

Đặt cọc giữ chỗ nhà ở bát nháo, sai phạm có thể truy cứu hình sự

Đặt cọc giữ chỗ nhà ở bát nháo, sai phạm có thể truy cứu hình sự

26/02/2021

Theo Bộ Xây dựng, Luật Nhà ở 2014 đã quy định người có hành vi vi phạm pháp luật về nhà ở thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định.

 
Những trường hợp không có sổ đỏ vẫn được sang tên

Những trường hợp không có sổ đỏ vẫn được sang tên

25/02/2021

Ngoài những quy định bắt buộc trong mua bán nhà đất thì vẫn có một số trường hợp ngoại lệ, dù không có sổ đỏ nhưng vẫn được sang tên,...

Mua hay thuê nhà: Chuyên gia tài chính chỉ 6 câu hỏi cốt tử

Mua hay thuê nhà: Chuyên gia tài chính chỉ 6 câu hỏi cốt tử

25/02/2021

Mua hay thuê nhà là quyết định khó khăn, nên bản thân mỗi người phải xác định được những câu hỏi dưới đây trước khi "xuống tiền".

Thu hồi đất và bán đấu giá tại Tp.HCM, chuyên gia nói gì?

Thu hồi đất và bán đấu giá tại Tp.HCM, chuyên gia nói gì?

25/02/2021

Theo TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, phương án đền bù không nằm ở việc giá đất được đền bù là cao hay thấp mà cốt lõi của vấn đề là nằm ở sự đồng thuận của người dân. Và phương án được chọn phải quan tâm và cân nhắc đến sinh hoạt, tập quán, và công việc của những người bị ảnh hưởng.

0909992638
Gọi ngay
SMS
Liên hệ