Có hơn 3 tỷ đồng, tôi có nên đầu tư đất nền ở tỉnh ven Hà Nội thời điểm này?

19/10/2020

Vợ chồng tôi có số tiền nhàn rỗi hơn 3 tỷ đồng và tôi đang muốn đầu tư đất nền ở tỉnh vùng ven Hà Nội. Thế nhưng, vợ tôi lại không đồng ý vì cho rằng “chôn tiền vào đất” ở tỉnh lẻ lỗ lãi khó lường...

Có hơn 3 tỷ đồng, tôi có nên đầu tư đất nền ở tỉnh ven Hà Nội thời điểm này?

Bạn đọc Quốc Hưng ở (Hà Nội) gửi băn khoăn đến Infonet liên quan đến câu chuyện đầu tư đất nền. Anh Hưng cho biết, hiện vợ chồng anh có sẵn hơn 3 tỷ đồng tiền nhàn rỗi và anh muốn đầu tư đất nền ven Hà Nội.

Theo tìm hiểu của anh Hưng, đất nền ở Quảng Ninh, Bắc Giang, Bắc Ninh, Thái Nguyên... là một số tỉnh mà anh đang muốn đầu tư vì các khu vực này giao thông đi lại thuận tiện, có tiềm năng.

Tuy nhiên, vợ anh lại không đồng ý vì cho rằng, "chôn tiền vào đất" ở tỉnh lẻ lỗ lãi khó lường, nhất là thời điểm này khi thị trường đang chững lại.

Anh Hưng băn khoăn, liệu điều vợ anh nói có cơ sở không, hay anh quyết liều một phen mang tiền đi đầu tư?

Trước băn khoăn này của anh Hưng, PV đã đưa câu hỏi tới một số chuyên gia để họ phân tích về thị trường đất nền ở khu vực mà anh Hưng đang quan tâm, giúp anh có thể quyết định tốt nhất cho mình.

Bà Đỗ Thị Thu Hằng - Giám đốc Bộ phận nghiên cứu và tư Vấn Savills Hà Nội phân tích: Hiện nay, nhiều dự án đất nền ở Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên... được phân lô, bán nền và khi đi vào những khu đất đó sẽ thấy chỉ có đất và không có hạ tầng gì cả.

"Câu hỏi đặt ra, nếu mua như thế để đầu tư thì họ sẽ phải có tầm nhìn dài hạn, bởi nhiều dự án xung quanh đó hạ tầng tiện ích chưa có gì, đô thị hóa chưa về đến đó, nguồn cung thì rất nhiều nếu họ muốn đầu tư lướt sóng nhanh thì kỳ vọng lợi nhuận nếu có tăng sẽ không nhiều. Cùng với đó, họ còn phải cạnh trạnh với nhiều dự án xung quanh, khi các nhà đầu tư khác cũng mua với mục đích đầu tư trong ngắn hạn. Nếu "đẩy" giá cao lên thì không bán được, còn nếu để ở mức vừa phải thì lại chưa được như kỳ vọng, chưa đủ chi phí bỏ ra...", bà Hằng phân tích.

Theo bà Hằng, nhiều người dân có thói quen có khoản tiền tích lũy thì sẽ đầu tư đất nền và họ có tầm nhìn dài hạn chứ không đầu tư ngắn hạn hay lướt sóng.

"Nếu đầu tư đất nền ngắn hạn sẽ có những rủi ro nhất định vì ngay sau khi chủ đầu tư bán đất cho mình thì còn rất nhiều yếu tố liên quan cần quan tâm như phát triển dân cư, phát triển tiện ích... Vì thế, đầu tư vào đất nền nói chung phải rất thận trọng", bà Hằng lưu ý thêm.

Phân tích một số thị trường tỉnh lẻ, ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, trong quý vừa qua, thị trường giao dịch mạnh ở phân khúc đất nền nhất là khu vực trung tâm thành phố và ven các khu công nghiệp Bắc Ninh, Bắc Giang. Lượng giao dịch, giá đất nền tăng mạnh so với hai quý trước đó. Tuy nhiên ông cho hay, giao dịch chủ yếu là hoạt động mua đi bán lại, lượng sản phẩm mới rất hạn chế.

"Có hiện tượng các môi giới và một số nhà đầu tư thổi giá, lướt sóng. Theo thống kê, có khoảng 90% giao dịch trên thị trường Bắc Ninh là đầu cơ nên thị trường tiềm ẩn rất nhiều rủi ro, khó lường. Do vậy, các nhà đầu tư mới tham gia vào thị trường cần hết sức thận trọng", lãnh đạo Hội Môi giới lưu ý.

Còn tại thị trường bất động sản Quảng Ninh, ông Đính nhận định, thời gian qua thị trường khu vực này có dấu hiệu chậm phát triển và ít giao dịch.

Riêng tại khu vực huyện Hoành Bồ (có quy hoạch sát nhập vào đô thị Hạ Long) là nơi có hoạt động chào bán đất đai sôi động hơn nhưng các nhà đầu tư mới dừng lại ở mức đi tìm hiểu.

Phân tích của các chuyên gia cho thấy, đầu tư vào phân khúc đất nền không phải dễ dàng và không thể đầu tư có lời trong ngắn hạn.

 

Theo Infonet


Cùng chuyên mục
Xem thêm

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?
Với sự tăng giá mạnh mẽ gần đây của bất động sản Miền Trung, do đó mà câu hỏi “ Thời điểm hiện tại có phù hợp để đầu tư vào các bất động sản khu vực miền trung hay không ” được nhiều nhà đầu tư đưa ra. Thì bài...
09/07/2020

Làm thế nào để đầu tư nhà phố mà không bị rủi ro?

Làm thế nào để đầu tư nhà phố mà không bị rủi ro?
Đầu tư nhà phố là một trong những loại hình bất động sản (BĐS) đang rất thu hút các nhà đầu tư nhờ tính thanh khoản cao, khả năng thu lời lớn. Tuy nhiên, đây cũng là loại hình tiềm ẩn rủi ro.
09/07/2020
Tin mới
Xem thêm
Khu vực nào phát triển thị trường cho thuê mặt bằng TP HCM?

Khu vực nào phát triển thị trường cho thuê mặt bằng TP HCM?

05/12/2020

Kinh doanh không còn là lĩnh vực xa lạ trong thời buổi hiện nay, khi mà làm việc văn phòng không thể mang lại thu nhập cao nên nhiều người đã chọn kinh doanh để phát triển sự nghiệp và mong muốn thành công có thể mua được nhà lầu, xe hơi, cải thiện cuộc sống.

Chiêu bán chung cư giá tốt, chốt nhanh

Chiêu bán chung cư giá tốt, chốt nhanh

05/12/2020

Ảnh hưởng của dịch bệnh, kinh tế khiến khách hàng có dự định mua chung cư dành nhiều thời gian để nghiên cứu kỹ lưỡng nhiều dự án chứ chưa vội xuống tiền ngay.

 
Mách bạn chọn món đồ nội thất may mắn phù hợp với mỗi cung hoàng đạo

Mách bạn chọn món đồ nội thất may mắn phù hợp với mỗi cung hoàng đạo

05/12/2020

Chọn đúng món đồ nội thất cũng là cách giúp các cung hoàng đạo có thêm may mắn và niềm vui trong cuộc sống.

Phong thủy trọn đời cho nữ tuổi Giáp Tý - 1984

Phong thủy trọn đời cho nữ tuổi Giáp Tý - 1984

05/12/2020

Người nữ tuổi Giáp Tý - 1984 có cung mệnh sinh cho niên mệnh, thuộc Tây tứ trạch, hợp với nhà hướng Tây Nam, nhưng bếp lại nên đặt hướng Tây Bắc.

Năm 2021 sẽ kiểm toán 35 dự án đầu tư lớn trên cả nước

Năm 2021 sẽ kiểm toán 35 dự án đầu tư lớn trên cả nước

05/12/2020

35 dự án đầu tư lớn trên cả nước thuộc các lĩnh vực xây dựng mới, sửa chữa nâng cấp tuyến đường bộ cao tốc Bắc - Nam; xây dựng cảng hàng không, sân bay; các dự án bảo vệ môi trường, chống ngập, ứng phó với biến đổi khí hậu...

Dân số Australia có thể giảm hơn 1 triệu người sau đại dịch Covid-19

Dân số Australia có thể giảm hơn 1 triệu người sau đại dịch Covid-19

05/12/2020

Đại dịch Covid-19 được dự báo sẽ đẩy mức nợ công của Chính phủ Australia và các địa phương của nước này lên đến con số 1.400 tỷ AUD trong 4 năm tới; dân số của nước này có thể giảm hơn 1 triệu người.

Những mẫu ôtô giá dưới 500 triệu đồng ra mắt thị trường Việt nửa cuối năm 2020

Những mẫu ôtô giá dưới 500 triệu đồng ra mắt thị trường Việt nửa cuối năm 2020

05/12/2020

Thị trường ôtô nửa cuối năm thêm nhiều lựa chọn cho khách hàng khi phiên bản mới của một số mẫu xe có giá dưới 500 triệu đồng được tung ra thị trường.

Vì sao khởi tố vụ nam tiếp viên hàng không lây lan COVID-19 trong khi BN 17 lại không?

Vì sao khởi tố vụ nam tiếp viên hàng không lây lan COVID-19 trong khi BN 17 lại không?

05/12/2020

Trước vụ nam tiếp viên hàng không lây lan COVID-19 ở TPHCM, tại Hà Nội thời điểm đầu, nữ bệnh nhân số 17 cũng làm nhiều người lây nhiễm nhưng cơ quan điều tra không khởi tố vụ án.

Muốn cho thuê nhà nguyên căn nhanh chóng, gia chủ đừng quên điều này

Muốn cho thuê nhà nguyên căn nhanh chóng, gia chủ đừng quên điều này

04/12/2020

Hiện nay, ai cũng đầu tư bất động sản bằng cách xây nhà và cho thuê lại nên sự cạnh tranh diễn ra ngày càng gay gắt hơn bao giờ hết, vậy nên gia chủ muốn nhà của mình được khách thuê nhanh chóng và lâu dài thì hãy tham khảo bài viết dưới đây để tìm ra bí kíp mà Nhà đất Express muốn gửi đến các bạn nhé!

Lựa chọn kho xưởng sản xuất thực phẩm tại TPHCM cần những tiêu chí gì?

Lựa chọn kho xưởng sản xuất thực phẩm tại TPHCM cần những tiêu chí gì?

04/12/2020

Để tìm kiếm được một kho xưởng cho thuê đảm bảo chất lượng và hợp lý đã có, lựa chọn kho xưởng sản xuất thực phẩm lại càng khó khăn hơn bởi đây là ngành đòi hỏi những yêu cầu đặc thù về kho xưởng để đáp ứng nhu cầu trong quá trình kinh doanh. Vậy các tiêu chuẩn cần có của kho xưởng thực phẩm ở TPHCM là gì? Cùng nhadatexpress.vn tìm hiểu ngay sau đây.

Chiêu bán chung cư giá tốt, chốt nhanh

Chiêu bán chung cư giá tốt, chốt nhanh

05/12/2020

Ảnh hưởng của dịch bệnh, kinh tế khiến khách hàng có dự định mua chung cư dành nhiều thời gian để nghiên cứu kỹ lưỡng nhiều dự án chứ chưa vội xuống tiền ngay.

 
Mách bạn chọn món đồ nội thất may mắn phù hợp với mỗi cung hoàng đạo

Mách bạn chọn món đồ nội thất may mắn phù hợp với mỗi cung hoàng đạo

05/12/2020

Chọn đúng món đồ nội thất cũng là cách giúp các cung hoàng đạo có thêm may mắn và niềm vui trong cuộc sống.

Phong thủy trọn đời cho nữ tuổi Giáp Tý - 1984

Phong thủy trọn đời cho nữ tuổi Giáp Tý - 1984

05/12/2020

Người nữ tuổi Giáp Tý - 1984 có cung mệnh sinh cho niên mệnh, thuộc Tây tứ trạch, hợp với nhà hướng Tây Nam, nhưng bếp lại nên đặt hướng Tây Bắc.

Năm 2021 sẽ kiểm toán 35 dự án đầu tư lớn trên cả nước

Năm 2021 sẽ kiểm toán 35 dự án đầu tư lớn trên cả nước

05/12/2020

35 dự án đầu tư lớn trên cả nước thuộc các lĩnh vực xây dựng mới, sửa chữa nâng cấp tuyến đường bộ cao tốc Bắc - Nam; xây dựng cảng hàng không, sân bay; các dự án bảo vệ môi trường, chống ngập, ứng phó với biến đổi khí hậu...

Dân số Australia có thể giảm hơn 1 triệu người sau đại dịch Covid-19

Dân số Australia có thể giảm hơn 1 triệu người sau đại dịch Covid-19

05/12/2020

Đại dịch Covid-19 được dự báo sẽ đẩy mức nợ công của Chính phủ Australia và các địa phương của nước này lên đến con số 1.400 tỷ AUD trong 4 năm tới; dân số của nước này có thể giảm hơn 1 triệu người.

Những mẫu ôtô giá dưới 500 triệu đồng ra mắt thị trường Việt nửa cuối năm 2020

Những mẫu ôtô giá dưới 500 triệu đồng ra mắt thị trường Việt nửa cuối năm 2020

05/12/2020

Thị trường ôtô nửa cuối năm thêm nhiều lựa chọn cho khách hàng khi phiên bản mới của một số mẫu xe có giá dưới 500 triệu đồng được tung ra thị trường.

Vì sao khởi tố vụ nam tiếp viên hàng không lây lan COVID-19 trong khi BN 17 lại không?

Vì sao khởi tố vụ nam tiếp viên hàng không lây lan COVID-19 trong khi BN 17 lại không?

05/12/2020

Trước vụ nam tiếp viên hàng không lây lan COVID-19 ở TPHCM, tại Hà Nội thời điểm đầu, nữ bệnh nhân số 17 cũng làm nhiều người lây nhiễm nhưng cơ quan điều tra không khởi tố vụ án.

Nhiều cơ hội nở rộ cho thị trường bất động sản năm 2021

Nhiều cơ hội nở rộ cho thị trường bất động sản năm 2021

04/12/2020

“Trong thời gian tới, khi các chỉ tiêu vĩ mô được đảm bảo, dịch bệnh được kiểm soát, thị trường bất động sản sẽ phát triển tốt hơn năm 2020, thậm chí có khả năng nở rộ ở một vài phân khúc và khu vực nhất định”.

Hà Nội: Không còn siêu dự án, nhà đất Thạch Thất, Hòa Lạc gãy 'sóng'...môi giới, đầu cơ tăng tốc đẩy giá, tạo sốt ảo cuối năm để thoát hàng

Hà Nội: Không còn siêu dự án, nhà đất Thạch Thất, Hòa Lạc gãy 'sóng'...môi giới, đầu cơ tăng tốc đẩy giá, tạo sốt ảo cuối năm để thoát hàng

04/12/2020

Mặc dù, biết gần như chắc chắn sẽ không có 2 siêu đô thị lên tới 500ha tại Thạch Thất song môi giới vẫn rầm rộ rao bán đất Đồng Trúc (Thạch Thất, Hà Nội), với quảng cáo ngay cạnh khu siêu đô thị mới lợi nhuận 3X, 4X.

 

 
Dấu hiệu Trung Quốc có thể sắp đưa vaccine Covid-19 vào sử dụng chính thức

Dấu hiệu Trung Quốc có thể sắp đưa vaccine Covid-19 vào sử dụng chính thức

04/12/2020

Phó Thủ tướng Trung Quốc Tôn Xuân Lan hôm 2/12 đã yêu cầu các cơ quan nghiên cứu và doanh nghiệp nước này làm tốt công tác chuẩn bị cho việc đưa vaccine Covid-19 vào sản xuất trên quy mô lớn và lên phương án tiêm phòng sau khi vaccine có mặt trên thị trường.

Cục Thú y lên tiếng về kiểm soát Covid-19 trên hàng đông lạnh nhập khẩu

Cục Thú y lên tiếng về kiểm soát Covid-19 trên hàng đông lạnh nhập khẩu

04/12/2020

Cục Thú y cho biết sẽ tiếp tục lấy mẫu giám sát virus SARS-CoV 2 gây ra bệnh Covid-19 trên hàng đông lạnh nhập khẩu như thịt, thủy sản

Thời vận mới của bất động sản nghỉ dưỡng ngoại ô

Thời vận mới của bất động sản nghỉ dưỡng ngoại ô

03/12/2020

Dịch bệnh Covid-19 làm cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng biển sụt giảm nhưng lại là "liều thuốc" cho nghỉ dưỡng ngoại ô sôi động.

Các Trang Đăng Tin Bất Động Sản - Nhà Đất Hiệu Quả 2020

Các Trang Đăng Tin Bất Động Sản - Nhà Đất Hiệu Quả 2020

05/11/2020

Các trang đăng tin bất động sản hiệu quả luôn là nơi được cộng đồng Sale nhà đất yêu thích và sử dụng nhiều trong công tác tìm kiếm khách hàng. Tuy nhiên, đăng tin nhà đất BDS hiệu quả cũng như tiếp cận được các khách hàng tiềm năng thì không hề đơn giản.

Kinh doanh Homestay tại chung cư có vi phạm luật không?

Kinh doanh Homestay tại chung cư có vi phạm luật không?

10/07/2020

Việc sử dụng chung cư làm chốn kinh doanh homestay theo các chuyên gia nhận định, hình thức này không phạm luật, song lại dễ nảy sinh bất cập trong quá trình cho thuê và làm thất thoát một khoản thuế của Nhà nước.

Bản Đồ Quy Hoạch Đà Nẵng Năm 2020 – 2030

Bản Đồ Quy Hoạch Đà Nẵng Năm 2020 – 2030

31/10/2020

Lập bản đồ quy hoạch Đà Nẵng là nội dung quan trọng đã được tiến hành tại kỳ họp thứ 14 của HĐND thành phố trong khuôn khổ nhiệm vụ thông qua Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2030 tầm nhìn 2045. Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng mới nhất sẽ được cập nhật chi tiết ngay dưới đây.

Tai nạn nghiêm trọng khiến 20 người thương vong tại hầm Hải Vân

Tai nạn nghiêm trọng khiến 20 người thương vong tại hầm Hải Vân

15/10/2020

Khoảng 1h sáng nay (15/10) tại đường dẫn vào hầm Hải Vân (Đà Nẵng) đã xảy ra vụ tai nạn nghiêm trọng, khiến 2 người tử vong, hàng chục người bị thương.

Các Trang Đăng Tin Rao Bất Động Sản - Nhà Đất Miễn Phí 2020

Các Trang Đăng Tin Rao Bất Động Sản - Nhà Đất Miễn Phí 2020

05/11/2020

Những trang đăng tin rao bán nhà đất miễn phí đang xuất hiện đầy rẫy trên internet thì những website nào có khả năng tiếp cận khách cao nhất? đăng tin dễ dàng nhất và giúp tiết kiệm thời gian nhất? Tham khảo TOP 10 sau để “chốt sale” ngay!

Khu vực nào phát triển thị trường cho thuê mặt bằng TP HCM?

Khu vực nào phát triển thị trường cho thuê mặt bằng TP HCM?

05/12/2020

Kinh doanh không còn là lĩnh vực xa lạ trong thời buổi hiện nay, khi mà làm việc văn phòng không thể mang lại thu nhập cao nên nhiều người đã chọn kinh doanh để phát triển sự nghiệp và mong muốn thành công có thể mua được nhà lầu, xe hơi, cải thiện cuộc sống.

Chiêu bán chung cư giá tốt, chốt nhanh

Chiêu bán chung cư giá tốt, chốt nhanh

05/12/2020

Ảnh hưởng của dịch bệnh, kinh tế khiến khách hàng có dự định mua chung cư dành nhiều thời gian để nghiên cứu kỹ lưỡng nhiều dự án chứ chưa vội xuống tiền ngay.

 
Muốn cho thuê nhà nguyên căn nhanh chóng, gia chủ đừng quên điều này

Muốn cho thuê nhà nguyên căn nhanh chóng, gia chủ đừng quên điều này

04/12/2020

Hiện nay, ai cũng đầu tư bất động sản bằng cách xây nhà và cho thuê lại nên sự cạnh tranh diễn ra ngày càng gay gắt hơn bao giờ hết, vậy nên gia chủ muốn nhà của mình được khách thuê nhanh chóng và lâu dài thì hãy tham khảo bài viết dưới đây để tìm ra bí kíp mà Nhà đất Express muốn gửi đến các bạn nhé!

Lựa chọn kho xưởng sản xuất thực phẩm tại TPHCM cần những tiêu chí gì?

Lựa chọn kho xưởng sản xuất thực phẩm tại TPHCM cần những tiêu chí gì?

04/12/2020

Để tìm kiếm được một kho xưởng cho thuê đảm bảo chất lượng và hợp lý đã có, lựa chọn kho xưởng sản xuất thực phẩm lại càng khó khăn hơn bởi đây là ngành đòi hỏi những yêu cầu đặc thù về kho xưởng để đáp ứng nhu cầu trong quá trình kinh doanh. Vậy các tiêu chuẩn cần có của kho xưởng thực phẩm ở TPHCM là gì? Cùng nhadatexpress.vn tìm hiểu ngay sau đây.

[Kinh Nghiệm Đầu Tư] Chuyến "quăng lưới" của giới đầu tư BĐS chuyên nghiệp

[Kinh Nghiệm Đầu Tư] Chuyến "quăng lưới" của giới đầu tư BĐS chuyên nghiệp

04/12/2020

Thay vì ngồi im, nhiều nhóm nhà đầu tư (NĐT) có tiền, đam mê sở hữu BĐS vẫn kiếm được lợi nhuận tốt ở một vài phân khúc ngay cả lúc thị trường gặp khó khăn.

5 lý do khiến khách hàng không thèm ngó ngàng đến bài đăng bán nhà của bạn

5 lý do khiến khách hàng không thèm ngó ngàng đến bài đăng bán nhà của bạn

03/12/2020

Không ít người đăng tin rao bán nhà trên các trang bất động sản với hy vọng sẽ có khách hàng nhanh chóng nhưng rồi lại nhận về sự thất vọng tràn trề bởi vài tuần, thậm chí vài tháng rồi qua mà không có ai hỏi thăm. Vậy đâu là những lý do dẫn đến tình trạng này, cùng đọc bài viết này để biết nhé!

0909992638
Gọi ngay
SMS
Liên hệ