Côn trùng có phải kẻ thù số một của các công trình xanh?

26/03/2021
Chuyên mục: Bất Động Sản

Những công trình xanh theo đúng nghĩa đen với thảm thực vật xanh mát đem lại không gian sống trong lành cho con người nhưng đồng thời cũng có nhiều vấn đề không mong muốn.

Sống xanh đã và đang trở thành xu hướng phát triển bền vững của thời đại. Trên khắp thế giới, những dự án sáng tạo kết nối con người với thiên nhiên nhận được sự hưởng ứng từ cộng đồng hơn bao giờ hết dù là công trình bền vững, thân thiện với môi trường hay xanh thực sự theo nghĩa đen.

Tuy nhiên, việc phủ xanh thế giới bằng cách bao phủ các bức tường và mái nhà bằng thảm thực vật cũng có thể đi kèm với một số vấn đề không mong muốn.

Côn trùng có phải kẻ thù số một của các công trình xanh? - 1

Khách sạn ParkRoyal on Pickering ở Singapore. (Ảnh: Eco-Business)

Muỗi và côn trùng là kẻ thù

Thành Đô của Trung Quốc đã thử nghiệm một công trình nhà ở xanh đúng nghĩa. Khu nhà gồm 826 căn hộ được thiết kế như một khu rừng thẳng đứng với không gian mở và ban công lớn bao phủ bởi cây xanh.

Côn trùng có phải kẻ thù số một của các công trình xanh? - 2

Dự án Qiyi City Forest Gardens ở Thành Đô, Trung Quốc (Ảnh EPA/Sunling China Out).

Dự án Qiyi City Forest Gardens bắt đầu được xây dựng vào năm 2018. Cho đến tháng 4/2020, hầu hết căn hộ ở đây đã được bán hết. Tuy nhiên, trong 6 tháng sau đó chỉ có rất ít gia đình chuyển đến ở khiến rất nhiều căn hộ trống.

Tòa nhà có hệ thống giúp giảm tiếng ồn và làm sạch ô nhiễm. Song cây cối phát triển mạnh, không có người chăm sóc khiến cho cây xanh mọc um tùm. Hiện tại, cây xanh xếp thành tầng ở hầu hết ban công trống, chắn ngang cửa sổ. 

Thành Đô có khí hậu bán nhiệt đới, ẩm nhiều, là môi trường hoàn hảo cho rêu mốc sinh sản nhanh chóng. Chính vì vậy, bên cạnh việc được tận hưởng cảm giác sống cùng thiên nhiên, những cư dân của Qiyi City Forest Gardens cũng phải đối mặt với các loài côn trùng, muỗi.

Mối quan hệ cộng sinh

Tuy nhiên, có rất nhiều dự án xanh khác trên thế giới đã giải được bài toán này. Tiêu biểu là dự án chung cư xanh cao tầng Bosco Verticale ở Milan, Italy, do công ty kiến trúc Stefano Boeri Architetti phối hợp cùng nhà thực vật học Laura Gatti thiết kế.

Côn trùng có phải kẻ thù số một của các công trình xanh? - 4

Dự án Bosco Verticale ở Milan (Ảnh: Nico Trinkhaus).

Tòa tháp đôi được ví như một khu vườn thẳng với 730 cây xanh, 5.000 cây bụi, 11.000 dây leo và cây cỏ phủ khắp 27 tầng. Vô số cây to và nhỏ được trồng ở ban công trên bốn mặt của các tòa nhà vừa có tác dụng thẩm mỹ vừa có chức năng hấp thụ bụi trong không khí làm giảm ô nhiễm môi trường.

Đơn vị thiết kế tiết lộ đã dành nhiều thời gian để nghiên cứu và lựa chọn thảm thực vật sao cho vừa đẹp, thân thiện với môi trường lại vừa đảm bảo phù hợp với khí hậu của Milan.

Kế hoạch của các nhà thiết kế là góp phần cải thiện chất lượng không khí trong thành phố thông qua các mặt tiền xanh. Điều nhận được sự ủng hộ từ cư dân tạo nên mối quan hệ cộng sinh giữa chủ đầu tư và những người sinh sống ở đây. Từ đó, cảnh quan của khu căn hộ cũng được chăm sóc một cách đúng nghĩa dẫn đến sự thành công của dự án.

Côn trùng có phải kẻ thù số một của các công trình xanh? - 5

Cảnh quan của Bosco Verticale được chăm sóc một cách đúng nghĩa (Ảnh: Mrgoodlife).

Quay lại Qiyi City Forest Gardens, các nhà nghiên cứu chỉ ra rằng ở Thành Đô, thói quen duy trì và chăm sóc cây xanh hầu như không có. Vì vậy, cũng không có mối quan hệ cộng sinh thực sự nào giữa những người quản lý tòa nhà và cư dân. 

Kiến trúc sư cảnh quan người Mỹ Daryl Beyers nói rằng sự thất bại của Qiyi City Forest Gardens một phần là do thiết kế không hợp lý. Khí hậu Thành Đô vốn ẩm ướt và gió mùa nhiều, các chậu cây lại được thiết kế kém dẫn đến nước không thoát được tích tụ lại. Đó là môi trường lý tưởng cho côn trùng và muỗi sinh sôi.

Beyers cũng nhận định một phần lỗi là do khi phát triển dự án chủ đầu tư không nghĩ đến việc bảo trì. "Một khu vườn muốn phát triển đúng cách cần phải có người làm vườn", ông nói.

Ý tưởng về thảm thực vật xanh mát trên ban công chỉ hoạt động nếu cây được chăm sóc thường xuyên. Trong khi đó, những nhân viên chăm sóc cây xanh ở Qiyi City chỉ làm việc bốn lần trong một năm.

Sự thành công của một dự án xanh phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố từ địa điểm, tài nguyên thiên nhiên, khí hậu địa phương, công nghệ và đặc biệt là sự phối hợp giữa những nhà quản lý và con người. Đáp ứng được những điều này, sống xanh chắc chắn không phải là một đích đến quá xa vời với tất cả mọi người.

Phương Chung

Theo Dân Trí


Cùng chuyên mục
Xem thêm

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?
Với sự tăng giá mạnh mẽ gần đây của bất động sản Miền Trung, do đó mà câu hỏi “ Thời điểm hiện tại có phù hợp để đầu tư vào các bất động sản khu vực miền trung hay không ” được nhiều nhà đầu tư đưa ra. Thì bài...
09/07/2020

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho giới trẻ

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho giới trẻ
Vợ chồng trẻ hoặc các cặp đôi là những người có nhu cầu ở riêng cao. Mặc dù họ là những khách hàng tiềm năng nhưng đây lại là đối tượng không có nhiều kinh nghiệm và tiềm lực tài chính khi mua nhà lần đầu.
04/08/2020
Tin mới
Xem thêm
Top 10 xe bán chạy nhất tháng 3 tại Việt Nam: Ngôi vương bất ngờ

Top 10 xe bán chạy nhất tháng 3 tại Việt Nam: Ngôi vương bất ngờ

13/04/2021

Đa phần vẫn là những cái tên quen thuộc xuất hiện trong danh sách những mẫu xe bán chạy nhất trên thị trường trong tháng 3 nhưng vị trí của chúng đã có những thay đổi nhất định.

Cải tạo chung cư cũ Hà Nội: Bức thiết nhưng phải bền vững

Cải tạo chung cư cũ Hà Nội: Bức thiết nhưng phải bền vững

13/04/2021

Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, KTS Đào Ngọc Nghiêm cho rằng, hiện nay, việc cải tạo chung cư cũ Hà Nội là rất bức thiết, nhưng quan trọng phải mang tính bền vững, đặc biệt phải giải quyết vấn đề quá tải hạ tầng, tránh trường hợp thành tích của nhiệm kỳ này trở thành gánh nặng cho nhiệm kỳ sau.

Đà Nẵng lần đầu tiên tổ chức đại nhạc hội 'Thế giới nước' với quy mô hơn ngàn người

Đà Nẵng lần đầu tiên tổ chức đại nhạc hội 'Thế giới nước' với quy mô hơn ngàn người

13/04/2021

Chương trình đại nhạc hội 'Thế giới nước' với sự tham dự của khoảng 1.100 người dự kiến sẽ diễn ra vào lúc 20h ngày 29/4 tại Nhà hát Trưng Vương (TP Đà Nẵng) 

Đà Nẵng 'bắt tay' Huế và Quảng Nam tung sản phẩm du lịch golf để thu hút du khách

Đà Nẵng 'bắt tay' Huế và Quảng Nam tung sản phẩm du lịch golf để thu hút du khách

13/04/2021

Sáng ngày 30/3, Sở Du lịch Đà Nẵng chính thức công bố giải đấu Golf Danang FantastiCity Open 2021 - Race to Amazing Central Coast Vietnam nhằm tạo nên sản phẩm du lịch mới cho các tỉnh miền Trung.

Vì sao cánh đồng mẫu lớn đang nhỏ dần?

Vì sao cánh đồng mẫu lớn đang nhỏ dần?

13/04/2021

Cánh đồng lớn là mô hình liên kết bền vững theo chuỗi giá trị của ngành hàng lúa gạo, góp phần xây dựng thương hiệu, giá trị cạnh tranh của hạt gạo Việt Nam.

Hơn 50% người tìm kiếm bất động sản Bình Dương đến từ Tp.HCM

Hơn 50% người tìm kiếm bất động sản Bình Dương đến từ Tp.HCM

13/04/2021

Đó là khẳng định của ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc chi nhánh Tp.HCM và Bình Dương, Batdongsan.com.vn tại buổi báo cáo thị trường BĐS Bình Dương quý 1/2021 do đơn vị này phối hợp với Tập đoàn BĐS An Gia tổ chức diễn ra mới đây.

Tp.HCM: Đất 'sốt' đất cục bộ, loạn giá

Tp.HCM: Đất 'sốt' đất cục bộ, loạn giá

13/04/2021

Giá nhà đất đang leo thang chóng mặt khi thành phố Thủ Đức được thành lập, thông tin quy hoạch của các huyện Cần Giờ, Hóc Môn...

Căn hộ đắt nhất châu Á giá gần 60 triệu USD

Căn hộ đắt nhất châu Á giá gần 60 triệu USD

12/04/2021

CK Asset Holdings của tài phiệt Hong Kong Victor Li vừa bán một căn chung cư xa xỉ với giá kỷ lục 459 triệu đôla Hong Kong (59 triệu USD).

Cái khó của telesale

Cái khó của telesale

12/04/2021

Theo một thống kê không chính thức, tỷ lệ telesale thành công chưa đến 10%, tức cứ 100 cuộc gọi thì chỉ có 5-7 khách hàng chấp nhận nghe máy, thay vì từ chối cuộc gọi ngay.

Uông Bí (Quảng Ninh) có thêm dự án khu đô thị Midtown One

Uông Bí (Quảng Ninh) có thêm dự án khu đô thị Midtown One

12/04/2021

Chiều ngày 09/4/2021, Tập đoàn Midgroup và Golden Star (Công ty TNHH Sao Vàng) vừa chính thức ký hợp tác triển khai đầu tư dự án Midtown One giữa tại thành phố Uông Bí, Quảng Ninh.

Cải tạo chung cư cũ Hà Nội: Bức thiết nhưng phải bền vững

Cải tạo chung cư cũ Hà Nội: Bức thiết nhưng phải bền vững

13/04/2021

Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, KTS Đào Ngọc Nghiêm cho rằng, hiện nay, việc cải tạo chung cư cũ Hà Nội là rất bức thiết, nhưng quan trọng phải mang tính bền vững, đặc biệt phải giải quyết vấn đề quá tải hạ tầng, tránh trường hợp thành tích của nhiệm kỳ này trở thành gánh nặng cho nhiệm kỳ sau.

Hơn 50% người tìm kiếm bất động sản Bình Dương đến từ Tp.HCM

Hơn 50% người tìm kiếm bất động sản Bình Dương đến từ Tp.HCM

13/04/2021

Đó là khẳng định của ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc chi nhánh Tp.HCM và Bình Dương, Batdongsan.com.vn tại buổi báo cáo thị trường BĐS Bình Dương quý 1/2021 do đơn vị này phối hợp với Tập đoàn BĐS An Gia tổ chức diễn ra mới đây.

Căn hộ đắt nhất châu Á giá gần 60 triệu USD

Căn hộ đắt nhất châu Á giá gần 60 triệu USD

12/04/2021

CK Asset Holdings của tài phiệt Hong Kong Victor Li vừa bán một căn chung cư xa xỉ với giá kỷ lục 459 triệu đôla Hong Kong (59 triệu USD).

Cái khó của telesale

Cái khó của telesale

12/04/2021

Theo một thống kê không chính thức, tỷ lệ telesale thành công chưa đến 10%, tức cứ 100 cuộc gọi thì chỉ có 5-7 khách hàng chấp nhận nghe máy, thay vì từ chối cuộc gọi ngay.

Uông Bí (Quảng Ninh) có thêm dự án khu đô thị Midtown One

Uông Bí (Quảng Ninh) có thêm dự án khu đô thị Midtown One

12/04/2021

Chiều ngày 09/4/2021, Tập đoàn Midgroup và Golden Star (Công ty TNHH Sao Vàng) vừa chính thức ký hợp tác triển khai đầu tư dự án Midtown One giữa tại thành phố Uông Bí, Quảng Ninh.

Hàng loạt dự án hạ tầng nghìn tỷ đang được đầu tư, bất động sản nơi này hưởng lợi

Hàng loạt dự án hạ tầng nghìn tỷ đang được đầu tư, bất động sản nơi này hưởng lợi

12/04/2021

Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm với tổng mức đầu tư lên đến hàng tỷ USD được chú trọng nâng cấp, xây dựng mới là tiền để để bất động sản (BĐS) Bình Phước bước vào giai đoạn tăng trưởng đột phá.

Hơn 50% người tìm kiếm bất động sản Bình Dương đến từ Tp.HCM

Hơn 50% người tìm kiếm bất động sản Bình Dương đến từ Tp.HCM

13/04/2021

Đó là khẳng định của ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc chi nhánh Tp.HCM và Bình Dương, Batdongsan.com.vn tại buổi báo cáo thị trường BĐS Bình Dương quý 1/2021 do đơn vị này phối hợp với Tập đoàn BĐS An Gia tổ chức diễn ra mới đây.

Thanh tra hoạt động phân lô bán nền ở Lâm Đồng, Khánh Hòa, Bình Thuận

Thanh tra hoạt động phân lô bán nền ở Lâm Đồng, Khánh Hòa, Bình Thuận

12/04/2021

Bộ Tài nguyên và môi trường sẽ thanh tra hoạt động phân lô bán nền tại các tỉnh Lâm Đồng, Khánh Hòa và Bình Thuận.

Có lợi ích nhóm trong đầu cơ, thổi giá gây sốt đất?

Có lợi ích nhóm trong đầu cơ, thổi giá gây sốt đất?

12/04/2021

Lợi ích nhóm thuờng sẽ xuất hiện ở giai đoạn điều chỉnh quy hoạch. Lúc này hội đồng quy hoạch phê duyệt ban đầu biến mất, chỉ còn lại hệ thống chính quyền và nhà đầu tư “thò tay” vào can thiệp quy hoạch...

Nhập nhằng các dự án sân golf

Nhập nhằng các dự án sân golf

12/04/2021

Với hàng loạt sân golf được cấp phép thời gian gần đây, các chuyên gia cho rằng, cần có cơ chế quản lý chặt bất động sản nghỉ dưỡng “ăn theo” sân golf, áp thuế như đất dịch vụ - thương mại thông thường.

Loạt cán bộ, công chức bị điều tra liên quan đến ma túy

Loạt cán bộ, công chức bị điều tra liên quan đến ma túy

10/04/2021

Thời gian vừa qua, xảy ra vụ việc nhiều cán bộ, công chức bị cơ quan chức năng điều tra do liên quan đến ma túy.

Cơn 'sốt đất' tại Đông Anh, Hà Nội: Hỏa mù thông tin

Cơn 'sốt đất' tại Đông Anh, Hà Nội: Hỏa mù thông tin

10/04/2021

Đến một số xã Nguyên Khê, Hải Bối, Dâu Canh… thuộc huyện Đông Anh (Hà Nội), hàng loạt biển báo, pano, áp phích rao bán đất mọc lên khắp các đường làng, ngõ xóm. Từ người bán trà đá, làm ruộng đến cán bộ thôn, xã cũng “tranh thủ” môi giới bất động sản.

3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]

3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]

06/11/2020

Đăng tin bán nhà đất nhìn qua thì nghĩ là không có gì khó khăn, nhưng chỉ khi bắt tay vào thực hiện mới thấy không phải là việc dễ dàng. Để tạo ra một tin đăng thu hút và mang lại hiệu quả, bạn nên tham khảo các mẫu đăng tin bán nhà. Các Mẫu đăng tin bán nhà hay nhất sẽ được tổng hợp trong bài viết này.

Bản đồ quy hoạch Hà Nội 2020 và tầm nhìn 2050

Bản đồ quy hoạch Hà Nội 2020 và tầm nhìn 2050

02/11/2020

Bản đồ quy hoạch thành phố Hà Nội là một trong những yếu tố quan trọng tác động đến thị trường bất động sản thủ đô, vì vậy luôn được nhiều người tìm hiểu và nghiên cứu. Dưới đây là những thông tin chi tiết nhất về bản đồ quy hoạch Hà Nội tầm nhìn 2050.

Bản Đồ Quy Hoạch Đà Nẵng Năm 2020 – 2030

Bản Đồ Quy Hoạch Đà Nẵng Năm 2020 – 2030

31/10/2020

Lập bản đồ quy hoạch Đà Nẵng là nội dung quan trọng đã được tiến hành tại kỳ họp thứ 14 của HĐND thành phố trong khuôn khổ nhiệm vụ thông qua Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2030 tầm nhìn 2045. Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng mới nhất sẽ được cập nhật chi tiết ngay dưới đây.

Các Trang Đăng Tin Rao Bất Động Sản - Nhà Đất Miễn Phí 2020

Các Trang Đăng Tin Rao Bất Động Sản - Nhà Đất Miễn Phí 2020

05/11/2020

Những trang đăng tin rao bán nhà đất miễn phí đang xuất hiện đầy rẫy trên internet thì những website nào có khả năng tiếp cận khách cao nhất? đăng tin dễ dàng nhất và giúp tiết kiệm thời gian nhất? Tham khảo TOP 10 sau để “chốt sale” ngay!

Bản đồ quy hoạch quận Ba Đình Hà Nội

Bản đồ quy hoạch quận Ba Đình Hà Nội

04/11/2020

Quận Ba Đình là một trong những quận trung tâm hàng đầu về chính trị - văn hóa – lịch sử của thủ đô Hà Nội, đóng vai trò đầu não quan trọng. Bản đồ quy hoạch quận Ba Đình Hà Nội mới nhất có các vị trí tiếp giáp hành chính như sau

Trong năm 2021 dòng tiền đầu tư đang chảy về đâu?

Trong năm 2021 dòng tiền đầu tư đang chảy về đâu?

12/04/2021

Từ cuối năm 2019, nền kinh tế bắt đầu xuất hiện những tín hiệu tiêu cực khi sức ảnh hưởng của Covid-19 ngày càng lan rộng. Kiếm tìm một kênh đầu tư an toàn giữa mùa dịch đang là bài toán được đặt ra cho nhiều nhà đầu tư trong thời gian qua.

Người dân Mỹ thích mua nhà hơn đầu tư chứng khoán, đây là lý do tại sao

Người dân Mỹ thích mua nhà hơn đầu tư chứng khoán, đây là lý do tại sao

08/04/2021

Những lý do phổ biến nhất đối với lựa chọn đầu tư bất động sản của người Mỹ là sự thoải mái và ổn định.

Đất nhà thờ họ có được cấp sổ đỏ không?

Đất nhà thờ họ có được cấp sổ đỏ không?

08/04/2021

Pháp luật dân sự cũng như pháp luật về đất đai hiện nay thừa nhận chế độ sở hữu chung của cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có công trình là nhà thời họ, từ đường, đền, đình…

Trường hợp người dân được tự thiết kế xây dựng nhà ở

Trường hợp người dân được tự thiết kế xây dựng nhà ở

08/04/2021

Không phải trong mọi trường hợp, người dân đều được tự thiết kế xây dựng nhà ở của mình.

Có mảnh đất 150m2, sẵn tiền tỷ nên xây văn phòng hay căn hộ cho thuê

Có mảnh đất 150m2, sẵn tiền tỷ nên xây văn phòng hay căn hộ cho thuê

03/04/2021

Anh Sơn - một nhà đầu tư cá nhân - có 150m2 đất nền, vị trí phù hợp với cả việc cho thuê văn phòng và cho thuê căn hộ. Anh đang cân nhắc đầu tư cho thuê, vậy, loại hình nào được cho là ưu việt hơn cả?

Giải mã 'bong bóng' giá nhà đất

Giải mã 'bong bóng' giá nhà đất

30/03/2021

Những người tổ chức cuộc chơi sẽ tạo ra những thông tin rất thuận lợi, hoặc giả hoặc có một phần là sự thật như thông tin quy hoạch, dự án trong tương lai rồi sau đó tạo ra một thị trường mua bán ảo...

0909992638
Gọi ngay
SMS
Liên hệ