Đầu tư “lướt sóng” đất nền ở các tỉnh lẻ vẫn đang là xu hướng?

10/07/2020
Chuyên mục: Thị Trường

Đầu tư “lướt sóng" là gì?

Thuật ngữ này đã không còn mới lạ với các nhà đầu tư bất động sản, tuy nhiên lại vô cùng mới mẻ với những người vừa bước chân vàao lĩnh vực bất động sản.

Đầu tư "lướt sóng" vẫn là kênh đầu tư tiềm năng

Đầu tư "lướt sóng" vẫn là kênh đầu tư tiềm năng

Đầu tư lướt sóng là một dạng đầu tư lợi nhuận, bạn chỉ cần bỏ ra một khoảng tiền bằng 15% giá trị của đất nền/căn hộ đó. Sau đó, khi nhiều người quan tâm đến đất nền/căn hộ đó, họ sẵn sàng bỏ tiền ra mua với giá chênh hơn vào chục hoặc vài trăm triệu để có được ngôi nhà. Vậy đâu là bức tranh chung?.

Đất nền tỉnh - “Miền đất hứa" của các nhà đầu tư

Cơn sốt về đầu tư lướt sóng ngắn hạn từ 3 - 6 tháng không còn nhiệt như trước, tuy nhiên, tại một số dự án đất nền phân lô hay dự án căn hộ mới, vẫn ghi nhận có trường hợp đầu tư này. Các giao dịch diễn ra trong 2 - 3 tháng, mức chênh lệch lên đến 8 - 150 triệu đồng.

Tại các tỉnh lẻ, sản phẩm căn hộ chung cư chưa phát triển mạnh bởi dân số chưa đông. Nhà đất và đất nền là hai sản phẩm chủ đạo.

Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp, chủ tịch GP.Invest, quỹ đất nội thành Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh không còn, trong khi đó, để ra một dự án phải làm thủ tục trong 3 - 4 năm. Đó là lý do vì sao 2019 sẽ là năm BĐS ở các tỉnh bùng nổ, không chỉ là các khu vực quen thuộc mà còn làm những tỉnh chưa được khai phá trước đó.

Đây có phải là hoạt động bình thường trên thị trường bất động sản?

Theo các chuyên gia BĐS, lướt sóng BĐS là hoạt động có thể diễn ra ở bất cứ giai đoạn nào của thị trường. Đầu tư “lướt sóng" không trở thành trào lưu bởi vì thị trường đã dần trở nên ổn định.

Bà Dương Thuỳ Dung, giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, nhận định rằng hoạt động “lướt sóng” đất nền là rất bình thường trên thị trường BĐS.

Đầu tư "lướt sóng" là hoạt động bình thường

Đầu tư "lướt sóng" là hoạt động bình thường

Mặt khác, theo ông Nguyễn Hoàng Tuấn, Tổng giám đốc Công ty CP Yeshouse, đây không phải là thời gian thích hợp để đầu tư lướt sóng vì đây không phải là xu thế chung của thị trường. Đầu tư dài hạn mới là điều mà cả chủ đầu tư, khách hàng và thị trường kỳ vọng.

Kết luận

Nhà đầu tư nên xác định rõ mục tiêu của mình, để có lựa chọn sáng suốt hơn khi quyết định bỏ tiền đầu tư vào đất nền hay đầu tư căn hộ lâu dài.


Cùng chuyên mục
Xem thêm

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?
Với sự tăng giá mạnh mẽ gần đây của bất động sản Miền Trung, do đó mà câu hỏi “ Thời điểm hiện tại có phù hợp để đầu tư vào các bất động sản khu vực miền trung hay không ” được nhiều nhà đầu tư đưa ra. Thì bài...
09/07/2020
Tin mới
Xem thêm
Tự cải tạo phong thủy nhà ở của chính bạn

Tự cải tạo phong thủy nhà ở của chính bạn

22/09/2020

Phong thủy nhà ở luôn rất được chú trọng bởi đây là vấn đề liên quan đến tâm linh, nếu thực hiện chuẩn có thể giúp mang tới sức khỏe tài lộc may mắn cho gia chủ. Một số gợi ý sau đây giúp bạn có thể tự mình cải tạo phong thủy nhà ở để rước Thần Tài.

Bí quyết chọn số tầng chung cư hợp mệnh gia chủ

Bí quyết chọn số tầng chung cư hợp mệnh gia chủ

22/09/2020

Khi đi mua nhà chung cư, ngoài việc xem xét diện tích, vị trí, hướng nhà và môi trường xung quanh, cũng nên chọn cả số tầng hợp mệnh gia chủ để mang lại may mắn, sang giàu. Trên thực tế, số tầng chung cư cũng liên quan đến Ngũ hành trong phong thủy.

4 thứ tránh đặt dưới gần giường nếu không muốn hao tài, tốn của

4 thứ tránh đặt dưới gần giường nếu không muốn hao tài, tốn của

22/09/2020

Theo phong thủy nhà ở, dù nhà có chật chội đến mấy thì tuyệt đối cũng không được đặt 4 thứ này dưới gầm giường để không làm ảnh hưởng đến trường khí tốt lành của ngôi nhà.

Giá vàng hôm nay 22.9: Lao dốc "điên cuồng", lối đi nào cho kim loại quý?

Giá vàng hôm nay 22.9: Lao dốc "điên cuồng", lối đi nào cho kim loại quý?

22/09/2020

Giá vàng hôm nay 22.9, giảm mạnh ở cả thị trường trong nước và thế giới. Tuy nhiên, các chuyên gia và nhà đầu tư dự báo, giá vàng sẽ tăng trong tuần.

Top 4 phong cách nội thất được các gia đình trẻ yêu thích hiện nay

Top 4 phong cách nội thất được các gia đình trẻ yêu thích hiện nay

22/09/2020

Những phong cách nội thất này không chỉ thẩm mỹ và tinh tế, mà còn đảm bảo không gian đủ rộng và thông thoáng cho các vợ chồng trẻ.

Cuộc dịch chuyển sang bên kia sông Hồng

Cuộc dịch chuyển sang bên kia sông Hồng

22/09/2020

Việc tái khởi động Đề án Giãn dân phố cổ đã trở thành động lực để người dân phố cổ tìm kiếm một cuộc sống có chất lượng thực sự.

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc gửi thông điệp đến phiên họp cấp cao Liên hợp quốc

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc gửi thông điệp đến phiên họp cấp cao Liên hợp quốc

22/09/2020

Việt Nam có câu: “Lửa thử vàng, gian nan thử sức”, thực tại càng cam go, thử thách, chúng ta càng cần đoàn kết, hợp tác, tăng cường chủ nghĩa đa phương với trung tâm là Liên hợp quốc...

Độc đáo phong cách nội thất Zen cho những người yêu thích thiền và sự an yên

Độc đáo phong cách nội thất Zen cho những người yêu thích thiền và sự an yên

22/09/2020

Mang cả sự tĩnh tâm của thiền vào không gian sống, Zen từ Nhật Bản đang là phong cách nội thất được ưa chuộng hiện nay. Nếu bạn đang tìm kiếm sự bình yên và thư giãn trong cuộc sống bộn bề, đây là lựa chọn dành cho bạn.

Đà Nẵng cần đổi mới tư duy, sáng tạo để phát triển mạnh trong giai đoạn tới

Đà Nẵng cần đổi mới tư duy, sáng tạo để phát triển mạnh trong giai đoạn tới

22/09/2020

Sáng 22-9, tại Hà Nội, phát biểu tại buổi làm việc với lãnh đạo thành phố Đà Nẵng về kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025, Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) Nguyễn Chí Dũng đề nghị Đà Nẵng cần phải có tư duy đổi mới, sáng tạo để làm động lực cho đà phát triển trong giai đoạn mới.

Vì sao là người giàu nhất Việt Nam nhưng tỷ phú Phạm Nhật Vượng không mua máy bay riêng?

Vì sao là người giàu nhất Việt Nam nhưng tỷ phú Phạm Nhật Vượng không mua máy bay riêng?

22/09/2020

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng quan điểm về tiền bạc rằng: Cái gì đáng thì bao nhiêu cũng đầu tư, nhưng không đáng thì một đồng cũng không tiêu.

Cuộc dịch chuyển sang bên kia sông Hồng

Cuộc dịch chuyển sang bên kia sông Hồng

22/09/2020

Việc tái khởi động Đề án Giãn dân phố cổ đã trở thành động lực để người dân phố cổ tìm kiếm một cuộc sống có chất lượng thực sự.

Vì sao là người giàu nhất Việt Nam nhưng tỷ phú Phạm Nhật Vượng không mua máy bay riêng?

Vì sao là người giàu nhất Việt Nam nhưng tỷ phú Phạm Nhật Vượng không mua máy bay riêng?

22/09/2020

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng quan điểm về tiền bạc rằng: Cái gì đáng thì bao nhiêu cũng đầu tư, nhưng không đáng thì một đồng cũng không tiêu.

Nguồn cung giảm mạnh, căn hộ bàn giao ngay được tìm kiếm

Nguồn cung giảm mạnh, căn hộ bàn giao ngay được tìm kiếm

22/09/2020

Trong giai đoạn nguồn cung bất động sản thủ đô giảm mạnh, những căn hộ đáp ứng được tiêu chí bàn giao ngay, môi trường sống xanh, tổ hợp tiện ích phong phú ngày càng được người mua tìm kiếm.

Hà Tĩnh đề xuất xây sân bay quốc tế tại Cẩm Xuyên

Hà Tĩnh đề xuất xây sân bay quốc tế tại Cẩm Xuyên

17/09/2020

Mới đây, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã có công văn đề nghị Bộ Giao thông vận tải bổ sung Cảng hàng không Hà Tĩnh vào quy hoạch mạng lưới Cảng hàng không toàn quốc.

Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài nâng tầm lớn mạnh vùng đất nông nghiệp

Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài nâng tầm lớn mạnh vùng đất nông nghiệp

07/09/2020

Sự phát triển mạnh mẽ các nhà máy công nghiệp đã thu hút hàng ngàn người lao động đến làm việc, sinh sống. Từ đó, hình hành nên các dịch vụ đi kèm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân.

Nhiều "ông lớn" công bố chỉ số kinh doanh sau soát xét: Lỗ chồng lỗ!

Nhiều "ông lớn" công bố chỉ số kinh doanh sau soát xét: Lỗ chồng lỗ!

05/09/2020

Đức Long Gia Lai, Đất Xanh, Kinh Bắc City , Thủ Đức House... là những cái tên đáng chú nhất.

Hà Nội đề xuất làm tuyến đường sắt đô thị hơn 65.000 tỷ đồng

Hà Nội đề xuất làm tuyến đường sắt đô thị hơn 65.000 tỷ đồng

21/09/2020

Tuyến đường sắt đô thị số 5 của TP Hà Nội được dự kiến chạy từ phố Văn Cao đến Hòa Lạc, tổng mức đầu tư hơn 65.000 tỷ đồng.

Hà Tĩnh đề xuất xây sân bay quốc tế tại Cẩm Xuyên

Hà Tĩnh đề xuất xây sân bay quốc tế tại Cẩm Xuyên

17/09/2020

Mới đây, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã có công văn đề nghị Bộ Giao thông vận tải bổ sung Cảng hàng không Hà Tĩnh vào quy hoạch mạng lưới Cảng hàng không toàn quốc.

Những căn nhà đắt nhất thế giới đang được rao bán

Những căn nhà đắt nhất thế giới đang được rao bán

07/09/2020

Dưới đây là những căn nhà đang được rao bán với giá hàng trăm triệu USD trên khắp thế giới, từ Los Angeles, Paris, London, cho tới Singapore và Hong Kong.

Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài nâng tầm lớn mạnh vùng đất nông nghiệp

Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài nâng tầm lớn mạnh vùng đất nông nghiệp

07/09/2020

Sự phát triển mạnh mẽ các nhà máy công nghiệp đã thu hút hàng ngàn người lao động đến làm việc, sinh sống. Từ đó, hình hành nên các dịch vụ đi kèm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân.

Quy hoạch TP Thủ Đức tương lai sánh với các trung tâm tài chính, sáng tạo châu Á

Quy hoạch TP Thủ Đức tương lai sánh với các trung tâm tài chính, sáng tạo châu Á

05/09/2020

 Quy hoạch TP Thủ Đức tương lai sánh với các trung tâm tài chính, sáng tạo châu Á

Những khoản tiền người lao động được nhận khi mất việc vì Covid-19

Những khoản tiền người lao động được nhận khi mất việc vì Covid-19

05/09/2020

Ngoài những khoản trợ cấp theo quy định hiện hành, người lao động còn có thể được hưởng khoản tiền hỗ trợ từ gói 62.000 tỷ đồng của Nhà nước theo tinh thần của Nghị quyết 42/NQ-CP.

Kinh doanh Homestay tại chung cư có vi phạm luật không?

Kinh doanh Homestay tại chung cư có vi phạm luật không?

10/07/2020

Việc sử dụng chung cư làm chốn kinh doanh homestay theo các chuyên gia nhận định, hình thức này không phạm luật, song lại dễ nảy sinh bất cập trong quá trình cho thuê và làm thất thoát một khoản thuế của Nhà nước.

Bật mí màu sơn nhà cho gia chủ thêm phần tài lộc

Bật mí màu sơn nhà cho gia chủ thêm phần tài lộc

11/07/2020

Chọn màu sơn nhà đúng phong thủy là điều được rất nhiều người quan tâm. Bởi màu sơn không chỉ tạo nên một không gian sinh hoạt phù hợp với sở thích của gia chủ mà còn là yếu tố phong thủy mang lại may mắn, tài lộc cho gia đình.

Minimalism: Phong cách thiết kế chung cư được ưa chuộng

Minimalism: Phong cách thiết kế chung cư được ưa chuộng

10/07/2020

'Minimalism' phong các thiết kế tối giản - đang là xu hướng mới nổi, chiếm được sự chú ý của các chủ đầu tư hiện nay vì nhu cầu ngày càng lớn của giới trẻ.

Quy Nhơn - Viên ngọc sáng của BĐS nghỉ dưỡng Bình Định

Quy Nhơn - Viên ngọc sáng của BĐS nghỉ dưỡng Bình Định

10/07/2020

Trong sự dịch chuyển của làn sóng bất động sản, thành phố Quy Nhơn, Bình Định nổi lên như một ngôi sao mới, đầy hứa hẹn với sự tăng trưởng bức phá về du lịch.

Triển vọng xu hướng mua căn hộ đã bàn giao

Triển vọng xu hướng mua căn hộ đã bàn giao

11/07/2020

Người mua nhà đang có xu hướng lựa chọn những dự án đã bàn giao. Điều này mang lại lợi ích lớn cả về thời gian, tiền bạc và quan trọng nhất là được nhìn tận mắt, sờ tận tay căn hộ.

Cuộc dịch chuyển sang bên kia sông Hồng

Cuộc dịch chuyển sang bên kia sông Hồng

22/09/2020

Việc tái khởi động Đề án Giãn dân phố cổ đã trở thành động lực để người dân phố cổ tìm kiếm một cuộc sống có chất lượng thực sự.

Thuê hay mua đất công nghiệp có lợi hơn

Thuê hay mua đất công nghiệp có lợi hơn

21/09/2020

Ông Giang đầu tư hàng chục tỷ đồng thuê đất công nghiệp hơn 40 năm để xây nhà xưởng nhưng sau 5 năm nhận thấy mua đất lãi hơn.

Mua nhà trong thời đại dịch Covid-19, hãy tuân thủ quy tắc 30/30/3

Mua nhà trong thời đại dịch Covid-19, hãy tuân thủ quy tắc 30/30/3

11/09/2020

Chuyên gia tài chính đưa ra quy tắc 30/30/3 dành cho những người đang có ý định mua nhà giữa thời đại dịch Covid-19, khi lãi suất cho vay của ngân hàng đang ở mức thấp

Vị trí: yếu tố quyết định giá trị bất động sản

Vị trí: yếu tố quyết định giá trị bất động sản

11/07/2020

Vị trí cũng là yếu tố tác động trực tiếp đến chất lượng không gian sống của một dự án bất động sản. Chính bởi vậy, lựa chọn dự án nào? Ở đâu?... luôn là những câu hỏi được khách hàng đặc biệt cân nhắc. 

Officetel là gì? Những điều cần biết về căn hộ officetel

Officetel là gì? Những điều cần biết về căn hộ officetel

11/07/2020

Xuất hiện như đứa con sinh sau đẻ muộn, nhưng Officetel sớm chiếm được chỗ đứng trên thị trường bất động sản Việt Nam. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều người chưa hiểu về khái niệm officetel. 

Đâu tư kênh nào mang về lợi nhuận cao?

Đâu tư kênh nào mang về lợi nhuận cao?

11/07/2020

Thời gian gần đây thị trường chứng khoán liên tục nhuộm sắc đỏ, lãi suất gửi tiết kiệm tiếp tục giảm thì xu hướng khách hàng tìm kiếm kênh đầu tư an toàn và lợi nhuận cao là xu hướng tất yếu.

0907772638
Gọi ngay
SMS
Liên hệ