Bên cạnh các thị trường lân cận TP.HCM như Bình Dương, Long An, Đồng Nai thì Tây Ninh hiện đang thu hút các nhà đầu tư bất động sản khi giá đất trên toàn tỉnh đã tăng liên tục từ 18-22% so với các năm trước đây.
Đâu là lý do khiến Tây Ninh vụt sáng và tăng tốc bất ngờ trên thị trường bất động sản hiện nay?
Kỳ vọng lớn từ kinh tế cửa khẩu
Là cầu nối giao thương quan trọng giữa TP.Hồ Chí Minh và thủ đô Phnôm Pênh, Campuchia, Tây Ninh có đường biên giới dài 240km với 2 cửa khẩu quốc tế Mộc Bài và Xa Lát cùng 4 cửa khẩu chính và 10 cửa khẩu phụ.
Đặc biệt, khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài có quy mô 21.284 ha đã và sẽ là một trong những trung tâm giao lưu, hợp tác chính trị, kinh tế, văn hóa và xã hội trọng yếu nhất giữa Việt Nam với Campuchia và các nước ASEAN.
Sở hữu trên mình vị trí tiềm năng và đồng thời kết nối thuận lợi nguồn lực kinh tế xuyên Á, Tây Ninh được kỳ vọng sẽ "cất cánh" trong giai đoạn 2020 - 2025 khi nâng cao tầm vóc vị thế cửa ngõ hội nhập quốc tế.
Đột phá về phát triển hạ tầng giao thông
Với chính sách xây dựng kết cấu kinh tế - xã hội đồng bộ và chủ trương kêu gọi đầu tư, tỉnh Tây Ninh đã thực hiện đẩy mạnh các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, đặc biệt là hạ tầng giao thông.
Dự án đường cao tốc TP.HCM - Mộc Bài (Tây Ninh) dài 53,5 km với mức đầu tư 10.688 tỉ đồng trong giai đoạn 1 sẽ được tổ chức thi công vào tháng 3/2021. Bắt đầu từ đường Vành đai 3 (H.Hóc Môn, TP.HCM) kết nối vào QL22 tại Km 53+850 (trước Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài) với quy mô 6-8 làn xe, tuyến cao tốc dự kiến sẽ hoàn thành vào dịp 30/04/2025. Khi đó, Mộc Bài chỉ còn cách TP.HCM 50 km. Có thể thấy dự án cao tốc Mộc Bài không chỉ giảm gánh nặng lưu thông vận tải hiện đang dồn lên quốc lộ 22 trong những năm qua mà còn góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản ở cửa ngõ phía Tây Bắc của TP.HCM tạo đà phát triển.
Dự án cao tốc Mộc Bài – TP. HCM là tiền đề phát triển vùng kinh tế trọng điểm phía Nam
Bên cạnh đó, tỉnh Tây Ninh đã bổ sung quy hoạch tuyến cao tốc Gò Dầu - Xa Mát dài khoảng 65 km song song với QL 22B vào quy hoạch phát triển mạng đường bộ cao tốc Việt Nam; quy hoạch trung tâm logistics; cảng cạn ICD; quy hoạch giao lưu thương mại trên đường thủy nội địa với 2 tuyến sông Sài Gòn và Vàm Cỏ Ðông kết nối TP.HCM đến các cảng Sài Gòn, cảng Hiệp Phước và vùng đồng bằng sông Cửu Long…
Sức bật về phát triển kết cấu hạ tầng đã khiến thị trường bất động sản tại Tây Ninh tỏa sức nóng mạnh mẽ, giá đất leo thang liên tục từ cuối năm 2019 và được dự báo sẽ tăng từ 25-30% trong giai đoạn 2020-2025.
Tiềm năng mở rộng thị trường du lịch
Những đột phá về cơ sở hạ tầng nhờ quy hoạch đồng bộ mở ra hàng loạt cơ hội thuận lợi để đẩy mạnh đầu tư và phát triển du lịch ở Tây Ninh. Với tiềm năng phát triển đa dạng loại hình du lịch như truyền thống, tâm linh, sinh thái…, du lịch được Tây Ninh đặt mục tiêu sẽ là ngành mũi nhọn của tỉnh vào năm 2030.
Ga Bà Đen – "Nhà ga cáp treo lớn nhất thế giới" do Guinness ghi nhận
Bên cạnh đó, sự có mặt của nhiều "ông lớn" cũng khiến thị trường bất động sản Tây Ninh tỏa sức nóng hơn bao giờ hết.
Phát triển mô hình đô thị thông minh
Trong tháng 7/2020, tỉnh Tây Ninh đã khai trương Trung tâm Giám sát - Điều hành đô thị thông minh minh và Cổng thông tin du lịch, giúp hỗ trợ tích cực công tác quản lý, lãnh đạo, điều hành các hoạt động của đô thị thông, đánh dấu bước phát triển bứt phá trong quá trình chuyển đổi số.
Có thể thấy rằng những "cú hích" về du lịch và cơ sở hạ tầng chính là động lực giúp Tây Ninh mạnh mẽ chuyển mình và bắt kịp xu hướng phát triển công nghiệp, thương mại, trở thành mảnh đất màu mỡ đầy hấp dẫn của giới đầu tư bất động sản.
KDC đô thị Phường 3 – TP Tây Ninh có tọa độ đắt giá của chủ đầu tư VM Toàn Cầu
Tiêu biểu như dự án Khu dân cư đô thị Phường 3 – Thành phố Tây Ninh nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ với vị trí đắt giá đối diện quy hoạch trung tâm hành chính mới, các tiện ích trường học, bệnh viện, công an tỉnh, sân goft … nằm trong bán kính 100m. Hiện đang thu hút các nhà đầu tư địa phương cũng như từ TP.HCM. Đây là một trong số những dự án đã có đầy đủ pháp lý, quy hoạch chi tiết 1/500 đã được thông qua và được dự đoán có khả năng sinh lợi rất cao khi nằm trong vị trí thuận lợi bậc nhất thành phố.
Việc hai nhóm tàu sân bay của Mỹ và Trung Quốc xuất hiện cùng lúc trên Biển Đông được cho động thái răn đe lẫn nhau giữa hai cường quốc.
Ngành chức năng cho rằng doanh nghiệp trúng thầu mỏ cát 2.800 tỉ đồng không được sang nhượng quyền khai thác cho đơn vị khác và phải nộp hơn 140 ti đồng trong năm đầu tiên để được cấp quyền khai thác.
Liên minh châu Âu (EU) cho biết họ sẽ không trả khoản nợ gần 1 tỉ USD của Montenegro vay từ Trung Quốc để thực hiện những dự án hạ tầng.
Làn sóng tăng giá nhanh chóng gần đây của bất động sản nghỉ dưỡng ven biển đang củng cố vị thế của thị trường này. Đây vẫn luôn được đánh giá là kênh đầu tư tiềm năng và được được kỳ vọng phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch.
Mới đây, UBND Tp.HCM kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao tỉnh Bình Phước làm cơ quan có thẩm quyền thực hiện dự án đường cao tốc Tp.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành.
Được đánh giá là “thủ phủ công nghiệp” phía Nam, Bình Dương là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về sản xuất công nghiệp với 48 khu công nghiệp (KCN), cụm công nghiệp lớn, chiếm 1/4 diện tích KCN toàn miền Nam. Đây cũng là nguyên nhân chính tạo nên sự sôi động của BĐS Bình Dương.
Du lịch tỉnh Kiên Giang đang có dấu hiệu phục hồi khá tốt sau dịch Covid-19 và được dự đoán sẽ thu hút đông khách du lịch trong dịp lễ 30/4 và 1/5 năm nay. Theo đó, thị trường BĐS khu vực này cũng có dấu hiệu rục rịch trở lại.
Việc đồng sở hữu được các đối tượng xấu lợi dụng để lừa đảo người mua bị thu hút bởi giá bán hấp dẫn của loại BĐS này. Đối tượng xấu mua đất (có sổ đỏ) rồi chia nhỏ, xây nhà và đăng bán giá rẻ (kèm sổ hồng). Sau khi khách quyết định mua và đặt cọc bởi mức giá rẻ thì họ phát hiện ra nhà được xây trên sổ chung.
Trong cơn sốt quay cuồng của thị trường đất nền, đã xuất hiện những nhà đầu tư khôn ngoan biết rút chân sớm và chuyển sang bắt đáy những phân khúc khác an toàn hơn, nhiều tiềm năng hơn.
Có nhiều trường hợp sổ đỏ có ghi ký hiệu đất LNK nhưng chủ sở hữu lại không có kiến thức về loại đất này dẫn đến nhiều khúc mắc như có được xây nhà trên đất LNK không? Nếu không tìm hiểu thông tin đầy đủ quá trình sử dụng đất có thể gặp nhiều khó khăn. Vì vậy, nhadatexpess.vn sẽ cung cấp các thông tin chính xác về đất LNK cùng các quy định liên quan đến pháp luật giúp bạn tham khảo.
Việc hai nhóm tàu sân bay của Mỹ và Trung Quốc xuất hiện cùng lúc trên Biển Đông được cho động thái răn đe lẫn nhau giữa hai cường quốc.
Ngành chức năng cho rằng doanh nghiệp trúng thầu mỏ cát 2.800 tỉ đồng không được sang nhượng quyền khai thác cho đơn vị khác và phải nộp hơn 140 ti đồng trong năm đầu tiên để được cấp quyền khai thác.
Liên minh châu Âu (EU) cho biết họ sẽ không trả khoản nợ gần 1 tỉ USD của Montenegro vay từ Trung Quốc để thực hiện những dự án hạ tầng.
Làn sóng tăng giá nhanh chóng gần đây của bất động sản nghỉ dưỡng ven biển đang củng cố vị thế của thị trường này. Đây vẫn luôn được đánh giá là kênh đầu tư tiềm năng và được được kỳ vọng phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch.
Mới đây, UBND Tp.HCM kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao tỉnh Bình Phước làm cơ quan có thẩm quyền thực hiện dự án đường cao tốc Tp.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành.
Được đánh giá là “thủ phủ công nghiệp” phía Nam, Bình Dương là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về sản xuất công nghiệp với 48 khu công nghiệp (KCN), cụm công nghiệp lớn, chiếm 1/4 diện tích KCN toàn miền Nam. Đây cũng là nguyên nhân chính tạo nên sự sôi động của BĐS Bình Dương.
Tiến bộ của thương mại điện tử và công nghệ thanh toán cùng với sự sẵn sàng áp dụng công nghệ mới của giới trẻ là đòn bẩy cho sự tăng tốc trong sử dụng ngân hàng số - một hình thức ngân hàng được ưa chuộng tại VN.
Thực hiện chủ trương chung của tỉnh, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam đang tập trung nhiều giải pháp để gỡ vướng, đẩy nhanh giải ngân vốn đầu tư công.
Dự án Khu dân cư đường Nguyễn Văn Linh đã hơn 10 năm qua chưa triển khai khiến cuộc sống của người dân địa phương hết sức khổ sở.
Hà Nội có 1.579 nhà chung cư cũ chủ yếu xây dựng giai đoạn 1960 - 1980, thuộc diện cần cải tạo nhưng đến nay chỉ có 18 chung cư được xây lại đưa vào sử dụng...
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh sách các dự án nhà ở thương mại cho phép và không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở.
Nằm trong khuôn viên dự án căn hộ resort ven sông La Partenza, tháp Alba được thiết kế độc đáo với nhiều tiện ích cao cấp thỏa mãn gu sống xanh thời thượng của các cư dân đô thị hiện nay.
![3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]](https://nhadatexpress.vn/thumbs_size/2020_11/[700x375-cr]mau-tin-ban-nha-2_1604647608.jpg "3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]")
Đăng tin bán nhà đất nhìn qua thì nghĩ là không có gì khó khăn, nhưng chỉ khi bắt tay vào thực hiện mới thấy không phải là việc dễ dàng. Để tạo ra một tin đăng thu hút và mang lại hiệu quả, bạn nên tham khảo các mẫu đăng tin bán nhà. Các Mẫu đăng tin bán nhà hay nhất sẽ được tổng hợp trong bài viết này.
Bản đồ quy hoạch thành phố Hà Nội là một trong những yếu tố quan trọng tác động đến thị trường bất động sản thủ đô, vì vậy luôn được nhiều người tìm hiểu và nghiên cứu. Dưới đây là những thông tin chi tiết nhất về bản đồ quy hoạch Hà Nội tầm nhìn 2050.
Lập bản đồ quy hoạch Đà Nẵng là nội dung quan trọng đã được tiến hành tại kỳ họp thứ 14 của HĐND thành phố trong khuôn khổ nhiệm vụ thông qua Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2030 tầm nhìn 2045. Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng mới nhất sẽ được cập nhật chi tiết ngay dưới đây.
Những trang đăng tin rao bán nhà đất miễn phí đang xuất hiện đầy rẫy trên internet thì những website nào có khả năng tiếp cận khách cao nhất? đăng tin dễ dàng nhất và giúp tiết kiệm thời gian nhất? Tham khảo TOP 10 sau để “chốt sale” ngay!
Quận Ba Đình là một trong những quận trung tâm hàng đầu về chính trị - văn hóa – lịch sử của thủ đô Hà Nội, đóng vai trò đầu não quan trọng. Bản đồ quy hoạch quận Ba Đình Hà Nội mới nhất có các vị trí tiếp giáp hành chính như sau
Việc đồng sở hữu được các đối tượng xấu lợi dụng để lừa đảo người mua bị thu hút bởi giá bán hấp dẫn của loại BĐS này. Đối tượng xấu mua đất (có sổ đỏ) rồi chia nhỏ, xây nhà và đăng bán giá rẻ (kèm sổ hồng). Sau khi khách quyết định mua và đặt cọc bởi mức giá rẻ thì họ phát hiện ra nhà được xây trên sổ chung.
Việc đồng sở hữu được các đối tượng xấu lợi dụng để lừa đảo người mua bị thu hút bởi giá bán hấp dẫn của loại BĐS này. Đối tượng xấu mua đất (có sổ đỏ) rồi chia nhỏ, xây nhà và đăng bán giá rẻ (kèm sổ hồng). Sau khi khách quyết định mua và đặt cọc bởi mức giá rẻ thì họ phát hiện ra nhà được xây trên sổ chung.
Theo Luật sư Mai Thị Thảo - Phó Giám đốc TAT Law firm, nếu giao dịch nhà ở xã hội khi chưa đủ điều kiện, khi có tranh chấp, hợp đồng mua bán giữa hai bên được xác định là vô hiệu do vi phạm điều cấm của pháp luật.
Từ cuối năm 2019, nền kinh tế bắt đầu xuất hiện những tín hiệu tiêu cực khi sức ảnh hưởng của Covid-19 ngày càng lan rộng. Kiếm tìm một kênh đầu tư an toàn giữa mùa dịch đang là bài toán được đặt ra cho nhiều nhà đầu tư trong thời gian qua.
Những lý do phổ biến nhất đối với lựa chọn đầu tư bất động sản của người Mỹ là sự thoải mái và ổn định.
Pháp luật dân sự cũng như pháp luật về đất đai hiện nay thừa nhận chế độ sở hữu chung của cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có công trình là nhà thời họ, từ đường, đền, đình…
