Thay vì đổ dồn về khu vực giáp ranh Hà Nội ‘ăn theo’ các đợt ‘sốt đất, thì đông đảo nhà đầu tư Phía Bắc lại có xu hướng “di cư’ đầu tư vào các vùng đất phát triển mạnh về công nghiệp của Miền Trung. Xu hướng này ngày càng rõ nét khi một vài dự án trọng điểm tại Miền Trung chính thức “trình làng” tại thị trường Phía Bắc. Giới nhà giàu Hà Thành ‘đổ’ tiền đầu tư đất nền Miền Trung - sốt đất có lặp lại trong thời gian tới?
Theo số liệu thống kê của những năm gần đây cho thấy khoảng 80% nhà đầu tư Hà Nội sẵn sàng “rót tiền” cho các dự án “xa bờ” nếu thị trường đấy thật sự tiềm năng. Có thể kể đến các khu vực như: Phú Quốc, Đồng Nai, Quy Nhơn, Đà Nẵng,…
Lý giải cho xu hướng dịch chuyển đầu tư này, phải kể đến “khẩu vị” của nhà đầu tư Hà Nội. Cụ thể, những nhà đầu tư “sành sỏi” rất quan tâm đến những khu vực phát triển mới, những khu vực nằm trong định hướng và quy của nước nhà. Họ sẵn sàng “chinh phục” những địa bàn mới để săn tìm bất động sản (BĐS), khoảng cách địa lý không còn là vấn đề thách thức các nhà đầu tư trong di chuyển, giao dịch, gặp gỡ, …
Nhà đầu tư Hà Nội không ngại khai phá những vùng đất mới tiềm năng
Nhận định của giới chuyên gia, xu hướng chung của thị trường năm 2021 vẫn phát triển mạnh về BĐS công nghiệp và khu đô thị phụ cận khu công nghiệp. Trước cơ hội cũng như thách thức này, nhà đầu tư nên chọn những thị trường hội tụ đầy đủ các yếu tố như: Quy hoạch khu công nghiệp, phát triển hạ tầng cảng biển, nâng cấp hạ tầng giao thông, … để đầu tư lâu dài.
Đông nam – Quảng Nam được đánh giá là một trong những thị trường tiềm năng khi hội tụ đầy đủ các yếu tố về quy hoạch, phát triển khu công nghiệp, hạ tầng, cảng biển, hệ thống logistics, … Đặc biệt, thời gian gần đây thị trường ghi nhận sóng đầu tư từ các khách hàng Phía Bắc thông qua dự án mới “trình làng” Chu Lai Riverside. Một câu hỏi đặt ra: Làn sóng nhà đầu tư của khách hàng Hà Nội đổ bộ về Miền Trung có khiến cho giá đất tại đây “sốt trở lại”?.
Không phải bỗng dự Chu Lai – Quảng Nam giai đoạn này trở nên thị trường “quyến rũ” nhiều nhà đầu tư Phía Bắc, mà thời gian gần đây thị trường này ghi nhận sự quan tâm của nhiều “ông lớn” và hàng loạt các dự án tầm cỡ đổ bộ.
Cụ thể, tháng 3/2019 Tập đoàn Vingroup đã kiến nghị Bộ Giao thông Vận tải chấp thuận chủ trương đầu tư cải tạo, nâng cấp và mở rộng Cảng hàng không Chu Lai theo hình thức BOT. Định hướng đến năm 2025 sân bay Chu Lai sẽ trở thành sân bay quốc tế đón tiếp hơn 5 triệu lượt khách mỗi năm.
Ngoài ra, Vingroup cũng đề xuất quy hoạch xây dựng các khu đô thị ven sân bay Chu Lai nhằm tạo ra sự phát triển đồng bộ cho khu vực và nâng cấp hạ tầng phục vụ cho việc phát triển sân bay quốc tế Chu Lai.
Chu Lai - Thị trường mới nhiều tiềm năng đầu tư
Không những thế, trong năm 2020 mặc dù chịu ảnh hưởng của đại dịch Covid 19, tuy nhiên Quảng Nam nói chung và Khu kinh tế mở Chu Lai nói riêng vẫn tiếp tục là điểm đến được nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Cụ thể, mới đây khu vực đã chính thức cấp phép đầu tư cho 7 dự án, với tổng vốn đăng ký hơn 5.000 tỷ đồng, tương đương hơn 223 triệu USD. Trước đó, Vietjet Air cũng từng đề xuất tham gia đầu tư 20.000 tỷ đồng vào sân bay Chu Lai và phân kỳ đầu tư thành 3 giai đoạn.
Sự quan tâm của các tập đoàn lớn cho thấy vị thế của Chu Lai, và tiềm năng phát triển của vùng đất này trong tương lai.
Sự hấp dẫn của vùng đất Chu Lai – Quảng Nam còn được chứng minh rõ nét khi dự án Chu Lai Riverside nhận được sự ‘quan tâm’ của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Cụ thể vào ngày 17/1/2021 vừa qua, Vgroup - đơn vị phát triển dự án Chu Lai Riverside đã chính thức tổ chức lễ mở bán tại 2 đầu cầu Quảng Nam và Hà Nội.
Chỉ sau 30 phút tung giỏ hàng, đã giao dịch hơn 70% giỏ hàng. Đặc biệt, với nhiều chính sách hấp dẫn như: Cam kết mua lại cao hơn 10% sau một năm kể từ khi giao dịch, thanh toán 40% xây nhà ngay, trả góp 60% trong vòng 24 tháng không lãi suất, ... đã thu hút nhiều khách hàng xuống tiền đầu tư. Ngoài ra, tại lễ mở bán dự án Chu Lai Riverside Vgroup đã mang đến "cơn mưa phần thưởng" với giải nhất 5 chỉ vàng, giải nhì 2 chỉ vàng, giải 3 một chị vàng cùng nhiều ưu đãi khác cho khách hàng tham dự.
Chu Lai Riverside - dự án hấp dẫn nhà đầu tư phía Bắc
Là dự án đất nền ven sông Trường Giang, Chu Lai Riverside có vị trí tọa lạc tại Khu dân cư Tam Anh Nam, H.Núi Thành, tỉnh Quảng Nam. Dự án ra mắt từ tháng 11.2020 làm nên một dấu ấn mới trên thị trường, và tạo nên không khí giao dịch sôi động ở khu vực Đông Nam Quảng Nam.
Với vị trí nằm trong Khu kinh tế mở Chu Lai, dự án Chu Lai Riverside nổi bật trên thị trường nhờ hạ tầng hoàn thiện và pháp lý rõ ràng, đã có sổ đỏ. Chỉ từ 8 triệu đồng/m2 dự án kiến tạo chốn đầu tư lý tưởng cho tất cả các phân khúc khách hàng.
An Nhiên
Nhadatexpress.vn
Thay vì mua nhà an cư, nhiều năm nay anh Nam dắt cả gia đình đi thuê căn hộ, biệt thự, còn vốn liếng dùng để buôn đất.
Sáng 6/3, Bộ Y tế tổ chức tập huấn trực tuyến với 63 tỉnh thành trước khi tiêm những liều vắc xin ngừa Covid-19 đầu tiên cho người dân.
Bên cạnh hàng trăm dự án nhà ở, không ít dự án thuộc lĩnh vực văn hoá, thể thao tại TP.HCM cũng bị đình trệ, kéo dài vì vướng thủ tục pháp lý.
Để phù hợp với gia chủ mệnh Hỏa, kiến trúc sư đã sử dụng màu cam đất làm điểm nhấn. Gam màu này không quá nặng nề nhưng vẫn đảm bảo tính phong thủy.
Theo lộ trình, năm 2021, Bộ Giao thông Vận tải sẽ khởi công hàng loạt dự án và công trình giao thông trọng điểm. Trong đó, các dự án quy mô lớn đều tập trung tại Vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam, góp phần gia tăng liên kết vùng và giao thương kinh tế thuận lợi...
Ông David Jackson, Tổng Giám Đốc của Colliers Việt Nam cho rằng, với cùng một số tiền, chịu khó đi xa trung tâm một chút, diện tích mà NĐT có thể sở hữu sẽ lớn hơn khá nhiều. Tuy vậy, NĐT cũng nên chuẩn bị tâm thế chờ đợi lâu hơn một chút để thu về lợi nhuận.
Hiện tại mặt bằng giá căn hộ Tp.HCM đã tăng cao, khó tìm kiếm căn hộ có giá dưới 40 triệu đồng/m2.
Trong bối cảnh nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh trên thị trường ngày càng tăng lên không ngừng, hợp đồng cho thuê mặt bằng trở thành một loại văn bản pháp lý thông dụng mà ai cũng nên biết. Tất cả cá nhân, tổ chức khi giao dịch thuê mặt bằng rất cần thiết việc xây dựng và soạn thảo hợp đồng. Nhadatexpress.vn gửi đến bạn mẫu hợp đồng cho thuê được cập nhật đầy đủ và mới nhất hiện nay.
Cho thuê mặt bằng, cần sang nhượng mặt bằng là cụm từ quen thuộc nhất trong năm 2020 trên các trang mạng xã hội, website bất động sản hay các bạn đi trên đường phố cũng sẽ dễ dàng thấy được, bởi đại dịch covid vẫn còn hoành hành khiến người dân khủng hoảng kinh tế dẫn đến việc sang nhượng, cho thuê mặt bằng giá rẻ. Vậy làm thế nào để có người thuê sau khi bạn đăng bài. Hãy đọc bài viết dưới đây cùng Nhà đất Express nhé!
Trẻ em hiếu động, chưa ý thức về nguy hiểm nên các gia đình ở chung cư cần có biện pháp bảo vệ, che chắn ban công, logia, cửa sổ.
Thay vì mua nhà an cư, nhiều năm nay anh Nam dắt cả gia đình đi thuê căn hộ, biệt thự, còn vốn liếng dùng để buôn đất.
Trẻ em hiếu động, chưa ý thức về nguy hiểm nên các gia đình ở chung cư cần có biện pháp bảo vệ, che chắn ban công, logia, cửa sổ.
Nhìn bên ngoài, ngôi nhà ba tầng ở Thanh Trì giống một lô cốt quân sự nhưng đó là tổ ấm của gia đình năm người, có diện tích 290 m2, thiết kế tối giản.
Centara Hotels & Resorts, tập đoàn quản lý khách sạn nổi tiếng Thái Lan, là đơn vị vận hành khu nghỉ dưỡng NovaHills Mui Ne Resort & Villas theo tiêu chuẩn 4 sao quốc tế.
Nhiệm kỳ 2020 - 2025, thành phố Hải Phòng sẽ tiếp tục tập trung cao cho phát triển kết cấu hạ tầng giao thông trong đó mục tiêu xây dựng 100 cây cầu.
KCN Phố Nối A mở rộng có diện tích 92,5 ha với tổng vốn đầu tư 1.082 tỷ đồng. Công ty quản lý khai thác KCN Phố Nối A làm chủ đầu tư dự án này tại huyện Văn Lâm, thị trấn Bần Yên Nhân, huyện Mỹ Hào.
Centara Hotels & Resorts, tập đoàn quản lý khách sạn nổi tiếng Thái Lan, là đơn vị vận hành khu nghỉ dưỡng NovaHills Mui Ne Resort & Villas theo tiêu chuẩn 4 sao quốc tế.
KCN Phố Nối A mở rộng có diện tích 92,5 ha với tổng vốn đầu tư 1.082 tỷ đồng. Công ty quản lý khai thác KCN Phố Nối A làm chủ đầu tư dự án này tại huyện Văn Lâm, thị trấn Bần Yên Nhân, huyện Mỹ Hào.
Sau những cơn sốt đất ảo đi qua, hầu hết các khu vực bị thổi giá đều sẽ nhanh chóng quay trở lại giá trị thực của nó và những NĐT nhanh chóng vỡ mộng làm giàu, thậm chí lâm cảnh nợ nần khi những khoản đầu tư, mua đất có thể từ tiền vay mượn người thân, ngân hàng.
Khi thị trường bất động sản Bảo Lộc (Lâm Đồng) đóng băng, các nhà đầu tư lỡ mua đất làm dự án tại đây đang chờ đợi các dự án lớn của các Tập đoàn Novaland, Hưng Thịnh Corp triển khai để được hưởng lợi vì tin rằng thị trường sẽ sốt trở lại.
Chia sẻ về trạng thái của nhà đầu tư (NĐT) F0 vào thị trường BĐS ở thời điểm này, ông Phan Công Chánh, chuyên gia BĐS cá nhân ví von, bên cạnh tâm trạng “hồ hởi” vào thị trường thì NĐT F0 cần dùng cả “chân ga’ và “chân phanh” để điều khiển chiếc xe của mình tránh tình trạng “lăn xuống vực”.
Ngoài 42 dự án hoạt động chính thức, hiện nay trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đang còn 20 dự án gồm: 2 dự án đã hoàn thành giai đoạn 1, chưa xây dựng giai đoạn 2; 10 dự án chậm tiến độ so với giấy chứng nhận đầu tư và 8 dự án quy hoạch.
![3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]](https://nhadatexpress.vn/thumbs_size/2020_11/[700x375-cr]mau-tin-ban-nha-2_1604647608.jpg "3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]")
Đăng tin bán nhà đất nhìn qua thì nghĩ là không có gì khó khăn, nhưng chỉ khi bắt tay vào thực hiện mới thấy không phải là việc dễ dàng. Để tạo ra một tin đăng thu hút và mang lại hiệu quả, bạn nên tham khảo các mẫu đăng tin bán nhà. Các Mẫu đăng tin bán nhà hay nhất sẽ được tổng hợp trong bài viết này.
Lập bản đồ quy hoạch Đà Nẵng là nội dung quan trọng đã được tiến hành tại kỳ họp thứ 14 của HĐND thành phố trong khuôn khổ nhiệm vụ thông qua Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2030 tầm nhìn 2045. Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng mới nhất sẽ được cập nhật chi tiết ngay dưới đây.
Bản đồ quy hoạch thành phố Hà Nội là một trong những yếu tố quan trọng tác động đến thị trường bất động sản thủ đô, vì vậy luôn được nhiều người tìm hiểu và nghiên cứu. Dưới đây là những thông tin chi tiết nhất về bản đồ quy hoạch Hà Nội tầm nhìn 2050.
Những trang đăng tin rao bán nhà đất miễn phí đang xuất hiện đầy rẫy trên internet thì những website nào có khả năng tiếp cận khách cao nhất? đăng tin dễ dàng nhất và giúp tiết kiệm thời gian nhất? Tham khảo TOP 10 sau để “chốt sale” ngay!
Các trang đăng tin bất động sản hiệu quả luôn là nơi được cộng đồng Sale nhà đất yêu thích và sử dụng nhiều trong công tác tìm kiếm khách hàng. Tuy nhiên, đăng tin nhà đất BDS hiệu quả cũng như tiếp cận được các khách hàng tiềm năng thì không hề đơn giản.
Quá trình mua nhà kéo dài nhiều tháng mới có thể đảm bảo chọn được bất động sản ưng ý, đảm bảo về pháp lý và tương xứng với giá tiền bỏ ra. Dưới đây là quy trình cần lưu ý để không bị thiệt khi mua nhà.
Mua nhà thời trẻ sẽ có nhiều lợi ích, gia chủ an tâm làm ăn không canh cánh nỗi lo "an cư". Nhưng muốn nhà sớm, cần xác định các điều cần làm dưới đây:
Sau những cơn sốt đất ảo đi qua, hầu hết các khu vực bị thổi giá đều sẽ nhanh chóng quay trở lại giá trị thực của nó và những NĐT nhanh chóng vỡ mộng làm giàu, thậm chí lâm cảnh nợ nần khi những khoản đầu tư, mua đất có thể từ tiền vay mượn người thân, ngân hàng.
Nội dung này được nêu trong Luật Cư trú 2020 do Quốc hội thông qua ngày 13/11/2020, có hiệu lực từ ngày 01/7/2021.
Chia sẻ về trạng thái của nhà đầu tư (NĐT) F0 vào thị trường BĐS ở thời điểm này, ông Phan Công Chánh, chuyên gia BĐS cá nhân ví von, bên cạnh tâm trạng “hồ hởi” vào thị trường thì NĐT F0 cần dùng cả “chân ga’ và “chân phanh” để điều khiển chiếc xe của mình tránh tình trạng “lăn xuống vực”.
Nếu muốn kiểm tra sổ đỏ là thật hay giả nhưng chưa biết cách, bạn có thể tham khảo bài viết dưới đây.
