Theo Chương trình số 04-CTr/TU về đẩy mạnh thực hiện hiệu quả Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn vừa được Thành ủy Hà Nội ban hành, đến năm 2030, Hà Nội sẽ có thêm 8 quận.
Thành ủy Hà Nội nêu rõ 7 nhiệm vụ, giải pháp. Trong đó, trọng tâm là hoàn thành nhiệm vụ xây dựng nông thôn mới; tập trung xây dựng nông thôn mới nâng cao, nông thôn mới kiểu mẫu; xây dựng nông thôn mới theo hướng tiêu chí đô thị, nhất là với các huyện: Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Hoài Đức, Đan Phượng sẽ phát triển lên quận giai đoạn 2021-2025; Các huyện Thanh Oai, Thường Tín, Mê Linh... lên quận vào giai đoạn 2026 - 2030.
Hà Nội dự kiến có thêm 8 quận trong 10 năm tới. Ảnh: Hanoi.gov.vn.Giá đất liên tục biến động
Về nguồn vốn, Hà Nội tập trung huy động các nguồn lực của Nhà nước và xã hội với tổng nguồn vốn dự kiến khoảng 92.680 tỷ đồng (tăng khoảng 15% so với giai đoạn 2016 - 2020). Trong đó, vốn ngân sách Nhà nước là 83.700 tỷ đồng; từ doanh nghiệp, nhân dân là 8.980 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, TP cũng xây dựng cơ chế, chính sách ưu đãi để thu hút doanh nghiệp lớn đầu tư vào sản xuất nông nghiệp, chú trọng lĩnh vực chế biến, đơn giản hóa, cải cách thủ tục hành chính, dịch vụ công và tăng cường chính sách ưu đãi cho doanh nghiệp.
Tuy nhiên, trên thực tế, từ cuối năm 2019, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt đề án đầu tư xây dựng 5 huyện Hoài Đức, Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Đan Phượng thành quận theo kế hoạch vào năm 2025 khiến thị trường bất động sản tại các khu vực này liên tục biến động.
Trong đó, tại Gia Lâm giá đất từ giữa năm 2020 đã tăng bình quân trong khoảng từ 10 – 15% với các khu vực có các dự án lớn, giá nhà đất còn tăng tới 30% so với thời điểm đầu năm 2019.
Trong quý vừa qua, huyện Gia Lâm lần đầu tiên ghi nhận giá bán sơ cấp của một dự án mở bán mới đạt mức gần 44 triệu đồng/m2 - mức kỷ lục về giá căn hộ đối với một huyện ngoại thành Hà Nội.
Giá đất tại các huyện đã rục rịch tăng theo thông tin lên quận từ vài năm trở lại đây.Tại huyện Thanh Trì, khu vực có giá đất cao nhất là mặt đường Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển với mức giá dao động quanh mức 100 triệu đồng/m2. Đất trong ngõ, ô tô đi vào được có giá khoảng 30 - 40 triệu đồng/m2.
Tại Hoài Đức, với vị trí địa lý là cửa ngõ phía Tây, thời gian qua giá đất tại đây đã lên tục "leo dốc", nhiều dự án biệt thự liền kề đã có giá lên tới 120 triệu đồng/m2, giá đất nền cũng được thổi giá 80 triệu đồng/m2, lập đỉnh giá của nhiều năm qua.
Bài học nhãn tiền
Thực tế, câu chuyện giá đất tăng vọt sau thông tin quy hoạch hay lên đời các huyện không còn là câu chuyện xa lạ. Cách đây hơn 10 năm, khi tỉnh Hà Tây (cũ) sáp nhập về Hà Nội cũng đã từng tạo ra một cơn "địa chấn" về giá đất cho đến tận cuối năm 2010.
Ở giai đoạn này, giá nhà đất Hà Tây (cũ) đã tăng vọt từ mức 15-20 triệu đồng/m2 lên 140 triệu đồng/m2, thị trường bất động sản rơi vào tình trạng hỗn loạn. Và kết cục sau đó vài năm, thị trường đóng băng khiến nhiều người "sống dở, chết dở" vì đã trót ôm đất ở những khu vực này.
Bài học nhãn tiền vẫn còn đó, các chuyên gia cũng bày tỏ lo ngại với thông tin lên đời huyện trong thời gian tới sẽ xuất hiện tiếp tình trạng sốt đất.
Trao đổi với Diễn đàn Doanh nghiệp, bà Đỗ Thị Thu Hằng - Giám đốc bộ phận Nghiên cứu & Tư vấn Savills Hà Nội cho biết lộ trình các huyện này lên quận sẽ diễn ra từ nay đến 2025, 2030. Do đó, thị trường sẽ phải mất vài năm mới có thể phản ánh rõ rệt sự thay đổi, khác biệt ở giá bất động sản.
Để mức tăng giá bền vững, thị trường tại các địa phương cần hội tụ đầy đủ và đồng bộ các yếu tố như quy mô dân số, đầu tư cơ sở hạ tầng, quy tụ các cơ quan ban ngành... "Nếu nhìn vào các huyện sẽ lên quận hiện nay, chúng ta có thể thấy đây là một chặng đường dài. Và điều cốt lõi tạo nên giá trị của việc lên đời các đơn vị hành chính là sự thay đổi về chất lượng sống của người dân, quy hoạch, hạ tầng, kinh tế phát triển".
Cũng theo bà Hằng, để nhìn thấy rõ sự thay đổi của các huyện này trong quá trình đô thị hoá cũng như những biến động của giá đất cần một lộ trình. Nhà đầu tư nếu muốn tìm kiếm cơ hội đầu tư ngắn hạn cần hết sức cẩn trọng với các cơn sốt đất và rủi ro thanh khoản của khoản đầu tư.
Phân tích từ số liệu thống kê mới nhất của Tổng cục Hải quan có thể thấy việc nhập siêu chưa hẳn không tốt, mà ngược lại trong thời điểm này vẫn cho thấy có điểm tích cực.
Giá khởi điểm cho chuyến đi này là 4,8 triệu USD nhưng đã nhanh chóng tăng lên 28 triệu USD. Chuyến bay sẽ khởi hành vào ngày 20/7.
Bùng phát dịch tại các cảng biển, nhà máy tại Đài Loan, Malaysia, Trung Quốc địa lục đang làm gián đoạn nghiêm trọng chuỗi cung ứng toàn cầu, làm trầm trọng thêm cuộc khủng hoảng chip...
Đà Nẵng sẽ tổ chức thu hồi dự án 181ha ở khu đô thị quốc tế Đa Phước theo đúng quy định của pháp luật và sẽ xem xét, tạo điều kiện để sớm triển khai việc khai thác, sử dụng quỹ đất này.
Có một xu hướng đang âm ỉ xuất hiện giữa làn sóng Covid-19 là nhiều người muốn lánh xa thành phố - nơi đông người để về vùng ven mua mảnh đất sinh sống, cũng được xem là của để dành. Đây không phải là xu hướng quá mới nhưng ngày càng thể hiện rõ nét trong bối cảnh dịch bệnh.
Sự bùng phát mạnh mẽ lần thứ 4 của đại dịch COVID-19 tại nhiều tỉnh thành trong cả nước đang tác động không nhỏ đến tâm lý các nhà đầu tư.
Bảy năm thiết kế các công trình phong cách tân cổ điển, KTS Nguyễn Ngân rút ra ba sai lầm gia chủ hay mắc khi làm nhà theo phong cách này.
Báo cáo Cập nhật Kinh tế vĩ mô Việt Nam tháng 6/2021 của Ngân hàng Thế giới (WB) mới công bố cho thấy, nền kinh tế Việt Nam dường như đã phát triển tương đối tốt trước đợt bùng phát dịch thứ 4, nhưng một số dấu hiệu cho thấy hoạt động kinh tế sẽ chậm lại nếu đại dịch không được kiểm soát trong ngắn hạn.
Trong tài liệu công bố dự kiến trình tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2021, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (mã HoSE: DXG) lên kế hoạch phát hành cổ phiếu và cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP).
Bộ Kế hoạch & Đầu tư đang dự thảo Nghị định về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế.
Phân tích từ số liệu thống kê mới nhất của Tổng cục Hải quan có thể thấy việc nhập siêu chưa hẳn không tốt, mà ngược lại trong thời điểm này vẫn cho thấy có điểm tích cực.
Giá khởi điểm cho chuyến đi này là 4,8 triệu USD nhưng đã nhanh chóng tăng lên 28 triệu USD. Chuyến bay sẽ khởi hành vào ngày 20/7.
Bùng phát dịch tại các cảng biển, nhà máy tại Đài Loan, Malaysia, Trung Quốc địa lục đang làm gián đoạn nghiêm trọng chuỗi cung ứng toàn cầu, làm trầm trọng thêm cuộc khủng hoảng chip...
Đà Nẵng sẽ tổ chức thu hồi dự án 181ha ở khu đô thị quốc tế Đa Phước theo đúng quy định của pháp luật và sẽ xem xét, tạo điều kiện để sớm triển khai việc khai thác, sử dụng quỹ đất này.
Có một xu hướng đang âm ỉ xuất hiện giữa làn sóng Covid-19 là nhiều người muốn lánh xa thành phố - nơi đông người để về vùng ven mua mảnh đất sinh sống, cũng được xem là của để dành. Đây không phải là xu hướng quá mới nhưng ngày càng thể hiện rõ nét trong bối cảnh dịch bệnh.
Sự bùng phát mạnh mẽ lần thứ 4 của đại dịch COVID-19 tại nhiều tỉnh thành trong cả nước đang tác động không nhỏ đến tâm lý các nhà đầu tư.
Sự bùng phát mạnh mẽ lần thứ 4 của đại dịch COVID-19 tại nhiều tỉnh thành trong cả nước đang tác động không nhỏ đến tâm lý các nhà đầu tư.
Bảy năm thiết kế các công trình phong cách tân cổ điển, KTS Nguyễn Ngân rút ra ba sai lầm gia chủ hay mắc khi làm nhà theo phong cách này.
Với vị trí trung tâm kinh tế khu vực Tây Bắc cùng hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện, Lào Cai đang sở hữu nhiều lợi thế để phát triển thị trường bất động sản theo hướng chuyên nghiệp.
Không phải lúc nào quyết định vay tiền mua nhà là đúng đắt nhất. Bạn có thể đầu tư nhiều thứ khác để kiếm lời theo lời khuyên của vị tỷ phú tự thân người Mỹ này.
Dự án Khu Trung tâm Chí Linh của DIC Corp được phê duyệt từ năm 1996 nhưng đến nay vẫn còn dang dở. Phó Thủ tướng chỉ đạo rà soát, xác định rõ đúng, sai trong việc triển khai thực hiện dự án, xử lý theo quy định.
Từ cách đây 5 năm, Thái Bình đã trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều “ông lớn” bất động sản như Vinhomes, Geleximco, TNG... Tuy nhiên, suốt 2 năm nay dường như nơi đây không có dự án mới, điều này làm thiếu đi tính mới mẻ của thị trường, không tạo thêm được làn sóng mới.
Cơ quan điều tra xác định ông Lê Thanh Thản, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh, đã tổ chức xây dựng, gian dối bán các căn hộ được xây dựng sai nghiêm trọng quy hoạch, thu lời bất chính hơn 481 tỉ đồng.
![3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]](https://nhadatexpress.vn/thumbs_size/2020_11/[700x375-cr]mau-tin-ban-nha-2_1604647608.jpg "3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]")
Đăng tin bán nhà đất nhìn qua thì nghĩ là không có gì khó khăn, nhưng chỉ khi bắt tay vào thực hiện mới thấy không phải là việc dễ dàng. Để tạo ra một tin đăng thu hút và mang lại hiệu quả, bạn nên tham khảo các mẫu đăng tin bán nhà. Các Mẫu đăng tin bán nhà hay nhất sẽ được tổng hợp trong bài viết này.
Bản đồ quy hoạch thành phố Hà Nội là một trong những yếu tố quan trọng tác động đến thị trường bất động sản thủ đô, vì vậy luôn được nhiều người tìm hiểu và nghiên cứu. Dưới đây là những thông tin chi tiết nhất về bản đồ quy hoạch Hà Nội tầm nhìn 2050.
So với tình trạng sốt đất cục bộ của các địa phương trên cả nước, hiện nay tình trạng giá đất tăng đều trên nhiều phân khúc tại Quảng Nam – Đà Nẵng đang được nhiều chuyên gia đánh giá cao.
Đặt những món đồ này cạnh cửa ra vào sẽ gây ảnh hưởng xấu đến phong thuỷ nhà ở.
Không phải lúc nào quyết định vay tiền mua nhà là đúng đắt nhất. Bạn có thể đầu tư nhiều thứ khác để kiếm lời theo lời khuyên của vị tỷ phú tự thân người Mỹ này.
Ôm mộng làm giàu từ bất động sản nhưng không phải nhà đầu tư nào tham gia thị trường cũng hưởng “trái ngọt”. Không ít người rơi vào tình trạng thua lỗ, không ra được hàng vì chọn sai sản phẩm, khu vực và phân khúc.
Trong năm 2020 thì hầu như có hơn 80% các công ty bất động sản phải tuyên bố phá sản hoặc tạm dừng hoạt động nhưng khi dịch Covid-19 lần 2 được kiểm soát thì số lượng công ty bất động sản được thành lập mới lại tăng thêm 30%.
Với tỷ lệ gia tăng về tài sản, phát triển kinh tế ngày càng nhiều kéo theo sự ham muốn sở hữu các sản phẩm bất động sản ngày càng lớn. Chính điều này khiến cho các nhà môi giới càng đông tạo cơ hội để các trang web mua bán nhà đất gia tăng dày đặc, nhưng trong số đó thì đâu là các trang web mua bán nhà đất uy tín, được nhiều nhà đầu tư, môi giới tin tưởng. Hãy cùng Nhà đất Express điểm qua nhé!
Cùng với sự bùng nổ mạnh mẽ của thời đại 4.0 hiện nay thì các website đăng tin cho thuê nhà đất miễn phí toàn quốc cũng xuất hiện ngày càng khủng khiếp, mật độ ngày càng đông, khiến các nhà môi giới choáng ngợp, không biết nên lựa chọn website nào, đăng tin cho thuê nhà đất ở đâu, đăng như thế nào cho tốt nhất, nhất là đối với các nhà môi giới khi đã cạn kiệt ngân sách cho những chiến dịch marketing không hiệu quả, bạn đang mắc kẹt giữa dòng tài chính. Giải pháp tốt nhất cho bạn lúc này là chọn đăng tin cho thuê nhà đất miễn phí tại nhadatexpress.vn bởi những ưu thế vượt trội mà nó đem lại sẽ khiến bạn vô cùng bất ngờ. Hãy xem đó là gì nhé!
Bài viết dưới đây sẽ dành cho những người đã và đang làm chủ cho thuê phòng trọ giá rẻ tại Việt Nam ở các tỉnh thành như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng,... Bạn muốn kinh doanh phòng trọ hiệu quả thì hãy lựa chọn Nhà đất Express - trang đăng tin cho thuê phòng trọ giá rẻ được tìm kiếm nhiều nhất 2021.
