Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng lý giải nguyên nhân giá nhà cao hơn thu nhập bình quân của người lao động đồng thời đưa ra giải pháp để kéo nó về giá trị thật...
Câu hỏi được báo giới gửi tới lãnh đạo Bộ Xây dựng tại cuộc họp báo Chính phủ chiều 30/10, rằng: Giá nhà các địa phương đang cao hơn thu nhập bình quân trung bình người lao động. Xin hỏi giải pháp nào để đưa giá nhà về giá trị thật của thị trường?
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng, giá cả trong lĩnh vực bất động sản do thị trường quyết định nhưng theo ông giải pháp là cần tăng lượng cung cho nhà giá xã hội giá rẻ, có chính sách bảo đảm cung cho đại đa số người lao động.
Hiện giá nhà ở xã hội có khung giá từ 15-20 triệu đồng/m2, cần đẩy nhanh các dự án tăng cung số lượng lên.
Bộ Xây dựng đề xuất có thêm loại nhà ở thương mại giá rẻ giá 20-28 triệu đồng/m2, cho phép xây nhà có diện tích dưới 45 m2 tạo nguồn cung cho loại nhà phân khúc tầm trung vừa mức hộ gia đình mua được.
Theo Thứ trưởng Hùng, với nhà ở thương mại thông thường, giá 30-45 triệu đồng/m2 thì hoàn toàn do thị trường quyết định. Nhưng giải pháp vẫn là tăng cung.
Thứ hai là tăng cường minh bạch thông tin, nhà đầu tư có thể giao dịch trực tiếp với người mua có nhu cầu, tránh qua các đối tượng đầu cơ, môi giới, trung gian bất động sản.
Đối với giá nhà, theo Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, dù ảnh hưởng của dịch bệnh nhưng trong thời gian quan chưa thấy hiện tượng dự án bất động sản công bố giảm giá. Chỉ có hiện tượng tặng quà khủng và khuyến mại lớn ở một số dự án để kích cầu thay vì giảm giá sản phẩm.
Cả trước, trong và sau dịch bệnh, giá bán căn hộ chung cư trung và cao cấp gần như không có biến động. Có một số dự án thuộc phân khúc bình dân hiện tại giá đã được đẩy lên chạm ngưỡng phân khúc trung cấp. Giá đất nền tại các dự án do khan hiếm hàng và thuộc dòng sản phẩm được ưa chuộng nên giá loại này tiếp tục có biến động tăng.
Đáng nói, trong 9 tháng năm 2020, ở khu vực phía Bắc, hiện tượng các nhà đầu tư xuất hiện tại các vùng nông thôn đã làm cho đất đai làng trên xóm dưới sôi động, nhộn nhịp. Giá đất được đẩy lên cao nhanh chóng mặt. Có những nơi vài năm trước ngưỡng giá trong làng chỉ vài trăm nghìn. Nay đã lên đến vài triệu, vài chục triệu /m2. Thậm chí đất vườn, đất ruộng cũng được đẩy lên vài triệu /m2.
Giá đất trong một số dự án được đầu tư cơ sở hạ tầng hàng chục năm vẫn loanh quanh ngưỡng 30 - 40 triệu đồng/m2, nhưng đất trong làng xóm không được đầu tư cơ sở hạ tầng tương xứng đô thị đã có giá chào bán từ 20-30 triệu đồng /m2.
Còn tại Tp.HCM, tình trạng giá bất động sản thiết lập mặt bằng giá mới cũng diễn ra tương tự. Giá bán căn hộ trong quý 3/2020 còn tăng mạnh hơn, từ 15 - 20% so với quý 2/2020 nên đã tạo nên cơn sốt nhỏ trên thị trường do khan hiếm nguồn hàng trong bối cảnh lượng cầu rất cao.
Cũng do khan hiếm nguồn hàng, nhiều nhà đầu tư phải tìm đến đất nền nên tại các huyện ven đô có sự tăng giá mạnh như Bình Chánh, Gò Vấp, Củ Chi..., với mức dao động từ 30 - 50 triệu đồng/m2, tăng từ 10 - 15% so với quý trước.
Bình Nguyên
Theo Vneconomy
Ngày nay, kinh doanh phòng trọ không còn là điều xa lạ đối với những nhà đầu tư kinh doanh bất động sản cá nhân hay công ty, doanh nghiệp. Cùng với vô số mô hình kinh doanh từ giá rẻ, trung cấp đến cao cấp...Vậy bạn đã hiểu hết về các mô hình kinh doanh phòng trọ phổ biến nhất hiện nay chưa? Hãy tìm hiểu cùng Nhà đất Express trong bài viết dưới đây nhé!
Nhà đất Express sẽ gửi đến bạn 3 website đăng tin bất động sản uy tín hàng đầu mà nhiều nhà môi giới đang tin dùng và được đánh giá cao trong thời gian hiện nay. Mời bạn đọc theo dõi bài viết dưới đây
Trong khi bạn đang loay hoay với câu hỏi có nên đầu tư nhà mặt phố không thì nhiều người ngoài kia đã xuống tiền nhanh chóng cho loại hình kinh doanh này rồi. Vì sao nhà mặt phố lại hấp dẫn các nhà đầu tư đến như vậy? Nhadatexpress.vn sẽ gửi đến bạn 5 lý do để bạn quyết định xuống tiền cho nhà mặt phố ngay hôm nay.
Thông qua internet để đăng tin và giới thiệu về nhà đất cần bán hoặc cho thuê hiện nay trở thành lựa chọn của nhiều người. Nhờ sự tiện lợi và nhanh chóng, đăng tin bất động sản online giúp tiếp cận đến vô số khách hàng tiềm năng. Để bài đăng đạt chuẩn và mang tới hiệu quả cao nhất, hãy tham khảo các lưu ý dưới đây nhé!
Yêu cầu về kho xưởng ngày càng cao, công nghệ xây dựng ngày càng hiện đại kéo theo sự đa dạng về thiết kế kho xưởng để đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp. Hệ thống thông gió tự nhiên là một trong những xu hướng thiết kế nhà xưởng trong những năm gần đây. Cùng nhadatexpress.vn tìm hiểu về thiết kế này nhé!
Mặt tiền dù hẹp chỉ khoảng 2 - 3m nhưng với thiết kế thông minh, sáng tạo, những căn nhà này vẫn sở hữu vẻ ngoài đẹp khó cưỡng cùng công năng phù hợp.
Người xưa thường có quan niệm về đất “nở hậu” có nghĩa là sân sau rộng hơn sân trước, đây là một địa thế đất đẹp gia chủ cần lưu ý khi chọn đất xây nhà.
Tại Tọa đàm "Đầu tư BĐS hậu Covid-19: Dẫn dắt dòng tiền" các chuyên gia đánh giá Bình Dương đang là thị trường BĐS vùng ven bùng nổ nhanh nhất khu vực phía Nam.
Chăm chỉ không phải con đường hiệu quả nhất để đi đến thành công. Người thành công và một nhân viên "quèn" cách nhau chỉ một câu nói.
Các nhà nghiên cứu đã mắc một sai lầm nghiêm trọng trong quá trình phát triển và thử nghiệm vắc-xin coronavirus ở Oxford, dẫn đến một kết quả ngoài mong đợi.
Mặt tiền dù hẹp chỉ khoảng 2 - 3m nhưng với thiết kế thông minh, sáng tạo, những căn nhà này vẫn sở hữu vẻ ngoài đẹp khó cưỡng cùng công năng phù hợp.
Người xưa thường có quan niệm về đất “nở hậu” có nghĩa là sân sau rộng hơn sân trước, đây là một địa thế đất đẹp gia chủ cần lưu ý khi chọn đất xây nhà.
Tại Tọa đàm "Đầu tư BĐS hậu Covid-19: Dẫn dắt dòng tiền" các chuyên gia đánh giá Bình Dương đang là thị trường BĐS vùng ven bùng nổ nhanh nhất khu vực phía Nam.
Chăm chỉ không phải con đường hiệu quả nhất để đi đến thành công. Người thành công và một nhân viên "quèn" cách nhau chỉ một câu nói.
Các nhà nghiên cứu đã mắc một sai lầm nghiêm trọng trong quá trình phát triển và thử nghiệm vắc-xin coronavirus ở Oxford, dẫn đến một kết quả ngoài mong đợi.
Bà Murphy xác nhận bản thân bị đe dọa để đưa ra quyết định xác nhận chuyển giao quyền lực tổng thống. Tuy nhiên, bà cũng khẳng định bản thân không bị ảnh hưởng bởi lời đe dọa.
Theo nhận định của Savills Việt Nam, BĐS công nghiệp đang chứng kiến sự thiếu hụt nguồn cung lớn, giá thuê liên tục bị đẩy lên cao...Điều này giải thích vì sao các ông lớn BĐS đang đổ bộ đầu tư vào phân khúc này.
![[Kinh Nghiệm Đầu Tư] Có nên rút tiền tiết kiệm đầu tư bất động sản lúc này?](https://nhadatexpress.vn/thumbs_size/2020_11/[700x375-cr]1606270285wics0j6awy_1606270285.jpg "[Kinh Nghiệm Đầu Tư] Có nên rút tiền tiết kiệm đầu tư bất động sản lúc này?")
Thực tế cho thấy, nhiều người đang có khoản tiền tiết kiệm kha khá nhưng lại đắn đo không biết nên rút tiền để đầu tư vào BĐS lúc này hay không vì tình hình dịch bệnh vẫn còn diễn biến khó lường. Các chuyên gia dành lời khuyên thế nào đối với tâm lý này bằng những dự báo diễn biến thị trường BĐS trong thời gian tới.
Ngày 24-11, theo kế hoạch, TAND TP Đà Nẵng đưa ra xét xử vụ kiện hành chính giữa nguyên đơn là Mường Thanh và bị đơn là UBND TP Đà Nẵng. Tuy nhiên, do nguyên đơn đã rút đơn khởi kiện nên tòa thông báo đình chỉ vụ án.
![[Kinh Nghiệm Đầu Tư] Điều gì quan trọng nhất khi đầu tư vào bất động sản thị trường mới nổi vùng ven?](https://nhadatexpress.vn/thumbs_size/2020_11/[700x375-cr]1606182870sr1pzpvalk_1606182871.jpg "[Kinh Nghiệm Đầu Tư] Điều gì quan trọng nhất khi đầu tư vào bất động sản thị trường mới nổi vùng ven?")
Chia sẻ tại hội thảo mới đây, TS.Võ Trí Thành, Viện trưởng Viện nghiên cứu Chiến lược thương hiệu và cạnh tranh cho rằng, ít nhất từ nay đến tháng 6 năm sau không phải thời cho đầu cơ BĐS.
Bất chấp những ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19, BĐS công nghiệp tiếp tục là “ngôi sao” dẫn dắt cả thị trường BĐS tăng trưởng.
Trong “Đề án xây dựng chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2030”, Sở Xây dựng TP HCM kiến nghị hạn chế phát triển dự án nhà ở cao tầng mới nếu chưa được đầu tư hệ thống hạ tầng tương ứng.
Các trang đăng tin bất động sản hiệu quả luôn là nơi được cộng đồng Sale nhà đất yêu thích và sử dụng nhiều trong công tác tìm kiếm khách hàng. Tuy nhiên, đăng tin nhà đất BDS hiệu quả cũng như tiếp cận được các khách hàng tiềm năng thì không hề đơn giản.
Khoảng 1h sáng nay (15/10) tại đường dẫn vào hầm Hải Vân (Đà Nẵng) đã xảy ra vụ tai nạn nghiêm trọng, khiến 2 người tử vong, hàng chục người bị thương.
Việc sử dụng chung cư làm chốn kinh doanh homestay theo các chuyên gia nhận định, hình thức này không phạm luật, song lại dễ nảy sinh bất cập trong quá trình cho thuê và làm thất thoát một khoản thuế của Nhà nước.
Lập bản đồ quy hoạch Đà Nẵng là nội dung quan trọng đã được tiến hành tại kỳ họp thứ 14 của HĐND thành phố trong khuôn khổ nhiệm vụ thông qua Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2030 tầm nhìn 2045. Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng mới nhất sẽ được cập nhật chi tiết ngay dưới đây.
Chọn màu sơn nhà đúng phong thủy là điều được rất nhiều người quan tâm. Bởi màu sơn không chỉ tạo nên một không gian sinh hoạt phù hợp với sở thích của gia chủ mà còn là yếu tố phong thủy mang lại may mắn, tài lộc cho gia đình.
Nhà đất Express sẽ gửi đến bạn 3 website đăng tin bất động sản uy tín hàng đầu mà nhiều nhà môi giới đang tin dùng và được đánh giá cao trong thời gian hiện nay. Mời bạn đọc theo dõi bài viết dưới đây
Thông qua internet để đăng tin và giới thiệu về nhà đất cần bán hoặc cho thuê hiện nay trở thành lựa chọn của nhiều người. Nhờ sự tiện lợi và nhanh chóng, đăng tin bất động sản online giúp tiếp cận đến vô số khách hàng tiềm năng. Để bài đăng đạt chuẩn và mang tới hiệu quả cao nhất, hãy tham khảo các lưu ý dưới đây nhé!
Yêu cầu về kho xưởng ngày càng cao, công nghệ xây dựng ngày càng hiện đại kéo theo sự đa dạng về thiết kế kho xưởng để đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp. Hệ thống thông gió tự nhiên là một trong những xu hướng thiết kế nhà xưởng trong những năm gần đây. Cùng nhadatexpress.vn tìm hiểu về thiết kế này nhé!
Tại Tọa đàm "Đầu tư BĐS hậu Covid-19: Dẫn dắt dòng tiền" các chuyên gia đánh giá Bình Dương đang là thị trường BĐS vùng ven bùng nổ nhanh nhất khu vực phía Nam.
Ngày nay với sự phát triển mạnh mẽ của những công cụ đắc lực phục vụ việc đăng tin cho thuê nhà đất của các nhân viên môi giới ngày càng phổ biến và rộng rãi. Tuy nhiên, để sử dụng một cách hiệu quả thì không phải ai cũng biết. Trong bài viết hôm nay, Nhà đất Express sẽ giới thiệu đến các anh em môi giới và các nhà đầu tư những kinh nghiệm đăng tin luôn tiếp cận đúng đối tượng, khách hàng mục tiêu.
Giữa hàng nghìn bài tin rao bán nhà đất được đăng lên mỗi ngày, làm sao để bài đăng của bạn hấp dẫn được các khách hàng tiềm năng là câu hỏi được nhiều người quan tâm. Dưới đây là những bí quyết hữu ích mà nhadatexpress.vn chia sẻ để giúp bạn tạo nên sức hút cho tin rao của mình.
