Mua bán bất động sản không phải cách làm giàu của người Mỹ

26/01/2021
Chuyên mục: Bất Động Sản

Ngay cả đại gia bất động sản Donal Trump cũng không có căn nhà, mảnh đất nào bỏ hoang. Và tại Mỹ, cũng không có vị tỷ phú nào từ việc mua đi bán lại đất nền mà giàu lên cả!

Xã hội nào cũng luôn có người nghèo, có người giàu. Ở bất kỳ  đâu trên trái đất này cũng vậy. Ai cũng muốn được là người giàu, nhưng ở Mỹ, người giàu cũng chẳng sung sướng gì cho cam. Hơn nhiều người khi kiếm được vài tỷ đôla nhưng lại phải tiếp tục bỏ vào ngân hàng, tiếp tục đầu tư kinh doanh với số tiền kiếm được ấy.

Còn nếu không làm gì, thì 10-15 năm sau, sẽ chẳng còn gì trong số vốn ấy, bởi nhà nước sẽ tháng thuế vốn lũy tiến theo từng năm. Nói tới đây chắc ai cũng sẽ nghĩ vậy thì cứ đổ tiền vào đầu tư kinh doanh thôi. Thế nhưng, bỏ tiền làm kinh doanh hết thì thuế đánh vào doanh thu và thu nhập cá nhâ, tự chịu lấy mọi rủi ro, lời lỗ.

Nói một cách khái quát, “tài sản bỏ hoang” hay “của để dành” là khái niệm không thể tồn tại ở Mỹ. Bởi bạn sẽ phải đóng thuế “chết bỏ” nếu mua nhà mua đất rồi bỏ hoang không làm gì. Ở nhiều nước phát triển khác, cũng như Mỹ, có vô số tài sản giá một đôla.

Ở Mỹ chẳng ai giàu lên từ việc mua bán nhà đất.
Ở Mỹ chẳng ai giàu lên từ việc mua bán nhà đất.

Tức là, khi chủ trước của căn nhà nợ thuế Nhà nước, mà số tiền nợ đã vượt cao hơn giá trị của căn nhà trên thị trường thì được gọi là căn nhà có giá một đôla. Để sở hữu được nó thì người mua tiếp theo phải trả hết khoản nợ thuế ấy. Bởi vậy, cứ nhào vô nếu ai thấy rẻ! Chính vì thế mới nói, ở Mỹ chẳng ai giàu lên từ việc mua bán nhà đất.

Có thể nhiều người xúc động với việc ông Bill Gates làm từ thiện, nhưng tôi thì nằm ngoài số ấy. Bởi ông đâu phải doanh nhân, tiền ông kiếm được bỏ vào ngân hàng chắc chắn bị thu thuế hết, lại không đầu tư vào đâu. Ông không làm từ thiện là còn làm gì bây giờ?

Nhiều người nói xuất thân của Bill Gates là xuất thân nhà giàu trong các vụ tranh luận về "xuất phát điểm". Nhưng Mỹ không phải Việt Nam, nhà giàu ở Mỹ chẳng giống nhà giàu Việt Nam. 18 tuổi thì cũng phải như bao thanh niên khác, tự ra đường mà bôn ba chứ không nhà giàu Mỹ nào lại có thể bảo bọc con cái suốt đời được.

Nếu có lợi thế hơn người thì đó là có thể lựa chọn nơi học theo ý mình muốn, gia đình tài trợ chi phí. Và khoản tài trợ ấy cũng phải chấm dứt khi tốt nghiệp xong đại học. Bởi nhà nước sẽ đánh thuế rất cao nếu tiếp tục tài trợ.

Cuộc sống luôn quay quắt với chuyện tiền bạc tại Mỹ
Cuộc sống luôn quay quắt với chuyện tiền bạc tại Mỹ

Ông Trump dù là tỷ phú trong lĩnh vực bất động sản nhưng cũng không có căn nhà, hay mảnh đất nào bỏ hoang cả. Ông đều phải đưa tất cả bất động sản của mình vào kinh doanh. Cũng như vậy, chẳng có tỷ phú Việt Nam nào mua đi bán lại đất nền mà giàu, đều phải kinh doanh cả. Vì vậy mà người ta mới nói người Mỹ “tay làm hàm nhai”.

Đủ lại thuế phí, bảo hiểm, trả góp,… cho đến tận khi về hưu thì tiền bạc vẫn luôn là gánh nặng. Nhiều người Mỹ dù thường xuyên làm đẹp, tập luyện thể thao nhưng trên 25 tuổi là đã lão hóa và trông rất già. Không già sao được khi mà lúc nào cũng phải quay quắt vì chuyện tiền bạc.

Ngay từ khi còn trẻ, cuộc sống của họ đã luôn căng như dây đàn, vậy thì tuổi thọ cao cũng có ý nghĩa gì đâu. Đó cũng chính là lý do vì sao nhiều người nước ngoài đến định cư tại các nước đang phát triển có nền chính trị ổn định, trong đó có Việt Nam. Vì nhìn chung, cuộc sống tại đây vẫn còn tương đối chậm rãi và ít áp lực hơn.

Phương Chung


Cùng chuyên mục
Xem thêm

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?
Với sự tăng giá mạnh mẽ gần đây của bất động sản Miền Trung, do đó mà câu hỏi “ Thời điểm hiện tại có phù hợp để đầu tư vào các bất động sản khu vực miền trung hay không ” được nhiều nhà đầu tư đưa ra. Thì bài...
09/07/2020

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho giới trẻ

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho giới trẻ
Vợ chồng trẻ hoặc các cặp đôi là những người có nhu cầu ở riêng cao. Mặc dù họ là những khách hàng tiềm năng nhưng đây lại là đối tượng không có nhiều kinh nghiệm và tiềm lực tài chính khi mua nhà lần đầu.
04/08/2020
Tin mới
Xem thêm
Kiến nghị sớm mở đường 4.800 tỷ đồng cửa ngõ Tân Sơn Nhất

Kiến nghị sớm mở đường 4.800 tỷ đồng cửa ngõ Tân Sơn Nhất

02/03/2021

Chủ đầu tư kiến nghị đẩy nhanh giải phóng mặt bằng để khởi công dự án đường cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất cuối năm nay, đồng bộ khai thác ga T3 năm 2023.

Đà Nẵng hướng tới là đô thị loại đặc biệt

Đà Nẵng hướng tới là đô thị loại đặc biệt

02/03/2021

Hiện là đô thị loại I, nhưng tương lai không xa "Đà Nẵng sẽ là thành phố loại đặc biệt của Việt Nam" với 3 vùng đô thị đặc trưng.

Mẹo tìm kiếm khách cho thuê nhà phố hiệu quả nhất

Mẹo tìm kiếm khách cho thuê nhà phố hiệu quả nhất

02/03/2021

Thị trường cho thuê tại TP HCM ngày càng tăng cao vì lượng dân nhập cư đến đây ngày càng nhiều. Nhưng tình trạng cho thuê nhà phố tại đây đang cạnh tranh khốc liệt, nhất là khu vực trung tâm.

Thấy gì từ việc các ngân hàng liên tiếp phát mãi bất động sản?

Thấy gì từ việc các ngân hàng liên tiếp phát mãi bất động sản?

02/03/2021

Việc ngân hàng liên tiếp phát mãi BĐS được cho là do chất lượng tín dụng còn thấp, khủng hoảng do dịch bệnh, rủi ro pháp lý cũng như việc bản thân các doanh nghiệp còn yếu kém.

“Nhà đầu tư F0 nên dùng cả chân phanh và chân ga vào thị trường BĐS”

“Nhà đầu tư F0 nên dùng cả chân phanh và chân ga vào thị trường BĐS”

02/03/2021

Chia sẻ về trạng thái của nhà đầu tư (NĐT) F0 vào thị trường BĐS ở thời điểm này, ông Phan Công Chánh, chuyên gia BĐS cá nhân ví von, bên cạnh tâm trạng “hồ hởi” vào thị trường thì NĐT F0 cần dùng cả “chân ga’ và “chân phanh” để điều khiển chiếc xe của mình tránh tình trạng “lăn xuống vực”.

Bà Rịa-Vũng Tàu ra "tối hậu thư" cho các dự án cảng biển chậm triển khai

Bà Rịa-Vũng Tàu ra "tối hậu thư" cho các dự án cảng biển chậm triển khai

02/03/2021

Ngoài 42 dự án hoạt động chính thức, hiện nay trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đang còn 20 dự án gồm: 2 dự án đã hoàn thành giai đoạn 1, chưa xây dựng giai đoạn 2; 10 dự án chậm tiến độ so với giấy chứng nhận đầu tư và 8 dự án quy hoạch.

Siêu dự án nghìn tỷ Centraland 'dính' hơn 107ha đất rừng và di tích Quốc gia

Siêu dự án nghìn tỷ Centraland 'dính' hơn 107ha đất rừng và di tích Quốc gia

02/03/2021

Dự án khu phức hợp Centraland ở Bình Thuận với tổng mức đầu tư dự kiến 6.170 tỷ đồng có tổng diện tích 771ha; trong đó có 107,8ha là đất quy hoạch 3 loại rừng và một phần nằm trong di tích thắng cảnh Bàu Trắng.

Việt Nam tụt hạng về môi trường hỗ trợ phụ nữ kinh doanh

Việt Nam tụt hạng về môi trường hỗ trợ phụ nữ kinh doanh

02/03/2021

Việt Nam tụt 7 hạng so với năm 2019 trong báo cáo “Chỉ số Nữ doanh nhân 2020” của Mastercard, đánh giá điều kiện hỗ trợ phụ nữ kinh doanh.

Giàu nhanh chưa từng có, đại gia bậc nhất Ninh Bình sắp thành tỷ phú USD

Giàu nhanh chưa từng có, đại gia bậc nhất Ninh Bình sắp thành tỷ phú USD

02/03/2021

Ông Nguyễn Đức Thụy (Bầu Thụy) hiện nắm giữ gần 86 triệu cổ phiếu Thaiholdings trên sàn chứng khoán, trị giá gần 17,3 nghìn tỷ đồng. Tuy nhiên, trên thực tế, tài sản của ông Thụy có thể nhiều hơn.

Đà Nẵng sắp có phố mua sắm 'sang chảnh' bên sông Hàn

Đà Nẵng sắp có phố mua sắm 'sang chảnh' bên sông Hàn

02/03/2021

Một tuyến phố đi bộ thương mại sắp xuất hiện ở khu trung tâm thành phố, hứa hẹn 'giải cơn khát' mua sắm, vui chơi giải trí thời thượng ở Đà Nẵng.

Kiến nghị sớm mở đường 4.800 tỷ đồng cửa ngõ Tân Sơn Nhất

Kiến nghị sớm mở đường 4.800 tỷ đồng cửa ngõ Tân Sơn Nhất

02/03/2021

Chủ đầu tư kiến nghị đẩy nhanh giải phóng mặt bằng để khởi công dự án đường cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất cuối năm nay, đồng bộ khai thác ga T3 năm 2023.

Đà Nẵng hướng tới là đô thị loại đặc biệt

Đà Nẵng hướng tới là đô thị loại đặc biệt

02/03/2021

Hiện là đô thị loại I, nhưng tương lai không xa "Đà Nẵng sẽ là thành phố loại đặc biệt của Việt Nam" với 3 vùng đô thị đặc trưng.

Thấy gì từ việc các ngân hàng liên tiếp phát mãi bất động sản?

Thấy gì từ việc các ngân hàng liên tiếp phát mãi bất động sản?

02/03/2021

Việc ngân hàng liên tiếp phát mãi BĐS được cho là do chất lượng tín dụng còn thấp, khủng hoảng do dịch bệnh, rủi ro pháp lý cũng như việc bản thân các doanh nghiệp còn yếu kém.

“Nhà đầu tư F0 nên dùng cả chân phanh và chân ga vào thị trường BĐS”

“Nhà đầu tư F0 nên dùng cả chân phanh và chân ga vào thị trường BĐS”

02/03/2021

Chia sẻ về trạng thái của nhà đầu tư (NĐT) F0 vào thị trường BĐS ở thời điểm này, ông Phan Công Chánh, chuyên gia BĐS cá nhân ví von, bên cạnh tâm trạng “hồ hởi” vào thị trường thì NĐT F0 cần dùng cả “chân ga’ và “chân phanh” để điều khiển chiếc xe của mình tránh tình trạng “lăn xuống vực”.

Bà Rịa-Vũng Tàu ra "tối hậu thư" cho các dự án cảng biển chậm triển khai

Bà Rịa-Vũng Tàu ra "tối hậu thư" cho các dự án cảng biển chậm triển khai

02/03/2021

Ngoài 42 dự án hoạt động chính thức, hiện nay trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đang còn 20 dự án gồm: 2 dự án đã hoàn thành giai đoạn 1, chưa xây dựng giai đoạn 2; 10 dự án chậm tiến độ so với giấy chứng nhận đầu tư và 8 dự án quy hoạch.

Việt Nam tụt hạng về môi trường hỗ trợ phụ nữ kinh doanh

Việt Nam tụt hạng về môi trường hỗ trợ phụ nữ kinh doanh

02/03/2021

Việt Nam tụt 7 hạng so với năm 2019 trong báo cáo “Chỉ số Nữ doanh nhân 2020” của Mastercard, đánh giá điều kiện hỗ trợ phụ nữ kinh doanh.

Bà Rịa-Vũng Tàu ra "tối hậu thư" cho các dự án cảng biển chậm triển khai

Bà Rịa-Vũng Tàu ra "tối hậu thư" cho các dự án cảng biển chậm triển khai

02/03/2021

Ngoài 42 dự án hoạt động chính thức, hiện nay trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đang còn 20 dự án gồm: 2 dự án đã hoàn thành giai đoạn 1, chưa xây dựng giai đoạn 2; 10 dự án chậm tiến độ so với giấy chứng nhận đầu tư và 8 dự án quy hoạch.

Việt Nam tụt hạng về môi trường hỗ trợ phụ nữ kinh doanh

Việt Nam tụt hạng về môi trường hỗ trợ phụ nữ kinh doanh

02/03/2021

Việt Nam tụt 7 hạng so với năm 2019 trong báo cáo “Chỉ số Nữ doanh nhân 2020” của Mastercard, đánh giá điều kiện hỗ trợ phụ nữ kinh doanh.

Đầu tư bất động sản toàn cầu sẽ tăng nhiệt nhờ vaccine

Đầu tư bất động sản toàn cầu sẽ tăng nhiệt nhờ vaccine

01/03/2021

Hơn 1.000 quỹ đầu tư vẫn tích cực săn tài sản giữa đại dịch và nhắm mục tiêu gần 300 tỷ USD bất động sản toàn cầu năm 2021.

Cò lại thổi giá đất Đà Nẵng

Cò lại thổi giá đất Đà Nẵng

27/02/2021

Những ngày qua, thông tin Đà Nẵng rục rịch tăng giá đất gây không ít hoang mang cho nhà đầu tư lẫn người dân. Nhiều khu vực tại Đà Nẵng, “cò” tung tin sắp tới đất sẽ tăng giá rất cao. Chính quyền thành phố này cho biết, giá đất tăng là không có cơ sở.

Trong đại dịch Covid-19, giá nhà Tp.HCM và Hà Nội vẫn bật tăng

Trong đại dịch Covid-19, giá nhà Tp.HCM và Hà Nội vẫn bật tăng

26/02/2021

Dữ liệu thị trường bất động sản tháng 1/2021 mới được công bố bởi Batdongsan.com.vn cho thấy nghịch lý giữa nhu cầu và giá nhà bất động sản trong giai đoạn xuất hiện làn sóng thứ 3 của Covid 19. 

Mua hay thuê nhà: Chuyên gia tài chính chỉ 6 câu hỏi cốt tử

Mua hay thuê nhà: Chuyên gia tài chính chỉ 6 câu hỏi cốt tử

25/02/2021

Mua hay thuê nhà là quyết định khó khăn, nên bản thân mỗi người phải xác định được những câu hỏi dưới đây trước khi "xuống tiền".

3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]

3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]

06/11/2020

Đăng tin bán nhà đất nhìn qua thì nghĩ là không có gì khó khăn, nhưng chỉ khi bắt tay vào thực hiện mới thấy không phải là việc dễ dàng. Để tạo ra một tin đăng thu hút và mang lại hiệu quả, bạn nên tham khảo các mẫu đăng tin bán nhà. Các Mẫu đăng tin bán nhà hay nhất sẽ được tổng hợp trong bài viết này.

Bản Đồ Quy Hoạch Đà Nẵng Năm 2020 – 2030

Bản Đồ Quy Hoạch Đà Nẵng Năm 2020 – 2030

31/10/2020

Lập bản đồ quy hoạch Đà Nẵng là nội dung quan trọng đã được tiến hành tại kỳ họp thứ 14 của HĐND thành phố trong khuôn khổ nhiệm vụ thông qua Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2030 tầm nhìn 2045. Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng mới nhất sẽ được cập nhật chi tiết ngay dưới đây.

Bản đồ quy hoạch Hà Nội 2020 và tầm nhìn 2050

Bản đồ quy hoạch Hà Nội 2020 và tầm nhìn 2050

02/11/2020

Bản đồ quy hoạch thành phố Hà Nội là một trong những yếu tố quan trọng tác động đến thị trường bất động sản thủ đô, vì vậy luôn được nhiều người tìm hiểu và nghiên cứu. Dưới đây là những thông tin chi tiết nhất về bản đồ quy hoạch Hà Nội tầm nhìn 2050.

Các Trang Đăng Tin Rao Bất Động Sản - Nhà Đất Miễn Phí 2020

Các Trang Đăng Tin Rao Bất Động Sản - Nhà Đất Miễn Phí 2020

05/11/2020

Những trang đăng tin rao bán nhà đất miễn phí đang xuất hiện đầy rẫy trên internet thì những website nào có khả năng tiếp cận khách cao nhất? đăng tin dễ dàng nhất và giúp tiết kiệm thời gian nhất? Tham khảo TOP 10 sau để “chốt sale” ngay!

Các Trang Đăng Tin Bất Động Sản - Nhà Đất Hiệu Quả 2020

Các Trang Đăng Tin Bất Động Sản - Nhà Đất Hiệu Quả 2020

05/11/2020

Các trang đăng tin bất động sản hiệu quả luôn là nơi được cộng đồng Sale nhà đất yêu thích và sử dụng nhiều trong công tác tìm kiếm khách hàng. Tuy nhiên, đăng tin nhà đất BDS hiệu quả cũng như tiếp cận được các khách hàng tiềm năng thì không hề đơn giản.

“Nhà đầu tư F0 nên dùng cả chân phanh và chân ga vào thị trường BĐS”

“Nhà đầu tư F0 nên dùng cả chân phanh và chân ga vào thị trường BĐS”

02/03/2021

Chia sẻ về trạng thái của nhà đầu tư (NĐT) F0 vào thị trường BĐS ở thời điểm này, ông Phan Công Chánh, chuyên gia BĐS cá nhân ví von, bên cạnh tâm trạng “hồ hởi” vào thị trường thì NĐT F0 cần dùng cả “chân ga’ và “chân phanh” để điều khiển chiếc xe của mình tránh tình trạng “lăn xuống vực”.

Cách kiểm tra sổ đỏ thật hay giả đơn giản bạn nên biết?

Cách kiểm tra sổ đỏ thật hay giả đơn giản bạn nên biết?

01/03/2021

Nếu muốn kiểm tra sổ đỏ là thật hay giả nhưng chưa biết cách, bạn có thể tham khảo bài viết dưới đây.

Đặt cọc giữ chỗ nhà ở bát nháo, sai phạm có thể truy cứu hình sự

Đặt cọc giữ chỗ nhà ở bát nháo, sai phạm có thể truy cứu hình sự

26/02/2021

Theo Bộ Xây dựng, Luật Nhà ở 2014 đã quy định người có hành vi vi phạm pháp luật về nhà ở thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định.

 
Những trường hợp không có sổ đỏ vẫn được sang tên

Những trường hợp không có sổ đỏ vẫn được sang tên

25/02/2021

Ngoài những quy định bắt buộc trong mua bán nhà đất thì vẫn có một số trường hợp ngoại lệ, dù không có sổ đỏ nhưng vẫn được sang tên,...

Mua hay thuê nhà: Chuyên gia tài chính chỉ 6 câu hỏi cốt tử

Mua hay thuê nhà: Chuyên gia tài chính chỉ 6 câu hỏi cốt tử

25/02/2021

Mua hay thuê nhà là quyết định khó khăn, nên bản thân mỗi người phải xác định được những câu hỏi dưới đây trước khi "xuống tiền".

Thu hồi đất và bán đấu giá tại Tp.HCM, chuyên gia nói gì?

Thu hồi đất và bán đấu giá tại Tp.HCM, chuyên gia nói gì?

25/02/2021

Theo TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, phương án đền bù không nằm ở việc giá đất được đền bù là cao hay thấp mà cốt lõi của vấn đề là nằm ở sự đồng thuận của người dân. Và phương án được chọn phải quan tâm và cân nhắc đến sinh hoạt, tập quán, và công việc của những người bị ảnh hưởng.

0909992638
Gọi ngay
SMS
Liên hệ