Nắn dòng tiền để kiểm soát sốt đất

07/05/2021
Chuyên mục: Bất Động Sản

Hệ lụy của cơn sốt đất; nợ xấu của một số ngân hàng bắt đầu tăng mạnh là những thông tin đáng chú ý trên các báo.

Ông chủ phó mặc cửa hàng kinh doanh cho nhân viên, người dân bán đi những mảnh đất vốn là sinh kế… chỉ là những lát cắt về hệ lụy của cơn sốt đất , góc nhìn trên tờ Đầu tư sáng nay (7/5).

Theo PGS. TS. Phạm Thế Anh, Trưởng bộ môn Kinh tế vĩ mô, trường Đại học Kinh tế quốc dân, điều nguy hại hơn là những cơn sốt đất hút lượng lớn dòng tiền đổ vào thị trường này và rời xa các hoạt động sản xuất, kinh doanh có thể tạo ra sự thịnh vượng cho xã hội.

Trong khi đó, dòng tiền đổ vào các cơn sốt bất động sản chỉ tạo ra lợi nhuận ăn chênh chứ không tạo ra của cải thực cho xã hội. Các cơ quan quản lý chính sách vĩ mô cần thận trọng đưa ra các chính sách mở rộng tài khóa cũng như tiền tệ "nắn" dòng tiền chảy vào khu vực sản xuất thực nhiều hơn là để nó chảy vào những khu vực đầu cơ.

Nắn dòng tiền để kiểm soát sốt đất - Ảnh 1.

Những cơn sốt đất hút lượng lớn dòng tiền đổ vào thị trường này và rời xa các hoạt động sản xuất, kinh doanh. (Ảnh minh họa: NLĐ)

Theo Tiến sĩ Cấn Văn Lực, các cơn sốt đất không còn là hiện tượng cục bộ, mà đã lan ra 25 - 30 tỉnh, thành phố. Xu hướng này có thể chưa thành mối đe dọa đến lạm phát ngay, nhưng cuối năm 2021 và đầu năm 2022, đó là những rủi ro cần lưu ý, bởi thị trường xuất hiện bong bóng tài sản, gây áp lực cung tiền.

"Giật mình" nợ xấu ngân hàng

Nợ xấu của một số ngân hàng trong quý I/2021 bắt đầu tăng mạnh. Phân tích của tờ Diễn đàn doanh nghiệp tại một số ngân hàng cho thấy, chi phí dự phòng rủi ro trong kỳ tăng vọt cao gấp nhiều lần cùng kỳ quý I/2020, hay các nhóm nợ dưới tiêu chuẩn, nợ nghi ngờ cũng tăng cao.

Các chuyên gia cho rằng nợ xấu bắt đầu tăng tại một số ngân hàng, cũng phản ánh bước chuyển nhóm nợ đã bắt đầu có sự dịch chuyển theo quy định của Thông tư 03/2021/TT-NHNN cho phép ngân hàng kéo giãn lộ trình trích lập dự phòng xử lý nợ xấu 3 năm là một quyết định chính xác để các ngân hàng lẫn doanh nghiệp dễ thở hơn, nhưng với tác động của đợt COVID-19 mới, nợ xấu có thể trở nên đáng quan ngại hơn.

Nắn dòng tiền để kiểm soát sốt đất - Ảnh 2.

(Ảnh: Báo Đầu tư)

Vì vậy, nợ xấu năm nay sẽ khó "đẹp" như 2020 và điều đó cũng sẽ khiến các nhà băng càng thận trọng hơn đối với các khoản vay. Bởi vậy, các doanh nghiệp phụ thuộc vốn tín dụng cần chuẩn bị kịch bản dự phòng cho vấn đề này.

10 năm tới, thị phần vận tải Việt Nam sẽ ra sao?

Đường thủy nội địa vốn được coi là ngành vận tải có lợi thế về tận dụng điều kiện tự nhiên, có thể vận chuyển hàng siêu trường, siêu trọng với giá thành vận tải rẻ chỉ bằng 1/2 thậm chí 1/3 đường bộ, nhưng giai đoạn 2010 - 2019, vốn đầu tư xây dựng cơ bản chỉ từ 1,5 - 2,2% toàn ngành.

Bộ GTVT cho biết, vận tải hàng hóa bằng đường thủy nội địa đạt gần 20%, tăng 4% so với năm 2011, nhưng đường bộ vẫn tiếp tục tăng 8%. Trong khi vận tải biển nội địa (không bao gồm vận tải ven biển) lại giảm, từ hơn 60% còn 51%. Vận tải hành khách và hàng hóa ở Việt Nam đang rơi vào tình trạng phụ thuộc quá mức vào đường bộ. Việc phụ thuộc quá mức vào đường bộ đẩy chi phí vận tải và logistics ở Việt Nam tăng cao, tương đương với khoảng 20,9% GDP (theo báo cáo của World Bank).

Báo Giao thông trích dẫn chia sẻ của Thứ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Lê Đình Thọ cho biết trong nỗ lực mạnh tay cơ cấu lại thị phần vận tải, Bộ Giao thông Vận tải đang đề xuất tăng mức đầu tư cho kết cấu hạ tầng giao thông đạt 3 - 5% GDP.

Từng lĩnh vực như: đường bộ, đường sắt, hàng hải, đường thủy nội địa đều xác định đầu tư những công trình mang tính đột phá, lan tỏa; trong quá trình thực hiện sẽ ưu tiên để hình thành hệ thống giao thông kết nối giữa các lĩnh vực, qua đó giúp giảm chi phí logistics.

Phương Chung

Theo Vtv.vn


Cùng chuyên mục
Xem thêm

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?
Với sự tăng giá mạnh mẽ gần đây của bất động sản Miền Trung, do đó mà câu hỏi “ Thời điểm hiện tại có phù hợp để đầu tư vào các bất động sản khu vực miền trung hay không ” được nhiều nhà đầu tư đưa ra. Thì bài...
09/07/2020

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho giới trẻ

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho giới trẻ
Vợ chồng trẻ hoặc các cặp đôi là những người có nhu cầu ở riêng cao. Mặc dù họ là những khách hàng tiềm năng nhưng đây lại là đối tượng không có nhiều kinh nghiệm và tiềm lực tài chính khi mua nhà lần đầu.
04/08/2020
Tin mới
Xem thêm
WB: Bức tranh kinh tế vĩ mô Việt Nam tháng 5 có gì mới?

WB: Bức tranh kinh tế vĩ mô Việt Nam tháng 5 có gì mới?

12/06/2021

Báo cáo Cập nhật Kinh tế vĩ mô Việt Nam tháng 6/2021 của Ngân hàng Thế giới (WB) mới công bố cho thấy, nền kinh tế Việt Nam dường như đã phát triển tương đối tốt trước đợt bùng phát dịch thứ 4, nhưng một số dấu hiệu cho thấy hoạt động kinh tế sẽ chậm lại nếu đại dịch không được kiểm soát trong ngắn hạn.

Phát hành 200 triệu cổ phiếu, Tập đoàn Đất Xanh sẵn sàng cho chiến lược đột phá giai đoạn 2020-2030

Phát hành 200 triệu cổ phiếu, Tập đoàn Đất Xanh sẵn sàng cho chiến lược đột phá giai đoạn 2020-2030

12/06/2021

Trong tài liệu công bố dự kiến trình tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2021, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (mã HoSE: DXG) lên kế hoạch phát hành cổ phiếu và cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP).

Đề xuất không áp dụng tỷ lệ lấp đầy 60% đối với khu công nghiệp, khu kinh tế

Đề xuất không áp dụng tỷ lệ lấp đầy 60% đối với khu công nghiệp, khu kinh tế

12/06/2021

Bộ Kế hoạch & Đầu tư đang dự thảo Nghị định về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế.

2.736 tỷ đồng chảy về một dự án địa ốc ở Huế

2.736 tỷ đồng chảy về một dự án địa ốc ở Huế

12/06/2021

Dòng vốn gần bằng vốn pháp định của một ngân hàng thương mại vừa huy động thành công được kỳ vọng là động lực quan trọng để Tam Giang nhanh chóng triển khai, hoàn thành dự án nghỉ dưỡng quy mô bậc nhất trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế.

Lợi thế nào giúp thị trường bất động sản Lào Cai tăng tốc?

Lợi thế nào giúp thị trường bất động sản Lào Cai tăng tốc?

12/06/2021

Với vị trí trung tâm kinh tế khu vực Tây Bắc cùng hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện, Lào Cai đang sở hữu nhiều lợi thế để phát triển thị trường bất động sản theo hướng chuyên nghiệp.

Thị trường căn hộ đã qua “sóng” sau thời gian tương đối sôi động?

Thị trường căn hộ đã qua “sóng” sau thời gian tương đối sôi động?

12/06/2021

Thực tế, dịch bệnh bùng phát trở lại đã và đang, gây tâm lý quan ngại đối với người mua cũng như làm trì hoãn kế hoạch ra hàng của các CĐT.

So sánh giá các loại vaccine tại Mỹ và châu Âu

So sánh giá các loại vaccine tại Mỹ và châu Âu

12/06/2021

Với vaccine của Pfizer/BioNtech, Mỹ phải trả mức giá cao hơn 32,1% so với EU...

'Mổ xẻ' tỷ lệ lạm phát cao nhất 13 năm của Mỹ

'Mổ xẻ' tỷ lệ lạm phát cao nhất 13 năm của Mỹ

12/06/2021

Có một số mặt hàng được dự báo sẽ không sớm hạ nhiệt và chúng phản ánh những thay đổi trong hành vi, thói quen của người lao động và người tiêu dùng.

Sức hấp dẫn của trái phiếu ngân hàng

Sức hấp dẫn của trái phiếu ngân hàng

12/06/2021

Theo Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA), từ tháng 5 đến nay, trong nhóm trái phiếu doanh nghiệp phát hành trong nước, nhóm ngân hàng dẫn đầu với tổng giá trị phát hành đạt 18,485 tỷ đồng. Với giải pháp trái phiếu giúp các ngân hàng tăng quy mô nguồn vốn hoạt động cũng như đảm bảo tuân thủ các chỉ tiêu an toàn vốn.

Muốn giàu thì đừng vội mua nhà, trước tiên lấy tiền đầu tư 3 món sau để lãi gấp 5-6 lần

Muốn giàu thì đừng vội mua nhà, trước tiên lấy tiền đầu tư 3 món sau để lãi gấp 5-6 lần

12/06/2021

Không phải lúc nào quyết định vay tiền mua nhà là đúng đắt nhất. Bạn có thể đầu tư nhiều thứ khác để kiếm lời theo lời khuyên của vị tỷ phú tự thân người Mỹ này.

WB: Bức tranh kinh tế vĩ mô Việt Nam tháng 5 có gì mới?

WB: Bức tranh kinh tế vĩ mô Việt Nam tháng 5 có gì mới?

12/06/2021

Báo cáo Cập nhật Kinh tế vĩ mô Việt Nam tháng 6/2021 của Ngân hàng Thế giới (WB) mới công bố cho thấy, nền kinh tế Việt Nam dường như đã phát triển tương đối tốt trước đợt bùng phát dịch thứ 4, nhưng một số dấu hiệu cho thấy hoạt động kinh tế sẽ chậm lại nếu đại dịch không được kiểm soát trong ngắn hạn.

Phát hành 200 triệu cổ phiếu, Tập đoàn Đất Xanh sẵn sàng cho chiến lược đột phá giai đoạn 2020-2030

Phát hành 200 triệu cổ phiếu, Tập đoàn Đất Xanh sẵn sàng cho chiến lược đột phá giai đoạn 2020-2030

12/06/2021

Trong tài liệu công bố dự kiến trình tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2021, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (mã HoSE: DXG) lên kế hoạch phát hành cổ phiếu và cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP).

Đề xuất không áp dụng tỷ lệ lấp đầy 60% đối với khu công nghiệp, khu kinh tế

Đề xuất không áp dụng tỷ lệ lấp đầy 60% đối với khu công nghiệp, khu kinh tế

12/06/2021

Bộ Kế hoạch & Đầu tư đang dự thảo Nghị định về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế.

2.736 tỷ đồng chảy về một dự án địa ốc ở Huế

2.736 tỷ đồng chảy về một dự án địa ốc ở Huế

12/06/2021

Dòng vốn gần bằng vốn pháp định của một ngân hàng thương mại vừa huy động thành công được kỳ vọng là động lực quan trọng để Tam Giang nhanh chóng triển khai, hoàn thành dự án nghỉ dưỡng quy mô bậc nhất trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế.

Lợi thế nào giúp thị trường bất động sản Lào Cai tăng tốc?

Lợi thế nào giúp thị trường bất động sản Lào Cai tăng tốc?

12/06/2021

Với vị trí trung tâm kinh tế khu vực Tây Bắc cùng hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện, Lào Cai đang sở hữu nhiều lợi thế để phát triển thị trường bất động sản theo hướng chuyên nghiệp.

Thị trường căn hộ đã qua “sóng” sau thời gian tương đối sôi động?

Thị trường căn hộ đã qua “sóng” sau thời gian tương đối sôi động?

12/06/2021

Thực tế, dịch bệnh bùng phát trở lại đã và đang, gây tâm lý quan ngại đối với người mua cũng như làm trì hoãn kế hoạch ra hàng của các CĐT.

Muốn giàu thì đừng vội mua nhà, trước tiên lấy tiền đầu tư 3 món sau để lãi gấp 5-6 lần

Muốn giàu thì đừng vội mua nhà, trước tiên lấy tiền đầu tư 3 món sau để lãi gấp 5-6 lần

12/06/2021

Không phải lúc nào quyết định vay tiền mua nhà là đúng đắt nhất. Bạn có thể đầu tư nhiều thứ khác để kiếm lời theo lời khuyên của vị tỷ phú tự thân người Mỹ này.

Phó Thủ tướng chỉ đạo rà soát việc triển khai dự án gần 100 ha của DIC Corp

Phó Thủ tướng chỉ đạo rà soát việc triển khai dự án gần 100 ha của DIC Corp

11/06/2021

Dự án Khu Trung tâm Chí Linh của DIC Corp được phê duyệt từ năm 1996 nhưng đến nay vẫn còn dang dở. Phó Thủ tướng chỉ đạo rà soát, xác định rõ đúng, sai trong việc triển khai thực hiện dự án, xử lý theo quy định.

Lộ diện thị trường BĐS đang bị 'bỏ quên' mặc dù rất gần Hà Nội và đang bùng nổ về phát triển công nghiệp

Lộ diện thị trường BĐS đang bị 'bỏ quên' mặc dù rất gần Hà Nội và đang bùng nổ về phát triển công nghiệp

10/06/2021

Từ cách đây 5 năm, Thái Bình đã trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều “ông lớn” bất động sản như Vinhomes, Geleximco, TNG... Tuy nhiên, suốt 2 năm nay dường như nơi đây không có dự án mới, điều này làm thiếu đi tính mới mẻ của thị trường, không tạo thêm được làn sóng mới.

Nhà đầu tư F0 liệu có ồ ạt quay lại, sốt đất tiếp tục xảy ra?

Nhà đầu tư F0 liệu có ồ ạt quay lại, sốt đất tiếp tục xảy ra?

09/06/2021

Nhiều giả thuyết đặt ra, rất có thể dòng tiền từ các nhà đầu tư chứng khoán, vàng, tiết kiệm… sau khi chững lại sẽ đổ vào bất động sản (BĐS). Và có thể, BĐS sẽ có thêm đợt “nóng sốt” cục bộ vào thời điểm không xa.

Công an điều tra vụ nhận tiền tỷ để mua nhà ở xã hội rồi bỏ trốn

Công an điều tra vụ nhận tiền tỷ để mua nhà ở xã hội rồi bỏ trốn

09/06/2021

Công an TPHCM đã phát đi thông báo truy tìm Nguyễn Ngọc Linh (SN 1983, ngụ quận 12) để xác minh thông tin tố giác "ôm" hơn 1 tỷ đồng đặt cọc dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt Phú Thọ DMC nhưng không thực hiện và bỏ trốn.

Tiếp tục đấu giá hàng ngàn căn hộ ở Thủ Thiêm

Tiếp tục đấu giá hàng ngàn căn hộ ở Thủ Thiêm

08/06/2021

Tuy có quỹ bảo trì nhưng do "vô chủ" nên hàng ngàn căn hộ tái định cư đang từng ngày xuống cấp.

Lừa đối khách hàng, ông Lê Thanh Thản thu lời bất chính 481 tỉ đồng

Lừa đối khách hàng, ông Lê Thanh Thản thu lời bất chính 481 tỉ đồng

14/04/2021

Cơ quan điều tra xác định ông Lê Thanh Thản, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh, đã tổ chức xây dựng, gian dối bán các căn hộ được xây dựng sai nghiêm trọng quy hoạch, thu lời bất chính hơn 481 tỉ đồng.

3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]

3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]

06/11/2020

Đăng tin bán nhà đất nhìn qua thì nghĩ là không có gì khó khăn, nhưng chỉ khi bắt tay vào thực hiện mới thấy không phải là việc dễ dàng. Để tạo ra một tin đăng thu hút và mang lại hiệu quả, bạn nên tham khảo các mẫu đăng tin bán nhà. Các Mẫu đăng tin bán nhà hay nhất sẽ được tổng hợp trong bài viết này.

Bản đồ quy hoạch Hà Nội 2020 và tầm nhìn 2050

Bản đồ quy hoạch Hà Nội 2020 và tầm nhìn 2050

02/11/2020

Bản đồ quy hoạch thành phố Hà Nội là một trong những yếu tố quan trọng tác động đến thị trường bất động sản thủ đô, vì vậy luôn được nhiều người tìm hiểu và nghiên cứu. Dưới đây là những thông tin chi tiết nhất về bản đồ quy hoạch Hà Nội tầm nhìn 2050.

Sốt đất Quảng Nam, Đà Nẵng: 'Nấc thang' mới thiết lập thị trường

Sốt đất Quảng Nam, Đà Nẵng: 'Nấc thang' mới thiết lập thị trường

07/04/2021

So với tình trạng sốt đất cục bộ của các địa phương trên cả nước, hiện nay tình trạng giá đất tăng đều trên nhiều phân khúc tại Quảng Nam – Đà Nẵng đang được nhiều chuyên gia đánh giá cao.

3 vật dụng không nên đặt cạnh cửa ra vào để tránh cản bước thần tài

3 vật dụng không nên đặt cạnh cửa ra vào để tránh cản bước thần tài

10/04/2021

Đặt những món đồ này cạnh cửa ra vào sẽ gây ảnh hưởng xấu đến phong thuỷ nhà ở.

Muốn giàu thì đừng vội mua nhà, trước tiên lấy tiền đầu tư 3 món sau để lãi gấp 5-6 lần

Muốn giàu thì đừng vội mua nhà, trước tiên lấy tiền đầu tư 3 món sau để lãi gấp 5-6 lần

12/06/2021

Không phải lúc nào quyết định vay tiền mua nhà là đúng đắt nhất. Bạn có thể đầu tư nhiều thứ khác để kiếm lời theo lời khuyên của vị tỷ phú tự thân người Mỹ này.

Rót tiền đầu tư bất động sản, không phải ai cũng 'trúng mánh'

Rót tiền đầu tư bất động sản, không phải ai cũng 'trúng mánh'

11/06/2021

Ôm mộng làm giàu từ bất động sản nhưng không phải nhà đầu tư nào tham gia thị trường cũng hưởng “trái ngọt”. Không ít người rơi vào tình trạng thua lỗ, không ra được hàng vì chọn sai sản phẩm, khu vực và phân khúc.

Công ty bất động sản mọc lên như nấm sau đại dịch

Công ty bất động sản mọc lên như nấm sau đại dịch

10/06/2021

Trong năm 2020 thì hầu như có hơn 80% các công ty bất động sản phải tuyên bố phá sản hoặc tạm dừng hoạt động nhưng khi dịch Covid-19 lần 2 được kiểm soát thì số lượng công ty bất động sản được thành lập mới lại tăng thêm 30%.

 

Các trang web mua bán nhà đất uy tín

Các trang web mua bán nhà đất uy tín

10/06/2021

Với tỷ lệ gia tăng về tài sản, phát triển kinh tế ngày càng nhiều kéo theo sự ham muốn sở hữu các sản phẩm bất động sản ngày càng lớn. Chính điều này khiến cho các nhà môi giới càng đông tạo cơ hội để các trang web mua bán nhà đất gia tăng dày đặc, nhưng trong số đó thì đâu là các trang web mua bán nhà đất uy tín, được nhiều nhà đầu tư, môi giới tin tưởng. Hãy cùng Nhà đất Express điểm qua nhé!

Đăng tin cho thuê nhà đất miễn phí toàn quốc

Đăng tin cho thuê nhà đất miễn phí toàn quốc

10/06/2021

Cùng với sự bùng nổ mạnh mẽ của thời đại 4.0 hiện nay thì các website đăng tin cho thuê nhà đất miễn phí toàn quốc cũng xuất hiện ngày càng khủng khiếp, mật độ ngày càng đông, khiến các nhà môi giới choáng ngợp, không biết nên lựa chọn website nào, đăng tin cho thuê nhà đất ở đâu, đăng như thế nào cho tốt nhất, nhất là đối với các nhà môi giới khi đã cạn kiệt ngân sách cho những chiến dịch marketing không hiệu quả, bạn đang mắc kẹt giữa dòng tài chính. Giải pháp tốt nhất cho bạn lúc này là chọn đăng tin cho thuê nhà đất miễn phí tại nhadatexpress.vn bởi những ưu thế vượt trội mà nó đem lại sẽ khiến bạn vô cùng bất ngờ. Hãy xem đó là gì nhé!

Trang đăng tin cho thuê phòng trọ giá rẻ được tìm kiếm nhiều nhất 2021

Trang đăng tin cho thuê phòng trọ giá rẻ được tìm kiếm nhiều nhất 2021

10/06/2021

Bài viết dưới đây sẽ dành cho những người đã và đang làm chủ cho thuê phòng trọ giá rẻ tại Việt Nam ở các tỉnh thành như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng,... Bạn muốn kinh doanh phòng trọ hiệu quả thì hãy lựa chọn Nhà đất Express - trang đăng tin cho thuê phòng trọ giá rẻ được tìm kiếm nhiều nhất 2021.

0909992638
Gọi ngay
SMS
Liên hệ