Officetel là gì?
Officetel là thuật ngữ kết hợp bởi 2 từ Office và hotel. Căn hộ officetel có thể hiểu là mô hình nhà ở văn phòng. Tại đây cung cấp cho các doanh nghiệp một địa điểm làm việc như các hệ thống văn phòng làm việc bình thường khác, tuy nhiên nó cũng đáp ứng nhu cầu sống như một chủ sở hữu căn hộ.
Mỗi căn hộ Officetel theo đúng quy định của bộ xây dựng thường có diện tích tối thiểu là 25m2, mỗi căn hộ đáp ứng tiêu chí các tiện ích đi kèm như hệ thống vệ sinh, hệ thống thang máy, cây xanh, quầy lễ tân ... hướng đến môi trường làm việc và chuyên nghiệp nhất.
Căn hộ Officetel
Sở hữu căn hộ officetel sẽ có thời hạn, chủ sở hữu có thể đăng kí tạm trú ở lại qua đêm mà không giới hạn giờ giao dịch được quyền sự dụng toàn bộ tiện ích mà tòa nhà cung cấp. Một căn hộ officetel thường có mức giá rẻ hơn căn hộ thông thường.
Nhược điểm của căn hộ Officetel
Đối với căn hộ officetel có lẽ nhược điểm lớn lao nhất là thời hạn sở hữu. Mỗi căn hộ officetel chỉ có thời hạn sở hữu tối đa 50 năm thay vì thời hạn sở hữu lâu dài như các loại hình khác. Điều này khiến nhà đầu tư ngại đổ tiền vào.
Officetel cũng mang nhiều yếu điểm
Nhược điểm tiếp theo có thể kể đến là: Loại hình căn hộ officetel không phù hợp cho các nhà đầu tư có nhu cầu lướt sóng vài tháng kiếm vài trăm triệu. Bản chất Officetel là sản phẩm đầu tư lâu dài và lấy dòng tiền cho thuê ổn định, giá trị có tăng trong khoảng 1 đến 2 năm sau nhưng nó sẽ không mang đến nguồn lợi nhuận lớn như các loại hình khác như đất nền...Như vậy nếu nhà đầu tư nào có nhu cầu lướt sóng loại hình officetel thì nên cân nhắc kĩ, bởi bản chất loại hình này mang đến nguồn thu nhập lâu dài, càng về sau bạn chỉ "ngồi không ăn bát vàng" mà thôi.
Ưu điểm của loại hình Officetel
Đầu tư vào loại hình officetel có rất nhiều ưu điểm. Đầu tiên căn hộ officetel có thể dùng để lưu trú, dùng để làm việc không giới hạn giờ giấc, hoặc dễ dàng chuyển nhượng cho người khác khi cần ... Officetel cũng cung cấp đầy đủ các tiện ích khu vực như: Thang máy, hệ thống dịch vụ vệ sinh, cây xanh, ... bởi thế sẽ giúp các doanh nghiệp giảm chi phí và tiết kiệm thời gian khi gầy dựng doanh nghiệp.
Dự án Officetel The Summit Nguyễn Văn Linh
Một dự án có hình thức là căn hộ văn phòng sẽ đổ bộ Đà Nẵng, đó là dự án The Summit Building Nguyễn Văn Linh. Đây là dự án sẽ làm tươi mới không khi đầu tư tại Đà Nẵng, đem đến cho các nhà đầu tư cơ hội sinh lời cao.
Lập bản đồ quy hoạch Đà Nẵng là nội dung quan trọng đã được tiến hành tại kỳ họp thứ 14 của HĐND thành phố trong khuôn khổ nhiệm vụ thông qua Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2030 tầm nhìn 2045. Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng mới nhất sẽ được cập nhật chi tiết ngay dưới đây.
Trong nỗ lực cứu người vụ sạt lở, chiều ngày 29/10, lực lượng chức năng đã cứu sống được hàng chục người, trong đó nhiều người bị thương được đưa đi cấp cứu. Trước đó đã tìm thấy 16 thi thể.
Bộ LĐ-TB&XH đề xuất phương án nghỉ tết Âm lịch 7 ngày, từ ngày 10-2-2021 đến ngày 16-2-2021 Dương lịch.
Với sự đơn giản trong thiết kế, loại bỏ những nội thất không cần thiết, phong cách minimalism mang đến cho bạn không gian sống gọn gàng, thông thoáng nhưng vẫn đầy đủ công năng, thể hiện sự tinh tế và hiện đại.
Một công trình thiết kế tập trung vào không gian hoạt động thể chất cho trẻ có diện tích 2.500m2 tại quận Cầu Giấy, Hà Nội.
Là cây thân gỗ có rất nhiều cành và lá mọc ôm lấy nhau giống hình xoắn ốc, cây tuyết tùng được sử dụng làm cây cảnh nội ngoại thất hoặc làm bon sai tùy thích với nhiều công dụng hữu ích.
Ngay khi có thông tin đề xuất quy hoạch sân bay tại huyện Ứng Hòa, Hà Nội, khu vực này đã xuất hiện tình trạng mua gom đất nông nghiệp, đất lúa chờ thời, giống với những gì từng diễn ra ở Long Thành, Vũng Tàu, Phan Thiết... trước đây. Thực tế, nhiều nhà đầu tư đã bị mắc kẹt dòng vốn khi đề xuất không được phê duyệt, các dự án không phát triển như mong đợi hoặc thời gian chờ đợi quá lâu...
Nguồn cung ngoại tệ dồi dào từ thặng dư thương mại, vốn đầu tư nước ngoài (FDI) giải ngân tốt, đồng USD suy yếu đã giúp củng cố giá trị tiền đồng Việt Nam.
Mưa liên tục và kéo dài, cộng với ảnh hưởng của các cơn bão liên tiếp tại các tỉnh miền Trung trong những ngày gần đây đã ảnh hưởng đến nguồn cung thực phẩm, nhất là rau xanh tại TP Hồ Chí Minh, khiến cho mặt hàng này liên tục tăng giá.
Trong quý 3/2020, 3 Đại đô thị Vinhomes đã bàn giao tổng cộng gần 10.400 căn hộ, biệt thự và nhà liền kề. Tiến độ bàn giao này dự kiến sẽ được duy trì trong Quý 4/2020.
Với sự đơn giản trong thiết kế, loại bỏ những nội thất không cần thiết, phong cách minimalism mang đến cho bạn không gian sống gọn gàng, thông thoáng nhưng vẫn đầy đủ công năng, thể hiện sự tinh tế và hiện đại.
Là cây thân gỗ có rất nhiều cành và lá mọc ôm lấy nhau giống hình xoắn ốc, cây tuyết tùng được sử dụng làm cây cảnh nội ngoại thất hoặc làm bon sai tùy thích với nhiều công dụng hữu ích.
Ngay khi có thông tin đề xuất quy hoạch sân bay tại huyện Ứng Hòa, Hà Nội, khu vực này đã xuất hiện tình trạng mua gom đất nông nghiệp, đất lúa chờ thời, giống với những gì từng diễn ra ở Long Thành, Vũng Tàu, Phan Thiết... trước đây. Thực tế, nhiều nhà đầu tư đã bị mắc kẹt dòng vốn khi đề xuất không được phê duyệt, các dự án không phát triển như mong đợi hoặc thời gian chờ đợi quá lâu...
Nguồn cung ngoại tệ dồi dào từ thặng dư thương mại, vốn đầu tư nước ngoài (FDI) giải ngân tốt, đồng USD suy yếu đã giúp củng cố giá trị tiền đồng Việt Nam.
Mưa liên tục và kéo dài, cộng với ảnh hưởng của các cơn bão liên tiếp tại các tỉnh miền Trung trong những ngày gần đây đã ảnh hưởng đến nguồn cung thực phẩm, nhất là rau xanh tại TP Hồ Chí Minh, khiến cho mặt hàng này liên tục tăng giá.
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, sau giai đoạn tăng nóng và bùng nổ năm 2018 - 2019, giá nhà đất tại Nha Trang, Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ninh... đang trên đà giảm để phù hợp hơn với thị trường và thoát hàng.
Theo Ban Chỉ đạo tiền phương và phóng viên TTXVN tại các địa phương, tính đến 20 giờ ngày 28/10, bão số 9 đã gây nhiều thiệt hại về người và tài sản.
Sau hơn 3 năm trúng đấu giá khu dân cư Hòa Lân và đã thanh toán hết số tiền hơn 1.400 tỉ đồng, doanh nghiệp trúng đấu giá phải gửi đơn “cầu cứu” khắp nơi vì không được chuyển giao dự án.
Bí thư Thành ủy Đà Nẵng yêu cầu UBND TP ra văn bản cấm người dân và phương tiện ra đường từ chiều tối 27-10 trong thời gian bão số 9 đổ bộ.
“Những doanh nghiệp đó là ai? Có phải là sân sau của một vài người? Tại sao những loại thiết bị y tế đặc biệt quan trọng này Nhà nước không nắm giữ, kiểm soát để điều tiết, để phục vụ cho công tác khám chữa bệnh, để cho dân nhờ”, đại biểu Nguyễn Bá Sơn đặt vấn đề.
Nếu giành chiến thắng, ông Joe Biden sẽ phải đối mặt với những tác động rất lớn mà Tổng thống Donald Trump để lại đối với khu vực châu Á - Thái Bình Dương trong 4 năm qua. Chính quyền ông Trump đã đưa ra lập trường đối trọng với Trung Quốc về mọi mặt, từ thương mại, công nghệ, đại dịch Covid-19 đến các vấn đề về biển Đông, Đài Loan.
Chỉ trong 3 tuần qua, giá cao su đã tăng trên dưới 20%.
Khoảng 1h sáng nay (15/10) tại đường dẫn vào hầm Hải Vân (Đà Nẵng) đã xảy ra vụ tai nạn nghiêm trọng, khiến 2 người tử vong, hàng chục người bị thương.
Các trang đăng tin bất động sản hiệu quả luôn là nơi được cộng đồng Sale nhà đất yêu thích và sử dụng nhiều trong công tác tìm kiếm khách hàng. Tuy nhiên, đăng tin nhà đất BDS hiệu quả cũng như tiếp cận được các khách hàng tiềm năng thì không hề đơn giản.
Việc sử dụng chung cư làm chốn kinh doanh homestay theo các chuyên gia nhận định, hình thức này không phạm luật, song lại dễ nảy sinh bất cập trong quá trình cho thuê và làm thất thoát một khoản thuế của Nhà nước.
Chọn màu sơn nhà đúng phong thủy là điều được rất nhiều người quan tâm. Bởi màu sơn không chỉ tạo nên một không gian sinh hoạt phù hợp với sở thích của gia chủ mà còn là yếu tố phong thủy mang lại may mắn, tài lộc cho gia đình.
Từng bảo với người bạn, đất Q.9, Nhà Bè…còn trống đầy ra, xuống mãi Long Thành (Đồng Nai) mua làm gì, ai về đó mà ở, chị Vũ Thị K không ngờ vì nghe theo lời bạn mà “trúng quả đậm” đến mức không cần phải đi làm thuê nữa.
Ngay khi có thông tin đề xuất quy hoạch sân bay tại huyện Ứng Hòa, Hà Nội, khu vực này đã xuất hiện tình trạng mua gom đất nông nghiệp, đất lúa chờ thời, giống với những gì từng diễn ra ở Long Thành, Vũng Tàu, Phan Thiết... trước đây. Thực tế, nhiều nhà đầu tư đã bị mắc kẹt dòng vốn khi đề xuất không được phê duyệt, các dự án không phát triển như mong đợi hoặc thời gian chờ đợi quá lâu...
“Để bảo đảm an toàn khi có sự cố, quy chuẩn mới về phòng cháy chữa cháy bắt buộc tất cả dự án nhà ở cao tầng phải bố trí tầng lánh nạn trong tòa nhà” – Đây là nhận định của ông Vũ Ngọc Anh, Vụ trưởng Vụ Khoa học Công nghệ và Môi trường, Bộ Xây dựng.
Mua nhà cũ nát rồi tu sửa bán lại, nhà đầu tư có thể kiếm lời vài trăm triệu đến cả tỷ đồng mỗi căn. Thế nhưng không phải nhà đầu tư nào cũng dễ dàng thu được lợi nhuận khủng bởi đây là phân khúc đặc thù, cơ hội thu lời cao nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro khó lường.
Ngày càng có nhiều thủ đoạn tinh vi làm giả sổ đỏ, sổ hồng khiến nhiều người lo lắng, hoang mang. Làm thế nào có thể phân biệt được sổ thật, sổ giả để tránh rủi ro về pháp lý là điều nhiều người đang quan tâm.
Theo anh Sơn, một nhà đầu tư đất rồi xây nhà mới bán cho người có nhu cầu, hầu hết những căn nhà anh bán ra đều có lời từ 200-600 triệu đồng trong vòng từ 2 -9 tháng.
Thiết kế nhà ở thân thiện với môi trường đã trở thành xu hướng trong những năm gần đây. Đặc biệt, trong bối cảnh đại dịch Covid-19 đang đe dọa tới sức khỏe của con người, việc xây dựng nhà ở với các thiết kế như vậy càng thu hút được sự quan tâm của nhiều người.
