Officetel là gì?
Officetel là thuật ngữ kết hợp bởi 2 từ Office và hotel. Căn hộ officetel có thể hiểu là mô hình nhà ở văn phòng. Tại đây cung cấp cho các doanh nghiệp một địa điểm làm việc như các hệ thống văn phòng làm việc bình thường khác, tuy nhiên nó cũng đáp ứng nhu cầu sống như một chủ sở hữu căn hộ.
Mỗi căn hộ Officetel theo đúng quy định của bộ xây dựng thường có diện tích tối thiểu là 25m2, mỗi căn hộ đáp ứng tiêu chí các tiện ích đi kèm như hệ thống vệ sinh, hệ thống thang máy, cây xanh, quầy lễ tân ... hướng đến môi trường làm việc và chuyên nghiệp nhất.
Căn hộ Officetel
Sở hữu căn hộ officetel sẽ có thời hạn, chủ sở hữu có thể đăng kí tạm trú ở lại qua đêm mà không giới hạn giờ giao dịch được quyền sự dụng toàn bộ tiện ích mà tòa nhà cung cấp. Một căn hộ officetel thường có mức giá rẻ hơn căn hộ thông thường.
Nhược điểm của căn hộ Officetel
Đối với căn hộ officetel có lẽ nhược điểm lớn lao nhất là thời hạn sở hữu. Mỗi căn hộ officetel chỉ có thời hạn sở hữu tối đa 50 năm thay vì thời hạn sở hữu lâu dài như các loại hình khác. Điều này khiến nhà đầu tư ngại đổ tiền vào.
Officetel cũng mang nhiều yếu điểm
Nhược điểm tiếp theo có thể kể đến là: Loại hình căn hộ officetel không phù hợp cho các nhà đầu tư có nhu cầu lướt sóng vài tháng kiếm vài trăm triệu. Bản chất Officetel là sản phẩm đầu tư lâu dài và lấy dòng tiền cho thuê ổn định, giá trị có tăng trong khoảng 1 đến 2 năm sau nhưng nó sẽ không mang đến nguồn lợi nhuận lớn như các loại hình khác như đất nền...Như vậy nếu nhà đầu tư nào có nhu cầu lướt sóng loại hình officetel thì nên cân nhắc kĩ, bởi bản chất loại hình này mang đến nguồn thu nhập lâu dài, càng về sau bạn chỉ "ngồi không ăn bát vàng" mà thôi.
Ưu điểm của loại hình Officetel
Đầu tư vào loại hình officetel có rất nhiều ưu điểm. Đầu tiên căn hộ officetel có thể dùng để lưu trú, dùng để làm việc không giới hạn giờ giấc, hoặc dễ dàng chuyển nhượng cho người khác khi cần ... Officetel cũng cung cấp đầy đủ các tiện ích khu vực như: Thang máy, hệ thống dịch vụ vệ sinh, cây xanh, ... bởi thế sẽ giúp các doanh nghiệp giảm chi phí và tiết kiệm thời gian khi gầy dựng doanh nghiệp.
Dự án Officetel The Summit Nguyễn Văn Linh
Một dự án có hình thức là căn hộ văn phòng sẽ đổ bộ Đà Nẵng, đó là dự án The Summit Building Nguyễn Văn Linh. Đây là dự án sẽ làm tươi mới không khi đầu tư tại Đà Nẵng, đem đến cho các nhà đầu tư cơ hội sinh lời cao.
Bệnh viện dã chiến đặt tại Cung thể thao Tiên Sơn, tính đến hết ngày 4/8 đã cơ bản hoàn thiện phần lắp đặt, các đầu việc còn lại chủ yếu lắp đặt máy móc, thiết bị phục vụ việc điều trị cho bệnh nhân nhiễm Covid-19.
Bản tin lúc 18h chiều của Ban Chỉ đạo Quốc gia Phòng chống COVID-19 cho biết đã ghi nhận thêm 18 ca mắc mới, trong đó có 17 ca liên quan đến BV Đà Nẵng, 1 ca bệnh nhập cảnh từ Guinea được cách ly ngay
Đó là nhận định của ông ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tại tọa đàm
Theo đó, thực hiện các biện pháp khẩn cấp về phòng, chống dịch theo quy định của Luật Phòng, chống bệnh truyền nhiễm ngày 21/11/2007 và triển khai ngay các hoạt động tại Kế hoạch số 58/KH-BCĐ ngày 29/3/2020 của Ban Chỉ đạo cấp tỉnh phòng chống dịch Covid-19
Sau một thời gian, các phong cách thiết kế nội thất cũ lại nhường chổ cho phong cách thiết kế nội thất mới. 2020 là một năm được xem là triển vọng với nhiều phong cách thiết kế nội thất độc và lạ.
Trong phong thủy, nhà bếp đại diện cho tài vận của cả gia đình, nguồn lương thực và tình trạng sức khỏe.
Phong thủy phòng ngủ căn hộ là điều rất quan trọng. Nó không chỉ mang đến vận khi may mắn cho gia chủ mà còn đem lại năng lượng và sinh khi cho mỗi chủ nhân.
Phong thủy phòng khách có vai trò quan trọng trong việc lưu giữ tài vận, vì vậy gia chủ nên chú ý kiêng kỵ một số điều sau để tránh "điềm rủi", tăng may mắn, tài lộc dồi dào và khỏe mạnh.
Không chỉ làm xanh không gian, các loại cây nên trồng trong nhà hiện nay còn giữ vai trò thanh lọc không khí. cây cảnh phong thủy, chúng còn giúp mang lại tài vận, may mắn cho gia chủ khi trồng.
Chọn màu sơn nhà đúng phong thủy là điều được rất nhiều người quan tâm. Bởi màu sơn không chỉ tạo nên một không gian sinh hoạt phù hợp với sở thích của gia chủ mà còn là yếu tố phong thủy mang lại may mắn, tài lộc cho gia đình.
Đó là nhận định của ông ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tại tọa đàm
Theo đó, thực hiện các biện pháp khẩn cấp về phòng, chống dịch theo quy định của Luật Phòng, chống bệnh truyền nhiễm ngày 21/11/2007 và triển khai ngay các hoạt động tại Kế hoạch số 58/KH-BCĐ ngày 29/3/2020 của Ban Chỉ đạo cấp tỉnh phòng chống dịch Covid-19
Không chỉ làm xanh không gian, các loại cây nên trồng trong nhà hiện nay còn giữ vai trò thanh lọc không khí. cây cảnh phong thủy, chúng còn giúp mang lại tài vận, may mắn cho gia chủ khi trồng.
Theo quan niệm từ xa xưa, chọn màu trang trí ngôi nhà phù hợp với mệnh của gia chủ sẽ mang lại nhiều may mắn, thuận lợi cho cuộc sống và sự nghiệp của các thành viên trong gia đình.
Tùy theo từng sản phẩm bất động sản sẽ có những nguyên tắc phong thủy khác nhau, trong đó đất nền là loại hình bất động sản có nguyên tắc phong thủy đơn giản nhất
Các yếu tố phong thủy căn hộ vẫn tuân theo những nguyên tắc cơ bản của nhà truyền thống nhưng vẫn có các khác biệt cần điều chỉnh linh hoạt.
Theo đó, thực hiện các biện pháp khẩn cấp về phòng, chống dịch theo quy định của Luật Phòng, chống bệnh truyền nhiễm ngày 21/11/2007 và triển khai ngay các hoạt động tại Kế hoạch số 58/KH-BCĐ ngày 29/3/2020 của Ban Chỉ đạo cấp tỉnh phòng chống dịch Covid-19
Movenpick Han River Đà Nẵng được giới chuyên gia nhận định là dự án tốt nhất tại thành phố Đà Nẵng trong phân khúc Condotel, bởi những lợi thế về vị trí, tiện ích, chủ đầu tư và đơn vị quản lí…
Việc sử dụng chung cư làm chốn kinh doanh homestay theo các chuyên gia nhận định, hình thức này không phạm luật, song lại dễ nảy sinh bất cập trong quá trình cho thuê và làm thất thoát một khoản thuế của Nhà nước.
Hiện nay, BĐS du lịch Căn hộ dịch vụ đang trở thành một xu hướng trên thị trường, hứa hẹn sẽ là một đối thủ mạnh của phân khúc Khách sạn.
Đầu tư "lướt sóng" mang lại không ít lợi nhuận cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, đất nền ở các tỉnh vẫn đang là miếng mồi ngon cho các nhà đầu tư vì mức giá khá rẻ, mà tiềm năng sinh lời lại cao.
Trong sự dịch chuyển của làn sóng bất động sản, thành phố Quy Nhơn, Bình Định nổi lên như một ngôi sao mới, đầy hứa hẹn với sự tăng trưởng bức phá về du lịch.
Việc sử dụng chung cư làm chốn kinh doanh homestay theo các chuyên gia nhận định, hình thức này không phạm luật, song lại dễ nảy sinh bất cập trong quá trình cho thuê và làm thất thoát một khoản thuế của Nhà nước.
Trong sự dịch chuyển của làn sóng bất động sản, thành phố Quy Nhơn, Bình Định nổi lên như một ngôi sao mới, đầy hứa hẹn với sự tăng trưởng bức phá về du lịch.
Lượng vốn ngoại ồ ạt đổ vào bất động sản Việt Nam trong 4 tháng đầu năm 2019, bao gồm góp vốn và mua cổ phần, đang tăng mạnh mẽ so với cùng kỳ năm 2018 (tăng 131%) và gấp 3 lần so với cùng kỳ năm 2017.
Đầu tư "lướt sóng" mang lại không ít lợi nhuận cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, đất nền ở các tỉnh vẫn đang là miếng mồi ngon cho các nhà đầu tư vì mức giá khá rẻ, mà tiềm năng sinh lời lại cao.
Sau cơn “sốt đất" vào ba tháng đầu năm 2019, đâu bức tranh hiện tại của thị trường BĐS Đà Nẵng - Quảng Nam có một vài thay đổi. Sau cơ “sốt nóng" là “cảm lạnh". Giao dịch vẫn kém dù giá giảm sâu
Vị trí cũng là yếu tố tác động trực tiếp đến chất lượng không gian sống của một dự án bất động sản. Chính bởi vậy, lựa chọn dự án nào? Ở đâu?... luôn là những câu hỏi được khách hàng đặc biệt cân nhắc.
Xuất hiện như đứa con sinh sau đẻ muộn, nhưng Officetel sớm chiếm được chỗ đứng trên thị trường bất động sản Việt Nam. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều người chưa hiểu về khái niệm officetel.
Thời gian gần đây thị trường chứng khoán liên tục nhuộm sắc đỏ, lãi suất gửi tiết kiệm tiếp tục giảm thì xu hướng khách hàng tìm kiếm kênh đầu tư an toàn và lợi nhuận cao là xu hướng tất yếu.
Với quy mô thị trường như hiện nay, người mua nhà đã không còn khó khăn trong việc lựa chọn dự án. Nhưng để tìm được dự án thật sự an tâm thì không phải ai cũng biết. Đâu sẽ là cách mua nhà thông minh trong thời gian tới?
Người mua nhà đang có xu hướng lựa chọn những dự án đã bàn giao. Điều này mang lại lợi ích lớn cả về thời gian, tiền bạc và quan trọng nhất là được nhìn tận mắt, sờ tận tay căn hộ.
Mỗi hình thức bàn giao đều mang những ưu và nhược điểm khác, Bởi thế tùy vào nhu cầu và khả năng tài chính của mình sẽ lựa chọn hình thức phù hợp.
