Nên hay Không đầu tư Officetel tại Đà Nẵng

10/07/2020
Chuyên mục: Bất Động Sản

Officetel là gì?

Officetel là thuật ngữ kết hợp bởi 2 từ Office và hotel. Căn hộ officetel có thể hiểu là mô hình nhà ở văn phòng. Tại đây cung cấp cho các doanh nghiệp một địa điểm làm việc như các hệ thống văn phòng làm việc  bình thường khác, tuy nhiên nó cũng đáp ứng nhu cầu sống như một chủ sở hữu căn hộ.

Mỗi căn hộ Officetel theo đúng quy định của bộ xây dựng thường có diện tích tối thiểu là 25m2, mỗi căn hộ đáp ứng tiêu chí các tiện ích đi kèm như hệ thống vệ sinh, hệ thống thang máy, cây xanh, quầy lễ tân ... hướng đến môi trường làm việc và chuyên nghiệp nhất.

Căn hộ Officetel

Căn hộ Officetel

Sở hữu căn hộ officetel sẽ có thời hạn, chủ sở hữu có thể đăng kí tạm trú ở lại qua đêm mà không giới hạn giờ giao dịch được quyền sự dụng toàn bộ tiện ích mà tòa nhà cung cấp. Một căn hộ officetel thường có mức giá rẻ hơn căn hộ thông thường.

Nhược điểm của căn hộ Officetel

Đối với căn hộ officetel có lẽ nhược điểm lớn lao nhất là thời hạn sở hữu. Mỗi căn hộ officetel chỉ có thời hạn sở hữu tối đa 50 năm thay vì thời hạn sở hữu lâu dài như các loại hình khác. Điều này khiến nhà đầu tư ngại đổ tiền vào.

Officetel cũng mang nhiều yếu điểm

Officetel cũng mang nhiều yếu điểm

Nhược điểm tiếp theo có thể kể đến là: Loại hình căn hộ officetel không phù hợp cho các nhà đầu tư có nhu cầu lướt sóng vài tháng kiếm vài trăm triệu. Bản chất Officetel là sản phẩm đầu tư lâu dài và lấy dòng tiền cho thuê ổn định, giá trị có tăng trong khoảng 1 đến 2 năm sau nhưng nó sẽ không mang đến nguồn lợi nhuận lớn như các loại hình khác như đất nền...Như vậy nếu nhà đầu tư nào có nhu cầu lướt sóng loại hình officetel thì nên cân nhắc kĩ, bởi bản chất loại hình này mang đến nguồn thu nhập lâu dài, càng về sau bạn chỉ "ngồi không ăn bát vàng" mà thôi.

Ưu điểm của loại hình Officetel

Đầu tư vào loại hình officetel có rất nhiều ưu điểm. Đầu tiên căn hộ officetel có thể dùng để lưu trú, dùng để làm việc không giới hạn giờ giấc, hoặc dễ dàng chuyển nhượng cho người khác khi cần ... Officetel cũng cung cấp đầy đủ các tiện ích khu vực như: Thang máy, hệ thống dịch vụ vệ sinh, cây xanh, ... bởi thế sẽ giúp các doanh nghiệp giảm chi phí và tiết kiệm thời gian khi gầy dựng doanh nghiệp.

Dự án Officetel The Summit Nguyễn Văn Linh

Dự án Officetel The Summit Nguyễn Văn Linh

Một dự án có  hình thức là căn hộ văn phòng sẽ đổ bộ Đà Nẵng, đó là dự án The Summit Building Nguyễn Văn Linh. Đây là dự án sẽ làm tươi mới không khi đầu tư tại Đà Nẵng, đem đến cho các nhà đầu tư cơ hội sinh lời cao.


Cùng chuyên mục
Xem thêm

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?
Với sự tăng giá mạnh mẽ gần đây của bất động sản Miền Trung, do đó mà câu hỏi “ Thời điểm hiện tại có phù hợp để đầu tư vào các bất động sản khu vực miền trung hay không ” được nhiều nhà đầu tư đưa ra. Thì bài...
09/07/2020

Tại sao nói Movenpick Đà Nẵng điểm đến đầu tư an toàn

Tại sao nói Movenpick Đà Nẵng điểm đến đầu tư an toàn
Movenpick Đà Nẵng, dự án đang “sốt” trên thị trường bất động sản trong thời gian gần đây. Được biết đến là kênh đầu tư an toàn, tuy nhiên yếu tố nào đảm bảo lợi nhuận của nhà đầu tư.
04/08/2020
Tin mới
Xem thêm
Hình ảnh đầu tiên của BV Dã chiến Đà Nẵng

Hình ảnh đầu tiên của BV Dã chiến Đà Nẵng

05/08/2020

Bệnh viện dã chiến đặt tại Cung thể thao Tiên Sơn, tính đến hết ngày 4/8 đã cơ bản hoàn thiện phần lắp đặt, các đầu việc còn lại chủ yếu lắp đặt máy móc, thiết bị phục vụ việc điều trị cho bệnh nhân nhiễm Covid-19.

17/18 ca mắc COVID-19 chiều 4/8 liên quan đến BV Đà Nẵng, Việt Nam có 670 ca

17/18 ca mắc COVID-19 chiều 4/8 liên quan đến BV Đà Nẵng, Việt Nam có 670 ca

04/08/2020

Bản tin lúc 18h chiều của Ban Chỉ đạo Quốc gia Phòng chống COVID-19 cho biết đã ghi nhận thêm 18 ca mắc mới, trong đó có 17 ca liên quan đến BV Đà Nẵng, 1 ca bệnh nhập cảnh từ Guinea được cách ly ngay

Chuyên gia địa ốc dự báo bất ngờ về thị trường BĐS khi dịch Covid-19 bùng phát trở lại

Chuyên gia địa ốc dự báo bất ngờ về thị trường BĐS khi dịch Covid-19 bùng phát trở lại

04/08/2020

Đó là nhận định của ông ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tại tọa đàm


 

Quảng Nam phong tỏa thêm tổ dân phố nơi bệnh nhân 622 cư trú từ 0h ngày 5/8

Quảng Nam phong tỏa thêm tổ dân phố nơi bệnh nhân 622 cư trú từ 0h ngày 5/8

04/08/2020

Theo đó, thực hiện các biện pháp khẩn cấp về phòng, chống dịch theo quy định của Luật Phòng, chống bệnh truyền nhiễm ngày 21/11/2007 và triển khai ngay các hoạt động tại Kế hoạch số 58/KH-BCĐ ngày 29/3/2020 của Ban Chỉ đạo cấp  tỉnh phòng chống dịch Covid-19

Phong cách thiết kế nội thất phổ biến 2020

Phong cách thiết kế nội thất phổ biến 2020

13/07/2020

Sau một thời gian, các phong cách thiết kế nội thất cũ lại nhường chổ cho phong cách thiết kế nội thất mới. 2020 là một năm được xem là triển vọng với nhiều phong cách thiết kế nội thất độc và lạ.

Lưu tâm phong thủy phòng bếp thêm tài lộc cho gia chủ

Lưu tâm phong thủy phòng bếp thêm tài lộc cho gia chủ

13/07/2020

Trong phong thủy, nhà bếp đại diện cho tài vận của cả gia đình, nguồn lương thực và tình trạng sức khỏe.

Mẹo bố trí phòng ngủ hợp phong thủy

Mẹo bố trí phòng ngủ hợp phong thủy

13/07/2020

Phong thủy phòng ngủ căn hộ là điều rất quan trọng. Nó không chỉ mang đến vận khi may mắn cho gia chủ mà còn đem lại năng lượng và sinh khi cho mỗi chủ nhân.

Điều nên tránh trong phong thủy phòng khách căn hộ

Điều nên tránh trong phong thủy phòng khách căn hộ

11/07/2020

Phong thủy phòng khách có vai trò quan trọng trong việc lưu giữ tài vận, vì vậy gia chủ nên chú ý kiêng kỵ một số điều sau để tránh "điềm rủi", tăng may mắn, tài lộc dồi dào và khỏe mạnh.

Top cây xanh nên trồng trong nhà mang nhiều tài lộc

Top cây xanh nên trồng trong nhà mang nhiều tài lộc

11/07/2020

Không chỉ làm xanh không gian, các loại cây nên trồng trong nhà hiện nay còn giữ vai trò thanh lọc không khí. cây cảnh phong thủy, chúng còn giúp mang lại tài vận, may mắn cho gia chủ khi trồng.

Bật mí màu sơn nhà cho gia chủ thêm phần tài lộc

Bật mí màu sơn nhà cho gia chủ thêm phần tài lộc

11/07/2020

Chọn màu sơn nhà đúng phong thủy là điều được rất nhiều người quan tâm. Bởi màu sơn không chỉ tạo nên một không gian sinh hoạt phù hợp với sở thích của gia chủ mà còn là yếu tố phong thủy mang lại may mắn, tài lộc cho gia đình.

Chuyên gia địa ốc dự báo bất ngờ về thị trường BĐS khi dịch Covid-19 bùng phát trở lại

Chuyên gia địa ốc dự báo bất ngờ về thị trường BĐS khi dịch Covid-19 bùng phát trở lại

04/08/2020

Đó là nhận định của ông ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tại tọa đàm


 

Quảng Nam phong tỏa thêm tổ dân phố nơi bệnh nhân 622 cư trú từ 0h ngày 5/8

Quảng Nam phong tỏa thêm tổ dân phố nơi bệnh nhân 622 cư trú từ 0h ngày 5/8

04/08/2020

Theo đó, thực hiện các biện pháp khẩn cấp về phòng, chống dịch theo quy định của Luật Phòng, chống bệnh truyền nhiễm ngày 21/11/2007 và triển khai ngay các hoạt động tại Kế hoạch số 58/KH-BCĐ ngày 29/3/2020 của Ban Chỉ đạo cấp  tỉnh phòng chống dịch Covid-19

Top cây xanh nên trồng trong nhà mang nhiều tài lộc

Top cây xanh nên trồng trong nhà mang nhiều tài lộc

11/07/2020

Không chỉ làm xanh không gian, các loại cây nên trồng trong nhà hiện nay còn giữ vai trò thanh lọc không khí. cây cảnh phong thủy, chúng còn giúp mang lại tài vận, may mắn cho gia chủ khi trồng.

Lựa chọn màu sắc nhà hợp phong thủy

Lựa chọn màu sắc nhà hợp phong thủy

11/07/2020

Theo quan niệm từ xa xưa, chọn màu trang trí ngôi nhà phù hợp với mệnh của gia chủ sẽ mang lại nhiều may mắn, thuận lợi cho cuộc sống và sự nghiệp của các thành viên trong gia đình.

Mua đất nền hợp phong thủy

Mua đất nền hợp phong thủy

11/07/2020

Tùy theo từng sản phẩm bất động sản sẽ có những nguyên tắc phong thủy khác nhau, trong đó đất nền là loại hình bất động sản có nguyên tắc phong thủy đơn giản nhất

6 Nguyên tắc phong thủy căn hộ nên biết

6 Nguyên tắc phong thủy căn hộ nên biết

11/07/2020

Các yếu tố phong thủy căn hộ vẫn tuân theo những nguyên tắc cơ bản của nhà truyền thống nhưng vẫn có các khác biệt cần điều chỉnh linh hoạt.

Quảng Nam phong tỏa thêm tổ dân phố nơi bệnh nhân 622 cư trú từ 0h ngày 5/8

Quảng Nam phong tỏa thêm tổ dân phố nơi bệnh nhân 622 cư trú từ 0h ngày 5/8

04/08/2020

Theo đó, thực hiện các biện pháp khẩn cấp về phòng, chống dịch theo quy định của Luật Phòng, chống bệnh truyền nhiễm ngày 21/11/2007 và triển khai ngay các hoạt động tại Kế hoạch số 58/KH-BCĐ ngày 29/3/2020 của Ban Chỉ đạo cấp  tỉnh phòng chống dịch Covid-19

5 lý do 'hut' nhà đầu tư của dự án Movenpick

5 lý do 'hut' nhà đầu tư của dự án Movenpick

04/08/2020

Movenpick Han River Đà Nẵng được giới chuyên gia nhận định là dự án tốt nhất tại thành phố Đà Nẵng trong phân khúc Condotel, bởi những lợi thế về vị trí, tiện ích, chủ đầu tư và đơn vị quản lí… 

Kinh doanh Homestay tại chung cư có vi phạm luật không?

Kinh doanh Homestay tại chung cư có vi phạm luật không?

10/07/2020

Việc sử dụng chung cư làm chốn kinh doanh homestay theo các chuyên gia nhận định, hình thức này không phạm luật, song lại dễ nảy sinh bất cập trong quá trình cho thuê và làm thất thoát một khoản thuế của Nhà nước.

Khách sạn và Căn hộ dịch vụ: Đâu là kênh BĐS du lịch sinh lời cao hơn?

Khách sạn và Căn hộ dịch vụ: Đâu là kênh BĐS du lịch sinh lời cao hơn?

10/07/2020

Hiện nay, BĐS du lịch Căn hộ dịch vụ đang trở thành một xu hướng trên thị trường, hứa hẹn sẽ là một đối thủ mạnh của phân khúc Khách sạn.

Đầu tư “lướt sóng” đất nền ở các tỉnh lẻ vẫn đang là xu hướng?

Đầu tư “lướt sóng” đất nền ở các tỉnh lẻ vẫn đang là xu hướng?

10/07/2020

Đầu tư "lướt sóng" mang lại không ít lợi nhuận cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, đất nền ở các tỉnh vẫn đang là miếng mồi ngon cho các nhà đầu tư vì mức giá khá rẻ, mà tiềm năng sinh lời lại cao.

Quy Nhơn - Viên ngọc sáng của BĐS nghỉ dưỡng Bình Định

Quy Nhơn - Viên ngọc sáng của BĐS nghỉ dưỡng Bình Định

10/07/2020

Trong sự dịch chuyển của làn sóng bất động sản, thành phố Quy Nhơn, Bình Định nổi lên như một ngôi sao mới, đầy hứa hẹn với sự tăng trưởng bức phá về du lịch.

Kinh doanh Homestay tại chung cư có vi phạm luật không?

Kinh doanh Homestay tại chung cư có vi phạm luật không?

10/07/2020

Việc sử dụng chung cư làm chốn kinh doanh homestay theo các chuyên gia nhận định, hình thức này không phạm luật, song lại dễ nảy sinh bất cập trong quá trình cho thuê và làm thất thoát một khoản thuế của Nhà nước.

Quy Nhơn - Viên ngọc sáng của BĐS nghỉ dưỡng Bình Định

Quy Nhơn - Viên ngọc sáng của BĐS nghỉ dưỡng Bình Định

10/07/2020

Trong sự dịch chuyển của làn sóng bất động sản, thành phố Quy Nhơn, Bình Định nổi lên như một ngôi sao mới, đầy hứa hẹn với sự tăng trưởng bức phá về du lịch.

Ồ ạt đổ vốn vào bất động sản Việt Nam, đâu là khẩu vị của các nhà đầu tư nước ngoài?

Ồ ạt đổ vốn vào bất động sản Việt Nam, đâu là khẩu vị của các nhà đầu tư nước ngoài?

10/07/2020

Lượng vốn ngoại ồ ạt đổ vào bất động sản Việt Nam trong 4 tháng đầu năm 2019, bao gồm góp vốn và mua cổ phần, đang tăng mạnh mẽ so với cùng kỳ năm 2018 (tăng 131%) và gấp 3 lần so với cùng kỳ năm 2017.

Đầu tư “lướt sóng” đất nền ở các tỉnh lẻ vẫn đang là xu hướng?

Đầu tư “lướt sóng” đất nền ở các tỉnh lẻ vẫn đang là xu hướng?

10/07/2020

Đầu tư "lướt sóng" mang lại không ít lợi nhuận cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, đất nền ở các tỉnh vẫn đang là miếng mồi ngon cho các nhà đầu tư vì mức giá khá rẻ, mà tiềm năng sinh lời lại cao.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng - Quảng Nam đã lấy lại cân bằng?

Thị trường bất động sản Đà Nẵng - Quảng Nam đã lấy lại cân bằng?

10/07/2020

Sau cơn “sốt đất" vào ba tháng đầu năm 2019, đâu bức tranh hiện tại của thị trường BĐS Đà Nẵng - Quảng Nam có một vài thay đổi. Sau cơ “sốt nóng" là “cảm lạnh". Giao dịch vẫn kém dù giá giảm sâu

Vị trí: yếu tố quyết định giá trị bất động sản

Vị trí: yếu tố quyết định giá trị bất động sản

11/07/2020

Vị trí cũng là yếu tố tác động trực tiếp đến chất lượng không gian sống của một dự án bất động sản. Chính bởi vậy, lựa chọn dự án nào? Ở đâu?... luôn là những câu hỏi được khách hàng đặc biệt cân nhắc. 

Officetel là gì? Những điều cần biết về căn hộ officetel

Officetel là gì? Những điều cần biết về căn hộ officetel

11/07/2020

Xuất hiện như đứa con sinh sau đẻ muộn, nhưng Officetel sớm chiếm được chỗ đứng trên thị trường bất động sản Việt Nam. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều người chưa hiểu về khái niệm officetel. 

Đâu tư kênh nào mang về lợi nhuận cao?

Đâu tư kênh nào mang về lợi nhuận cao?

11/07/2020

Thời gian gần đây thị trường chứng khoán liên tục nhuộm sắc đỏ, lãi suất gửi tiết kiệm tiếp tục giảm thì xu hướng khách hàng tìm kiếm kênh đầu tư an toàn và lợi nhuận cao là xu hướng tất yếu.

Phải chăng tư duy nhà đầu tư BĐS đang dần thay đổi?

Phải chăng tư duy nhà đầu tư BĐS đang dần thay đổi?

11/07/2020

Với quy mô thị trường như hiện nay, người mua nhà đã không còn khó khăn trong việc lựa chọn dự án. Nhưng để tìm được dự án thật sự an tâm thì không phải ai cũng biết. Đâu sẽ là cách mua nhà thông minh trong thời gian tới?

Triển vọng xu hướng mua căn hộ đã bàn giao

Triển vọng xu hướng mua căn hộ đã bàn giao

11/07/2020

Người mua nhà đang có xu hướng lựa chọn những dự án đã bàn giao. Điều này mang lại lợi ích lớn cả về thời gian, tiền bạc và quan trọng nhất là được nhìn tận mắt, sờ tận tay căn hộ.

Nên mua căn hộ bàn giao thô, hoàn thiện, hay full nội thất

Nên mua căn hộ bàn giao thô, hoàn thiện, hay full nội thất

11/07/2020

Mỗi hình thức bàn giao đều mang những ưu và nhược điểm khác, Bởi thế tùy vào nhu cầu và khả năng tài chính của mình sẽ lựa chọn hình thức phù hợp.

0907772638
Gọi ngay
SMS
Liên hệ