Ngôi nhà với diện tích nhỏ, mặt bằng hẹp nhìn khá đơn giản, không có gì nổi bật nhưng khi bước vào bên trong, ta sẽ bị bất ngờ bởi lối kiến trúc tinh tế.
 |
| Mặt tiền ngôi nhà. |
Đây là ngôi nhà của chị Thủy (27 tuổi – Đà Nẵng), vừa được hoàn thiện vào dịp Tết Tân Sửu vừa qua. Vợ chồng chị làm trong lĩnh vực xây dựng.
Thủy chia sẻ, ban đầu hai vợ chồng dự kiến đập nhà cũ, xây thành nhà 2 tầng mới, có thiết kế hiện đại.
Tuy nhiên, phía sau khu nhà chị có quy hoạch nên không được phép xây tầng mà chỉ được cải tạo, sửa chữa.
 |
| Ngôi nhà được cải tạo và làm thêm gác lửng. |
Sau nhiều ngày cân nhắc, cuối cùng hai vợ chồng chị làm bản thiết kế mới theo dạng nhà cải tạo, sửa chữa. “Tuy là cải tạo nhưng vất vả và tốn công sức không kém nhà xây mới”, Thủy nói.
Ngôi nhà cũ là nhà cấp 4 nên khâu đầu tiên phải làm là đào sâu móng, câu sắt để dựng thêm trụ cho chắc chắn. Như vậy, mới có thể làm thêm gác lửng.
 |
| Sửa chữa từ nhà cấp 4 nên khi làm tầng lửng, chị Thủy phải đào móng, cắm thêm trụ đỡ. |
Tổng thời gian cải tạo ngôi nhà là 2 tháng với chi phí xây dựng và hoàn thiện khoảng 850 triệu đồng.
Ngôi nhà hoàn thiện có diện tích sử dụng 100m2. Công năng gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng bếp, phòng thờ và sân để xe. Không gian bên trong được thiết kế theo xu hướng trẻ trung, gần gũi với 2 tông cam đào và xanh pastel làm chủ đạo.
 |
| Phòng khách thông với bếp. Các mảng tường được sơn cam đào, xanh pastel làm điểm nhấn. |
Các giải pháp chống nóng, thoáng khí được gia chủ tính toán kỹ lưỡng. Mặc dù không gian hẹp nhưng đầy đủ công năng, bố trí nội thất hợp lý.
Nội thất gỗ trong nhà được đóng cùng một tông, vật liệu là gỗ công nghiệp chống ẩm. Loại gỗ này hiện được sử dụng khá phổ biến trong các công trình vì giá thành tương đối, có độ bền nhất định.
Phần bàn ghế, tủ quần áo chị sử dụng thiết kế gỗ phối mây mắt cáo. Hệ thống đèn trần có chụp là mây tre đan. Phong cách nội thất hơi hoài cổ nhưng không kém phần trẻ trung, sang trọng.
 |
| Ghế ăn phối mây mắt cáo. |
 |
| Đèn trùm mây tre đan hợp với màu sàn gỗ và cầu thang. |
 |
| Tầng lửng, gồm gian thờ và phòng ngủ nhỏ. Màu cam đào và xanh hợp phong thủy với chủ nhà. Nếu màu cam đào mang cảm giác ấm cúng, màu xanh pastel mang đến không khí tươi mới, tràn ngập sinh khí. |
 |
| Cầu thang ngập ánh sáng nhờ cửa kính to. |
 |
| Phòng ngủ lớn cũng sử dụng gỗ công nghiệp phối mây. Các góc giường, góc tủ, bàn phấn được bo tròn, tạo sự mềm mại. |
 |
| Hệ thống tủ tường 4 cánh, bên cạnh là kệ trưng bày túi xách và giày dép, nước hoa hàng hiệu. |
 |
| Phòng ngủ cho em bé sơn màu vàng và xanh xinh xắn. |
 |
| Khu giặt đồ bài trí ngăn nắp. Do nhà tắm bé nên bồn rửa mặt đặt phía ngoài cửa. |
 |
| Phòng vệ sinh lớn, ốp gạch màu xanh bơ, vách kính tắm trong suốt ngăn bồn rửa mặt giống khách sạn 5 sao. |
 |
| Gian bếp sáng, cũng ốp gạch màu xanh mát. |
 |
| Dưới bếp là ngăn kéo chứa bát đĩa. Một số ý kiến cho rằng, điểm trừ của khu bếp là đặt máy rửa bát vào góc. Nếu không đặt máy rửa bát vào đây, gia chủ có thể tận dụng được góc chết làm chỗ để nồi niêu, chảo. Tuy nhiên, gia chủ cho rằng, diện tích cho bếp nhỏ. Bên cạnh đó lại là bồn rửa, vướng ống thoát nước nên chỉ còn vị trí này để đặt máy rửa bát vào. |
Bình Nguyên
Theo Vietnamnet
Không ít các bạn trẻ hiện nay rất quan tâm và có hứng thú với lĩnh vực kinh doanh spa, thẩm mỹ viện làm đẹp. Tuy nhiên nếu bạn không phải là người có đủ kinh nghiệm cần thiết thì đây cũng không phải là việc dễ dàng. Ngay từ bước tìm mặt bằng sẽ là rất khó khăn nếu bạn không biết những kinh nghiệm dưới đây.
Trong các lĩnh vực kinh doanh, được đánh giá là cạnh tranh như thương trường khốc liệt nhất chính là thị trường bất động sản. Ngày nay, người làm kinh doanh BĐS phải nỗ lực tìm kiếm khách hàng nếu không sẽ bị đào thải ngay lập tức. Bởi tình thế hiện nay không còn là “ngồi không” đợi khách tự tìm đến như trước kia. Vậy cách nào để tìm kiếm khách hàng hiệu quả?
Khi quỹ đất dần cạn kiệt, nguồn cung căn hộ tại nội đô Hà Nội trở nên khan hiếm, dù cho nhu cầu của thị trường luôn cao.
Phụ nữ dành trung 20,2 giờ/tuần để làm việc nhà, chăm sóc con cái trong khi nam giới chỉ dành 10,7 giờ cho những công việc này. Gần 1/5 nam giới thậm chí không hề dành thời gian nào cho việc nhà.
Vợ chồng chị Sầm Hoa (Thanh Xuân, Hà Nội) đã chi 300 triệu đồng, biến căn hộ tập thể cũ của mình thành một nơi ở tiện nghi, sang trọng.
Trong 2 tháng đầu năm, Bình Định thu hút được 15 dự án đầu tư mới chủ yếu là khu đô thị và thương mại, khu du lịch, khu dân cư... với tổng vốn 24.000 tỷ đồng.
TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao, Savills Việt Nam đã có một số chia sẻ và đánh giá về vấn đề này, và đưa ra những lời khuyên cho các nhà đầu tư cá nhân về việc liệu có nên chạy theo các cơn sốt đất hay không.
Sốt đất, gom đất nông nghiệp… lập tức diễn ra tại các địa phương nhen nhóm thông tin đề xuất xây sân bay. Chưa cần biết được hay không, nhưng cứ đề xuất làm sân bay, trước mắt là được lợi sốt đất
Các thiết kế đặt bếp ở trung tâm hoặc hy sinh phòng khách lấy chỗ trồng cây xanh giúp những người mẹ, người vợ thư giãn hơn.
Theo một số chuyên gia, người mua BĐS ngày càng thực tế hơn khi trải qua những biến cố trên thị trường BĐS do Covid-19 gây ra. Đặc biệt trong giai đoạn tái khởi động chu kì mới thì các phân khúc cơ bản như đất nền, nhà phố, căn hộ vừa túi tiền vẫn được người mua lựa chọn.
Các thiết kế đặt bếp ở trung tâm hoặc hy sinh phòng khách lấy chỗ trồng cây xanh giúp những người mẹ, người vợ thư giãn hơn.
Theo một số chuyên gia, người mua BĐS ngày càng thực tế hơn khi trải qua những biến cố trên thị trường BĐS do Covid-19 gây ra. Đặc biệt trong giai đoạn tái khởi động chu kì mới thì các phân khúc cơ bản như đất nền, nhà phố, căn hộ vừa túi tiền vẫn được người mua lựa chọn.
Thị trường bất động sản (BĐS) gần đây rộ chiêu thức huy động vốn bằng cách mua chung qua các ứng dụng trực tuyến… Tuy nhiên, những hình thức này đang bộc lộ rủi ro cho khách hàng.
Thị trường bất động sản tăng giá khắp nơi bất chấp dịch bệnh Covid 19 tác động tiêu cực lên toàn cầu, nơi tăng ít 5-10%...
UBND Tp.HCM vừa chấp thuận báo cáo của Sở Quy hoạch Kiến trúc về việc tiếp thu, hoàn chỉnh nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung TP.
Thay vì mua nhà an cư, nhiều năm nay anh Nam dắt cả gia đình đi thuê căn hộ, biệt thự, còn vốn liếng dùng để buôn đất.
Thay vì mua nhà an cư, nhiều năm nay anh Nam dắt cả gia đình đi thuê căn hộ, biệt thự, còn vốn liếng dùng để buôn đất.
Centara Hotels & Resorts, tập đoàn quản lý khách sạn nổi tiếng Thái Lan, là đơn vị vận hành khu nghỉ dưỡng NovaHills Mui Ne Resort & Villas theo tiêu chuẩn 4 sao quốc tế.
KCN Phố Nối A mở rộng có diện tích 92,5 ha với tổng vốn đầu tư 1.082 tỷ đồng. Công ty quản lý khai thác KCN Phố Nối A làm chủ đầu tư dự án này tại huyện Văn Lâm, thị trấn Bần Yên Nhân, huyện Mỹ Hào.
Sau những cơn sốt đất ảo đi qua, hầu hết các khu vực bị thổi giá đều sẽ nhanh chóng quay trở lại giá trị thực của nó và những NĐT nhanh chóng vỡ mộng làm giàu, thậm chí lâm cảnh nợ nần khi những khoản đầu tư, mua đất có thể từ tiền vay mượn người thân, ngân hàng.
Khi thị trường bất động sản Bảo Lộc (Lâm Đồng) đóng băng, các nhà đầu tư lỡ mua đất làm dự án tại đây đang chờ đợi các dự án lớn của các Tập đoàn Novaland, Hưng Thịnh Corp triển khai để được hưởng lợi vì tin rằng thị trường sẽ sốt trở lại.
Chia sẻ về trạng thái của nhà đầu tư (NĐT) F0 vào thị trường BĐS ở thời điểm này, ông Phan Công Chánh, chuyên gia BĐS cá nhân ví von, bên cạnh tâm trạng “hồ hởi” vào thị trường thì NĐT F0 cần dùng cả “chân ga’ và “chân phanh” để điều khiển chiếc xe của mình tránh tình trạng “lăn xuống vực”.
![3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]](https://nhadatexpress.vn/thumbs_size/2020_11/[700x375-cr]mau-tin-ban-nha-2_1604647608.jpg "3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]")
Đăng tin bán nhà đất nhìn qua thì nghĩ là không có gì khó khăn, nhưng chỉ khi bắt tay vào thực hiện mới thấy không phải là việc dễ dàng. Để tạo ra một tin đăng thu hút và mang lại hiệu quả, bạn nên tham khảo các mẫu đăng tin bán nhà. Các Mẫu đăng tin bán nhà hay nhất sẽ được tổng hợp trong bài viết này.
Lập bản đồ quy hoạch Đà Nẵng là nội dung quan trọng đã được tiến hành tại kỳ họp thứ 14 của HĐND thành phố trong khuôn khổ nhiệm vụ thông qua Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2030 tầm nhìn 2045. Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng mới nhất sẽ được cập nhật chi tiết ngay dưới đây.
Bản đồ quy hoạch thành phố Hà Nội là một trong những yếu tố quan trọng tác động đến thị trường bất động sản thủ đô, vì vậy luôn được nhiều người tìm hiểu và nghiên cứu. Dưới đây là những thông tin chi tiết nhất về bản đồ quy hoạch Hà Nội tầm nhìn 2050.
Những trang đăng tin rao bán nhà đất miễn phí đang xuất hiện đầy rẫy trên internet thì những website nào có khả năng tiếp cận khách cao nhất? đăng tin dễ dàng nhất và giúp tiết kiệm thời gian nhất? Tham khảo TOP 10 sau để “chốt sale” ngay!
Các trang đăng tin bất động sản hiệu quả luôn là nơi được cộng đồng Sale nhà đất yêu thích và sử dụng nhiều trong công tác tìm kiếm khách hàng. Tuy nhiên, đăng tin nhà đất BDS hiệu quả cũng như tiếp cận được các khách hàng tiềm năng thì không hề đơn giản.
TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao, Savills Việt Nam đã có một số chia sẻ và đánh giá về vấn đề này, và đưa ra những lời khuyên cho các nhà đầu tư cá nhân về việc liệu có nên chạy theo các cơn sốt đất hay không.
Quá trình mua nhà kéo dài nhiều tháng mới có thể đảm bảo chọn được bất động sản ưng ý, đảm bảo về pháp lý và tương xứng với giá tiền bỏ ra. Dưới đây là quy trình cần lưu ý để không bị thiệt khi mua nhà.
Mua nhà thời trẻ sẽ có nhiều lợi ích, gia chủ an tâm làm ăn không canh cánh nỗi lo "an cư". Nhưng muốn nhà sớm, cần xác định các điều cần làm dưới đây:
Sau những cơn sốt đất ảo đi qua, hầu hết các khu vực bị thổi giá đều sẽ nhanh chóng quay trở lại giá trị thực của nó và những NĐT nhanh chóng vỡ mộng làm giàu, thậm chí lâm cảnh nợ nần khi những khoản đầu tư, mua đất có thể từ tiền vay mượn người thân, ngân hàng.
Nội dung này được nêu trong Luật Cư trú 2020 do Quốc hội thông qua ngày 13/11/2020, có hiệu lực từ ngày 01/7/2021.
Chia sẻ về trạng thái của nhà đầu tư (NĐT) F0 vào thị trường BĐS ở thời điểm này, ông Phan Công Chánh, chuyên gia BĐS cá nhân ví von, bên cạnh tâm trạng “hồ hởi” vào thị trường thì NĐT F0 cần dùng cả “chân ga’ và “chân phanh” để điều khiển chiếc xe của mình tránh tình trạng “lăn xuống vực”.
