Sắp có nhà ở thương mại dưới 20 triệu đồng/m2

12/11/2020
Chuyên mục: Bất Động Sản

Sắp có nhà ở thương mại dưới 20 triệu đồng/m2

Bộ Xây dựng cho biết đang trình Chính phủ ban hành Nghị quyết về phát triển nhà ở thương mại giá thấp - dưới 20 triệu đồng/m2 với nhiều cơ chế đột phá.

Mới đây, trong kiến nghị gửi tới Ban Dân nguyện, Bộ Xây dựng, cử tri TP.HCM đề xuất giảm 50 - 70% thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp cho dự án nhà ở thương mại giá thấp, nhà ở xã hội cho thuê để phát triển nhà ở vừa túi tiền.

Phát triển nhà ở thương mại giá thấp

Trả lời cử tri TP.HCM, Bộ Xây dựng cho biết đang trình Chính phủ ban hành nghị quyết về phát triển nhà ở thương mại giá thấp - dưới 20 triệu đồng/m2, với nhiều cơ chế đột phá như giảm thuế, giảm tiền sử dụng đất dự án, cắt bớt thủ tục thực hiện dự án.

 

 
Sắp có nhà ở thương mại dưới 20 triệu đồng/m2 - Ảnh 1.

 

Phân khúc nhà ở chung cư giá dưới 25 triệu/m2 gần như tuyệt chủng

Theo Bộ Xây dựng, hiện nay Luật nhà ở 2014 đang có hiệu lực thi hành, chủ đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội được miễn giảm thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, trường hợp xây dựng nhà ở xã hội cho thuê được miễn 70% thuế.

Tuy nhiên, trong thực tế các chủ dự án nhà ở xã hội cho thuê chưa được hưởng ưu đãi này vì pháp luật về thuế chưa có quy định về các loại hình dự án nhà ở xã hội cho thuê, nhà ở thương mại giá thấp, mà chỉ quy định chung ưu đãi thuế giá trị gia tăng 5% đối với hoạt động bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội.

Trước thực trạng giá nhà ở đô thị đang ngày càng tăng cao so với mức thu nhập của đại đa số người dân Bộ Xây dựng cho biết đang phối hợp với các Bộ, ngành đề xuất cấp thẩm quyền sửa đổi cơ chế chính sách ưu đãi phù hợp nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp.

 

 

 

Sớm có "bước chuyển" mới

Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp - Chủ tịch Công ty CP BĐS Toàn Cầu, đơn vị đang phát triển một số dự án tại Hà Nội thì hiện nay giá nhà chung cư ở phân khúc trung bình tại Hà Nội đang ở ngưỡng 35 triệu đồng/m2.

Như vậy, một căn hộ 70m2 sẽ có giá 2,5 tỷ đồng, với mức thu nhập bình quân đầu người của Việt Nam hiện tại ở mức 2.800 USD/người/năm (2019) tức khoảng 65 triệu đồng thì một người sẽ phải tích cóp trong khoảng 37 năm thu nhập, không tính mọi khoản chi phí ăn tiêu, sinh hoạt.

 

Sắp có nhà ở thương mại dưới 20 triệu đồng/m2 - Ảnh 2.

 

Trong khi nhà ở giá rẻ đang là bài toán làm đau đầu là cơ quan quản lý và người dân thì vẫn có những dự án nhà tái định cư bị bỏ hoang, thậm chí bị đề xuất phá dỡ. Ảnh: 3 tòa nhà với 150 căn hộ nhà tái định cư ở Sài Đồng (Long Biên - Hà Nội)

Lý giải nguyên nhân dẫn đến tình trạng giá nhà đang quá cao và vượt xa mức thu nhập của đại đa số người dân lao động, theo các chuyên gia xuất phát từ 2 vấn đề lớn là giá đất cao và sự chồng chéo, hạn chế trong các cơ chế chính sách và thủ tục hành chính liên quan đến nhà ở đẩy giá nhà lên cao.

Ở góc độ đơn vị quản lý, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh thừa nhận thời gian qua nhiều biện pháp đã được Chính phủ, bộ ngành và địa phương đưa ra nhưng đến nay chưa phát huy hiệu quả như mong muốn.

Theo ông Sinh trong Nghị quyết mà Bộ Xây dựng đang trình Chính phủ đã tập trung kiến nghị hàng loạt ưu đãi nhằm sớm tạo ra bước chuyển cho việc phát triển nhà ở thương mại giá thấp - dưới 20 triệu đồng/m2 trong thời gian tới.

 

Bình Nguyên

Theo Diễn đàn Doanh nghiệp


Cùng chuyên mục
Xem thêm

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?
Với sự tăng giá mạnh mẽ gần đây của bất động sản Miền Trung, do đó mà câu hỏi “ Thời điểm hiện tại có phù hợp để đầu tư vào các bất động sản khu vực miền trung hay không ” được nhiều nhà đầu tư đưa ra. Thì bài...
09/07/2020

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho giới trẻ

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho giới trẻ
Vợ chồng trẻ hoặc các cặp đôi là những người có nhu cầu ở riêng cao. Mặc dù họ là những khách hàng tiềm năng nhưng đây lại là đối tượng không có nhiều kinh nghiệm và tiềm lực tài chính khi mua nhà lần đầu.
04/08/2020
Tin mới
Xem thêm
Những dự án giao thông trọng điểm tại TP.HCM chưa thể về đích trong năm 2020

Những dự án giao thông trọng điểm tại TP.HCM chưa thể về đích trong năm 2020

23/11/2020

Theo dự kiến 4 dự án gồm: Cầu Thủ Thiêm 2, nâng cấp đường Nguyễn Hữu Cảnh, dự án xây dựng nút giao thông Mỹ Thủy và 4 tuyến đường chính tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ hoàn thành trong năm 2020. Tuy nhiên, do vướng mặt bằng và thiếu vốn đã khiến những dự án này kéo dài sang năm 2021.

Đại dịch COVID-19 “bóp nghẹt” ngành bán lẻ châu Âu

Đại dịch COVID-19 “bóp nghẹt” ngành bán lẻ châu Âu

23/11/2020

Mỹ và các nước châu Âu sắp bước vào mùa mua sắm Giáng sinh. Năm nay, đại dịch “bóp nghẹt” ngành bán lẻ châu Âu - thời điểm lẽ ra bán được nhiều hàng nhất.

Cận cảnh các chung cư trước nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào ở Hà Nội

Cận cảnh các chung cư trước nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào ở Hà Nội

23/11/2020

Nhiều chung cư ở Hà Nội được đánh giá mức độ nguy hiểm ở cấp độ D, có nguy cơ sụp đổ bất cứ lúc nào tuy nhiên vẫn còn nhiều hộ dân cố gắng bám trụ, bất chấp nguy hiểm đang trực chờ.

Cho thuê đất: Những điều kiện và thẩm quyền cần biết

Cho thuê đất: Những điều kiện và thẩm quyền cần biết

23/11/2020

Trong bối cảnh nền kinh tế phát triển nhanh chóng, loại hình kinh doanh bất động sản cho thuê đất để đáp ứng nhu cầu xây dựng, kinh doanh,… của các công ty doanh nghiệp ngày càng nở rộ. Nhưng không phải ai cũng hiểu những quy định của luật pháp về loại hình dịch vụ cho thuê đất. Bài viết này sẽ cũng cấp những thông tin cơ bản nhất về những điều kiện và thẩm quyền cho thuê đất.

Mẹo decor phòng trọ có diện tích nhỏ nhưng cực kỳ gọn gàng, ngăn nắp

Mẹo decor phòng trọ có diện tích nhỏ nhưng cực kỳ gọn gàng, ngăn nắp

23/11/2020

Bạn đang có nhu cầu tìm phòng cho thuê với diện tích nhỏ, đủ để một người nhưng vẫn phải có không gian thư giãn, sinh hoạt. Vậy làm thế nào để trang trí, sắp xếp một phòng trọ thật ngăn nắp với diện tích eo hẹp? Hãy cùng Nhà đất Express khám phá những mẹo “nhỏ nhưng có võ” trong bài viết sau nhé!

Làm hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh phải đặc biệt chú ý những điều khoản này

Làm hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh phải đặc biệt chú ý những điều khoản này

23/11/2020

Sau khi đã tìm kiếm được mặt bằng tốt, việc tiếp theo không kém phần quan trọng là làm hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh. Tuy nhiên việc này không phải dễ dàng, đặc biệt với những người chưa có kinh nghiệm. Nhadatexpress.vn sẽ cung cấp những thông tin hữu ích giúp bạn về vấn đề này.

Kho xưởng chuyên nghiệp trong tương lai sẽ có đặc điểm gì?

Kho xưởng chuyên nghiệp trong tương lai sẽ có đặc điểm gì?

23/11/2020

Cùng nhadatexpress.vn khám phá 3 đặc điểm được dự báo là sẽ rất nổi bật làm nên tính hiện đại và chuyên nghiệp của kho xưởng trong tương lai!

Thị trường bất động sản 2021 như chiếc lò xo bị nén sẽ bật lên mạnh mẽ

Thị trường bất động sản 2021 như chiếc lò xo bị nén sẽ bật lên mạnh mẽ

23/11/2020

Đó là nhận định của ông Ngô Quang Phúc, Tổng Giám đốc Phú Đông Group về tiềm năng, xu hướng và cơ hội đầu tư cho thị trường bất động sản 2021

Những kiêng kỵ khi bố trí tài vị ở phòng khách gia chủ nên tránh

Những kiêng kỵ khi bố trí tài vị ở phòng khách gia chủ nên tránh

23/11/2020

Tài vị vai trò quyết định sự hưng suy về tài vận của gia đình, nên khi bày trí nơi này gia chủ nên tránh những kiêng kỵ để giúp tích tụ vượng khí. 

Sàn gỗ xương cá châu Âu - sự mới mẻ cho căn nhà hiện đại

Sàn gỗ xương cá châu Âu - sự mới mẻ cho căn nhà hiện đại

23/11/2020

Màu sắc đẹp, cốt gỗ sạch, chống bám bụi bẩn, khả năng chống xước cao, chống ẩm tốt cùng họa tiết lạ mắt, sàn gỗ xương cá châu Âu hiện trở thành trào lưu trong ngành thi công nội thất.

Những dự án giao thông trọng điểm tại TP.HCM chưa thể về đích trong năm 2020

Những dự án giao thông trọng điểm tại TP.HCM chưa thể về đích trong năm 2020

23/11/2020

Theo dự kiến 4 dự án gồm: Cầu Thủ Thiêm 2, nâng cấp đường Nguyễn Hữu Cảnh, dự án xây dựng nút giao thông Mỹ Thủy và 4 tuyến đường chính tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ hoàn thành trong năm 2020. Tuy nhiên, do vướng mặt bằng và thiếu vốn đã khiến những dự án này kéo dài sang năm 2021.

Đại dịch COVID-19 “bóp nghẹt” ngành bán lẻ châu Âu

Đại dịch COVID-19 “bóp nghẹt” ngành bán lẻ châu Âu

23/11/2020

Mỹ và các nước châu Âu sắp bước vào mùa mua sắm Giáng sinh. Năm nay, đại dịch “bóp nghẹt” ngành bán lẻ châu Âu - thời điểm lẽ ra bán được nhiều hàng nhất.

Cận cảnh các chung cư trước nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào ở Hà Nội

Cận cảnh các chung cư trước nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào ở Hà Nội

23/11/2020

Nhiều chung cư ở Hà Nội được đánh giá mức độ nguy hiểm ở cấp độ D, có nguy cơ sụp đổ bất cứ lúc nào tuy nhiên vẫn còn nhiều hộ dân cố gắng bám trụ, bất chấp nguy hiểm đang trực chờ.

Thị trường bất động sản 2021 như chiếc lò xo bị nén sẽ bật lên mạnh mẽ

Thị trường bất động sản 2021 như chiếc lò xo bị nén sẽ bật lên mạnh mẽ

23/11/2020

Đó là nhận định của ông Ngô Quang Phúc, Tổng Giám đốc Phú Đông Group về tiềm năng, xu hướng và cơ hội đầu tư cho thị trường bất động sản 2021

Những kiêng kỵ khi bố trí tài vị ở phòng khách gia chủ nên tránh

Những kiêng kỵ khi bố trí tài vị ở phòng khách gia chủ nên tránh

23/11/2020

Tài vị vai trò quyết định sự hưng suy về tài vận của gia đình, nên khi bày trí nơi này gia chủ nên tránh những kiêng kỵ để giúp tích tụ vượng khí. 

Sàn gỗ xương cá châu Âu - sự mới mẻ cho căn nhà hiện đại

Sàn gỗ xương cá châu Âu - sự mới mẻ cho căn nhà hiện đại

23/11/2020

Màu sắc đẹp, cốt gỗ sạch, chống bám bụi bẩn, khả năng chống xước cao, chống ẩm tốt cùng họa tiết lạ mắt, sàn gỗ xương cá châu Âu hiện trở thành trào lưu trong ngành thi công nội thất.

Cận cảnh các chung cư trước nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào ở Hà Nội

Cận cảnh các chung cư trước nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào ở Hà Nội

23/11/2020

Nhiều chung cư ở Hà Nội được đánh giá mức độ nguy hiểm ở cấp độ D, có nguy cơ sụp đổ bất cứ lúc nào tuy nhiên vẫn còn nhiều hộ dân cố gắng bám trụ, bất chấp nguy hiểm đang trực chờ.

Thị trường bất động sản 2021 như chiếc lò xo bị nén sẽ bật lên mạnh mẽ

Thị trường bất động sản 2021 như chiếc lò xo bị nén sẽ bật lên mạnh mẽ

23/11/2020

Đó là nhận định của ông Ngô Quang Phúc, Tổng Giám đốc Phú Đông Group về tiềm năng, xu hướng và cơ hội đầu tư cho thị trường bất động sản 2021

Mặt trời liên quan thế nào với COVID-19, cúm mùa?

Mặt trời liên quan thế nào với COVID-19, cúm mùa?

23/11/2020

Vì sao hầu hết các dịch bệnh do virus thường xuất hiện và ‘tái xuất’ vào mùa thu đông mỗi năm? Các nhà nghiên cứu cho biết điều này có liên quan tới mặt trời.

 

Lái xe và thư ký ông Nguyễn Đức Chung "tác nghiệp" thế nào trong vụ chiếm đoạt tài liệu mật?

Lái xe và thư ký ông Nguyễn Đức Chung "tác nghiệp" thế nào trong vụ chiếm đoạt tài liệu mật?

23/11/2020

Cơ quan điều tra xác định sau khi in 3 tài liệu mật điều tra vụ Nhật Cường để chuyển cho ông Nguyễn Đức Chung, Nguyễn Hoàng Trung (lái xe của ông Chung) đã xóa các file ảnh trên "Viber", trong khi Nguyễn Anh Ngọc (thư ký ông Chung) sao chép và lưu giữ 26 file ảnh trên máy tính và thẻ nhớ USB.

Chuyên gia BĐS: 'Chỗ nào xe hơi đậu nhiều, quán cà phê đông nghẹt, tiền trao tới trao lui là rất nguy hiểm'

Chuyên gia BĐS: 'Chỗ nào xe hơi đậu nhiều, quán cà phê đông nghẹt, tiền trao tới trao lui là rất nguy hiểm'

23/11/2020

Chia sẻ trên báo chí mới đây, ông Trần Khánh Quang, chuyên gia BĐS đã chỉ ra những rủi ro và lưu ý nhà đầu tư (NĐT) khi “bỏ tiền” vào BĐS nông nghiệp – vốn đang là loại hình BĐS được giới đầu tư quan tâm.

Hết thời đầu cơ bất động sản, xu hướng đầu tư dài hạn lên ngôi

Hết thời đầu cơ bất động sản, xu hướng đầu tư dài hạn lên ngôi

21/11/2020

"Đây là thời của đầu tư dài hạn, không phải cho đầu cơ” – Đó là nhận định của T.S Võ Trí Thành, Viện trưởng Viện nghiên cứu chiến lược Thượng hiệu và Cạnh tranh tại Hội thảo về “Chiến lược đầu tư thời Covid-19” vừa diễn ra.

Các Trang Đăng Tin Bất Động Sản - Nhà Đất Hiệu Quả 2020

Các Trang Đăng Tin Bất Động Sản - Nhà Đất Hiệu Quả 2020

05/11/2020

Các trang đăng tin bất động sản hiệu quả luôn là nơi được cộng đồng Sale nhà đất yêu thích và sử dụng nhiều trong công tác tìm kiếm khách hàng. Tuy nhiên, đăng tin nhà đất BDS hiệu quả cũng như tiếp cận được các khách hàng tiềm năng thì không hề đơn giản.

Tai nạn nghiêm trọng khiến 20 người thương vong tại hầm Hải Vân

Tai nạn nghiêm trọng khiến 20 người thương vong tại hầm Hải Vân

15/10/2020

Khoảng 1h sáng nay (15/10) tại đường dẫn vào hầm Hải Vân (Đà Nẵng) đã xảy ra vụ tai nạn nghiêm trọng, khiến 2 người tử vong, hàng chục người bị thương.

Kinh doanh Homestay tại chung cư có vi phạm luật không?

Kinh doanh Homestay tại chung cư có vi phạm luật không?

10/07/2020

Việc sử dụng chung cư làm chốn kinh doanh homestay theo các chuyên gia nhận định, hình thức này không phạm luật, song lại dễ nảy sinh bất cập trong quá trình cho thuê và làm thất thoát một khoản thuế của Nhà nước.

Bản Đồ Quy Hoạch Đà Nẵng Năm 2020 – 2030

Bản Đồ Quy Hoạch Đà Nẵng Năm 2020 – 2030

31/10/2020

Lập bản đồ quy hoạch Đà Nẵng là nội dung quan trọng đã được tiến hành tại kỳ họp thứ 14 của HĐND thành phố trong khuôn khổ nhiệm vụ thông qua Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2030 tầm nhìn 2045. Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng mới nhất sẽ được cập nhật chi tiết ngay dưới đây.

Bật mí màu sơn nhà cho gia chủ thêm phần tài lộc

Bật mí màu sơn nhà cho gia chủ thêm phần tài lộc

11/07/2020

Chọn màu sơn nhà đúng phong thủy là điều được rất nhiều người quan tâm. Bởi màu sơn không chỉ tạo nên một không gian sinh hoạt phù hợp với sở thích của gia chủ mà còn là yếu tố phong thủy mang lại may mắn, tài lộc cho gia đình.

Cho thuê đất: Những điều kiện và thẩm quyền cần biết

Cho thuê đất: Những điều kiện và thẩm quyền cần biết

23/11/2020

Trong bối cảnh nền kinh tế phát triển nhanh chóng, loại hình kinh doanh bất động sản cho thuê đất để đáp ứng nhu cầu xây dựng, kinh doanh,… của các công ty doanh nghiệp ngày càng nở rộ. Nhưng không phải ai cũng hiểu những quy định của luật pháp về loại hình dịch vụ cho thuê đất. Bài viết này sẽ cũng cấp những thông tin cơ bản nhất về những điều kiện và thẩm quyền cho thuê đất.

Kho xưởng chuyên nghiệp trong tương lai sẽ có đặc điểm gì?

Kho xưởng chuyên nghiệp trong tương lai sẽ có đặc điểm gì?

23/11/2020

Cùng nhadatexpress.vn khám phá 3 đặc điểm được dự báo là sẽ rất nổi bật làm nên tính hiện đại và chuyên nghiệp của kho xưởng trong tương lai!

Chuyên gia BĐS: 'Chỗ nào xe hơi đậu nhiều, quán cà phê đông nghẹt, tiền trao tới trao lui là rất nguy hiểm'

Chuyên gia BĐS: 'Chỗ nào xe hơi đậu nhiều, quán cà phê đông nghẹt, tiền trao tới trao lui là rất nguy hiểm'

23/11/2020

Chia sẻ trên báo chí mới đây, ông Trần Khánh Quang, chuyên gia BĐS đã chỉ ra những rủi ro và lưu ý nhà đầu tư (NĐT) khi “bỏ tiền” vào BĐS nông nghiệp – vốn đang là loại hình BĐS được giới đầu tư quan tâm.

Sai lầm lớn khi mua nhà chờ tăng giá rồi bán liều 'ôm' gánh lỗ nặng

Sai lầm lớn khi mua nhà chờ tăng giá rồi bán liều 'ôm' gánh lỗ nặng

21/11/2020

Mua nhà đất "chờ tăng giá rồi bán" nếu có kế hoạch và tính toán thông minh sẽ mang về số lợi nhuận không nhỏ. Nhưng nếu mắc những sai lầm này, bạn có thể mất "cả chì lẫn chài".

5 sai lầm khi đăng tin bán nhà khiến không có khách 'ghé thăm'

5 sai lầm khi đăng tin bán nhà khiến không có khách 'ghé thăm'

20/11/2020

Bạn đang có nhu cầu bán nhà nhưng dù bạn có đăng tin trên các trang rao bán nhà đất hiệu quả hay đăng tin nhà đất miễn phí hoặc trả phí thì căn nhà bạn muốn bán vẫn trong tình trạng vắng khách, ế ẩm từ năm này qua năm khác, nhưng bạn vẫn chưa biết nguyên nhân vấn đề là ở đâu. Cùng Nhà đất Express tìm hiểu lý do trong bài viết dưới đây nhé!

Các bước cần làm ngay khi lỡ dính bẫy lừa mua bán nhà đất

Các bước cần làm ngay khi lỡ dính bẫy lừa mua bán nhà đất

20/11/2020

Những cách thức để tránh bị "sập bẫy" lừa khi giao dịch bất động sản rất quan trọng. Nhưng nếu đã "trót" là nạn nhân bị lừa đảo, việc ứng xử ra sao để giải quyết vụ việc cũng rất quan trọng nhằm giảm thiểu tối đa thiệt hại.

0909992638
Gọi ngay
SMS
Liên hệ