Vị trí - Yếu tố quan trọng trong BĐS
Vị trí là yếu tố quan trọng, có tác động trực tiếp đến chất lượng của không gian sống và giá trị của một dự án bất động sản. Chính bởi vậy, lựa chọn dự án nào? Ở đâu? ... luôn là những câu hỏi được khách hàng và nhà đầu tư đặc biệt cân nhắc.
Vị trí đánh giá giá trị của dự án BĐS
Vị trí trong bất động sản được đánh giá là đắc địa khi dự án đó tọa lạc trên các tuyến phố sầm uất, khu du lịch, có vị trí gần quốc lộ hay gần biển, gần sông. Những dự án có vị trí đắc địa sẽ mang đến nhiều thuận lợi cho khách hàng và nhà đầu tư, vừa có thể tận hưởng được không gian thuận tiện trong cuộc sống, vừa mang tính thanh khoản cao về sau đồng thời tạo nên giá trị đầu tư hấp dẫn.
Vị trí HUB trong dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng
Wyndham Soleil Đà Nẵng hay còn gọi là dự án Soleil Ánh Dương nắm giữ vị trí HUB khi tiếp giáp với những cung đường trọng điểm trong ngành dịch vụ, du lịch và là giao lộ chính tại Đà Nẵng.
Wyndham Soleil nắm giữ vị trí 'độc nhất'
Phía Đông: Giáp với đường Võ Nguyên Giáp.
Phía Tây: Giáp đường Hồ Nghinh.
Phía Nam: Giáp với cung đường Phạm Văn Đồng.
Phía Bắc: Liền kề đường Morrison.
Đặc biệt, Wyndham Soleil Đà Nẵng nằm đối diện Công viên Biển Đông, là nơi diễn ra nhiều sự kiện lớn của thành phố. Cách bãi biển Mỹ Khê 100m, là một trong những bãi biển quyến rũ nhất hành tinh do tạp chí Forbes bình chọn. Với vị trí này, dự án cũng dễ dàng kết nối với các tiện ích:
Dễ dàng di chuyển đến Sân bay Quốc tế Đà Nẵng chỉ với 20 phút lái xe.
Cách cầu sông Hàn 1km, bãi tắm Phạm Văn Đồng 100m.
Chỉ mất 30 phút lái xe để đến Phố Cổ Hội An, 50 phút lái xe đến thánh địa Mỹ Sơn.
Đi thẳng lên núi Sơn Trà và chùa Linh Ứng chỉ mất 10 phút.
Cách đường Ngô Quyền 1km, là con đường dẫn đến các thành phố khác một cách thuận tiện.
Với vị trí đắc địa này, dự án condotel Soleil Ánh Dương mang trong mình giá trị to lớn hút nhà đầu tư và khách hàng lựa chọn đây là điểm đến đầu tư hấp dẫn cuối năm 2019.
Thủ tục mua bán nhà đất TP HCM bao gồm chuyển nhượng toàn bộ và chuyển nhượng 1 phần dựa trên sổ đỏ. Vậy nên bạn cần am hiểu các quy trình chuyển nhượng này để có thể không gặp phải rủi ro khi giao dịch bất cứ sản phẩm bất động sản nào trên thị trường hiện nay.
Khoản đầu tư bất động sản hữu hình hơn là nhiều khoản đầu tư khác, do đó nó có thể phù hợp với người thích một khoản đầu tư nhìn thấy được.
Thay vì đổ dồn về khu vực giáp ranh Hà Nội ‘ăn theo’ các đợt ‘sốt đất, thì đông đảo nhà đầu tư Phía Bắc lại có xu hướng “di cư’ đầu tư vào các vùng đất phát triển mạnh về công nghiệp của Miền Trung. Xu hướng này ngày càng rõ nét khi một vài dự án trọng điểm tại Miền Trung chính thức “trình làng” tại thị trường Phía Bắc. Giới nhà giàu Hà Thành ‘đổ’ tiền đầu tư đất nền Miền Trung - sốt đất có lặp lại trong thời gian tới?
Chắc hẳn ai cũng biết bất động sản là ngành nghề có thể mang lại nguồn lợi nhuận “khủng” mà mọi người đều ao ước. Tuy nhiên không phải ai cũng hiểu các nhà đầu tư bất động sản đã sử dụng những chiêu thức gì để có thể tạo nên nguồn thu lớn. Dưới đây nhadatexpress.vn sẽ chia sẻ với bạn những ngón nghề giúp các nhà đầu tư hốt bạc.
Nếu bạn đang làm công việc liên quan đến bất động sản như tư vấn viên, nhà đầu tư, kinh doanh bất động sản thì không được bỏ qua bài viết dưới đây. Dưới đây là top danh sách các trang web mua bán nhà đất uy tín mới nhất năm 2021. Hãy cùng Nhà đất Express điểm danh những danh sách này nhé.
Mua bán nhà đất từ trước đến nay chưa bao giờ là việc dễ dàng, bởi cần phải đầu tư nhiều thời gian tìm kiếm, nghiên cứu và lựa chọn được sản phẩm phù hợp với mình, mang lại lợi nhuận mà không bị thua lỗ. Vì vậy, nếu bạn đang có ý định mua bán nhà đất, đừng vội bỏ qua mà hãy đọc các kinh nghiệm thực tế dưới đây để tiến tới một giao dịch thành công.
Theo các nhà phân tích thị trường, Singapore có thể đang xem xét một loạt các biện pháp nhằm hạ nhiệt giá nhà ở.
Hãy chú ý hơn đến bố trí không gian phòng khách theo phong thủy để sang năm Tân Sửu đón tài, rước lộc vào nhà.
Với 10 cây cầu sẽ được xây dựng qua sông Hồng, khu Đông Hà Nội được đánh giá như “công chúa ngủ trong rừng” sắp được đánh thức.
Nếu như trước đây, giá thuê bất động sản công nghiệp TP.HCM được chào với mức gần 3,5 triệu đồng/m2 thì hiện tăng lên khoảng 6,9 triệu đồng/m2 đối với kỳ hạn 30-40 năm.
Thay vì đổ dồn về khu vực giáp ranh Hà Nội ‘ăn theo’ các đợt ‘sốt đất, thì đông đảo nhà đầu tư Phía Bắc lại có xu hướng “di cư’ đầu tư vào các vùng đất phát triển mạnh về công nghiệp của Miền Trung. Xu hướng này ngày càng rõ nét khi một vài dự án trọng điểm tại Miền Trung chính thức “trình làng” tại thị trường Phía Bắc. Giới nhà giàu Hà Thành ‘đổ’ tiền đầu tư đất nền Miền Trung - sốt đất có lặp lại trong thời gian tới?
Theo các nhà phân tích thị trường, Singapore có thể đang xem xét một loạt các biện pháp nhằm hạ nhiệt giá nhà ở.
Với 10 cây cầu sẽ được xây dựng qua sông Hồng, khu Đông Hà Nội được đánh giá như “công chúa ngủ trong rừng” sắp được đánh thức.
Triển vọng tươi sáng của BĐS khu công nghiệp đã thúc đẩy làn sóng ồ ạt đầu tư vào lĩnh vực này. Trong mục tiêu này, Phát Đạt lên kế hoạch tăng quỹ đất lên 5.000ha trong 5 năm sắp tới.
Để tiết kiệm đường đi, nhiều tài xế đã quay xe ngay tại đầu cầu Thăng Long (đoạn nối với đường vành đai 3 trên cao) bất chấp nguy hiểm và biển báo cấm quay đầu.
Đây là nhận định của PGS.TS. Trần Đình Thiên, thành viên Tổ tư vấn kinh tế của Thủ tướng khi nói về đóng góp của những cánh chim đầu đàn của Vingroup, Sun Group, CEO Group…cho sự phát triển của Phú Quốc.
Đây là nhận định của PGS.TS. Trần Đình Thiên, thành viên Tổ tư vấn kinh tế của Thủ tướng khi nói về đóng góp của những cánh chim đầu đàn của Vingroup, Sun Group, CEO Group…cho sự phát triển của Phú Quốc.
Liên quan đến vụ chuyển nhượng 43 ha đất công tại Bình Dương, Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã khởi tố thêm 4 bị can đều lãnh đạo Tổng Công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương (gọi tắt TCT Bình Dương).
Hiện nay, người mua có xu hướng tìm kiếm các dự án mới hoặc các nền đất có sổ tại khu vực Nhơn Trạch (Đồng Nai) khi loạt dự án hạ tầng nghìn tỉ đang được đầu tư “mạnh tay” tại đây.
Liên doanh Công ty Sakae Holding và Công ty TNHH Đầu tư SSF (Liên doanh SK-SSF) có Văn bản số 18092020/SK-SSF gửi Thủ tướng Chính phủ xin được tài trợ Đề án nghiên cứu khả thi xây dựng Trung tâm tài chính (Dự án Đà Nẵng Gateways) với số vốn đầu tư dự kiến hơn 2 tỷ USD.
Tổ chức, cá nhân ở các quận, phường tại TP HCM phải sáp nhập theo Nghị quyết 1111 nếu không có nhu cầu điều chỉnh giấy phép xây dựng đã cấp, cơ quan chức năng có trách nhiệm cập nhật đơn vị hành chính mới
Mặc dù thị trường bất động sản Việt Nam đang phải đối mặt với những khó khăn nhất định nhưng các nhà đầu tư đến từ các thị trường trưởng thành tại Châu Á - Thái Bình Dương vẫn nhìn thấy nhiều cơ hội ở Việt Nam hơn so với thị trường ở chính nước họ.
Lập bản đồ quy hoạch Đà Nẵng là nội dung quan trọng đã được tiến hành tại kỳ họp thứ 14 của HĐND thành phố trong khuôn khổ nhiệm vụ thông qua Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2030 tầm nhìn 2045. Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng mới nhất sẽ được cập nhật chi tiết ngay dưới đây.
![3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]](https://nhadatexpress.vn/thumbs_size/2020_11/[700x375-cr]mau-tin-ban-nha-2_1604647608.jpg "3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]")
Đăng tin bán nhà đất nhìn qua thì nghĩ là không có gì khó khăn, nhưng chỉ khi bắt tay vào thực hiện mới thấy không phải là việc dễ dàng. Để tạo ra một tin đăng thu hút và mang lại hiệu quả, bạn nên tham khảo các mẫu đăng tin bán nhà. Các Mẫu đăng tin bán nhà hay nhất sẽ được tổng hợp trong bài viết này.
Những trang đăng tin rao bán nhà đất miễn phí đang xuất hiện đầy rẫy trên internet thì những website nào có khả năng tiếp cận khách cao nhất? đăng tin dễ dàng nhất và giúp tiết kiệm thời gian nhất? Tham khảo TOP 10 sau để “chốt sale” ngay!
Các trang đăng tin bất động sản hiệu quả luôn là nơi được cộng đồng Sale nhà đất yêu thích và sử dụng nhiều trong công tác tìm kiếm khách hàng. Tuy nhiên, đăng tin nhà đất BDS hiệu quả cũng như tiếp cận được các khách hàng tiềm năng thì không hề đơn giản.
Bản đồ quy hoạch thành phố Hà Nội là một trong những yếu tố quan trọng tác động đến thị trường bất động sản thủ đô, vì vậy luôn được nhiều người tìm hiểu và nghiên cứu. Dưới đây là những thông tin chi tiết nhất về bản đồ quy hoạch Hà Nội tầm nhìn 2050.
Khoản đầu tư bất động sản hữu hình hơn là nhiều khoản đầu tư khác, do đó nó có thể phù hợp với người thích một khoản đầu tư nhìn thấy được.
Trong số các sai lầm khi mua nhà thì mua quá túi tiền và khả năng chi trả được xem là nghiêm trọng nhất.
Rất nhiều người mua bán đất (chuyển nhượng quyền sử dụng đất) quan tâm đến việc được cấp Giấy chứng nhận (sổ đỏ) mới. Dưới đây là chi tiết 2 trường hợp được cấp Giấy chứng nhận mới.
Sau thông tin lên quận, thị trường nhà đất Bình Chánh vẫn đang trên đà tăng trưởng nhộn nhịp. Những lý do như hạ tầng giao thông được đầu tư chỉn chi, nhu cầu về nhà ở cao, và dân số cơ học đông sẽ là động lực phát triển cho thị trường khu vực này.
![[Kinh Nghiệm Đầu Tư] 'Xuống tiền' mua đất nền như thế nào để mang lại lợi nhuận cao, hạn chế rủi ro?](https://nhadatexpress.vn/thumbs_size/2021_01/[700x375-cr]1610761186gfy0xeroe7_1610761186.jpg "[Kinh Nghiệm Đầu Tư] 'Xuống tiền' mua đất nền như thế nào để mang lại lợi nhuận cao, hạn chế rủi ro?")
Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc bộ phận nhà ở CBRE Vietnam, trong đầu tư BĐS nói chung, đất nền nói riêng điều cần lưu ý nhất là tránh đầu tư theo tâm lý đám đông và dùng đòn bẩy tài chính quá lớn để tham gia thị trường
So với năm 2019, nhiều dự án tại Hà Nội được đầu tư chất lượng cơ sở hạ tầng chỉn chu đã tăng giá mạnh không ngờ. Nhiều dự án nhà phố trên thị trường thiết lập mức giá đạt đỉnh lên đến 300 triệu đồng/m2. Nhìn chung, các dự án tăng khoảng 5% so với năm ngoái, bất chấp những tác động nặng nề của đại dịch Covid-19.
