Sốt đất Quảng Nam, Đà Nẵng: 'Nấc thang' mới thiết lập thị trường
So với tình trạng sốt đất cục bộ của các địa phương trên cả nước, hiện nay tình trạng giá đất tăng đều trên nhiều phân khúc tại Quảng Nam – Đà Nẵng đang được nhiều chuyên gia đánh giá cao.
Thực tế, thị trường tại đây đang tăng giá theo hướng chậm nhưng chắc và mang "hơi hướng" hưởng ứng theo nhiều dự án đầu tư, chính sách "mở cửa" từ chính quyền địa phương khiến nhiều nhà đầu tư có thêm niềm tin khi chọn Quảng Nam, Đà Nẵng là điểm đầu tư lý tưởng và bền vững.
Hoàn chỉnh hạ tầng và những tiện ích nội khu đang là thế mạnh khiến nhà đầu tư tin tưởng vào các dự án bất động sản Quảng Nam, Đà Nẵng.
Kỳ vọng thị trường
Không phải tự nhiên mà thị trường bất động sản Quảng Nam, Đà Nẵng những ngày gần đây "dậy sóng", lý do được giới đầu tư đưa ra bởi có nhiều động thái tích cực từ chính quyền với kỳ vọng vực dậy nền kinh tế thời kỳ hậu Covid-19.
Tại Quảng Nam, sau khi chính quyền địa phương khởi công dự án khơi thông sông Cổ Cò vào đầu năm 2021, ngay lập tức những dự án ven sông được chú ý.
Với tuyến sông dài 28 km nối Đà Nẵng – Hội An, dự án nạo vét sông Cổ Cò quy mô hơn 1.300 tỉ đồng, phạm vi nạo vét 90m mặt sông, quy hoạch cảnh quan hai bên bờ trung bình 130m/bên, tổ chức 12 công viên khu vực các bãi biển công cộng đang là vị trí "hot" được các nhà đầu tư đặc biệt lưu tâm.
Theo thiết kế của đồ án, UBND tỉnh Quảng Nam sẽ lập thiết kế đô thị ven biển, ven sông Cổ Cò, quy mô 1.586 ha, dân số đến 2030 là 60.000 người. Ý tưởng thiết kế định hình tuyến ven sông là Chuỗi công viên văn hóa, lịch sử, sinh thái với 5 công viên chủ đề di sản làng nghề, thiên đường xanh, làng rau Trà Quế, Công viên hoa, Rừng dừa nước 7 mẫu…
Các shophouse đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư khu vực Tây bắc TP Đà Nẵng
Riêng tại Đà Nẵng, những ngày cuối tháng 3 lịch sử đang là dấu mốc đáng nhớ quan trọng đánh giá sức bật tiềm năng phát triển – xã hội của TP trong thời gian đến.
Cụ thể, với loạt dự án vừa được Chính phủ thông qua như đầu tư dự án cảng Liên Chiểu, khu nghỉ dưỡng Làng Vân… cùng nhiều dự án tu bổ hạ tầng đô thị như xây cầu Bùi Tá Hán nối KĐT Nam Hòa Xuân với KĐT Nam Việt Á đang khiến thị trường bất động sản nơi đây sôi động là điều hoàn toàn có cơ sở.
Chú y nhất phải kể đến là việc chính quyền TP Đà Nẵng công bố giảm giá đất vào đúng ngày giải phóng TP (29/3) là một động thái chưa từng có trong tiền lệ được nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư đánh giá cao.
Thước đo giá trị
Thay vì phát triển "nhanh, nóng" như trước đây thì trường bất động sản Quảng Nam, Đà Nẵng đang ghi nhận những bước đi và "thước đo" giá trị hoàn toàn mới.
Theo một số nhà chuyên môn đánh giá, việc giá đất ở các khu vực như Tp.HCM, Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Phòng… chưa có dấu hiệu hạ nhiệt sẽ tạo điều kiện để các nhà đầu tư chọn Quảng Nam, Đà Nẵng là nơi "đẻ trứng vàng" bởi những nhận định đưa ra hoàn toàn có căn cứ.
Cụ thể, giá đất Quảng Nam, Đà Nẵng đang được xem là đã về tương đối đúng với giá trị thật kể từ thời điểm sốt đất năm 2018. Kế đến, bất động sản du lịch nơi đây đang đón đầu mùa du lịch nên ghi nhận thị trường có nhiều tiềm năng.
Theo đại diện của Colliers Việt Nam, giá đất ở Quảng Nam, Đà Nẵng đang có dấu hiệu tăng kể từ sau Tết 2021 bởi nhiều lý do, trong đó việc TP Đà Nẵng được Chính phủ định hướng phát triển trở thành đô thị đặc biệt, trung tâm tài chính, khơi thông sông Cổ Cò… với loạt dự án hot đang là đòn bẩy tích cực cho thị trường bất động sản.
Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng để thị trường BĐS Quảng Nam, Đà Nẵng phát triển bền vững thì sự "chung tay góp sức" của chính quyền giữ vai trò tiên quyết, trong đó việc "mở khóa" loạt những vấn đề bất cập cho các dự án giai đoạn trước đây và một ví dụ.
Từ đó, chính quyền cũng cần nhất quán trong thực hiện chủ trương, chính sách kêu gọi đầu tư để doanh nghiệp, nhà đầu tư "vững tin" khi quay trở lại đầu tư lâu dài và phát triển kinh tế địa phương.
Phương Chung
Theo Diễn đàn Doanh nghiệp
Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?
Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho giới trẻ
Người mua gặp khó, cần điều chỉnh dòng vốn thế nào?
Nguồn cung nhà ở trước đây đã thiếu do những vướng mắc về mặt pháp lý thì nay càng khó khăn hơn khi dòng vốn vào bất động sản bị siết chặt.
Nhà đầu tư lo lắng lãi ảo nhưng "chôn" vốn thật
Thời gian qua, thị trường bất động sản liên tục sốt nóng, nhiều người vì sợ lỡ cơ hội làm giàu đã ôm tiền lao vào nhằm “lướt sóng” kiếm lời. Tuy nhiên, khi thị trường dần hạ nhiệt, thanh khoản khó, khiến nhà đầu tư lo lắng bị “chôn vốn”.
Kế hoạch "Bắc tiến" của Bình Dương giúp Bàu Bàng hưởng lợi
Sau những thành công tại các KCN phía Nam Bình Dương, trong giai đoạn sắp tới cơ cấu kinh tế tại khu vực chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ đi cùng những xu hướng đầu tư phát triển hạ tầng...
Giải pháp nhà ở cho người lao động ở Bình Dương
Dân số tăng nhanh, trong đó chủ yếu là người nhập cư và lao động đã khiến thị trường Bình Dương đứng trước áp lực nguồn cung với mức giá vừa tầm để đáp nhu cầu ở thực rất lớn.
Giải quyết nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp Đà Nẵng
Đà Nẵng đang triển khai nhiều giải pháp nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở công nhân khu công nghiêp, các thiết chế văn hóa, dịch vụ phục vụ người lao động trong khu công nghiệp.
Những lời hứa gió bay trong ngành bất động sản
Nhiều doanh nghiệp và nhân viên môi giới bất động sản đã “khóc ròng” khi bị “treo” không thời hạn hoa hồng hay lỡ “ký quỹ” vào các dự án.
Bắt tạm giam giám đốc công ty bất động sản ở Phan Thiết, Bình Thuận
Ngày 7/5, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Bình Thuận cho biết đã bắt tạm giam Cao Đức Trung (sinh năm 1978, Giám đốc Công ty Trách nhiệm hữu hạn Tư vấn xây dựng và Kinh doanh bất động sản Trung Land, địa chỉ D07 Phan Kế Bính, phường Phú Tài, thành phố Phan Thiết) để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Trên 61 nghìn tỷ đồng vốn đầu tư công năm 2021 chưa phân bổ
Hết tháng 4/2021, vốn đầu tư công chưa được phân bổ lên tới 61.611,42 tỷ đồng, gây lãng phí rất lớn...
Khi FDI 'đổ bộ' vào năng lượng xanh
Ngành năng lượng xanh Việt Nam đang trở thành điểm đến đầu tư lý tưởng cho các doanh nghiệp ngoại. Đây là tín hiệu mừng hay lo?
Khước từ mong mỏi của phố Wall, Chính quyền Biden sẽ nối gót lệnh cấm đầu tư vào Trung Quốc của ông Trump
Chính quyền của Tổng thống Mỹ Joe Biden sẽ duy trì áp lực lên Trung Quốc bằng cách tiếp tục các lệnh cấm đầu tư dưới thời của ông Donald Trump.
Người mua gặp khó, cần điều chỉnh dòng vốn thế nào?
Nguồn cung nhà ở trước đây đã thiếu do những vướng mắc về mặt pháp lý thì nay càng khó khăn hơn khi dòng vốn vào bất động sản bị siết chặt.
Nhà đầu tư lo lắng lãi ảo nhưng "chôn" vốn thật
Thời gian qua, thị trường bất động sản liên tục sốt nóng, nhiều người vì sợ lỡ cơ hội làm giàu đã ôm tiền lao vào nhằm “lướt sóng” kiếm lời. Tuy nhiên, khi thị trường dần hạ nhiệt, thanh khoản khó, khiến nhà đầu tư lo lắng bị “chôn vốn”.
Kế hoạch "Bắc tiến" của Bình Dương giúp Bàu Bàng hưởng lợi
Sau những thành công tại các KCN phía Nam Bình Dương, trong giai đoạn sắp tới cơ cấu kinh tế tại khu vực chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ đi cùng những xu hướng đầu tư phát triển hạ tầng...
Những lời hứa gió bay trong ngành bất động sản
Nhiều doanh nghiệp và nhân viên môi giới bất động sản đã “khóc ròng” khi bị “treo” không thời hạn hoa hồng hay lỡ “ký quỹ” vào các dự án.
Bắt tạm giam giám đốc công ty bất động sản ở Phan Thiết, Bình Thuận
Ngày 7/5, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Bình Thuận cho biết đã bắt tạm giam Cao Đức Trung (sinh năm 1978, Giám đốc Công ty Trách nhiệm hữu hạn Tư vấn xây dựng và Kinh doanh bất động sản Trung Land, địa chỉ D07 Phan Kế Bính, phường Phú Tài, thành phố Phan Thiết) để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Trên 61 nghìn tỷ đồng vốn đầu tư công năm 2021 chưa phân bổ
Hết tháng 4/2021, vốn đầu tư công chưa được phân bổ lên tới 61.611,42 tỷ đồng, gây lãng phí rất lớn...
Giải pháp nhà ở cho người lao động ở Bình Dương
Dân số tăng nhanh, trong đó chủ yếu là người nhập cư và lao động đã khiến thị trường Bình Dương đứng trước áp lực nguồn cung với mức giá vừa tầm để đáp nhu cầu ở thực rất lớn.
Bắt tạm giam giám đốc công ty bất động sản ở Phan Thiết, Bình Thuận
Ngày 7/5, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Bình Thuận cho biết đã bắt tạm giam Cao Đức Trung (sinh năm 1978, Giám đốc Công ty Trách nhiệm hữu hạn Tư vấn xây dựng và Kinh doanh bất động sản Trung Land, địa chỉ D07 Phan Kế Bính, phường Phú Tài, thành phố Phan Thiết) để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Điểm mặt 15 doanh nghiệp bất động sản lãi lớn nhất thị trường quý 1/2021: Nhiều doanh nghiệp lãi gấp 3, gấp 5 cùng kỳ 2020
Các doanh nghiệp tăng trưởng lợi nhuận lớn nhất toàn ngành là Kinh Bắc (tăng 556%), Vinaconex (tăng 323%), SIP (tăng 232%), Novaland (tăng 158%), Nam Long (tăng 149%), Becamex IJC (tăng 144%).
Nhiều dự án bất động sản ra mắt thị trường
Các doanh nghiệp tập trung giới thiệu nhiều sản phẩm dự án ra thị trường các tỉnh như Bình Dương, Long An, Hải Phòng…Một số kế hoạch ra mắt dự án trong thời gian tới bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh nhưng các doanh nghiệp đều cho rằng đã có kinh nghiệm ứng phó từ năm trước.
Danh sách các bất động sản hàng chục triệu USD trải khắp nước Mỹ của Bill Gates
Ngoài các bất động sản hàng chục triệu USD, Bill Gates còn là chủ sở hữu lớn nhất về đất nông nghiệp Mỹ sau khi mua gần 100.000 hecta ở 18 bang, theo Land Report.
Nhà vườn rộng 900m2 ở Đan Mạch của cựu tiếp viên hàng không Việt
Nhà vườn 900m2 của vợ chồng Thu Thảo ở Đan Mạch mang đậm phong cách Bắc Âu, với 5 phòng ngủ, 1 phòng bếp rộng rãi thông với phòng ăn, 1 phòng khách.
Lừa đối khách hàng, ông Lê Thanh Thản thu lời bất chính 481 tỉ đồng
Cơ quan điều tra xác định ông Lê Thanh Thản, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh, đã tổ chức xây dựng, gian dối bán các căn hộ được xây dựng sai nghiêm trọng quy hoạch, thu lời bất chính hơn 481 tỉ đồng.
![3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]](https://nhadatexpress.vn/thumbs_size/2020_11/[700x375-cr]mau-tin-ban-nha-2_1604647608.jpg "3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]")
3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]
Đăng tin bán nhà đất nhìn qua thì nghĩ là không có gì khó khăn, nhưng chỉ khi bắt tay vào thực hiện mới thấy không phải là việc dễ dàng. Để tạo ra một tin đăng thu hút và mang lại hiệu quả, bạn nên tham khảo các mẫu đăng tin bán nhà. Các Mẫu đăng tin bán nhà hay nhất sẽ được tổng hợp trong bài viết này.
Bản đồ quy hoạch Hà Nội 2020 và tầm nhìn 2050
Bản đồ quy hoạch thành phố Hà Nội là một trong những yếu tố quan trọng tác động đến thị trường bất động sản thủ đô, vì vậy luôn được nhiều người tìm hiểu và nghiên cứu. Dưới đây là những thông tin chi tiết nhất về bản đồ quy hoạch Hà Nội tầm nhìn 2050.
Sốt đất Quảng Nam, Đà Nẵng: 'Nấc thang' mới thiết lập thị trường
So với tình trạng sốt đất cục bộ của các địa phương trên cả nước, hiện nay tình trạng giá đất tăng đều trên nhiều phân khúc tại Quảng Nam – Đà Nẵng đang được nhiều chuyên gia đánh giá cao.
3 vật dụng không nên đặt cạnh cửa ra vào để tránh cản bước thần tài
Đặt những món đồ này cạnh cửa ra vào sẽ gây ảnh hưởng xấu đến phong thuỷ nhà ở.
Vay ngân hàng mua nhà lúc này, lưu ý những gì?
Nếu vay ngân hàng để mua hoặc đầu tư BĐS thì nhất định người mua phải đảm bảo 2 yếu tố là điều kiện kinh tế tương đối tốt và thu nhập hàng tháng ổn định. Nhiều chuyên gia trong ngành dành lời khuyên, thu nhập của người mua ít nhất phải từ 40 triệu đồng/tháng mới nên nghĩ đến việc vay ngân hàng để mua nhà.
Cần những yếu tố nào để giảm được giá nhà ở cho người dân?
Trong nhiều năm qua, câu chuyện làm thế nào để giảm được giá nhà ở cho người dân luôn là vấn đề được bàn thảo khá sôi nổi với những luồng ý kiến khác nhau.
Mất sổ đỏ, trình báo cơ quan nào?
Gia đình tôi có căn hộ chung cư tại Láng Hạ, phường Thành Công, Ba Đình, Hà Nội, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 1/2/2019. Tuy nhiên, sổ đỏ đã bị mất do bất cẩn trong lưu giữ.
Làm thế nào để dùng đòn bẩy tài chính hiệu quả trong đầu tư BĐS hiện nay?
Đầu tư vào bất động sản (BĐS) mặt tiền biển sở hữu lâu dài được xem là kênh có khả năng sinh lời cao - an toàn - bền vững. Và việc sử dụng đòn bẩy tài chính đóng vai trò rất quan trọng trong việc đảm bảo tỷ suất sinh lời hiệu quả.
Hiểu đúng về ngân hàng bảo lãnh dự án nhà ở để không bị thiệt thòi
Nhiều chủ đầu tư tìm cách lách luật bằng các loại văn bản “gần nghĩa” với chứng thư bảo lãnh của ngân hàng.
Những yếu tố cần lưu ý khi đầu tư trong thời kỳ sốt bất động sản
Thị trường bất động sản 2021 vẫn còn nhiều tiềm năng, nhưng trước việc cơn sốt đất diễn ra trên cả nước, nhiều chuyên gia đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư cần thận trọng và lựa chọn những sản phẩm đảm bảo giá trị thực.
