Đối với các bạn sinh viên mới nhập học hoặc những người lao động từ tỉnh mới lên thành phố, việc tìm phòng trọ quận 4 chắc hẳn sẽ gặp nhiều khó khăn. Việc này sẽ dễ dàng và nhanh chóng hơn nếu bạn áp dụng các kinh nghiệm mà nhadatexpress.vn tổng hợp dưới đây.
Hiểu rõ nhu cầu của mình và đặt ra những tiêu chí phù hợp trước khi bắt đầu đi tìm phòng trọ sẽ giúp bạn tìm kiếm nhanh chóng hơn. Bạn có thể trả lời những câu hỏi dưới đây để xác định được tiêu chuẩn phòng trọ quận 4 theo ý bạn:
Sau khi đã xác định được các tiêu chí phù hợp với nhu cầu của mình, bạn sẽ tiến hành tìm kiếm phòng trọ dựa trên các cơ sở tiêu chuẩn đã đặt ra. Để tìm phòng trọ quận 4 nhanh chóng, bạn có thể sử dụng các mẹo sau.
Tìm kiếm thông qua các mối quan hệ cá nhân
Đây là cách mà nhadatexpress.vn khuyên bạn nên ưu tiên sử dụng bởi những nguồn thông tin này là an toàn và đáng tin cậy, vì vậy bạn nên tham khảo trước khi áp dụng các mẹo khác.
Tìm kiếm thông qua internet
Đây là mẹo phổ biến được nhiều người lựa chọn hiện nay. Bạn có thể truy cập các trang báo điện tử, website bất động sản để tìm kiếm thông tin. Với các từ khóa như “phòng trọ quận 4”, “tìm phòng trọ quận 4 giá 1 triệu”,… sẽ có vô vàn thông tin để bạn tham khảo.
Điển hình như tại website bất động sản nhadatexpress.vn. Bạn cũng có thể sử dụng các bộ lọc về mức giá và khu vực để tìm kiếm nhanh chóng và hiệu quả hơn. Như vậy, tất cả những thông tin hữu ích nhất bạn sẽ tìm thấy được với chỉ vài cú click chuột đơn giản.
Tìm kiếm trực tiếp phòng trọ quận 4
Đây là cách tìm kiếm mất rất nhiều thời gian và công sức nhưng bù lại, lợi ích của phương pháp này là bạn có thể trực tiếp gặp được chủ nhà mà không cần phải qua môi giới, đồng thời được quan sát trực tiếp và nhìn tận mắt để xem xét, đánh giá phòng trọ một cách thực tế nhất.
Sau khi tìm kiếm và đã có được những địa điểm phòng trọ tiềm năng, phù hợp với nhu cầu của mình về mức giá và các điều kiện thuê khác, bạn cần sàng lọc lại một lần những những phòng trọ tốt nhất để tiến hành đi khảo sát thực tế. Quy trình sàng lọc khi tìm phòng trọ quận 4 mà bạn có thể tham khảo như sau:
Kiểm tra độ tin cậy của phòng trọ bằng cách tìm thông tin về vị trí địa chỉ, số điện thoại hoặc tra cứu trên Google.
Tiếp theo, bạn hãy gọi điện đến số điện thoại được cung cấp để hỏi về các thông tin cơ bản, để kiểm tra xem người nghe có thể trả lời lưu loát hay không, nếu không thì đó có thể là cò bất động sản hoặc môi giới chứ không phải chính chủ. Bạn cần phải cẩn thận với các đối tượng này.
Chủ phòng trọ thông thường sẽ luôn nói tốt về phòng trọ của mình, vì vậy để biết được thông tin chính xác nhất bạn có thể hỏi từ hàng xóm xung quanh hoặc những người đã thuê trước đó về tình hình an ninh của khu vực, chủ nhà có uy tín không,…?
Tại Quận 4, phòng trọ lý tưởng và đáng thuê nhất là ở những khu vực có an ninh đảm bảo, không gian yên tĩnh, vị trỉ trong hẻm không quá nhỏ, và không bị ngập úng gây bất lợi trong cuộc sống. Bên cạnh đó, những điều bạn cần phải lưu ý kiểm tra khi đánh giá phòng trọ là:
Thương lượng với chủ phòng trọ và ký kết hợp đồng thuê phòng trọ
Nhiều người thường hay rụt rè và e ngại khi trao đổi với chủ phòng trọ, điều này là không nên, bạn nên trao đổi trực tiếp và thẳng thắn tất cả các vấn đề liên quan mà bạn còn đang thắc mắc, ví dụ như:
Cuối cùng, tất cả những thông tin mà bạn trao đổi, thương lượng và thống nhất với chủ nhà đều phải được cụ thể hóa bằng các điều khoản rõ ràng và chi tiết trong hợp đồng, được hai bên ký kết để làm cơ sở giải quyết nếu xảy ra tranh chấp hay mâu thuẫn. Điều này sẽ đảm bảo quyền lợi cho bạn, tránh những rủi ro về sau.
Hy vọng những kinh nghiệm mà nhadatexpress.vn chia sẻ sẽ giúp bạn dễ dàng, nhanh chóng tìm phòng trọ quận 4 theo đúng nhu cầu và ưng ý nhất!
Phương Chung
Đất nền là loại hình bất động sản được ưa chuộng từ trước đến nay, đặc biệt trong bối cảnh dịch bệnh tác động đến thị trường thì người dân lại càng lựa chọn đất nền bởi tâm lý ăn chắc mặc bền. Tuy nhiên nếu không đủ tỉnh táo, nhà đầu tư có thể phải nhận trái đắng bởi những chiêu trò lừa đảo dưới đây.
Nghề bất động sản hiện nay đòi hỏi bạn phải có kiến thức và những kỹ năng cần thiết thì mới có thể thành công, nếu không điều tất yếu là bạn sẽ bị đào thải khỏi lĩnh vực này. Nhadatexpress.vn chia sẻ một số kinh nghiệm khi bạn mới bước chân vào nghề như sau.
Thông thường với nghề môi giới bất động sản thì việc kết nối cuộc gọi chất lượng với khách hàng đã rất khó khăn thì việc gặp gỡ khách hàng qua một cuộc gọi điện thoại lại là điều vô cùng khó khăn hơn nữa.
Những căn nhà trải qua trăm năm vẫn còn lưu lại được nét kiến trúc tinh tế, kết hợp văn hóa Đông - Tây cùng nhiều hiện vật giúp mọi người hiểu được cách sống trong gia đình giàu có xưa.
Số người tham gia đào Pi vẫn tăng nhanh theo từng ngày và cuộc thảo luận về đồng tiền ảo này vẫn hết sức sôi nổi. Đa số người chơi Pi đều có chung một tâm lý: "Miễn phí mà, không mất gì".
Những ngày qua, thông tin Đà Nẵng rục rịch tăng giá đất gây không ít hoang mang cho nhà đầu tư lẫn người dân. Nhiều khu vực tại Đà Nẵng, “cò” tung tin sắp tới đất sẽ tăng giá rất cao. Chính quyền thành phố này cho biết, giá đất tăng là không có cơ sở.
Trước vướng mắc trong môi trường đầu tư – kinh doanh BĐS trên địa bàn, cộng đồng doanh nghiệp Tp.HCM đã đưa ra 9 kiến nghị để đẩy nhanh các thủ tục cấp sổ hồng cho nhà ở.
Cơn 'sốt đất' ăn theo quy hoạch sân bay đang lan rộng ở huyện Hớn Quản khiến người dân, đặc biệt là người đồng bào dân tộc thiểu số đứng trước nguy cơ mất đất sản xuất, tiềm ẩn nguy cơ đói, nghèo.
Dân số ngày một gia tăng, nhưng đất đai thì không nở ra. Chính vì thế, bất động sản ở đâu cũng sẽ đắt giá, chỉ khác thời điểm bùng nổ. Vậy tại miền Bắc, đất nền ở đâu sẽ bắt nhịp bùng nổ trong tương lai gần? Hãy cùng kết nối các dữ liệu chủ trương, quy hoạch để trả lời câu hỏi đó.
Đó là nhận định của TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam trong cuộc trao đổi mới đây với chúng tôi về thị trường BĐS năm 2021.
Những căn nhà trải qua trăm năm vẫn còn lưu lại được nét kiến trúc tinh tế, kết hợp văn hóa Đông - Tây cùng nhiều hiện vật giúp mọi người hiểu được cách sống trong gia đình giàu có xưa.
Số người tham gia đào Pi vẫn tăng nhanh theo từng ngày và cuộc thảo luận về đồng tiền ảo này vẫn hết sức sôi nổi. Đa số người chơi Pi đều có chung một tâm lý: "Miễn phí mà, không mất gì".
Những ngày qua, thông tin Đà Nẵng rục rịch tăng giá đất gây không ít hoang mang cho nhà đầu tư lẫn người dân. Nhiều khu vực tại Đà Nẵng, “cò” tung tin sắp tới đất sẽ tăng giá rất cao. Chính quyền thành phố này cho biết, giá đất tăng là không có cơ sở.
Trước vướng mắc trong môi trường đầu tư – kinh doanh BĐS trên địa bàn, cộng đồng doanh nghiệp Tp.HCM đã đưa ra 9 kiến nghị để đẩy nhanh các thủ tục cấp sổ hồng cho nhà ở.
Dân số ngày một gia tăng, nhưng đất đai thì không nở ra. Chính vì thế, bất động sản ở đâu cũng sẽ đắt giá, chỉ khác thời điểm bùng nổ. Vậy tại miền Bắc, đất nền ở đâu sẽ bắt nhịp bùng nổ trong tương lai gần? Hãy cùng kết nối các dữ liệu chủ trương, quy hoạch để trả lời câu hỏi đó.
Theo Bộ Xây dựng, Luật Nhà ở 2014 đã quy định người có hành vi vi phạm pháp luật về nhà ở thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định.
Dữ liệu thị trường bất động sản tháng 1/2021 mới được công bố bởi Batdongsan.com.vn cho thấy nghịch lý giữa nhu cầu và giá nhà bất động sản trong giai đoạn xuất hiện làn sóng thứ 3 của Covid 19.
Mua hay thuê nhà là quyết định khó khăn, nên bản thân mỗi người phải xác định được những câu hỏi dưới đây trước khi "xuống tiền".
Ngày 24/2, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết Thanh tra Sở Xây dựng vừa ra quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty cổ phần C-Holdings vì hành vi xây dựng không phép tại dự án C-River View thuộc phường Phú Thọ, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương do ông Nguyễn Quốc Cường làm đại diện pháp luật.
Khu đô thị lấn biển Cần Giờ rộng gần 3.000 ha với 5 phân khu có các chức năng: du lịch nghỉ dưỡng, hội nghị, đô thị thông minh, nhà ở, khách sạn...
Ngôi nhà bằng gỗ ở Đà Lạt của vợ chồng chị Việt Anh mang phong cách farmhouse được ví như không gian ở châu Âu.
Người có đất bị thu hồi trong dự án hạ tầng và phần đất thu hồi thêm sẽ được tái định cư tại chỗ với diện tích đất nhỏ hơn, tỷ lệ nghịch với giá đất tăng thêm do hạ tầng mang lại. Diện tích đất dôi dư sau khi tái định cư sẽ được quy hoạch lại và bán đấu giá để lấy kinh phí đầu tư cho chính dự án đó.
![3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]](https://nhadatexpress.vn/thumbs_size/2020_11/[700x375-cr]mau-tin-ban-nha-2_1604647608.jpg "3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]")
Đăng tin bán nhà đất nhìn qua thì nghĩ là không có gì khó khăn, nhưng chỉ khi bắt tay vào thực hiện mới thấy không phải là việc dễ dàng. Để tạo ra một tin đăng thu hút và mang lại hiệu quả, bạn nên tham khảo các mẫu đăng tin bán nhà. Các Mẫu đăng tin bán nhà hay nhất sẽ được tổng hợp trong bài viết này.
Lập bản đồ quy hoạch Đà Nẵng là nội dung quan trọng đã được tiến hành tại kỳ họp thứ 14 của HĐND thành phố trong khuôn khổ nhiệm vụ thông qua Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2030 tầm nhìn 2045. Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng mới nhất sẽ được cập nhật chi tiết ngay dưới đây.
Bản đồ quy hoạch thành phố Hà Nội là một trong những yếu tố quan trọng tác động đến thị trường bất động sản thủ đô, vì vậy luôn được nhiều người tìm hiểu và nghiên cứu. Dưới đây là những thông tin chi tiết nhất về bản đồ quy hoạch Hà Nội tầm nhìn 2050.
Những trang đăng tin rao bán nhà đất miễn phí đang xuất hiện đầy rẫy trên internet thì những website nào có khả năng tiếp cận khách cao nhất? đăng tin dễ dàng nhất và giúp tiết kiệm thời gian nhất? Tham khảo TOP 10 sau để “chốt sale” ngay!
Các trang đăng tin bất động sản hiệu quả luôn là nơi được cộng đồng Sale nhà đất yêu thích và sử dụng nhiều trong công tác tìm kiếm khách hàng. Tuy nhiên, đăng tin nhà đất BDS hiệu quả cũng như tiếp cận được các khách hàng tiềm năng thì không hề đơn giản.
Theo Bộ Xây dựng, Luật Nhà ở 2014 đã quy định người có hành vi vi phạm pháp luật về nhà ở thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định.
Ngoài những quy định bắt buộc trong mua bán nhà đất thì vẫn có một số trường hợp ngoại lệ, dù không có sổ đỏ nhưng vẫn được sang tên,...
Mua hay thuê nhà là quyết định khó khăn, nên bản thân mỗi người phải xác định được những câu hỏi dưới đây trước khi "xuống tiền".
Theo TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, phương án đền bù không nằm ở việc giá đất được đền bù là cao hay thấp mà cốt lõi của vấn đề là nằm ở sự đồng thuận của người dân. Và phương án được chọn phải quan tâm và cân nhắc đến sinh hoạt, tập quán, và công việc của những người bị ảnh hưởng.
Đầu tư bất động sản có thể làm giàu với suy nghĩ rằng mua đất không bao giờ lỗ giá rồi cũng sẽ lên khiến nhiều người nhảy vào, nhưng nếu như không tỉnh táo, am hiểu thị trường và có kế hoạch sẽ thất bại gánh lỗ.
Nhiều người vẫn quan niệm ở nhà mặt đường là sướng nhưng thực tế không phải lúc nào cũng là màu hồng.
