Giải mã tiềm năng thị trường kho xưởng công nghiệp tại Long An

06/01/2021
Chuyên mục: Thị Trường

Long An hiện nay là điểm đến hàng đầu thu hút rất nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước lựa chọn để mở rộng hoạt động sản xuất. Điều này đã là động lực để Long An trở thành một trong những khu vực trọng điểm phía Nam. Thị trường bất động sản kho xưởng công nghiệp tại đây cũng phát triển không ngừng.

Vậy tiềm năng thị trường kho xưởng công nghiệp tại Long An như nào, cùng nhadatexpress.vn giải mã trong bài viết dưới đây.

HẠ TẦNG GIAO THÔNG THUẬN LỢI VỚI VỊ TRÍ CỬA NGÕ GIAO THƯƠNG

Nếu TP.HCM chật vật với hai vấn nạn vô cùng nhức nhối là kẹt xe và ngập nước, khiến giao thông trở thành nỗi kinh hoàng đối với người dân TP.HCM nói chung và công nhân nói riêng thì Long An lại có sự khác biệt lớn so với các thành phố công nghiệp khác. Cơ sở hạ tầng giao thông của Long An được đầu tư rất chỉn chu và đồng bộ.

Mật độ giao thông tại Long An cũng rất đông đúc vì đóng vai trò là cửa ngõ giao thương nhưng tình trạng ùn tắc hầu như không xảy ra, hoặc có thì cũng rất ít. Xe có tải trọng lớn hầu hết di chuyển trên các tuyến đường đến KCN Long An, được phân luồng giao thông thuận lợi nhờ các tuyến đường huyết mạch như vành đai 3, vành đai 4, Tân Vạn – Mỹ Phước,…

Bên cạnh đó, các vấn đề tồn tại về giao thông cũng sẽ được xử lý triệt để nhờ các dự án triển vọng trong tương lai như tuyến Metro cao tốc, đường cao tốc HCM – Chơn Thành,…

long an so huu ha tang giao thong thuan loi

Long An sở hữu hạ tầng giao thông thuận lợi với vị trí cửa ngõ giao thương

NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ TỪ NƯỚC NGOÀI (FDI) LỚN TẠI CÁC KCN LONG AN

Tính trong 6 tháng đầu năm 2019, Long An là tỉnh thu hút đầu tư đứng đầu ở khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long, đồng thời trên cả nước, Long An cũng nằm trong top 15 tỉnh thành thu hút nhiều nhất vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI).

Cũng trong 6 tháng đầu năm 2019, 58 dự án đã được tỉnh Long An cấp giấy chứng nhận đầu tư, tăng so với cùng kỳ 14 dự án, với tổng số vốn đăng ký là 208,6 triệu USD. Đến nay, con số tổng vốn đầu tư nước ngoài trên địa bàn tỉnh đạt 6.148 triệu USD với tổng cộng 978 dự án được đăng ký.

Trong kế hoạch quy hoạch phát triển xưởng sản xuất ở KCN Việt Nam đến năm 2020, tỉnh Long An cũng đang xúc tiến thủ tục để bổ sung thêm 5 KCN mới, nâng tổng diện tích đất công nghiệp toàn tỉnh lên 11.964ha.

Như vậy, trong bán kính giáp ranh với TP.HCM 30 - 40km, Long An quy hoạch bố trí hơn 15.000ha đất công nghiệp để luôn sẵn sàng đáp ứng mọi yêu cầu về địa điểm, mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật, cơ sở vật chất hiện đại nhất. 

nguon von dau tu tu nuoc ngoai lon tai cac kcn long an

Nguồn vốn đầu tư từ nước ngoài (FDI) lớn tại các KCN Long An

Nhờ vậy mà các nhà đầu tư có thể nhanh chóng và thuận lợi  triển khai đầu tư sản xuất kinh doanh. Không chỉ vậy, khi hoạt động tại Long An, một lợi thế lớn là có thể mở rộng quan hệ hợp tác cùng công ty nước ngoài. Không chỉ vậy, chủ đầu tư cũng sẽ yên tâm khi góp vốn nhờ dịch vụ hỗ trợ khách hàng rất chuyên nghiệp, bài bản.

KHU CÔNG NGHIỆP LONG AN SỞ HỮU QUỸ ĐẤT ĐẦU TƯ ỔN ĐỊNH

Long An không chỉ sở hữu cơ sở hạ tầng mạnh mẽ mà còn rất phát triển về bất động sản. Các sản phẩm sẽ luôn có được đầu ra ổn định, công ty có thể giảm độ rủi ro bởi xu hướng hiện tại là quy hoạch các khu dân cư và hình thành khu đô thị đầy đủ dịch vụ mua bán.

CHI PHÍ ĐẦU TƯ TẠI LONG AN HỢP LÝ

Giá thuê kho tại Long An hiện tại chỉ dao động vào khoảng 40 triệu mỗi tháng. Với chi phí này bạn đã có thể sở hữu xưởng chất lượng cao và nhà xưởng tiêu chuẩn. Đây là mức chi phí được đánh giá khá thấp vì ở vùng kinh tế trọng điểm và sở hữu được lợi thế giao thông thuận lợi, cơ sở vật chất hạ tầng kỹ thuật cao cấp.

Trong khi so sánh với các tỉnh thành khác như Thủ Đức, mức giá cho thuê là  120 triệu/ tháng thì đây quả thực là một món hời lớn.

chi phi dau tu tai long an o muc hop ly

 Chi phí đầu tư tại Long An ở mức hợp lý

Như vậy, Long An là điểm đầu tư phát triển vô cùng thu hút nhờ các tiềm năng kể trên. Trong tương lai, đây sẽ là khu vực hứa hẹn sẽ sôi động và nhộn nhịp hơn nữa nhờ vốn đầu tư liên tục đổ về và các chính sách mở cửa của nước ta. Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn nhiều thông tin hữu ích!

Phương Chung


Cùng chuyên mục
Xem thêm

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?
Với sự tăng giá mạnh mẽ gần đây của bất động sản Miền Trung, do đó mà câu hỏi “ Thời điểm hiện tại có phù hợp để đầu tư vào các bất động sản khu vực miền trung hay không ” được nhiều nhà đầu tư đưa ra. Thì bài...
09/07/2020
Tin mới
Xem thêm
Những khó khăn của sinh viên khi phải chuyển phòng trọ

Những khó khăn của sinh viên khi phải chuyển phòng trọ

24/02/2021

Là sinh viên hẳn ai cũng đã có ít nhất một lần phải chuyển trọ vì nhiều lý do chủ quan hoặc khách quan. Phải đến khi trực tiếp chuyển phòng trọ mới biết việc này khó khăn và vất vả như thế nào. Đó là những khó khăn gì hãy cùng nhadatexpress.vn tìm hiểu.

Sai lầm đầu tư: Nhà đất căng hơi chớ dại đu đỉnh

Sai lầm đầu tư: Nhà đất căng hơi chớ dại đu đỉnh

24/02/2021

Đầu tư bất động sản có thể làm giàu với suy nghĩ rằng mua đất không bao giờ lỗ giá rồi cũng sẽ lên khiến nhiều người nhảy vào, nhưng nếu như không tỉnh táo, am hiểu thị trường và có kế hoạch sẽ thất bại gánh lỗ.

Mua nhà chung cư năm 2021 cần lưu ý gì để không mất tiền?

Mua nhà chung cư năm 2021 cần lưu ý gì để không mất tiền?

24/02/2021

Ngày nay, mua nhà chung cư luôn là lựa chọn tuyệt vời cho rất nhiều gia đình, các bạn trẻ, lựa chọn phổ biến của nhiều người. Tuy nhiên, trước khi muốn mua một căn nhà chung cư nào bạn cũng cần cân nhắc, xem xét nhiều vấn đề, nhất là đối với người mua nhà trả góp. Nhà đất Express sẽ cung cấp cho bạn những lưu ý khi mua nhà chung cư với giá hợp lý, tốt về mọi mặt nhé!

Lý do nhiều người lắm tiền quyết không mua nhà mặt đường

Lý do nhiều người lắm tiền quyết không mua nhà mặt đường

24/02/2021

Nhiều người vẫn quan niệm ở nhà mặt đường là sướng nhưng thực tế không phải lúc nào cũng là màu hồng.

 
Ném tiền qua cửa sổ vì sai lầm tai hại thường gặp trong thiết kế nội thất

Ném tiền qua cửa sổ vì sai lầm tai hại thường gặp trong thiết kế nội thất

24/02/2021

Để tiết kiệm chi phí thiết kế nội thất mà vẫn sở hữu một không gian sống có tính thẩm mỹ, tiện nghi, bạn nên áp dụng ngay những bí quyết dưới đây.

 
Đề nghị đánh giá tác động 24 công trình chậm tiến độ

Đề nghị đánh giá tác động 24 công trình chậm tiến độ

24/02/2021

Thành viên Thường vụ Quốc hội đề nghị Chính phủ bổ sung đánh giá 24 công trình trọng điểm giao thông chậm tiến độ vào báo cáo công tác nhiệm kỳ.

Dịch Covid trở lại: Hướng đi nào cho giao dịch BĐS năm 2021?

Dịch Covid trở lại: Hướng đi nào cho giao dịch BĐS năm 2021?

24/02/2021

Năm 2020 đi qua với những thăng trầm và biến động, khởi đầu 2021 thị trường BĐS được nhận định có sức bật khá tốt.

6.000 tỷ đồng làm 5 dự án môi trường ở TP HCM

6.000 tỷ đồng làm 5 dự án môi trường ở TP HCM

24/02/2021

Xây bãi chôn lấp, nhà máy đốt rác phát điện, xanh hóa nghĩa trang, xử lý rác nguy hại, thay xe chở rác sẽ được ngành môi trường thực hiện trong 5 năm tới.

Khu đô thị lấn biển Cần Giờ có 5 phân khu chức năng

Khu đô thị lấn biển Cần Giờ có 5 phân khu chức năng

24/02/2021

Khu đô thị lấn biển Cần Giờ rộng gần 3.000 ha với 5 phân khu có các chức năng: du lịch nghỉ dưỡng, hội nghị, đô thị thông minh, nhà ở, khách sạn...

8 yếu tố vàng của chung cư nên lưu ý trước khi đặt bút xuống tiền

8 yếu tố vàng của chung cư nên lưu ý trước khi đặt bút xuống tiền

24/02/2021

Với nhiều người, chung cư là toàn bộ gia tài, vì vậy cần xem xét kỹ các yếu tố dưới đây:

Lý do nhiều người lắm tiền quyết không mua nhà mặt đường

Lý do nhiều người lắm tiền quyết không mua nhà mặt đường

24/02/2021

Nhiều người vẫn quan niệm ở nhà mặt đường là sướng nhưng thực tế không phải lúc nào cũng là màu hồng.

 
Ném tiền qua cửa sổ vì sai lầm tai hại thường gặp trong thiết kế nội thất

Ném tiền qua cửa sổ vì sai lầm tai hại thường gặp trong thiết kế nội thất

24/02/2021

Để tiết kiệm chi phí thiết kế nội thất mà vẫn sở hữu một không gian sống có tính thẩm mỹ, tiện nghi, bạn nên áp dụng ngay những bí quyết dưới đây.

 
Đề nghị đánh giá tác động 24 công trình chậm tiến độ

Đề nghị đánh giá tác động 24 công trình chậm tiến độ

24/02/2021

Thành viên Thường vụ Quốc hội đề nghị Chính phủ bổ sung đánh giá 24 công trình trọng điểm giao thông chậm tiến độ vào báo cáo công tác nhiệm kỳ.

Dịch Covid trở lại: Hướng đi nào cho giao dịch BĐS năm 2021?

Dịch Covid trở lại: Hướng đi nào cho giao dịch BĐS năm 2021?

24/02/2021

Năm 2020 đi qua với những thăng trầm và biến động, khởi đầu 2021 thị trường BĐS được nhận định có sức bật khá tốt.

6.000 tỷ đồng làm 5 dự án môi trường ở TP HCM

6.000 tỷ đồng làm 5 dự án môi trường ở TP HCM

24/02/2021

Xây bãi chôn lấp, nhà máy đốt rác phát điện, xanh hóa nghĩa trang, xử lý rác nguy hại, thay xe chở rác sẽ được ngành môi trường thực hiện trong 5 năm tới.

Khu đô thị lấn biển Cần Giờ có 5 phân khu chức năng

Khu đô thị lấn biển Cần Giờ có 5 phân khu chức năng

24/02/2021

Khu đô thị lấn biển Cần Giờ rộng gần 3.000 ha với 5 phân khu có các chức năng: du lịch nghỉ dưỡng, hội nghị, đô thị thông minh, nhà ở, khách sạn...

Ngôi nhà bên gốc tùng già ở Đà Lạt đẹp như châu Âu

Ngôi nhà bên gốc tùng già ở Đà Lạt đẹp như châu Âu

23/02/2021

Ngôi nhà bằng gỗ ở Đà Lạt của vợ chồng chị Việt Anh mang phong cách farmhouse được ví như không gian ở châu Âu.

 
Tp.HCM duyệt đề xuất thu hồi đất hai bên đường mới để bán đấu giá

Tp.HCM duyệt đề xuất thu hồi đất hai bên đường mới để bán đấu giá

23/02/2021

Người có đất bị thu hồi trong dự án hạ tầng và phần đất thu hồi thêm sẽ được tái định cư tại chỗ với diện tích đất nhỏ hơn, tỷ lệ nghịch với giá đất tăng thêm do hạ tầng mang lại. Diện tích đất dôi dư sau khi tái định cư sẽ được quy hoạch lại và bán đấu giá để lấy kinh phí đầu tư cho chính dự án đó.

Bất động sản nghỉ dưỡng diễn biến ra sao đầu năm 2021?

Bất động sản nghỉ dưỡng diễn biến ra sao đầu năm 2021?

22/02/2021

Dịch Covid-19 một lần nữa bùng phát trở lại, nhiều người tỏ ra lo lắng cho phân khúc BĐS nghỉ dưỡng – vốn là loại hình đã bị ảnh hưởng nặng nề nhất bởi dịch. Vậy, phân khúc này diễn biến thế nào trong tháng đầu năm của năm Tân Sửu.

10 dự án giao thông, BĐS trọng điểm Bà Rịa- Vũng Tàu được đầu tư trong 5 năm tới

10 dự án giao thông, BĐS trọng điểm Bà Rịa- Vũng Tàu được đầu tư trong 5 năm tới

18/02/2021

Trong giai đoạn 2021-2025, Bà Rịa – Vũng Tàu có 10 dự án hạ tầng giao thông, BĐS trọng điểm sẽ thực hiện trên tổng số 42 công trình dự án trong kế hoạch triển khai.

Hai mảng sáng tối của bức tranh bất động sản 2021

Hai mảng sáng tối của bức tranh bất động sản 2021

18/02/2021

Thị trường địa ốc năm Tân Sửu hứa hẹn tươi sáng ở phân khúc nhà xưởng công nghiệp nhưng ảm đạm ở bất động sản nghỉ dưỡng.

Nhận diện xung lực của thị trường bất động sản 2021

Nhận diện xung lực của thị trường bất động sản 2021

08/02/2021

Đang có nhiều căn cứ cho thấy, thị trường bất động sản năm 2021 đã và đang bắt đầu trở lại với cuộc đua tăng trưởng mạnh mẽ.

3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]

3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]

06/11/2020

Đăng tin bán nhà đất nhìn qua thì nghĩ là không có gì khó khăn, nhưng chỉ khi bắt tay vào thực hiện mới thấy không phải là việc dễ dàng. Để tạo ra một tin đăng thu hút và mang lại hiệu quả, bạn nên tham khảo các mẫu đăng tin bán nhà. Các Mẫu đăng tin bán nhà hay nhất sẽ được tổng hợp trong bài viết này.

Bản Đồ Quy Hoạch Đà Nẵng Năm 2020 – 2030

Bản Đồ Quy Hoạch Đà Nẵng Năm 2020 – 2030

31/10/2020

Lập bản đồ quy hoạch Đà Nẵng là nội dung quan trọng đã được tiến hành tại kỳ họp thứ 14 của HĐND thành phố trong khuôn khổ nhiệm vụ thông qua Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2030 tầm nhìn 2045. Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng mới nhất sẽ được cập nhật chi tiết ngay dưới đây.

Bản đồ quy hoạch Hà Nội 2020 và tầm nhìn 2050

Bản đồ quy hoạch Hà Nội 2020 và tầm nhìn 2050

02/11/2020

Bản đồ quy hoạch thành phố Hà Nội là một trong những yếu tố quan trọng tác động đến thị trường bất động sản thủ đô, vì vậy luôn được nhiều người tìm hiểu và nghiên cứu. Dưới đây là những thông tin chi tiết nhất về bản đồ quy hoạch Hà Nội tầm nhìn 2050.

Các Trang Đăng Tin Rao Bất Động Sản - Nhà Đất Miễn Phí 2020

Các Trang Đăng Tin Rao Bất Động Sản - Nhà Đất Miễn Phí 2020

05/11/2020

Những trang đăng tin rao bán nhà đất miễn phí đang xuất hiện đầy rẫy trên internet thì những website nào có khả năng tiếp cận khách cao nhất? đăng tin dễ dàng nhất và giúp tiết kiệm thời gian nhất? Tham khảo TOP 10 sau để “chốt sale” ngay!

Các Trang Đăng Tin Bất Động Sản - Nhà Đất Hiệu Quả 2020

Các Trang Đăng Tin Bất Động Sản - Nhà Đất Hiệu Quả 2020

05/11/2020

Các trang đăng tin bất động sản hiệu quả luôn là nơi được cộng đồng Sale nhà đất yêu thích và sử dụng nhiều trong công tác tìm kiếm khách hàng. Tuy nhiên, đăng tin nhà đất BDS hiệu quả cũng như tiếp cận được các khách hàng tiềm năng thì không hề đơn giản.

Sai lầm đầu tư: Nhà đất căng hơi chớ dại đu đỉnh

Sai lầm đầu tư: Nhà đất căng hơi chớ dại đu đỉnh

24/02/2021

Đầu tư bất động sản có thể làm giàu với suy nghĩ rằng mua đất không bao giờ lỗ giá rồi cũng sẽ lên khiến nhiều người nhảy vào, nhưng nếu như không tỉnh táo, am hiểu thị trường và có kế hoạch sẽ thất bại gánh lỗ.

Lý do nhiều người lắm tiền quyết không mua nhà mặt đường

Lý do nhiều người lắm tiền quyết không mua nhà mặt đường

24/02/2021

Nhiều người vẫn quan niệm ở nhà mặt đường là sướng nhưng thực tế không phải lúc nào cũng là màu hồng.

 
8 yếu tố vàng của chung cư nên lưu ý trước khi đặt bút xuống tiền

8 yếu tố vàng của chung cư nên lưu ý trước khi đặt bút xuống tiền

24/02/2021

Với nhiều người, chung cư là toàn bộ gia tài, vì vậy cần xem xét kỹ các yếu tố dưới đây:

8 yếu tố vàng của chung cư nên lưu ý trước khi đặt bút xuống tiền

8 yếu tố vàng của chung cư nên lưu ý trước khi đặt bút xuống tiền

23/02/2021

Với nhiều người, chung cư là toàn bộ gia tài, vì vậy cần xem xét kỹ các yếu tố dưới đây:

 
Xây nhà lần đầu coi chừng bạc mặt, cạn tiền, ngập đống nợ

Xây nhà lần đầu coi chừng bạc mặt, cạn tiền, ngập đống nợ

23/02/2021

Xây nhà là việc lớn, tốn rất nhiều tiền bạc, thời gian, công sức. Nếu không biết cách quản lý tài chính, chi phí có thể bị đội lên nhiều lần khiến gia chủ mệt mỏi vì phải vay mượn thêm.

4 bí mật chủ nhà luôn muốn giấu nhẹm khiến người mua hớ nặng

4 bí mật chủ nhà luôn muốn giấu nhẹm khiến người mua hớ nặng

22/02/2021

Để bán được nhà nhanh, các chủ nhà thường cố "che đậy" những điều mà người bán muốn biết khiến sau khi "xuống tiền" mới vỡ lẽ.

0909992638
Gọi ngay
SMS
Liên hệ