Dịch Covid- tìm mặt bằng kinh doanh hiệu quả ở đâu?

02/12/2020

Làm thế nào để lựa chọn và tìm kiếm mặt bằng kinh doanh sau đại dịch toàn cầu? Làm sao để sở hữu được mặt bằng có diện tích, vị trí, chi phí phù hợp với tài chính hiện tại. Cùng Nhà đất Express tìm hiểu trong bài viết dưới nhé!

Cách tìm kiếm mặt bằng kinh doanh trong thời Covid
Cách tìm kiếm mặt bằng kinh doanh trong thời Covid

Tình hình cho thuê mặt bằng hiện nay

Năm 2020 kinh tế toàn cầu nói chung, kinh tế Việt Nam nói riêng đều rơi vào khủng hoảng, bằng chứng là hàng loạt các công ty, doanh nghiệp đều tạm dừng hoạt động hoặc phá sản trong thời gian dài. Do đó, rất nhiều mặt bằng kinh doanh được trả lại, băng rôn, khẩu hiệu “cho thuê mặt bằng” treo dày đặc trên những con phố kinh doanh, du lịch...

Thực trạng cho thuê mặt bằng hiện nay
 Thực trạng cho thuê mặt bằng hiện nay

Hiện nay, các chủ cho thuê mặt bằng đều giảm giá thuê xuống 30 - 40% so với chi phí năm ngoái, không ràng buộc về thời hạn thuê hay điều kiện thanh toán, dù vậy nhưng để có khách thuê trong thời gian này là điều hoàn toàn không dễ. Vì nhiều nguyên nhân như kinh tế ai cũng rơi vào tình trạng khó khăn, nhiều người lo lắng chưa dám kinh doanh lại, sợ dịch bùng phát lần nữa…

=>> Tham khảo thêm: Bí quyết lựa chọn mặt bằng cho thuê tránh thua lỗ

Vậy làm sao để lựa chọn mặt bằng kinh doanh hút khách trong giai đoạn này?

Tìm mặt bằng giá rẻ để kinh doanh trong thời gian này là điều dễ dàng nhưng làm thế nào để có thật nhiều khách thì là vấn đề nan giải, hãy cùng Nhà đất Express khám phá câu trả lời bên dưới

Dễ dàng tìm kiếm mặt bằng tại thời điểm này ở khắp nơi
Dễ dàng tìm kiếm mặt bằng tại thời điểm này ở khắp nơi

Bạn hãy lựa chọn, tìm mặt bằng giá rẻ nằm ở những khu chung cư, đường trung tâm, mặt tiền hay trong những tòa nhà lớn...đây là nơi tập trung đông người sinh sống, làm việc, học tập...nhưng tùy vào vị trí mà giá thuê cho từng khu vực sẽ khác nhau.

Tìm mặt bằng kinh doanh thời Covid cần lưu ý gì?

Khi bạn tìm mặt bằng giá rẻ để kinh doanh trong thời điểm này thì cần lưu ý những điều sau để kinh doanh hiệu quả nhất:

  • Phải xác định được địa điểm, khu vực bạn muốn kinh doanh
  • Khu vực đông dân hay là cần sự yên tĩnh
  • Cơ sở hạ tầng giao thông thuận lợi: có bị tắc đường, kẹt xe không, có thuận lợi cho phương tiện di chuyển không, có nơi đậu đỗ xe không hay có an ninh không…?
  • Diện tích bao nhiêu, mặt tiền có đủ cho việc kinh doanh của bạn
  • Có cần gần các tiện ích công cộng không như bệnh viện, trường học, các công ty…
  • Bạn cần tham khảo, tìm kiếm trên những trang web, diễn đàn bất động sản nổi tiếng để có thể tìm mặt bằng giá rẻ một cách nhanh nhất
  • Tìm hiểu, nghiên cứu kỹ các quy định, điều khoản chi tiết được liệt kê trong hợp đồng cho thuê mặt bằng để đảm bảo quyền lợi cho bạn tối đa.

Khi ký hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh cần chú ý gì?

Giai đoạn từ khi bạn tìm mặt bằng giá rẻ để kinh doanh đến khi tiến hành giao dịch và ký hợp đồng thì hãy chắc chắn bạn đã nắm rõ các nội dung cơ bản trong hợp đồng như:

  • Thời hạn thuê mặt bằng
  • Diện tích được sử dụng khi thuê mặt bằng
  • Quy định tăng giá thuê trong bao lâu từ ngày bắt đầu thuê?
  • Nếu tăng giá thì tăng tối đa bao nhiêu/ năm?
  • Nếu chủ cho thuê vi phạm hợp đồng, đòi lấy lại mặt bằng thì phải đền hợp đồng như thế nào?
  • Ngoài ra, bạn cần phải hỏi rõ về những phí phụ phát sinh gồm những gì để dự phòng trước, tránh xảy ra tranh cãi

Bên cạnh những yếu tố về hợp đồng thì khi tìm mặt bằng giá rẻ để kinh doanh thì bạn nên tìm hiểu rõ về quy định kinh doanh tại khu vực đó như thế nào, có cho đậu xe không, hoặc đậu trong thời gian nào...

Qua những chia sẻ trên đây mà Nhà đất Express gửi đến bạn thì hy vọng bạn sẽ biết cách lựa chọn mặt bằng kinh doanh để đạt hiệu quả, thành công trong giai đoạn khó khăn này nhé. Đừng quên truy cập nhadatexpress.vn thường xuyên để có thêm kinh nghiệm, kiến thức về kinh doanh tất cả các sản phẩm bất động sản nhé. Chúc bạn thành công!

Bình Nguyên


Cùng chuyên mục
Xem thêm

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?
Với sự tăng giá mạnh mẽ gần đây của bất động sản Miền Trung, do đó mà câu hỏi “ Thời điểm hiện tại có phù hợp để đầu tư vào các bất động sản khu vực miền trung hay không ” được nhiều nhà đầu tư đưa ra. Thì bài...
09/07/2020

Làm thế nào để đầu tư nhà phố mà không bị rủi ro?

Làm thế nào để đầu tư nhà phố mà không bị rủi ro?
Đầu tư nhà phố là một trong những loại hình bất động sản (BĐS) đang rất thu hút các nhà đầu tư nhờ tính thanh khoản cao, khả năng thu lời lớn. Tuy nhiên, đây cũng là loại hình tiềm ẩn rủi ro.
09/07/2020
Tin mới
Xem thêm
Hợp đồng cho thuê mặt bằng mẫu mới nhất năm 2021

Hợp đồng cho thuê mặt bằng mẫu mới nhất năm 2021

05/03/2021

Trong bối cảnh nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh trên thị trường ngày càng tăng lên không ngừng, hợp đồng cho thuê mặt bằng trở thành một loại văn bản pháp lý thông dụng mà ai cũng nên biết. Tất cả cá nhân, tổ chức khi giao dịch thuê mặt bằng rất cần thiết việc xây dựng và soạn thảo hợp đồng. Nhadatexpress.vn gửi đến bạn mẫu hợp đồng cho thuê được cập nhật đầy đủ và mới nhất hiện nay.

5 kinh nghiệm ‘vàng’ khi cho thuê mặt bằng

5 kinh nghiệm ‘vàng’ khi cho thuê mặt bằng

05/03/2021

Cho thuê mặt bằng, cần sang nhượng mặt bằng là cụm từ quen thuộc nhất trong năm 2020 trên các trang mạng xã hội, website bất động sản hay các bạn đi trên đường phố cũng sẽ dễ dàng thấy được, bởi đại dịch covid vẫn còn hoành hành khiến người dân khủng hoảng kinh tế dẫn đến việc sang nhượng, cho thuê mặt bằng giá rẻ. Vậy làm thế nào để có người thuê sau khi bạn đăng bài. Hãy đọc bài viết dưới đây cùng Nhà đất Express nhé!

Ưu nhược điểm của lưới an toàn ở chung cư

Ưu nhược điểm của lưới an toàn ở chung cư

05/03/2021

Trẻ em hiếu động, chưa ý thức về nguy hiểm nên các gia đình ở chung cư cần có biện pháp bảo vệ, che chắn ban công, logia, cửa sổ.

Nhà 'lô cốt' với 6 mảnh vườn

Nhà 'lô cốt' với 6 mảnh vườn

05/03/2021

Nhìn bên ngoài, ngôi nhà ba tầng ở Thanh Trì giống một lô cốt quân sự nhưng đó là tổ ấm của gia đình năm người, có diện tích 290 m2, thiết kế tối giản.

Thủ tướng đồng ý đề xuất tiếp tục gia hạn 115 tỷ đồng tiền thuế, thuê đất

Thủ tướng đồng ý đề xuất tiếp tục gia hạn 115 tỷ đồng tiền thuế, thuê đất

05/03/2021

Thủ tướng đồng ý cho Bộ Tài chính xây dựng Nghị định gia hạn 115.000 tỷ đồng tiền nộp thuế, thuê đất.

Thương hiệu quản lý khách sạn nổi tiếng châu Á đến Mũi Né

Thương hiệu quản lý khách sạn nổi tiếng châu Á đến Mũi Né

05/03/2021

Centara Hotels & Resorts, tập đoàn quản lý khách sạn nổi tiếng Thái Lan, là đơn vị vận hành khu nghỉ dưỡng NovaHills Mui Ne Resort & Villas theo tiêu chuẩn 4 sao quốc tế.

Hải Phòng dự kiến xây dựng hơn 100 cây cầu

Hải Phòng dự kiến xây dựng hơn 100 cây cầu

05/03/2021

Nhiệm kỳ 2020 - 2025, thành phố Hải Phòng sẽ tiếp tục tập trung cao cho phát triển kết cấu hạ tầng giao thông trong đó mục tiêu xây dựng 100 cây cầu.

Đầu tư gần 1.100 tỷ đồng mở rộng KCN Phố Nối A, Hưng Yên

Đầu tư gần 1.100 tỷ đồng mở rộng KCN Phố Nối A, Hưng Yên

05/03/2021

KCN Phố Nối A mở rộng có diện tích 92,5 ha với tổng vốn đầu tư 1.082 tỷ đồng. Công ty quản lý khai thác KCN Phố Nối A làm chủ đầu tư dự án này tại huyện Văn Lâm, thị trấn Bần Yên Nhân, huyện Mỹ Hào.

Bất động sản năm nay đối mặt nhiều thách thức

Bất động sản năm nay đối mặt nhiều thách thức

05/03/2021

Dịch Covid-19 chưa thể kết thúc sớm, tác động xấu có thể kéo dài đến nhiều ngành nghề khiến bất động sản khó tránh khỏi những thách thức.

Việc mua bán dữ liệu cá nhân trái phép diễn ra thường xuyên

Việc mua bán dữ liệu cá nhân trái phép diễn ra thường xuyên

05/03/2021

Theo đại diện Cục An ninh mạng, ngày càng có nhiều tổ chức, cá nhân phân tích, xử lý dữ liệu cá nhân không thông báo cho khách hàng hoặc để xảy ra tình trạng lộ, lọt.

Ưu nhược điểm của lưới an toàn ở chung cư

Ưu nhược điểm của lưới an toàn ở chung cư

05/03/2021

Trẻ em hiếu động, chưa ý thức về nguy hiểm nên các gia đình ở chung cư cần có biện pháp bảo vệ, che chắn ban công, logia, cửa sổ.

Nhà 'lô cốt' với 6 mảnh vườn

Nhà 'lô cốt' với 6 mảnh vườn

05/03/2021

Nhìn bên ngoài, ngôi nhà ba tầng ở Thanh Trì giống một lô cốt quân sự nhưng đó là tổ ấm của gia đình năm người, có diện tích 290 m2, thiết kế tối giản.

Thương hiệu quản lý khách sạn nổi tiếng châu Á đến Mũi Né

Thương hiệu quản lý khách sạn nổi tiếng châu Á đến Mũi Né

05/03/2021

Centara Hotels & Resorts, tập đoàn quản lý khách sạn nổi tiếng Thái Lan, là đơn vị vận hành khu nghỉ dưỡng NovaHills Mui Ne Resort & Villas theo tiêu chuẩn 4 sao quốc tế.

Hải Phòng dự kiến xây dựng hơn 100 cây cầu

Hải Phòng dự kiến xây dựng hơn 100 cây cầu

05/03/2021

Nhiệm kỳ 2020 - 2025, thành phố Hải Phòng sẽ tiếp tục tập trung cao cho phát triển kết cấu hạ tầng giao thông trong đó mục tiêu xây dựng 100 cây cầu.

Đầu tư gần 1.100 tỷ đồng mở rộng KCN Phố Nối A, Hưng Yên

Đầu tư gần 1.100 tỷ đồng mở rộng KCN Phố Nối A, Hưng Yên

05/03/2021

KCN Phố Nối A mở rộng có diện tích 92,5 ha với tổng vốn đầu tư 1.082 tỷ đồng. Công ty quản lý khai thác KCN Phố Nối A làm chủ đầu tư dự án này tại huyện Văn Lâm, thị trấn Bần Yên Nhân, huyện Mỹ Hào.

Kỵ nhất sofa không có điểm tựa và độc chiêu hoá giải

Kỵ nhất sofa không có điểm tựa và độc chiêu hoá giải

04/03/2021

Nắm trong tay 2 bí quyết đơn giản, chủ nhà sẽ biến sofa tụ khí và mang lại lợi ích cho người ngồi.

Đầu tư gần 1.100 tỷ đồng mở rộng KCN Phố Nối A, Hưng Yên

Đầu tư gần 1.100 tỷ đồng mở rộng KCN Phố Nối A, Hưng Yên

05/03/2021

KCN Phố Nối A mở rộng có diện tích 92,5 ha với tổng vốn đầu tư 1.082 tỷ đồng. Công ty quản lý khai thác KCN Phố Nối A làm chủ đầu tư dự án này tại huyện Văn Lâm, thị trấn Bần Yên Nhân, huyện Mỹ Hào.

Những bài học từ cơn 'sốt ảo' nhà đất ở Bình Phước

Những bài học từ cơn 'sốt ảo' nhà đất ở Bình Phước

04/03/2021

Sau những cơn sốt đất ảo đi qua, hầu hết các khu vực bị thổi giá đều sẽ nhanh chóng quay trở lại giá trị thực của nó và những NĐT nhanh chóng vỡ mộng làm giàu, thậm chí lâm cảnh nợ nần khi những khoản đầu tư, mua đất có thể từ tiền vay mượn người thân, ngân hàng.

Nhà đầu tư bất động sản tìm cửa 'hớt váng cá mập'

Nhà đầu tư bất động sản tìm cửa 'hớt váng cá mập'

03/03/2021

Khi thị trường bất động sản Bảo Lộc (Lâm Đồng) đóng băng, các nhà đầu tư lỡ mua đất làm dự án tại đây đang chờ đợi các dự án lớn của các Tập đoàn Novaland, Hưng Thịnh Corp triển khai để được hưởng lợi vì tin rằng thị trường sẽ sốt trở lại.

“Nhà đầu tư F0 nên dùng cả chân phanh và chân ga vào thị trường BĐS”

“Nhà đầu tư F0 nên dùng cả chân phanh và chân ga vào thị trường BĐS”

02/03/2021

Chia sẻ về trạng thái của nhà đầu tư (NĐT) F0 vào thị trường BĐS ở thời điểm này, ông Phan Công Chánh, chuyên gia BĐS cá nhân ví von, bên cạnh tâm trạng “hồ hởi” vào thị trường thì NĐT F0 cần dùng cả “chân ga’ và “chân phanh” để điều khiển chiếc xe của mình tránh tình trạng “lăn xuống vực”.

Bà Rịa-Vũng Tàu ra "tối hậu thư" cho các dự án cảng biển chậm triển khai

Bà Rịa-Vũng Tàu ra "tối hậu thư" cho các dự án cảng biển chậm triển khai

02/03/2021

Ngoài 42 dự án hoạt động chính thức, hiện nay trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đang còn 20 dự án gồm: 2 dự án đã hoàn thành giai đoạn 1, chưa xây dựng giai đoạn 2; 10 dự án chậm tiến độ so với giấy chứng nhận đầu tư và 8 dự án quy hoạch.

Việt Nam tụt hạng về môi trường hỗ trợ phụ nữ kinh doanh

Việt Nam tụt hạng về môi trường hỗ trợ phụ nữ kinh doanh

02/03/2021

Việt Nam tụt 7 hạng so với năm 2019 trong báo cáo “Chỉ số Nữ doanh nhân 2020” của Mastercard, đánh giá điều kiện hỗ trợ phụ nữ kinh doanh.

3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]

3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]

06/11/2020

Đăng tin bán nhà đất nhìn qua thì nghĩ là không có gì khó khăn, nhưng chỉ khi bắt tay vào thực hiện mới thấy không phải là việc dễ dàng. Để tạo ra một tin đăng thu hút và mang lại hiệu quả, bạn nên tham khảo các mẫu đăng tin bán nhà. Các Mẫu đăng tin bán nhà hay nhất sẽ được tổng hợp trong bài viết này.

Bản Đồ Quy Hoạch Đà Nẵng Năm 2020 – 2030

Bản Đồ Quy Hoạch Đà Nẵng Năm 2020 – 2030

31/10/2020

Lập bản đồ quy hoạch Đà Nẵng là nội dung quan trọng đã được tiến hành tại kỳ họp thứ 14 của HĐND thành phố trong khuôn khổ nhiệm vụ thông qua Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2030 tầm nhìn 2045. Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng mới nhất sẽ được cập nhật chi tiết ngay dưới đây.

Bản đồ quy hoạch Hà Nội 2020 và tầm nhìn 2050

Bản đồ quy hoạch Hà Nội 2020 và tầm nhìn 2050

02/11/2020

Bản đồ quy hoạch thành phố Hà Nội là một trong những yếu tố quan trọng tác động đến thị trường bất động sản thủ đô, vì vậy luôn được nhiều người tìm hiểu và nghiên cứu. Dưới đây là những thông tin chi tiết nhất về bản đồ quy hoạch Hà Nội tầm nhìn 2050.

Các Trang Đăng Tin Rao Bất Động Sản - Nhà Đất Miễn Phí 2020

Các Trang Đăng Tin Rao Bất Động Sản - Nhà Đất Miễn Phí 2020

05/11/2020

Những trang đăng tin rao bán nhà đất miễn phí đang xuất hiện đầy rẫy trên internet thì những website nào có khả năng tiếp cận khách cao nhất? đăng tin dễ dàng nhất và giúp tiết kiệm thời gian nhất? Tham khảo TOP 10 sau để “chốt sale” ngay!

Các Trang Đăng Tin Bất Động Sản - Nhà Đất Hiệu Quả 2020

Các Trang Đăng Tin Bất Động Sản - Nhà Đất Hiệu Quả 2020

05/11/2020

Các trang đăng tin bất động sản hiệu quả luôn là nơi được cộng đồng Sale nhà đất yêu thích và sử dụng nhiều trong công tác tìm kiếm khách hàng. Tuy nhiên, đăng tin nhà đất BDS hiệu quả cũng như tiếp cận được các khách hàng tiềm năng thì không hề đơn giản.

Lưu ý để đời khi mua nhà 'chốt' chồng tiền không hối hận

Lưu ý để đời khi mua nhà 'chốt' chồng tiền không hối hận

05/03/2021

Quá trình mua nhà kéo dài nhiều tháng mới có thể đảm bảo chọn được bất động sản ưng ý, đảm bảo về pháp lý và tương xứng với giá tiền bỏ ra. Dưới đây là quy trình cần lưu ý để không bị thiệt khi mua nhà.

7 quy tắc xoay tiền mua nhà khi còn trẻ, biết rồi không thể không làm

7 quy tắc xoay tiền mua nhà khi còn trẻ, biết rồi không thể không làm

04/03/2021

Mua nhà thời trẻ sẽ có nhiều lợi ích, gia chủ an tâm làm ăn không canh cánh nỗi lo "an cư". Nhưng muốn nhà sớm, cần xác định các điều cần làm dưới đây:

Những bài học từ cơn 'sốt ảo' nhà đất ở Bình Phước

Những bài học từ cơn 'sốt ảo' nhà đất ở Bình Phước

04/03/2021

Sau những cơn sốt đất ảo đi qua, hầu hết các khu vực bị thổi giá đều sẽ nhanh chóng quay trở lại giá trị thực của nó và những NĐT nhanh chóng vỡ mộng làm giàu, thậm chí lâm cảnh nợ nần khi những khoản đầu tư, mua đất có thể từ tiền vay mượn người thân, ngân hàng.

Từ tháng 7/2021, bán nhà có thể bị cắt hộ khẩu

Từ tháng 7/2021, bán nhà có thể bị cắt hộ khẩu

03/03/2021

Nội dung này được nêu trong Luật Cư trú 2020 do Quốc hội thông qua ngày 13/11/2020, có hiệu lực từ ngày 01/7/2021.

“Nhà đầu tư F0 nên dùng cả chân phanh và chân ga vào thị trường BĐS”

“Nhà đầu tư F0 nên dùng cả chân phanh và chân ga vào thị trường BĐS”

02/03/2021

Chia sẻ về trạng thái của nhà đầu tư (NĐT) F0 vào thị trường BĐS ở thời điểm này, ông Phan Công Chánh, chuyên gia BĐS cá nhân ví von, bên cạnh tâm trạng “hồ hởi” vào thị trường thì NĐT F0 cần dùng cả “chân ga’ và “chân phanh” để điều khiển chiếc xe của mình tránh tình trạng “lăn xuống vực”.

Cách kiểm tra sổ đỏ thật hay giả đơn giản bạn nên biết?

Cách kiểm tra sổ đỏ thật hay giả đơn giản bạn nên biết?

01/03/2021

Nếu muốn kiểm tra sổ đỏ là thật hay giả nhưng chưa biết cách, bạn có thể tham khảo bài viết dưới đây.

0909992638
Gọi ngay
SMS
Liên hệ