Xây dựng nội quy phòng trọ như thế nào cho chuẩn?

19/11/2020

Nội quy phòng trọ là thứ không thể thiếu được khi vận hành mô hình cho thuê phòng trọ. Tuy nhiên để có được một bản nội quy đầy đủ, đúng chuẩn và hợp lý thì không phải ai cũng biết. Dưới đây là các lưu ý khi xây dựng nội quy và bản nội quy nhà trọ mẫu dành cho bạn.

Thế nào là nội quy phòng trọ?

Nội quy phòng trọ là một bảng tổng hợp các quy đinh, yêu cầu do chủ nhà trọ xây dựng nên nhằm quản lý và kiểm soát hoạt động của nhà trọ. Phạm vi áp dụng của nội quy này thông thường sẽ nằm trong khu trọ đó. Vì vậy, đây là yếu tố mà các chủ nhà trọ luôn chú tâm xây dựng và trở thành thứ không thể thiếu. Nhờ có nội quy phòng trọ mà việc vận hành, quản lý khu trọ trở nên dễ dàng, nề nếp và đơn giản hơn.

Nội quy phòng trọ đóng vai trò quan trọng trong hoạt động quản lý khu trọ
Nội quy nhà trọ đóng vai trò quan trọng trong hoạt động quản lý khu trọ

Dù chủ yếu là được chủ khu trọ xây dựng nhưng nội quy phòng trọ cần phải có được sự chấp thuận, thống nhất của các khách hàng đang có nhu cầu cần thuê nhà trọ. Căn cứ theo đó mà các mức xử phạt khi có người vi phạm cũng được áp dụng theo đúng những điều đã được quy định trong bản nội quy

Tầm quan trọng của nội quy phòng trọ

Như đã nói ở trên, bất cứ khu trọ nào cũng cần có bảng nội quy. Không thể thiếu được điều này bởi nội quy có vai trò quan trọng và ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động của khu trọ. Cụ thể như sau:

  • Đảm bảo vấn đề an toàn an ninh, trật tự của toàn khu trọ.
  • Là yếu tố nhắc nhở về trách nhiệm, nghĩa vụ về tài chính và các vấn đề liên quan khách cho các khách hàng và thành viên khu trọ để hoàn thành tốt nhất.
  • Bảng nội quy được áp dụng chặt chẽ khiến khu trọ chất lượng và an toàn hơn. Từ đó trở thành lợi thế để chủ phòng trọ thu hút các khách hàng tiềm năng một cách hiệu quả.
  • Hạn chế đến mức tối đa các trường hợp vi phạm an ninh, rủi ro không đáng có trong khu trọ
  • Giúp chủ khu trọ quản lý và bảo vệ khách hàng của mình một cách dễ dàng và đem lại hiệu quả tốt nhất
  • Nội quy phòng trọ được xây dựng chặt chẽ và nghiêm ngặt cũng giúp hạn chế những vấn đề mất an ninh trật tự khu vực.

Mẫu nội quy phòng trọ đầy đủ và đúng chuẩn nhất

Nội quy phòng trọ cũng là một trong những yếu tố mà những khách hàng cần thuê nhà trọ dành nhiều sự quan tâm. Vì vậy chủ nhà trọ cần xây dựng nội quy đúng chuẩn nhất. Dưới đây là mẫu nội quy phòng trọ hoàn hảo dành cho bạn.

Về nghĩa vụ tài chính

  • Người thuê trọ phải hoàn thành đúng thời hạn việc đóng các khoản tiền cần thiết theo đúng những điều khoản đã được thống nhất trong hợp đồng thuê nhà theo thỏa thuận của hai bên
  • Trong trường hợp khách thuê trọ chưa thể hoặc không thể thực hiện nghĩa vụ tài chính của mình, cần thông báo với chủ trọ để thương lượng và giải quyết.
  • Chủ khu trọ có quyền quyết định chính trong trường hợp trên.

Về vấn đề bảo quản tài sản

  • Tài sản được bàn giao phải được bảo quản một cách cẩn thận
  • Các tài sản cá nhân đảm bảo không gây ảnh hưởng tới chất lượng của các tài sản đã có sẵn và không có khả năng gây nguy hiểm.
  • Nếu có tài sản hay đồ đạc bị hư hỏng trong quá trình sử dụng, liên hệ ngay với chủ nhà để bàn bạc và giải quyết.
  • Tuyệt đối nghiêm cấm hành vi gây hư hại, đập phá tài sản

Về vấn đề bảo vệ an ninh trật tự

  • Bắt buộc phải làm giấy tạm trú, tạm vắng theo quy định hiện hành của pháp luật.
  • Tuyệt đối không thực hiện các hành vi gây mất an ninh trật tự chung
  • Không được làm ồn, ca hát, gây ảnh hưởng đến người xung quanh, đặc biệt là trong giờ nghỉ ngơi
  • Không thực hiện các hành vi mua bán trái pháp luật, tàng trữ chất cấm trong phạm vi khu trọ
  • Không được đưa người lạ vào khu trọ mà chưa báo với chủ khu trọ hoặc người quản lý
  • Luôn có sẵn giấy tờ tùy thân để xuất trình trong trường hợp cần thiết
Chủ khu trọ cần xây dựng bảng nội quy phòng trọ đúng chuẩn và hiệu quả
Chủ khu trọ cần xây dựng bảng nội quy phòng trọ đúng chuẩn và hiệu quả

Về vấn đề phòng cháy chữa cháy

  • Tắt các thiết bị điện không sử dụng trước khi ra ngoài
  • Khi không có nhu cầu sử dụng cần kiểm tra và đóng các nguồn điện, nguồn nước…
  • Tuyệt đối tuân thủ những quy định chung về phòng cháy chữa cháy
  • Nếu có sự cố xảy ra cần phải nỗ lực giải quyết nhanh chóng để đảm bảo an ninh, an toàn cho cả khu trọ.

Về vấn đề vệ sinh môi trường

  • Giữ gìn vệ sinh chung toàn khu trọ
  • Bỏ rác đúng nơi quy đinh, không xả rác bừa bãi.
  • Phơi quần áo, chăn màn đúng nơi quy định
  • Đổ rác, dọn dẹp vệ sinh không để bốc mùi trong khu trọ.

Về vấn đề sửa chữa/ tu sửa phòng trọ

  • Thành viên khu trọ không được tự ý tiến hành việc thay thế, sửa chữa phòng trọ mà chưa có sự đồng ý của chủ nhà trọ.
  • Trong trường hợp cần thực hiện sửa chữa, phải báo với chủ nhà trọ để làm việc cụ thể về phương án và chi phí sửa chữa.
  • Việc sửa chữa nhà trọ sau khi thống nhất phải được tiến hành đảm bảo kiến trúc và thiết kế chung, không ảnh hưởng đến giờ sinh hoạt của các thành viên khác, không ảnh hưởng đến trật tự, an ninh khu trọ.

Về vấn đề khách vào thăm

  • Cần thông báo với chủ nhà trọ khi có khách đến thăm và phải được xác nhận trước khi đưa lên phòng để tránh trường hợp người lạ trà trộn vào khu trọ.
  • Tuyệt đối không cho phép khách trong trạng thái say xỉn, không tỉnh táo vào khu trọ.
  • Khách đến thăm phải chấp hành nghiêm chỉnh các quy định trong nội quy
  • Không tụ tập gây rối, uống rượu bia, sử dụng chất kích thích trong khu trọ.
  • Thông báo chủ trọ làm thủ tục tạm trú nếu khách có nhu cầu ở lại khu trọ qua đêm.

Trên đây những điều khoản phổ biến trong bảng nội quy phòng trọ mà bạn có thể tham khảo. Trên cơ sở đó, bạn có thể điều chỉnh và bổ sung sao cho phù hợp với tình hình thực tế của khu trọ, từ đó xây dựng nên một bảng nội quy đầy đủ và hợp lý, giúp hoạt động vận hành của phòng trọ diễn ra thuận lợi và suôn sẻ nhất.

Phương Chung


Cùng chuyên mục
Xem thêm

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?
Với sự tăng giá mạnh mẽ gần đây của bất động sản Miền Trung, do đó mà câu hỏi “ Thời điểm hiện tại có phù hợp để đầu tư vào các bất động sản khu vực miền trung hay không ” được nhiều nhà đầu tư đưa ra. Thì bài...
09/07/2020

Làm thế nào để đầu tư nhà phố mà không bị rủi ro?

Làm thế nào để đầu tư nhà phố mà không bị rủi ro?
Đầu tư nhà phố là một trong những loại hình bất động sản (BĐS) đang rất thu hút các nhà đầu tư nhờ tính thanh khoản cao, khả năng thu lời lớn. Tuy nhiên, đây cũng là loại hình tiềm ẩn rủi ro.
09/07/2020
Tin mới
Xem thêm
Căn hộ nội đô khan hiếm dù nhu cầu cao

Căn hộ nội đô khan hiếm dù nhu cầu cao

08/03/2021

Khi quỹ đất dần cạn kiệt, nguồn cung căn hộ tại nội đô Hà Nội trở nên khan hiếm, dù cho nhu cầu của thị trường luôn cao.

Phụ nữ Việt Nam dành trung bình 20,2 giờ/tuần để làm việc nhà

Phụ nữ Việt Nam dành trung bình 20,2 giờ/tuần để làm việc nhà

08/03/2021

Phụ nữ dành trung 20,2 giờ/tuần để làm việc nhà, chăm sóc con cái trong khi nam giới chỉ dành 10,7 giờ cho những công việc này. Gần 1/5 nam giới thậm chí không hề dành thời gian nào cho việc nhà.

Vợ chồng trẻ Hà thành biến căn hộ tập thể cũ thành chung cư cao cấp

Vợ chồng trẻ Hà thành biến căn hộ tập thể cũ thành chung cư cao cấp

08/03/2021

Vợ chồng chị Sầm Hoa (Thanh Xuân, Hà Nội) đã chi 300 triệu đồng, biến căn hộ tập thể cũ của mình thành một nơi ở tiện nghi, sang trọng. 

Dòng vốn tỷ USD rót vào các dự án bất động sản ở Bình Định

Dòng vốn tỷ USD rót vào các dự án bất động sản ở Bình Định

08/03/2021

Trong 2 tháng đầu năm, Bình Định thu hút được 15 dự án đầu tư mới chủ yếu là khu đô thị và thương mại, khu du lịch, khu dân cư... với tổng vốn 24.000 tỷ đồng.

Có tầm tiền 2 tỉ đồng, tìm mua căn hộ ở đâu?

Có tầm tiền 2 tỉ đồng, tìm mua căn hộ ở đâu?

08/03/2021

Với 2 tỉ đồng trong tay để mua căn hộ tại Tp.HCM là khá khó khăn ở thời điểm này, trong khi đó, khu vực ven như Bình Dương, Đồng Nai hay Long An vẫn còn một số dự án ở ngưỡng này. Và, xu hướng người mua dịch chuyển ra vùng ven để tìm mua căn hộ ngày càng thể hiện rõ nét.

Chuyên gia mách nước cho nhà đầu tư cá nhân không bị mất tiền trong cơn sốt đất

Chuyên gia mách nước cho nhà đầu tư cá nhân không bị mất tiền trong cơn sốt đất

08/03/2021

TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao, Savills Việt Nam đã có một số chia sẻ và đánh giá về vấn đề này, và đưa ra những lời khuyên cho các nhà đầu tư cá nhân về việc liệu có nên chạy theo các cơn sốt đất hay không.

Cứ đề xuất làm sân bay, được hay không cũng có lợi sốt đất?

Cứ đề xuất làm sân bay, được hay không cũng có lợi sốt đất?

08/03/2021

Sốt đất, gom đất nông nghiệp… lập tức diễn ra tại các địa phương nhen nhóm thông tin đề xuất xây sân bay. Chưa cần biết được hay không, nhưng cứ đề xuất làm sân bay, trước mắt là được lợi sốt đất

'Điểm danh' những ngôi nhà dành tặng mẹ, vợ

'Điểm danh' những ngôi nhà dành tặng mẹ, vợ

08/03/2021

Các thiết kế đặt bếp ở trung tâm hoặc hy sinh phòng khách lấy chỗ trồng cây xanh giúp những người mẹ, người vợ thư giãn hơn.

2 phân khúc bất động sản đáng đầu tư nhất năm 2021

2 phân khúc bất động sản đáng đầu tư nhất năm 2021

08/03/2021

Theo một số chuyên gia, người mua BĐS ngày càng thực tế hơn khi trải qua những biến cố trên thị trường BĐS do Covid-19 gây ra. Đặc biệt trong giai đoạn tái khởi động chu kì mới thì các phân khúc cơ bản như đất nền, nhà phố, căn hộ vừa túi tiền vẫn được người mua lựa chọn.

Rủi ro 'mua chung' bất động sản

Rủi ro 'mua chung' bất động sản

08/03/2021

Thị trường bất động sản (BĐS) gần đây rộ chiêu thức huy động vốn bằng cách mua chung qua các ứng dụng trực tuyến… Tuy nhiên, những hình thức này đang bộc lộ rủi ro cho khách hàng.

Có tầm tiền 2 tỉ đồng, tìm mua căn hộ ở đâu?

Có tầm tiền 2 tỉ đồng, tìm mua căn hộ ở đâu?

08/03/2021

Với 2 tỉ đồng trong tay để mua căn hộ tại Tp.HCM là khá khó khăn ở thời điểm này, trong khi đó, khu vực ven như Bình Dương, Đồng Nai hay Long An vẫn còn một số dự án ở ngưỡng này. Và, xu hướng người mua dịch chuyển ra vùng ven để tìm mua căn hộ ngày càng thể hiện rõ nét.

'Điểm danh' những ngôi nhà dành tặng mẹ, vợ

'Điểm danh' những ngôi nhà dành tặng mẹ, vợ

08/03/2021

Các thiết kế đặt bếp ở trung tâm hoặc hy sinh phòng khách lấy chỗ trồng cây xanh giúp những người mẹ, người vợ thư giãn hơn.

2 phân khúc bất động sản đáng đầu tư nhất năm 2021

2 phân khúc bất động sản đáng đầu tư nhất năm 2021

08/03/2021

Theo một số chuyên gia, người mua BĐS ngày càng thực tế hơn khi trải qua những biến cố trên thị trường BĐS do Covid-19 gây ra. Đặc biệt trong giai đoạn tái khởi động chu kì mới thì các phân khúc cơ bản như đất nền, nhà phố, căn hộ vừa túi tiền vẫn được người mua lựa chọn.

Rủi ro 'mua chung' bất động sản

Rủi ro 'mua chung' bất động sản

08/03/2021

Thị trường bất động sản (BĐS) gần đây rộ chiêu thức huy động vốn bằng cách mua chung qua các ứng dụng trực tuyến… Tuy nhiên, những hình thức này đang bộc lộ rủi ro cho khách hàng.

'Giá đất sẽ còn tăng, nhưng không lo bong bóng'

'Giá đất sẽ còn tăng, nhưng không lo bong bóng'

08/03/2021

Thị trường bất động sản tăng giá khắp nơi bất chấp dịch bệnh Covid 19 tác động tiêu cực lên toàn cầu, nơi tăng ít 5-10%...

5 khu vực sẽ hình thành các đô thị mới quy mô lớn tại Tp.HCM

5 khu vực sẽ hình thành các đô thị mới quy mô lớn tại Tp.HCM

08/03/2021

UBND Tp.HCM vừa chấp thuận báo cáo của Sở Quy hoạch Kiến trúc về việc tiếp thu, hoàn chỉnh nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung TP.

Thuê nhà ở trọ, dồn tiền mặt đầu tư đất

Thuê nhà ở trọ, dồn tiền mặt đầu tư đất

06/03/2021

Thay vì mua nhà an cư, nhiều năm nay anh Nam dắt cả gia đình đi thuê căn hộ, biệt thự, còn vốn liếng dùng để buôn đất.

Thương hiệu quản lý khách sạn nổi tiếng châu Á đến Mũi Né

Thương hiệu quản lý khách sạn nổi tiếng châu Á đến Mũi Né

05/03/2021

Centara Hotels & Resorts, tập đoàn quản lý khách sạn nổi tiếng Thái Lan, là đơn vị vận hành khu nghỉ dưỡng NovaHills Mui Ne Resort & Villas theo tiêu chuẩn 4 sao quốc tế.

Đầu tư gần 1.100 tỷ đồng mở rộng KCN Phố Nối A, Hưng Yên

Đầu tư gần 1.100 tỷ đồng mở rộng KCN Phố Nối A, Hưng Yên

05/03/2021

KCN Phố Nối A mở rộng có diện tích 92,5 ha với tổng vốn đầu tư 1.082 tỷ đồng. Công ty quản lý khai thác KCN Phố Nối A làm chủ đầu tư dự án này tại huyện Văn Lâm, thị trấn Bần Yên Nhân, huyện Mỹ Hào.

Những bài học từ cơn 'sốt ảo' nhà đất ở Bình Phước

Những bài học từ cơn 'sốt ảo' nhà đất ở Bình Phước

04/03/2021

Sau những cơn sốt đất ảo đi qua, hầu hết các khu vực bị thổi giá đều sẽ nhanh chóng quay trở lại giá trị thực của nó và những NĐT nhanh chóng vỡ mộng làm giàu, thậm chí lâm cảnh nợ nần khi những khoản đầu tư, mua đất có thể từ tiền vay mượn người thân, ngân hàng.

Nhà đầu tư bất động sản tìm cửa 'hớt váng cá mập'

Nhà đầu tư bất động sản tìm cửa 'hớt váng cá mập'

03/03/2021

Khi thị trường bất động sản Bảo Lộc (Lâm Đồng) đóng băng, các nhà đầu tư lỡ mua đất làm dự án tại đây đang chờ đợi các dự án lớn của các Tập đoàn Novaland, Hưng Thịnh Corp triển khai để được hưởng lợi vì tin rằng thị trường sẽ sốt trở lại.

“Nhà đầu tư F0 nên dùng cả chân phanh và chân ga vào thị trường BĐS”

“Nhà đầu tư F0 nên dùng cả chân phanh và chân ga vào thị trường BĐS”

02/03/2021

Chia sẻ về trạng thái của nhà đầu tư (NĐT) F0 vào thị trường BĐS ở thời điểm này, ông Phan Công Chánh, chuyên gia BĐS cá nhân ví von, bên cạnh tâm trạng “hồ hởi” vào thị trường thì NĐT F0 cần dùng cả “chân ga’ và “chân phanh” để điều khiển chiếc xe của mình tránh tình trạng “lăn xuống vực”.

3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]

3 Mẫu Đăng Tin Bán Nhà Đất Hay - Tăng Tương Tác [Bí Quyết]

06/11/2020

Đăng tin bán nhà đất nhìn qua thì nghĩ là không có gì khó khăn, nhưng chỉ khi bắt tay vào thực hiện mới thấy không phải là việc dễ dàng. Để tạo ra một tin đăng thu hút và mang lại hiệu quả, bạn nên tham khảo các mẫu đăng tin bán nhà. Các Mẫu đăng tin bán nhà hay nhất sẽ được tổng hợp trong bài viết này.

Bản Đồ Quy Hoạch Đà Nẵng Năm 2020 – 2030

Bản Đồ Quy Hoạch Đà Nẵng Năm 2020 – 2030

31/10/2020

Lập bản đồ quy hoạch Đà Nẵng là nội dung quan trọng đã được tiến hành tại kỳ họp thứ 14 của HĐND thành phố trong khuôn khổ nhiệm vụ thông qua Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2030 tầm nhìn 2045. Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng mới nhất sẽ được cập nhật chi tiết ngay dưới đây.

Bản đồ quy hoạch Hà Nội 2020 và tầm nhìn 2050

Bản đồ quy hoạch Hà Nội 2020 và tầm nhìn 2050

02/11/2020

Bản đồ quy hoạch thành phố Hà Nội là một trong những yếu tố quan trọng tác động đến thị trường bất động sản thủ đô, vì vậy luôn được nhiều người tìm hiểu và nghiên cứu. Dưới đây là những thông tin chi tiết nhất về bản đồ quy hoạch Hà Nội tầm nhìn 2050.

Các Trang Đăng Tin Rao Bất Động Sản - Nhà Đất Miễn Phí 2020

Các Trang Đăng Tin Rao Bất Động Sản - Nhà Đất Miễn Phí 2020

05/11/2020

Những trang đăng tin rao bán nhà đất miễn phí đang xuất hiện đầy rẫy trên internet thì những website nào có khả năng tiếp cận khách cao nhất? đăng tin dễ dàng nhất và giúp tiết kiệm thời gian nhất? Tham khảo TOP 10 sau để “chốt sale” ngay!

Các Trang Đăng Tin Bất Động Sản - Nhà Đất Hiệu Quả 2020

Các Trang Đăng Tin Bất Động Sản - Nhà Đất Hiệu Quả 2020

05/11/2020

Các trang đăng tin bất động sản hiệu quả luôn là nơi được cộng đồng Sale nhà đất yêu thích và sử dụng nhiều trong công tác tìm kiếm khách hàng. Tuy nhiên, đăng tin nhà đất BDS hiệu quả cũng như tiếp cận được các khách hàng tiềm năng thì không hề đơn giản.

Có tầm tiền 2 tỉ đồng, tìm mua căn hộ ở đâu?

Có tầm tiền 2 tỉ đồng, tìm mua căn hộ ở đâu?

08/03/2021

Với 2 tỉ đồng trong tay để mua căn hộ tại Tp.HCM là khá khó khăn ở thời điểm này, trong khi đó, khu vực ven như Bình Dương, Đồng Nai hay Long An vẫn còn một số dự án ở ngưỡng này. Và, xu hướng người mua dịch chuyển ra vùng ven để tìm mua căn hộ ngày càng thể hiện rõ nét.

Chuyên gia mách nước cho nhà đầu tư cá nhân không bị mất tiền trong cơn sốt đất

Chuyên gia mách nước cho nhà đầu tư cá nhân không bị mất tiền trong cơn sốt đất

08/03/2021

TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao, Savills Việt Nam đã có một số chia sẻ và đánh giá về vấn đề này, và đưa ra những lời khuyên cho các nhà đầu tư cá nhân về việc liệu có nên chạy theo các cơn sốt đất hay không.

Lưu ý để đời khi mua nhà 'chốt' chồng tiền không hối hận

Lưu ý để đời khi mua nhà 'chốt' chồng tiền không hối hận

05/03/2021

Quá trình mua nhà kéo dài nhiều tháng mới có thể đảm bảo chọn được bất động sản ưng ý, đảm bảo về pháp lý và tương xứng với giá tiền bỏ ra. Dưới đây là quy trình cần lưu ý để không bị thiệt khi mua nhà.

7 quy tắc xoay tiền mua nhà khi còn trẻ, biết rồi không thể không làm

7 quy tắc xoay tiền mua nhà khi còn trẻ, biết rồi không thể không làm

04/03/2021

Mua nhà thời trẻ sẽ có nhiều lợi ích, gia chủ an tâm làm ăn không canh cánh nỗi lo "an cư". Nhưng muốn nhà sớm, cần xác định các điều cần làm dưới đây:

Những bài học từ cơn 'sốt ảo' nhà đất ở Bình Phước

Những bài học từ cơn 'sốt ảo' nhà đất ở Bình Phước

04/03/2021

Sau những cơn sốt đất ảo đi qua, hầu hết các khu vực bị thổi giá đều sẽ nhanh chóng quay trở lại giá trị thực của nó và những NĐT nhanh chóng vỡ mộng làm giàu, thậm chí lâm cảnh nợ nần khi những khoản đầu tư, mua đất có thể từ tiền vay mượn người thân, ngân hàng.

Từ tháng 7/2021, bán nhà có thể bị cắt hộ khẩu

Từ tháng 7/2021, bán nhà có thể bị cắt hộ khẩu

03/03/2021

Nội dung này được nêu trong Luật Cư trú 2020 do Quốc hội thông qua ngày 13/11/2020, có hiệu lực từ ngày 01/7/2021.

0909992638
Gọi ngay
SMS
Liên hệ