Xử lý nghiêm chủ đầu tư cố tình “om” quỹ bảo trì

12/11/2020

Tại phiên trả lời chất vấn Quốc hội vừa qua 10/11 liên quan đến vấn đề chiếm đoạt quỹ bảo trì chung cư, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết ông rất ủng hộ việc các địa phương tăng cường thanh tra, kiểm tra và chuyển cơ quan điều tra để xem xét, xử lý các chủ đầu tư cố tình vi phạm.

Xử lý nghiêm chủ đầu tư cố tình om quỹ bảo trì

 Ảnh minh hoạ

Theo đó, tại phiên chất vấn, đại biểu Nguyễn Mai Bộ đoàn An Giang đề nghị Viện kiểm sát nhân dân tối cao áp dụng các biện pháp xử lý những chủ đầu tư chiếm đoạt quỹ bảo trì chung cư phải bị xét xử theo quy định của Điều 175 Bộ luật Hình sự.

Trả lời đại biểu, Bộ trưởng Phạm Hồng Hà cho biết, theo số liệu đến hết năm 2019, cả nước có khoảng 4.422 nhà chung cư, trong số đó hơn 90% số lượng nhà chung cư được quản lý, vận hành an toàn, ổn định. Có khoảng gần 10% có tranh chấp, có vấn đề tồn tại.

Các tranh chấp điển hình nằm ở việc chậm tổ chức hội nghị chung cư, chậm thành lập Ban Quản trị. Bên cạnh đó, các tranh chấp còn liên quan đến việc đóng góp, bàn giao, quản lý và sử dụng quỹ bảo trì nhà chung cư; xác định sở hữu chung, sở hữu riêng.

Ngoài ra, còn một số tranh chấp như thu chi tài chính, quy chế hoạt động của Ban Quản trị, giá dịch vụ, đơn vị vận hành, cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu, chất lượng công trình,…

Theo Bộ trưởng Hà, nguyên nhân của những tình trạng này là do một số quy định pháp lý về quản lý và sử dụng nhà chung cư còn chưa thật đầy đủ, rõ ràng, trong đó có cách tính diện tích căn hộ diện tích lô gia, kỹ thuật, diện tích riêng,… Một số chủ đầu tư cũng chưa đủ năng lực để thực hiện dự án, chưa quan tâm thích đáng tới nghĩa vụ sau bán hàng và không công khai đầy đủ các thông tin theo quy định.

Cũng theo ông Hà, một số hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chưa tuân thủ đầy đủ các quy định và thường có một số khoản chưa rõ ràng, thiên về bảo vệ quyền lợi của chủ đầu tư và còn tình trạng buông lỏng quản lý nhà nước về chung cư. Một số chủ đầu tư, Ban Quản trị quản lý vận hành nhà chung cư chưa thực hiện tốt vai trò trách nhiệm của mình theo quy định.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho biết việc này đã gây ra bức xúc trong dư luận và truyền thông. Ủy ban Pháp luật của Quốc hội cũng đã tổ chức một phiên giải trình về lĩnh vực này và sau đó đã có một số các giải pháp.

Thủ tướng Chính phủ cũng đã ban hành Chỉ thị số 29, về tăng cường quản lý nhà nước về nhà chung cư; Bộ Xây dựng cũng đã ban hành các Thông tư số 06, sửa đổi các thông tư trước đó về quản lý nhà chung cư, đồng thời đã ban hành quy chuẩn về nhà chung cư và bổ sung chế tài xử phạt vi phạm hành chính đối với quản lý nhà chung cư và các địa phương.

“Trong thời gian qua, Hà Nội cũng đã chuyển một số các vụ vi phạm về quản lý quỹ bảo trì nhà chung cư cho các cơ quan điều tra để xem xét, xử lý. Chúng tôi thấy rằng, cho đến giờ phút này, sau hàng loạt các giải pháp như vậy, với sự cố gắng của các địa phương thì tình hình tranh chấp về nhà chung cư đã giảm, vẫn còn nhưng không còn các điểm nóng gây bức xúc nữa”, ông Hà cho hay.

Về giải pháp thời gian tới, ông Hà cho biết sẽ tiếp tục sửa đổi Nghị định số 99 về hướng dẫn Luật Nhà ở để bổ sung, sửa đổi các quy định về nhà chung cư, nhất là về kinh phí bảo trì nhà chung cư, làm rõ hơn về mức thu, phương thức thu, quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì nhà chung cư, mô hình quản trị nhà chung cư.

Riêng tranh chấp liên quan đến kinh phí bảo trì, hiện nay có khoảng 5 dạng tranh chấp trong lĩnh vực này. “Chúng tôi cũng đã tham mưu và Chính phủ đã có Nghị định số 139, Nghị định số 20 quy định những mức xử lý hành chính trong vi phạm về việc này. Quan điểm của Bộ Xây dựng rất ủng hộ việc các địa phương tăng cường thanh tra, kiểm tra và chuyển cơ quan điều tra để xem xét, xử lý các chủ đầu tư cố tình vi phạm quy định về quản lý và sử dụng quỹ bảo trì nhà chung cư”, ông Hà nhấn mạnh.

 

Bình Nguyên (TH)


Cùng chuyên mục
Xem thêm

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?

Có nên đầu tư vào bất động sản Miền Trung thời điểm hiện tại hay không?
Với sự tăng giá mạnh mẽ gần đây của bất động sản Miền Trung, do đó mà câu hỏi “ Thời điểm hiện tại có phù hợp để đầu tư vào các bất động sản khu vực miền trung hay không ” được nhiều nhà đầu tư đưa ra. Thì bài...
09/07/2020

Làm thế nào để đầu tư nhà phố mà không bị rủi ro?

Làm thế nào để đầu tư nhà phố mà không bị rủi ro?
Đầu tư nhà phố là một trong những loại hình bất động sản (BĐS) đang rất thu hút các nhà đầu tư nhờ tính thanh khoản cao, khả năng thu lời lớn. Tuy nhiên, đây cũng là loại hình tiềm ẩn rủi ro.
09/07/2020
Tin mới
Xem thêm
1001 lỗi đăng tin rao vặt nhà đất khiến khách hàng "Chán Ghét"

1001 lỗi đăng tin rao vặt nhà đất khiến khách hàng "Chán Ghét"

24/11/2020

Đăng tin mua bán nhà là phương thức phổ biến nhất hiện nay để tìm kiếm khách hàng dễ dàng nhất mà các nhà môi giới sử dụng trên các web đăng tin bất động sản hiệu quả. Tuy nhiên, trong quá trình đăng tin các bạn đã mắc những lỗi cơ bản khiến bài đăng tin của bạn bị phản tác dụng, trở thành nguyên nhân khiến bạn không thu được data khách hàng mặc dù đã đăng rất nhiều các website bất động sản uy tín.

4 mẫu thiết kế kho xưởng công nghiệp chất lượng nhất hiện nay

4 mẫu thiết kế kho xưởng công nghiệp chất lượng nhất hiện nay

24/11/2020

Đầu tư kho xưởng công nghiệp cho thuê để phục vụ nhu cầu của các công ty sản xuất đang là loại hình kinh doanh bất động sản hấp dẫn. Nếu bạn đang có ý định đầu tư xây dựng các công trình kho xưởng cho thuê, hãy tham khảo bài viết dưới đây để được cập nhật 4 hình mẫu thiết kế nhà xưởng không chỉ đẹp, chất lượng mà còn rất tiết kiệm chi phí.

Điểm huyệt phong thuỷ không nên bỏ qua khi xây nhà 2 mặt tiền

Điểm huyệt phong thuỷ không nên bỏ qua khi xây nhà 2 mặt tiền

24/11/2020

Nhà 2 mặt tiền thoáng đãng, nhiều ánh sáng, thuận lợi kinh doanh buôn bán. Tuy nhiên, do nhà thường nằm ở vị trí giao cắt của 2 con đường nên sát khí cao, khi xây dựng gia chủ cần lưu tâm đến một số vấn đề phong thủy.

[Kinh Nghiệm Đầu Tư] Điều gì quan trọng nhất khi đầu tư vào bất động sản thị trường mới nổi vùng ven?

[Kinh Nghiệm Đầu Tư] Điều gì quan trọng nhất khi đầu tư vào bất động sản thị trường mới nổi vùng ven?

24/11/2020

Chia sẻ tại hội thảo mới đây, TS.Võ Trí Thành, Viện trưởng Viện nghiên cứu Chiến lược thương hiệu và cạnh tranh cho rằng, ít nhất từ nay đến tháng 6 năm sau không phải thời cho đầu cơ BĐS.

Thị trường bất động sản cuối năm: Phân khúc nào sẽ “nóng”?

Thị trường bất động sản cuối năm: Phân khúc nào sẽ “nóng”?

24/11/2020

Bất chấp những ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19, BĐS công nghiệp tiếp tục là “ngôi sao” dẫn dắt cả thị trường BĐS tăng trưởng.

TP HCM siết dự án cao tầng tại các quận trung tâm

TP HCM siết dự án cao tầng tại các quận trung tâm

24/11/2020

Trong “Đề án xây dựng chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2030”, Sở Xây dựng TP HCM kiến nghị hạn chế phát triển dự án nhà ở cao tầng mới nếu chưa được đầu tư hệ thống hạ tầng tương ứng.

Đường bị biến thành suối, 2 bản vùng núi ở Quảng Trị vẫn chưa có điện

Đường bị biến thành suối, 2 bản vùng núi ở Quảng Trị vẫn chưa có điện

24/11/2020

Dù rất nỗ lực nhưng đường dẫn vào 2 bản vùng sâu Cát, Trỉa (xã Hướng Sơn, Hướng Hóa, Quảng Trị) nhiều đoạn bị biến thành lòng suối nên ngành điện vẫn chưa thể tiếp cận để nối lại đường dây, cung cấp điện trở lại cho 2 bản này.

12 sai lầm khi thiết kế nội thất khiến chúng ta lãng phí quá nhiều thời gian vào việc dọn dẹp

12 sai lầm khi thiết kế nội thất khiến chúng ta lãng phí quá nhiều thời gian vào việc dọn dẹp

24/11/2020
Nhận ra 12 sai lầm này trong thiết kế để phòng tránh và cải tạo có thể giúp bạn bớt lãng phí thời gian và tiết kiệm được rất nhiều công sức khi dọn dẹp nhà đấy.
Ông Trump thông báo bắt đầu chuyển giao quyền lực cho ông Biden

Ông Trump thông báo bắt đầu chuyển giao quyền lực cho ông Biden

24/11/2020

Giám đốc Cơ quan dịch vụ tổng hợp Mỹ (GSA) ngày 24-11 tuyên bố nhóm chuyển giao quyền lực của ông Biden có thể bắt đầu các hoạt động theo một đạo luật năm 1963.

 

Giá vàng bất ngờ lao dốc xuống thấp nhất 4 tháng

Giá vàng bất ngờ lao dốc xuống thấp nhất 4 tháng

24/11/2020

Vàng bị bán tháo vì kinh tế Mỹ hồi phục mạnh hơn dự đoán và thêm một công ty dược phẩm nữa công bố hiệu quả của một vắc-xin đầy hứa hẹn.

Điểm huyệt phong thuỷ không nên bỏ qua khi xây nhà 2 mặt tiền

Điểm huyệt phong thuỷ không nên bỏ qua khi xây nhà 2 mặt tiền

24/11/2020

Nhà 2 mặt tiền thoáng đãng, nhiều ánh sáng, thuận lợi kinh doanh buôn bán. Tuy nhiên, do nhà thường nằm ở vị trí giao cắt của 2 con đường nên sát khí cao, khi xây dựng gia chủ cần lưu tâm đến một số vấn đề phong thủy.

[Kinh Nghiệm Đầu Tư] Điều gì quan trọng nhất khi đầu tư vào bất động sản thị trường mới nổi vùng ven?

[Kinh Nghiệm Đầu Tư] Điều gì quan trọng nhất khi đầu tư vào bất động sản thị trường mới nổi vùng ven?

24/11/2020

Chia sẻ tại hội thảo mới đây, TS.Võ Trí Thành, Viện trưởng Viện nghiên cứu Chiến lược thương hiệu và cạnh tranh cho rằng, ít nhất từ nay đến tháng 6 năm sau không phải thời cho đầu cơ BĐS.

TP HCM siết dự án cao tầng tại các quận trung tâm

TP HCM siết dự án cao tầng tại các quận trung tâm

24/11/2020

Trong “Đề án xây dựng chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2030”, Sở Xây dựng TP HCM kiến nghị hạn chế phát triển dự án nhà ở cao tầng mới nếu chưa được đầu tư hệ thống hạ tầng tương ứng.

Đường bị biến thành suối, 2 bản vùng núi ở Quảng Trị vẫn chưa có điện

Đường bị biến thành suối, 2 bản vùng núi ở Quảng Trị vẫn chưa có điện

24/11/2020

Dù rất nỗ lực nhưng đường dẫn vào 2 bản vùng sâu Cát, Trỉa (xã Hướng Sơn, Hướng Hóa, Quảng Trị) nhiều đoạn bị biến thành lòng suối nên ngành điện vẫn chưa thể tiếp cận để nối lại đường dây, cung cấp điện trở lại cho 2 bản này.

12 sai lầm khi thiết kế nội thất khiến chúng ta lãng phí quá nhiều thời gian vào việc dọn dẹp

12 sai lầm khi thiết kế nội thất khiến chúng ta lãng phí quá nhiều thời gian vào việc dọn dẹp

24/11/2020
Nhận ra 12 sai lầm này trong thiết kế để phòng tránh và cải tạo có thể giúp bạn bớt lãng phí thời gian và tiết kiệm được rất nhiều công sức khi dọn dẹp nhà đấy.
Ông Trump thông báo bắt đầu chuyển giao quyền lực cho ông Biden

Ông Trump thông báo bắt đầu chuyển giao quyền lực cho ông Biden

24/11/2020

Giám đốc Cơ quan dịch vụ tổng hợp Mỹ (GSA) ngày 24-11 tuyên bố nhóm chuyển giao quyền lực của ông Biden có thể bắt đầu các hoạt động theo một đạo luật năm 1963.

 

Thị trường bất động sản cuối năm: Phân khúc nào sẽ “nóng”?

Thị trường bất động sản cuối năm: Phân khúc nào sẽ “nóng”?

24/11/2020

Bất chấp những ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19, BĐS công nghiệp tiếp tục là “ngôi sao” dẫn dắt cả thị trường BĐS tăng trưởng.

TP HCM siết dự án cao tầng tại các quận trung tâm

TP HCM siết dự án cao tầng tại các quận trung tâm

24/11/2020

Trong “Đề án xây dựng chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2030”, Sở Xây dựng TP HCM kiến nghị hạn chế phát triển dự án nhà ở cao tầng mới nếu chưa được đầu tư hệ thống hạ tầng tương ứng.

Những dự án giao thông trọng điểm tại TP.HCM chưa thể về đích trong năm 2020

Những dự án giao thông trọng điểm tại TP.HCM chưa thể về đích trong năm 2020

23/11/2020

Theo dự kiến 4 dự án gồm: Cầu Thủ Thiêm 2, nâng cấp đường Nguyễn Hữu Cảnh, dự án xây dựng nút giao thông Mỹ Thủy và 4 tuyến đường chính tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ hoàn thành trong năm 2020. Tuy nhiên, do vướng mặt bằng và thiếu vốn đã khiến những dự án này kéo dài sang năm 2021.

Cận cảnh các chung cư trước nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào ở Hà Nội

Cận cảnh các chung cư trước nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào ở Hà Nội

23/11/2020

Nhiều chung cư ở Hà Nội được đánh giá mức độ nguy hiểm ở cấp độ D, có nguy cơ sụp đổ bất cứ lúc nào tuy nhiên vẫn còn nhiều hộ dân cố gắng bám trụ, bất chấp nguy hiểm đang trực chờ.

Thị trường bất động sản 2021 như chiếc lò xo bị nén sẽ bật lên mạnh mẽ

Thị trường bất động sản 2021 như chiếc lò xo bị nén sẽ bật lên mạnh mẽ

23/11/2020

Đó là nhận định của ông Ngô Quang Phúc, Tổng Giám đốc Phú Đông Group về tiềm năng, xu hướng và cơ hội đầu tư cho thị trường bất động sản 2021

Mặt trời liên quan thế nào với COVID-19, cúm mùa?

Mặt trời liên quan thế nào với COVID-19, cúm mùa?

23/11/2020

Vì sao hầu hết các dịch bệnh do virus thường xuất hiện và ‘tái xuất’ vào mùa thu đông mỗi năm? Các nhà nghiên cứu cho biết điều này có liên quan tới mặt trời.

 

Các Trang Đăng Tin Bất Động Sản - Nhà Đất Hiệu Quả 2020

Các Trang Đăng Tin Bất Động Sản - Nhà Đất Hiệu Quả 2020

05/11/2020

Các trang đăng tin bất động sản hiệu quả luôn là nơi được cộng đồng Sale nhà đất yêu thích và sử dụng nhiều trong công tác tìm kiếm khách hàng. Tuy nhiên, đăng tin nhà đất BDS hiệu quả cũng như tiếp cận được các khách hàng tiềm năng thì không hề đơn giản.

Tai nạn nghiêm trọng khiến 20 người thương vong tại hầm Hải Vân

Tai nạn nghiêm trọng khiến 20 người thương vong tại hầm Hải Vân

15/10/2020

Khoảng 1h sáng nay (15/10) tại đường dẫn vào hầm Hải Vân (Đà Nẵng) đã xảy ra vụ tai nạn nghiêm trọng, khiến 2 người tử vong, hàng chục người bị thương.

Kinh doanh Homestay tại chung cư có vi phạm luật không?

Kinh doanh Homestay tại chung cư có vi phạm luật không?

10/07/2020

Việc sử dụng chung cư làm chốn kinh doanh homestay theo các chuyên gia nhận định, hình thức này không phạm luật, song lại dễ nảy sinh bất cập trong quá trình cho thuê và làm thất thoát một khoản thuế của Nhà nước.

Bản Đồ Quy Hoạch Đà Nẵng Năm 2020 – 2030

Bản Đồ Quy Hoạch Đà Nẵng Năm 2020 – 2030

31/10/2020

Lập bản đồ quy hoạch Đà Nẵng là nội dung quan trọng đã được tiến hành tại kỳ họp thứ 14 của HĐND thành phố trong khuôn khổ nhiệm vụ thông qua Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2030 tầm nhìn 2045. Bản đồ quy hoạch Đà Nẵng mới nhất sẽ được cập nhật chi tiết ngay dưới đây.

Bật mí màu sơn nhà cho gia chủ thêm phần tài lộc

Bật mí màu sơn nhà cho gia chủ thêm phần tài lộc

11/07/2020

Chọn màu sơn nhà đúng phong thủy là điều được rất nhiều người quan tâm. Bởi màu sơn không chỉ tạo nên một không gian sinh hoạt phù hợp với sở thích của gia chủ mà còn là yếu tố phong thủy mang lại may mắn, tài lộc cho gia đình.

1001 lỗi đăng tin rao vặt nhà đất khiến khách hàng "Chán Ghét"

1001 lỗi đăng tin rao vặt nhà đất khiến khách hàng "Chán Ghét"

24/11/2020

Đăng tin mua bán nhà là phương thức phổ biến nhất hiện nay để tìm kiếm khách hàng dễ dàng nhất mà các nhà môi giới sử dụng trên các web đăng tin bất động sản hiệu quả. Tuy nhiên, trong quá trình đăng tin các bạn đã mắc những lỗi cơ bản khiến bài đăng tin của bạn bị phản tác dụng, trở thành nguyên nhân khiến bạn không thu được data khách hàng mặc dù đã đăng rất nhiều các website bất động sản uy tín.

4 mẫu thiết kế kho xưởng công nghiệp chất lượng nhất hiện nay

4 mẫu thiết kế kho xưởng công nghiệp chất lượng nhất hiện nay

24/11/2020

Đầu tư kho xưởng công nghiệp cho thuê để phục vụ nhu cầu của các công ty sản xuất đang là loại hình kinh doanh bất động sản hấp dẫn. Nếu bạn đang có ý định đầu tư xây dựng các công trình kho xưởng cho thuê, hãy tham khảo bài viết dưới đây để được cập nhật 4 hình mẫu thiết kế nhà xưởng không chỉ đẹp, chất lượng mà còn rất tiết kiệm chi phí.

[Kinh Nghiệm Đầu Tư] Điều gì quan trọng nhất khi đầu tư vào bất động sản thị trường mới nổi vùng ven?

[Kinh Nghiệm Đầu Tư] Điều gì quan trọng nhất khi đầu tư vào bất động sản thị trường mới nổi vùng ven?

24/11/2020

Chia sẻ tại hội thảo mới đây, TS.Võ Trí Thành, Viện trưởng Viện nghiên cứu Chiến lược thương hiệu và cạnh tranh cho rằng, ít nhất từ nay đến tháng 6 năm sau không phải thời cho đầu cơ BĐS.

Cho thuê đất: Những điều kiện và thẩm quyền cần biết

Cho thuê đất: Những điều kiện và thẩm quyền cần biết

23/11/2020

Trong bối cảnh nền kinh tế phát triển nhanh chóng, loại hình kinh doanh bất động sản cho thuê đất để đáp ứng nhu cầu xây dựng, kinh doanh,… của các công ty doanh nghiệp ngày càng nở rộ. Nhưng không phải ai cũng hiểu những quy định của luật pháp về loại hình dịch vụ cho thuê đất. Bài viết này sẽ cũng cấp những thông tin cơ bản nhất về những điều kiện và thẩm quyền cho thuê đất.

Kho xưởng chuyên nghiệp trong tương lai sẽ có đặc điểm gì?

Kho xưởng chuyên nghiệp trong tương lai sẽ có đặc điểm gì?

23/11/2020

Cùng nhadatexpress.vn khám phá 3 đặc điểm được dự báo là sẽ rất nổi bật làm nên tính hiện đại và chuyên nghiệp của kho xưởng trong tương lai!

Chuyên gia BĐS: 'Chỗ nào xe hơi đậu nhiều, quán cà phê đông nghẹt, tiền trao tới trao lui là rất nguy hiểm'

Chuyên gia BĐS: 'Chỗ nào xe hơi đậu nhiều, quán cà phê đông nghẹt, tiền trao tới trao lui là rất nguy hiểm'

23/11/2020

Chia sẻ trên báo chí mới đây, ông Trần Khánh Quang, chuyên gia BĐS đã chỉ ra những rủi ro và lưu ý nhà đầu tư (NĐT) khi “bỏ tiền” vào BĐS nông nghiệp – vốn đang là loại hình BĐS được giới đầu tư quan tâm.

0909992638
Gọi ngay
SMS
Liên hệ